Финансовая сторона вопроса ремонтных работ
Капитальный ремонт комнаты в коммунальной квартире с меблировкой под сдачу в аренду, обойдется вам в 100 000 рублей. И 20 дней работы. Или в 30 000 рублей и 7 дней работы при выполнении косметического ремонта.
Капитальный ремонт в убитой однокомнатной квартире под ключ, и ее меблировка под сдачу в аренду. Вам обойдется в 200 000 рублей и 1 месяц работы. Или в 40 000 рублей и 10 дней работы при косметическом ремонте.
Капитальный ремонт двухкомнатной квартиры под ключ и ее меблировка под сдачу в аренду, обойдется в 230 000 рублей. И 45 дней работы. Косметический ремонт двухкомнатной квартиры, но без покупки мебели. Обойдется вам в 60 000 рублей и 15 дней работы.
Капитальный ремонт в трехкомнатной квартире и ее меблировка под сдачу в аренду, вам обойдется в 260 000 рублей. И два месяца по времени. Или в 75000 рублей и 20 дней работы при косметическом ремонте.
Удачные варианты
Качественный ремонт жилья подразумевает, помимо технического усовершенствования и замены составляющих помещения и коммуникационных элементов, еще и декорирование комнаты в определенном стилевом направлении.
Каждый дизайн предусматривает специфичные правила и применение определенной отделки, меблировки и аксессуаров. Каждый элемент призван подчеркивать индивидуальность и формировать уникальный облик интерьера, помимо этого выполняя еще и определенное назначение.
Чтобы выбрать самый удачный вариант ремонта, нужно учесть, кто будет жить в квартире. За счет индивидуального оформления жилое пространство становится более функциональным и удобным для проживания.
Посмотрите фото с готовыми вариантами ремонта, чтобы понять, как выглядят интерьеры, оформленные в тех или иных стилевых направлениях.
Для молодой семейной пары подходит хай-тек оформление, минималистический дизайн, интерьеры в стиле модерн и конструктивизм. Эти современные варианты подойдут и деловым людям. На фото ниже – пример готового ремонта в однокомнатной квартире-хрущевке:
Многочисленные технические устройства встроенного типа облегчают и ускоряют выполнение домашних дел. На фото однокомнатных квартир после ремонта можно убедиться, насколько современно смотрится такой дизайн.
Творческим натурам придется по душе жилье, оформленное в авангардном стиле, в направлениях фьюжн, арт-деко, поп-арт и лофт. Такой дизайн дает возможность собственникам проявить себя и воплотить в жизнь неожиданные решения.
Зрительно представить особенности такого оформления помогут фотографии.
Ниже – фото однушки, стилизованной под лофт-дизайн:
Для семей, в которых есть дети, больше подходит классический дизайн, предусматривающий применение мягких цветов и предметов мебели с плавными линиями. Этот стиль пользуется огромной популярностью.
Людям, которые любят романтику, можно порекомендовать стилевое направление ренессанс. Квартиры со студийной планировкой погружают в сказочный мир, что наглядно демонстрируют фото таких интерьеров.
Собственникам квартир, вступивших в пору зрелого возраста, придется по вкусу роскошный дизайн в стиле рококо или не менее шикарного барокко. Многие люди, увидев фото подобных интерьеров, принимают решение оформить свое жилье именно так.
Каждый из вариантов ремонта квартиры соответствует определенному стилевому направлению. Но если вы хотите создать многофункциональный и комфортабельный интерьер в небольшой квартире, есть масса идей, позволяющих использовать каждый метр малогабаритного жилья максимально рационально.
Квартира со студийной планировкой является идеальным решением для маленькой семьи. Особенность таких интерьеров заключается в минимуме несущих конструкций (за счет этого создается эффект свободного пространства), правильной расстановке акцентов и удачном зонировании.
Замечательной идеей станет применение подиума для обозначения кухонной зоны или зоны для сна.
С помощью барной стойки можно отделить гостиную от кухонного пространства.
На фото можно увидеть особенности такого дизайна в маленькой квартире.
Еще один интересный вариант – переделка однокомнатного жилья в двухкомнатное. Многие считают, что эту идею нереально воплотить в жизнь — и напрасно.
Реализовать эту задумку можно за счет нескольких способов оформления:
- Перемещения маленькой кухни в коридор или кладовую.
- Если позволяет пространство, ванная комната объединяется с туалетом, а на освободившемся месте размещается кухонная зона.
- Пространство делится на зоны, за счет чего площадь одного помещения зрительно делится надвое.
- Если потолки в квартире высокие, можно организовать второй этаж. Фото преобразования интерьера за счет такого приема демонстрируют, что это прекрасное решение для рациональной организации пространства.
- Перенос рабочей зоны на балкон – еще одна толковая идея, достойная внимания – к тому же позволяющая сэкономить место.
- Игра со стеновыми поверхностями: разбивка стены, отделяющей кухонную зону от гостиной, позволит раздвинуть границы пространства. Главное помещение при этом можно поделить надвое при помощи дополнительной перегородки. Если ремонт выполняется в новостройке, демонтировать стены и вовсе не придется.
Многочисленные фото готовых ремонтов, реализованных в однокомнатных квартирах, дают возможность рассмотреть позитивные и негативные моменты оформления и найти наиболее удачное решение.
Заранее обдумайте ключевые акценты и грамотно подготовьте дизайнерский проект, чтобы получить комфортный и безупречный интерьер.
Поиск строителей в интернете: подводные камни
Вы решили искать подрядчиков через интернет? Есть хорошие фирмы и умелые частные бригады по ремонту квартир, но как не ошибиться с выбором? Изучите несколько советов, как найти достойных:
- Вам кажется, что вы нашли неплохую бригаду или компанию? Забейте в поиск «название компании, бригады+отзывы» или «+черный список» — люди всегда рады поделиться негативом в сети. Эта компания/фирма/бригада уже «намастерила» кому-то дома или ремонт из «навоза и веток»? Вы увидите это.
- Не «ведитесь» на красивый сайт с длиннющими хвалебными отзывами — сделать его дешевле, чем оплачивать работу профессиональных рабочих, а отзывы легко заказать. Это может быть контора «Рога и копыта», фирма-однодневка — она продаст ваши контакты другой фирме или бригаде, о которых вы понятия не имеете.
- Посмотрите контакты на сайте: если указаны только мобильные номера, но не адрес офиса — это частники.
Все уставные документы должны быть выложены на сайте. - Также признак добросовестного подрядчика — возможность оплаты по безналичному расчету.
- Постарайтесь ознакомиться с портфолио фирмы/бригады. Если галерея представлена на сайте и выглядит слишком привлекательно, убедитесь, что это не 3D визуализация (интерьер смотрится безупречно, людей в нем нет, погода солнечная) и не ворованные с других, возможно, даже иностранных сайтов фотографии (проверьте с помощью сервиса Google-Поиск по картинкам).
- У частных бригад может вообще не быть портфолио — не стесняйтесь попросить контакты предыдущих заказчиков, позвоните им. Профессионалам скрывать нечего!
- Узнайте о составе бригады. В идеале вы должны познакомиться с дизайнером, прорабом, работниками до заключения договора.
- Серьезная компания или правильная бригада никогда не озвучат вам полную стоимость ремонта, если еще не видели объекта и не проводили необходимых замеров и расчетов. Составляя вместе с бригадиром/прорабом/представителем фирмы смету, учтите — конечная стоимость может оказаться повыше первоначальной (докупка стройматериалов, поломка инструментов в процессе работы).
Работа со строительной фирмой дает клиенту ряд преимуществ.
- Можно посмотреть готовые или строящиеся объекты данного подрядчика. По возможности желательно осмотреть и те и другие. На законченных объектах вы увидите финишное качество строительных работ, на строящихся – организацию строительного процесса.
- Второй положительный момент – все вопросы, возникающие в ходе строительства, вы будете решать не со строителями(рабочими), а с ответственным лицом (прорабом или руководителем фирмы).
Если вы располагаете не слишком большими средствами, попробуйте нанять бригаду строителей, воспользовавшись объявлениями в рекламных изданиях или советами своих знакомых. Нанимая бригаду строителей, подпишите с ними договор. Ссылаться на письменный источник всегда предпочтительнее, чем на устную договоренность.
Вариант объявления №11
Качественный ремонт вашей квартиры
Здравствуйте! Меня зовут Петр Петров. Я – индивидуальный предприниматель, более 15 лет работающий в сфере услуг по ремонту и отделке квартир.
Сейчас нас работает 3 бригады квалифицированных русских мастеров по ремонту квартир и коттеджей «под ключ».
За это время выполнено более 270 ремонтов квартир от косметического до сложного дизайнерского ремонта.
Именно поэтому я могу утверждать, что мы умеем разумно экономить на ремонте и делать его по-настоящему качественно. С нами вы никогда не столкнетесь с халатно выполненной работой и затягиванием сроков.
Преимущества работы с нами:
- Мы – профессиональная команда мастеров с опытом работы более 15 лет
- Выполняем работу точно в сроки, производим любые объемы
- Предоставляем ежедневный отчет о проделанной работе
- Уважительно и вежливо относимся к заказчику, умеем слушать и слышать ваши пожелания
- Работаем недорого и качественно, предоставляем скидки до 20% на стройматериалы
- Мы готовы приехать на замер в день обращения
- Стоимость работ фиксирована и не меняется в процессе ремонта
- Гарантированная отчетность по чекам
Мы гарантируем:
- Выезд профессионала бесплатно
- Составление сметы бесплатно
- Консультация по подбору и расчету стройматериалов
- Полный спектр ремонтных работ
- Заказ материалов со скидкой до 20%
- Решение вопросов со службой ЖКХ
- Собственный транспорт для доставки стройматериалов
- Полная прозрачность цен
- Детальный финансовый отчет о проделанных работах
- Уборка помещений после ремонта
- Гарантия на ремонт 3 года
Мы можем показать вам свои объекты – готовые или в работе
Мы рады поддержать Вас в ремонте вашей квартиры.
Звоните в любое время – я с удовольствием отвечу на все ваши вопросы.
С Уважением Петр Петров.
Телефон: 8(000)000-00-00 (с 08:00 до 21:00 по рабочим дням)
Вариант объявления №6
Ремонт квартир в Москве и МО
Красивый, качественный и недорогой ремонт любой сложности без головной боли и бесконечного высасывания денег.
Что предлагаем:
- Работаем под ключ (от проекта до финишной отделки квартиры)
- В бригаде есть опытный дизайнер, способный сделать качественный дизайн-проект
- Чем больше объем – тем дешевле будет ремонт
- Скидки на стройматериалы
- Работаем в любое время без выходных
- Предварительная оценка стоимости ремонта возможна по телефону (при условии предоставления информации об объеме работ и перечне услуг)
- Работаем по официальному договору, с гарантией на работы до 5 лет
- Работаем добросовестно, честно и доброжелательно
Телефон: 8(000) 000-00-00 (с 10-22 без выходных)
В чем преимущества дизайна и ремонта квартир под ключ?
Дизайн — отдельный пункт в смете, который включает в себя примерный план, 3D-модель, и эскиз, как будет выглядеть квартира после ремонта. Многие жители стараются опустить эту услугу, выполняя ее самостоятельно.
В чем преимущества дизайна и ремонта квартир под ключ:
- Однако очень часто ожидание и реальность совсем не совпадают. Чтобы такого не происходило, специалисты все же советуют прибегать к услугам дизайнера. Он выполнит все необходимые замеры, чертеж, а также 3D модель, как будет смотреться ваша квартира после осуществления всех манипуляций.
- Это необходимо, чтобы в процессе ремонтных работ не возникало спорных ситуаций, которые могут испортить конечный результат. Основное преимущество дизайн-проектов в том, что все тонкости учитываются.
- Кроме того, часто дизайнеры подсказывают в выборе материалов, предлагая, чем заменить выбранный продукт, в случае невозможности его использования. Дизайнер сможет посоветовать цветовую гамму, подходящую для конкретной квартиры. Многие хотят сделать шикарный ремонт в темных тонах, но при дневном освещении помещение смотрится довольно мрачно. Дизайнер обычно предупреждает о таких тонкостях, и предлагает заменить цвет отделки светлым.
- Что касается ремонта под ключ, очень часто дизайнерам предоставляют полную свободу. То есть человек может самостоятельно выбирать цветовую гамму, особенности ремонта. В целом концепцию устанавливает владелец жилья, а дизайнер отталкивается от пожеланий клиента. Это очень удобно, так как предоставляет полную свободу специалистам, в результате чего ремонт получается очень ярким и необычным.
Хороший ремонт
Невнимательный платит больше
Если вы хотите получить действительно хороший ремонт квартиры, не ленитесь — уделяйте внимание следующим моментам. Вникните в составленную смету
Убедитесь, что в ней указаны все необходимые работы — иначе потом начнется: «а кто будет платить за плинтусы?», «мы тут еще дверь навесили…» — и итоговая стоимость ремонта окажется больше заявленной ранее. Простор для махинаций!
Вникните в составленную смету. Убедитесь, что в ней указаны все необходимые работы — иначе потом начнется: «а кто будет платить за плинтусы?», «мы тут еще дверь навесили…» — и итоговая стоимость ремонта окажется больше заявленной ранее. Простор для махинаций!
Вы можете не знать, сколько конкретно стоят плинтусы и как оплачивается установка двери — ничто не помешает хитрым мастерам указать сумму побольше, разницу — себе в карман. Указан меньший метраж помещений, «забыта» скидка подрядчика, закупающего стройматериалы у поставщика, «левые» пункты в смете (например, платить за установку лесов вы не должны) — все это увеличивает стоимость работ! Суммы в смете и в договоре должны совпадать.
Не стесняйтесь пригласить техников из организации, отвечающей за эксплуатацию здания, чтоб они приняли инженерные коммуникации и поставили свои подписи на акте приемки. Если произойдет авария — возгорание, замыкание, прорыв труб — бригада или компания понесут ответственность за некачественную работу.
Мелочей и отсрочек («потом оно само поровнеет») в ремонтных работах не существует! Вы хотите потом «любоваться» выпирающими швами, непригнанными стыками, неаккуратно наклеенными обоями, неравномерно прокрашенными поверхностями, кривовато установленными выключателями и розетками не в тех местах?
Вы любите перекошенные двери и незакрывающиеся окна? Обязательно отследите, как выполнена работа в этих зонах. Опишите все недоработки и установите срок для их исправления.
Конечный акт приемки всех работ должен быть подписан подрядчиком и вами. Дата подписания — начало срока гарантии на работы (договор должен содержать информацию об этом сроке!).
Ремонт в новостройке под ключ с материалами и без
При покупке жилья в новом доме сразу возникает вопрос, с чего начинать ремонт квартиры в новостройке? Это зависит от степени пригодности квартиры к заселению. Как упоминалось выше, она может быть под свободную планировку, с предчистовой или чистовой отделкой. В зависимости от этого строительные организации предлагают выполнить один из видов ремонта квартиры в новостройке, цена которого определяется перечнем работ:
- эконом;
- базовый;
- полный.
При выборе строительной компании для ремонта квартиры под ключ, стоит обращать внимание на независимые отзывы клиентов
В пакет «Эконом» входят такие виды работ:
- разводка электропроводки;
- монтаж перегородок;
- стяжка пола;
- выравнивание и бюджетная отделка поверхности стен и потолка;
- настил линолеума;
- монтаж плинтусов;
- установка дверей;
- монтаж сантехнических приборов на готовые коммуникации.
Стоимость ремонта квартиры в новостройке обойдется в среднем в 3000 руб/м². В эту цену не входит стоимость материалов. Их можно приобрести самостоятельно, а также можно заказать у исполнителя работ, который обычно предлагает материалы по приемлемым ценам и хорошего качества. В этом случае в цену ремонта в новостройке под ключ войдет стоимость и доставка материалов. Также здесь следует иметь в виду, что чем больше площадь в квартире, тем дешевле будет стоимость ремонта квадратного метра. Так, ремонт однокомнатной квартиры в новостройке будет стоить в среднем 155 тыс. руб., двухкомнатной – 210 тыс. руб., трехкомнатной – 250 тыс. руб.
Приняв решение делать капитальный ремонт самостоятельно, необходимо учитывать дополнительные растраты на покупку или аренду специального оборудования
Пакет «Базовый» состоит из того же перечня работ, к которым добавлен:
- монтаж коммуникаций под сантехнические приборы;
- устройство навесного потолка;
- отделка плиткой ванной комнаты и санузла;
- установка осветительных приборов.
Цена ремонта квартиры с нуля в новостройке обойдется в среднем в 6000 руб/м² без учета стоимости материалов. В базовый ремонт за дополнительную плату можно включить замену окон и монтаж лоджии. Так, комплекс работ в однокомнатной квартире будет стоить в среднем 210 тыс. руб. Ремонт двухкомнатной квартиры в новостройке обойдется в 300 тыс. руб., трехкомнатной – 370 тыс. руб.
Полный ремонт предполагает комплекс мероприятий, который способен превратить голое пространство в уютную жилую квартиру. К работам, которые выполняются для базового пакета, прибавляются следующие мероприятия:
- создание дизайн-проекта квартиры;
- отделка потолка и стен качественными материалами;
- настил ламината;
- монтаж инженерных коммуникаций и сантехники любой разновидности и сложности.
Стоимость капитального ремонта под ключ, зависит от многих факторов, включая стоимость материалов и планировку помещения
Капитальный ремонт квартиры новостройки обойдется в 8000-10000 руб/м² без учета стоимости материалов. Если в стоимость работ не входит определенный вид монтажа, его можно оформить дополнительно за определенную плату.
Цена ремонта в новостройке с материалом будет зависеть не только от вида, объема работ и площади помещения. Здесь учитывается также стоимость конкретных строительных материалов. Так цена ремонта в новостройке с материалом из бюджетного ассортимента составит в среднем 6000 руб/м². Работы с использованием более дорогостоящих материалов будут стоить около 12000 руб/м². Стоимость ремонта квартиры в новостройке под ключ люкс-класса обойдется минимум в 20000 руб/м².
Многие организации специализируются на разработке и внедрении эксклюзивного дизайна с использованием высококачественных отделочных материалов. Цена ремонта с материалами квартиры в новостройке такого уровня обойдется не меньше, чем 30000 руб/м².
Чтобы сэкономить средства, прокладку основополагающих коммуникаций и черновую отделку в новостройке можно доверить команде профессионалов, а косметический ремонт сделать самостоятельно
Выполнение ремонта в новостройке без отделки требует определенных знаний и умений. Желание сэкономить может привести к дополнительным затратам. Чтобы получить хороший результат в довольно короткий срок лучше доверить это дело профессионалам и заказать выполнение ремонта новостройки под ключ с материалами, цена которого будет зависеть от личных предпочтений и финансовой возможности заказчика.
https://youtube.com/watch?v=ygC2buvnjkE
В чем преимущества дизайна и ремонта квартир под ключ?
Дизайн — отдельный пункт в смете, который включает в себя примерный план, 3D-модель, и эскиз, как будет выглядеть квартира после ремонта. Многие жители стараются опустить эту услугу, выполняя ее самостоятельно.
В чем преимущества дизайна и ремонта квартир под ключ:
- Однако очень часто ожидание и реальность совсем не совпадают. Чтобы такого не происходило, специалисты все же советуют прибегать к услугам дизайнера. Он выполнит все необходимые замеры, чертеж, а также 3D модель, как будет смотреться ваша квартира после осуществления всех манипуляций.
- Это необходимо, чтобы в процессе ремонтных работ не возникало спорных ситуаций, которые могут испортить конечный результат. Основное преимущество дизайн-проектов в том, что все тонкости учитываются.
- Кроме того, часто дизайнеры подсказывают в выборе материалов, предлагая, чем заменить выбранный продукт, в случае невозможности его использования. Дизайнер сможет посоветовать цветовую гамму, подходящую для конкретной квартиры. Многие хотят сделать шикарный ремонт в темных тонах, но при дневном освещении помещение смотрится довольно мрачно. Дизайнер обычно предупреждает о таких тонкостях, и предлагает заменить цвет отделки светлым.
- Что касается ремонта под ключ, очень часто дизайнерам предоставляют полную свободу. То есть человек может самостоятельно выбирать цветовую гамму, особенности ремонта. В целом концепцию устанавливает владелец жилья, а дизайнер отталкивается от пожеланий клиента. Это очень удобно, так как предоставляет полную свободу специалистам, в результате чего ремонт получается очень ярким и необычным.
Хороший ремонт
От чего зависит цена и сколько стоит ремонт квартиры под ключ?
Стоимость ремонта зависит от репутации компании, а также выполненных работ. Все зависит от того, в каком состоянии находится квартира, что нужно делать при осуществлении ремонта.
От чего зависит цена и сколько стоит ремонт квартиры под ключ:
- Иногда квартира находится в приличном состоянии, и не требуется замена инженерных коммуникаций, а также проводки. Это позволяет существенно сократить затраты на проведение работ. В таком случае выполняется лишь чистовая отделка, а также манипуляции, которые обсуждаются с заказчиком.
- Огромное значение имеет репутация компании и отзывы о ней. Чем известнее компания с хорошим рейтингом, тем дороже будут стоить ее услуги.
- Однако стоит помнить, что связываться с компаниями однодневками, которые нанимают гастарбайтеров, себе дороже. В таком случае вам придется потратить гораздо больше времени и сил, а также собственных нервов, чтобы устранить все неполадки, которые были допущены неопытными мастерами. Поэтому старайтесь выбирать известную компанию, с хорошими отзывами.
Ремонт
В чем преимущества дизайна и ремонта квартир под ключ?
Дизайн — отдельный пункт в смете, который включает в себя примерный план, 3D-модель, и эскиз, как будет выглядеть квартира после ремонта. Многие жители стараются опустить эту услугу, выполняя ее самостоятельно.
В чем преимущества дизайна и ремонта квартир под ключ:
- Однако очень часто ожидание и реальность совсем не совпадают. Чтобы такого не происходило, специалисты все же советуют прибегать к услугам дизайнера. Он выполнит все необходимые замеры, чертеж, а также 3D модель, как будет смотреться ваша квартира после осуществления всех манипуляций.
- Это необходимо, чтобы в процессе ремонтных работ не возникало спорных ситуаций, которые могут испортить конечный результат. Основное преимущество дизайн-проектов в том, что все тонкости учитываются.
- Кроме того, часто дизайнеры подсказывают в выборе материалов, предлагая, чем заменить выбранный продукт, в случае невозможности его использования. Дизайнер сможет посоветовать цветовую гамму, подходящую для конкретной квартиры. Многие хотят сделать шикарный ремонт в темных тонах, но при дневном освещении помещение смотрится довольно мрачно. Дизайнер обычно предупреждает о таких тонкостях, и предлагает заменить цвет отделки светлым.
- Что касается ремонта под ключ, очень часто дизайнерам предоставляют полную свободу. То есть человек может самостоятельно выбирать цветовую гамму, особенности ремонта. В целом концепцию устанавливает владелец жилья, а дизайнер отталкивается от пожеланий клиента. Это очень удобно, так как предоставляет полную свободу специалистам, в результате чего ремонт получается очень ярким и необычным.
Хороший ремонт
К кому обратиться?
Обязательно учитывайте риски. Если вы наймете частника или бригаду, у которых нет на руках всех необходимых документов о допуске к выполнению работ, вы столкнетесь с невозможностью предъявить претензии подрядчикам.
Идеально, если бригаду ремонтников вам посоветуют знакомые, довольные их работой. Вдвойне хорошо, если в отремонтированной квартире эти знакомые прожили хотя бы год — за это время можно обнаружить очевидные и неочевидные недостатки. При таком раскладе вы будете уверены в профессионализме рабочих
А в случае незначительных недоработок в квартире знакомых будете знать, на что обращать особое внимание при взаимодействии с бригадой
Вариант объявления №10
Ремонт квартир в г. Компот и области. Все виды работ.
Выполним для Вас современный ремонт с гарантией и страховкой от форс-мажорных ситуаций.
Мы берем на себя все вопросы и задачи, делаем всё вовремя, комплексно и под ключ. Ваша квартира будет восхищать вас самих и ваших гостей.
- Бесплатный выезд мастера и составление сметы
- Честные цены: окончательная сметная стоимость без доплат, переплат, скрытых платежей
- Страхование ремонта
- Контроль на всех этапах строительных работ
- Гарантия качества
- Оплата ремонта поэтапно (по мере готовности работ)
Если остались вопросы, задайте их по телефону: 8(000)000-00-00 (с 10:00 до 20:00)
Отделка в жилых комплексах, сдающихся под ключ в Новосибирске
Базовая отделка в новостройках эконом-класса рассчитана на неприхотливого потребителя. В квартире «под ключ» будут установлены межкомнатные двери, ванна, раковина, унитаз, смесители, радиаторы отопления, розетки, выключатели, плинтусы. На полу в комнатах можно ожидать линолеум, в санузле – напольную плитку (плитка возможна также на полу в коридоре, кухонной зоне, на балконе или лоджии). Стены обычно оклеены обоями, в том числе под покраску. В ванной и кухне на стенах – керамическая плитка, частично или до потолка, или покраска водоустойчивыми материалами. Потолок окрашен белой краской, но может быть и натяжной (например, в микрорайоне «Новомарусино»).
ЖК «Чеховский», Поликом, SKY групп
Не всегда минимальный ремонт, запланированный застройщиком, устраивает покупателя. Современный потребитель становится все более требовательным
В борьбе за внимание застройщикам приходится улучшать качественные характеристики проектов, в том числе и за счет использования более дорогих материалов в отделке
Отделка под ключ в новых домах компании «Энергомонтаж»
Новостройки могут полностью состоять из квартир с готовым ремонтом в стандартной комплектации, не предусматривающей особой вариативности. Часто такая отделка включена в стоимость квадратного метра.Отделка под ключ может предлагаться как дополнительная услуга, в то время как основной объем состоит из квартир под самоотделку. Такая работа заказывается отдельно и подлежит предварительному согласованию. В домах комфорт-класса строительные компании часто предусматривают несколько дизайн-версий, в соответствии с разными финансовыми возможностями и предпочтениями новоселов.
ЖК «Ясный берег», застройщик Аква-Сити
Квартиры в комплексе «Ясный берег» сдаются под самоотделку, но можно заказать опцию с отделкой под ключ или воспользоваться одним из готовых дизайн-проектов.
Застройщик «Сибакадемстрой»
В проектах компании «Сибакадемстрой» обычная практика – квартиры под самоотделку. Квартиры с базовой отделкой (как на фото) доступны в домах 3 и 4 очередей микрорайона «Европейский Берег», в домах 1 и 2 очередей квартала «Панорама» и в доме 1 очереди квартала «Дунаевский». Также есть возможность купить квартиру с улучшенной отделкой в светлых тонах или темных тонах.
Отдать крупную сумму сразу, чтобы получить в итоге готовый продукт в максимально короткие сроки, или делать ремонт месяцами и годами, постепенно выделяя средства из семейного бюджета? Согласиться на приемлемый уровень типового ремонта или стремиться за мечтой, невзирая на все расходы? Сделать самому «тысячу вещей» или пусть делом занимаются профессионалы, чтобы результат был гарантированным? У каждого из нас свое решение, индивидуальные возможности, опыт, умение и наличие свободного времени. Хорошо, что рынок предлагает разные варианты.
Обзор не является полным или исчерпывающим, носит информационный характер и не представляет рекомендацию к приобретению объектов. Актуальность предложения, состав и особенности отделки, стоимость и прочие условия следует уточнять у менеджеров строительных компаний. Проектные декларации размещены на сайтах застройщиков.
При перепечатке и использовании материалов ссылка на www.n-s-k.net обязательна.
Подведем итог, сколько будет стоить ремонт в квартире под ключ в 2020
Разделил на две части:
- сколько вышло у меня
- сколько выйдет в 2020 году если не экономить
Мои расходы – эконом вариант
Ремонт в однокомнатной квартире с черновой отделкой обошелся примерно в 127 тысяч рублей, но для верности к ней лучше прибавить еще 30 тысяч. Так сказать не учтенные расходы.
Стоимость за квадрат вышла порядка 4 300 рублей. Этого вполне хватило чтобы заехать в квартиру, можно было сделать еще дешевле. НО, это далеко не оптимальный вариант. Если есть деньги, то лучше сделать сразу все и более качественно.
Если бы заказывал отделку квартиры на стороне, то это еще минимум 70-90 тысяч рублей, т.е. стоимость ремонта однокомнатной квартиры выросла бы до 230-250 тысяч рублей.
Полная стоимость ремонта квартиры с черновой отделкой в 2020 году
Важно! В расчетах не учтены расходы на покупку мебели и бытовой техники. Цены обновлены и актуальны на 2020 год, но могут отличаться в зависимости от города, и даже магазина. Если подсчитать все по пунктам, то вот примерная смета для однокомнатной квартиры:
Если подсчитать все по пунктам, то вот примерная смета для однокомнатной квартиры:
- Полы в комнатах и санузле – от 60 000 рублей
- Стены в комнатах и плитка в санузле – от 90 000 рублей
- Потолок в комнатах и санузле – от 30 000 рублей
- Разводка водоснабжения (трубы, ванны и т.п.) – от 50 000 рублей
- Замена батарей – от 20 000 рублей
- Двери межкомнатные и входная – от 40 000 рублей
- Окна в квартире – от 30 000 рублей
- Балкон, лоджия – от 50 000 рублей
- Электрика (замена) – от 50 000 рублей
- Доставка материалов, вывоз мусора – от 5 000 рублей
- Инструменты – от 30 000 рублей
Итого, ремонт однокомнатной квартиры стоит от 450 000 рублей с учетом материалов и работ. Стоимость ремонта за квадратный метр составит около 12 000 рублей.
Что касается вторички с ремонтом, то скорее всего половину вы все равно будите переделывать.
В расчетах не учтены: работы по звукоизоляции, установка какого-либо специфического оборудования, устройство вентиляции.
Сколько стоит ремонт двухкомнатной и трехкомнатной квартиры (2-ки и 3-ки)?
Сколько будет стоить ремонт двухкомнатной квартиры?
Плюсуйте еще 30-40%.
Итоговая сумма начинается от 600 тысяч рублей (примерно от 10 000 за кв. метр).
Сколько будет стоить ремонт трехкомнатной квартиры?
Плюсуйте еще 60-80%.
Итоговая сумма начинается от 700 тысяч рублей (примерно 10 000 за кв. метр).
Варианты где искать исполнителей:
- Стандартно, на Авито, но там мне не понравился поиск — не удобно.
- По рекомендациям знакомых.
- Открыть ДубльГис и обзванивать все фирмы.
В любом случае смотрите другие работы мастеров, ищите отзывы прежде чем платить деньги.
