Остекление балконов пластиковыми окнами

Особенности монтажа

Установка пластиковых окон – процесс трудоемкий и сложный. Поэтому на стоимости услуг в этом случае экономить не стоит. Самостоятельный монтаж возможен при условии, что применяются стеклопакеты с одинарным остеклением.

Проведение замеров

Высота балконного блока определяется от верхней границы ограждения (перил) до основания верхнего перекрытия, минус 25 – 30 мм на технологический зазор. Если планируется панорамное остекление, то замер проводят непосредственно от балконной плиты.

Ширина – это длина ограждения, минус 60-70 мм. Это необходимо для правильного монтажа стеклопакетов. Поскольку геометрия балкона, скорее всего, далека от идеального прямоугольника, замеры проводят по обеим сторонам и середине. За основу берется наименьший из них.

В случае, если на балконе уже есть остекление, то сначала проводят его демонтаж, а после приступают к замерам.

Замена или укрепление козырька

Перед установкой стеклопакетов стоит проверить состояние козырька – заменить кровельное покрытие, укрепить, при необходимости демонтировать и заменить новым. Как это сделать, читайте в статье “Козырек на балкон“.

Для экономии можно заказать отлив из оцинкованной стали с полимерным покрытием. Одна сторона которого крепится к верхней плите, вторая выносится под углом за край основания на 15 – 20 см. В качестве крепежа используются обычные подвесы для гипсокартона и саморезы. Такой вариант обойдется недорого и отлично защитит стекла от потоков талой и дождевой воды.

Подготовка основания

Крепить стеклопакеты к основанию балконного ограждения, можно при условии, что оно находится в хорошем состоянии. В противном случае сооружается дополнительная конструкция из деревянного бруса.

Такой способ лучше и надежнее. Поскольку позволяет крепить профиля в верхнюю балконную плиту, плюс основная нагрузка будет приходиться на вспомогательную конструкцию.

Ограждение из бетона или кирпича выравнивается с помощью цементного раствора.

Установка стеклопакетов

Рама закрепляется к основанию специальными анкерами. Нельзя применять для этих целей крепежные пластины, поскольку конструкция не выдержит сильных ветровых нагрузок.

При установке важно контролировать горизонтальный уровень, поскольку от этого будет зависеть корректная работа створок при открывании/закрывании. В получившиеся проемы монтируются стеклопакеты, устанавливаются механизмы открывания, ручки. Пространство между основанием и рамой изолируется при помощи монтажной пены

Для гидроизоляции используются специальные монтажные ленты, которые предотвратят появление конденсата на подоконнике (если планируется в дальнейшем утеплять балкон)

Пространство между основанием и рамой изолируется при помощи монтажной пены. Для гидроизоляции используются специальные монтажные ленты, которые предотвратят появление конденсата на подоконнике (если планируется в дальнейшем утеплять балкон).

Срезать излишки пены можно только через 3 дня после полного высыхания. После – балкон готов к внутренней отделке.

Сборка и монтаж оконных рам

Алюминиевые рамы «холодного остекления».

Алюминиевые конструкции с завода поставляются в разобранном виде. Первым делом собираем переднюю раму, в которую вставляются откатные створки окна. Она состоит из четырех профилей, соединённых между собой 8-ю саморезами идущими в комплекте поставки.

Монтаж алюминиевых профилей.

Важно не перепутать верхний направляющий профиль с нижним, основное отличие которого – наличие в нем водосточных отверстий. Боковые профили так же имеют различия

При делении всего оконного полотна на четыре откатные створки, две внутренние ездят по внутренним направляющим выступам рамы, наружные – по наружным. Исходя из этого «зубчатые» части боковых профилей, при монтаже, должны располагаться с наружной стороны, в эти продольные пазы заходят боковые створки при запирании окон

Боковые профили так же имеют различия. При делении всего оконного полотна на четыре откатные створки, две внутренние ездят по внутренним направляющим выступам рамы, наружные – по наружным. Исходя из этого «зубчатые» части боковых профилей, при монтаже, должны располагаться с наружной стороны, в эти продольные пазы заходят боковые створки при запирании окон.

В местах стыковки на торцы профилей приклеиваются специальные наклейки, они идут в комплекте поставки и по виду в точности повторяют вид сечения профиля, к которому клеятся.

Собрав переднюю раму, приступают к снятию стекол с глухих боковин, которые поставляются цельными.

Для снятия стекла необходимо сначала по периметру вынуть резиновый уплотнитель, который находится между штапиком и самим стеклом, а затем снять штапики, по очереди поддев их ножом с широким лезвием или специальным заточенным шпателем.

Резиновый уплотнитель алюминиевых окон.

Таким образом, снимаем стекла с обеих боковин и прикручиваем к ним соединительные углы, через которые боковые рамы соединяются с передней. Соединяем раму воедино саморезами по металлу.

Устанавливаем собранную раму по периметру балкона примерно по линии сгиба отлива с контролем вертикальных и горизонтальных уровней.

Низ рам прикручивается саморезами по металлу к металлическому каркасу через подоконник с шагом примерно в 70 см.

Фото монтажа алюминиевых балконных рам.

Боковины анкерами крепятся в стену с соблюдением вертикального уровня.

Фото крепления боковой балконной рамы «холодного остекления».

Верхняя часть алюминиевых рам по периметру к балконной плите крепится с помощью жестких перфорированных пластин, один край которых крепиться к самому окну, другой – дюбелями к верхней плите. Так как козырек широкий, шаг пластин не должен превышать 60 см.

Длина пластин при нарезке определяется следующим образом: длинна балконного выноса + 20 см.

Дабы избежать провисания верхнего профиля при монтаже (это затруднит установку откатных створок), перед креплением перфорированных пластин к плите, по центру передней рамы устанавливается временная подпорка из бруса.

Крепление верхней части алюминиевых рам к балконной плите.

Крепление верха рам выполняется с периодической проверкой вертикальных уровней конструкции.

Выбираем окна по типу профиля

При выборе профиля стоит учитывать:

• жесткость рам, створок – особенно для установки на верхних этажах;
• безопасность конструкции – взломостойкость (для квартир на нижних этажах домов), возможность установки дополнительных замков, ограничителей;
• герметичность – чем плотнее закрываются створки, тем теплее будет на балконе;
• вес – учитывается при установке стеклопакетов в старых домах;
• практичность, возможность замены фурнитуры, простота в уходе;
• устойчивость к влажности, воздействию солнечных лучей.

Ну и, конечно, стоимость пластиковых окон. К примеру, для холодного типа остекления не стоит выбирать многокамерные стеклопакеты. Поскольку без должного утепления стен и пола, даже самые дорогие и герметичные окна не смогут обеспечить комфортную температуру на балконе в холода.

Профиль ПВХ

Пластиковые окна отличаются невысокой стоимостью. А также различными вариантами механизмов открывания. Возможен подбор варианта с 3 и более стеклопакетов, что позволяет устанавливать окна в любой климатической зоне.

Профиль ПВХ применяется и при остеклении сложных геометрических конструкций, например эркеров, угловых балконов.

Установка пластиковых окон на лоджии поможет сэкономить. Поскольку распашные/раздвижные створки можно комбинировать с глухими. В зависимости от пожеланий клиента, рамы ламинируются пленкой любого цвета, в том числе имитирующей поверхность дерева.

Алюминиевый профиль

Отличается легким весом и долговечностью. Благодаря жесткой конструкции обладает отличными ветроустойчивыми свойствами. Поэтому рекомендуется для установки на верхних этажах высотных домов. Узкие рамы пропускают больше света в отличие от аналогов из ПВХ. Применяются для холодного и теплого остекления. Во втором случае комплектуются специальными термовкладышами. Более подробно в статье: “Алюминиевый балкон”

Дерево, алюминий или пластик – выбор материалов

Застеклить балкон своими руками можно конструкциями из различных материалов, которые предоставляет современный рынок. Рамы изделия могут быть деревянными, алюминиевыми или пластиковыми.

Деревянные конструкции для балконных окон

Деревянные рамы с одинарным стеклом – это самый бюджетный вариант остекления балконов. В современные рамы из дерева вставляются стеклопакеты и это уже удовольствие не из дешевых. Их стоимость может в два с половиной раза превышать стоимость пластиковых окон.

Преимущества:

• экологичность;
• хорошая звуко- и теплоизоляция современных деревянных конструкций;
• доступная стоимость простых деревянных рам.

Недостатки:

• с рамами с одинарным стеклом остекление будет «холодным»;
• за деревом необходим тщательный уход.

Алюминиевые конструкции для окон на балконе

Алюминиевый профиль имеет много положительных характеристик. Он прочен, долговечен и легок. Рамы из алюминиевого профиля можно заказать любого цвета.

Остекление балконов алюминием может быть «холодным», в котором используется одинарное стекло, и «теплым» — с полноценными стеклопакетами и термоизолирующей вставкой. Створки конструкций могут быть раздвижными или поворотными.

Преимущества:

• небольшая нагрузка на балкон при холодном остеклении;
• хорошая защита помещений от насекомых, осадков и пыли;
• алюминий не окисляется, не скручивается и не трескается;
• алюминиевые профили для теплого остекления имеют хорошие звуко- и теплоизоляционные свойства.

Недостатки:

• в помещениях, оборудованных алюминиевым профилем с одинарным стеклом, в зимнее время года будет холодно;
• цена алюминиевого остекления с полноценными стеклопакетами в два раза выше стоимости пластиковой конструкции.

Пластиковые конструкции для остекления балконов

Это вид остекления позволит сделать из балкона жилую комнату. Обязательным условием при этом является теплоизоляция и пароизоляция помещения. Применять для теплого балкона лучше всего пластиковые конструкции с двойным стеклопакетом и с распашными конструкциями оконных рам.

Преимущества:

Недостатки:

• устанавливать теплые пластиковые стеклопакеты можно только на бетонные или кирпичные основания;
• большой вес и неэкологичность.

Можно ли остеклять балкон в 2022 году — какие работы запрещено проводить?

Владельцы квартир не могут:

– делать перепланировку, которая нарушает статьи 25, 26 и 28 ЖК РФ;
– делать переустройство жилья, которое также нарушает обозначенные статьи ЖК РФ.

В общих случаях остеклять балконы без оформления разрешения можно при условии, что проводимые работы нельзя отнести к:

– внесению изменений в экстерьер здания;
– перепланировке или переустройству. Например, сюда можно отнести объединение лоджии с комнатой.

В общих правилах есть частные случаи — исключения. Остеклить балкон нельзя при условии, что:

– застекленный балкон не будет соответствовать требованиям пожарной безопасности. Например, если для входа на пожарную лестницу нужно воспользоваться балконом;

– здание считается ветхим или признано аварийным. Застекление повысит нагрузку на конструкцию. Это, в свою очередь, может привести к снижению ее прочности и уменьшению срока эксплуатации.

Разработка проекта остекления балкона

Предлагая проект остекления балкона, мы всегда учитываем ваши пожелания и особенности конструкции. Применяемые нами алюминиевые и ПВХ профили изготавливаются из высококачественного материала. Наша компания сотрудничает напрямую с европейскими производителями, поэтому гарантирует низкие цены на продукцию.

Современные металлопластиковые конструкции позволяют использовать балконное пространство в качестве полноценной жилой площади. При умелом обустройстве балкон может подчеркнуть индивидуальность помещения и даже стать неплохим местом для отдыха.

Какой вариант остекления выбрать

Холодное остекление

• Раздвижные створки
• Легкое скольжение
• Защита от непогоды
• Экономия на остеклении
• Долговечность профиля

Толщина профиля:	64 мм
Остекление:	полированное стекло 5 — 6 мм
Теплоизоляция:	0,07 м2 * С/Вт
Звукоизоляция:	20-27 дб
Стоимость:	от 3 000 руб./м2

Подойдет для вас, если вы хотите защитить помещение балкона от дождя, ветра, пыли и шума с улицы

Теплое остекление

• Распашные створки
• Щелевое проветривание
• Высокая теплоизоляция
• 100% герметичность
• Немецкое качество

Толщина профиля:	58-86 мм
Остекление:	однокамерные и двухкамерные
Теплоизоляция:	0,63 — 1,05 м2 * С/Вт
Звукоизоляция:	до 5 класса
Стоимость:	от 3 000 руб.м2

Подойдет для вас, если вы хотите чтобы комфортная температура воздуха сохранялась на балконе и зимой

Последовательность монтажа раздвижного пластикового окна

Установка рамы

Подготовительные работы

Вначале проверяется геометрия проема балкона по уровню и если она не выдержана, то подкладываются деревянные клинья или металлические пластины в местах крепления дюбелей.

Рама раздвижной системы соединяется с профилем. Для этого внутренняя полость вводится в выступ корпуса и устанавливается на место легкими ударами резинового молотка, который не может деформировать металл.

Затем обе конструкции скрепляются саморезами в общую деталь. Для этого удобно использовать шуруповерт или .

С обратной стороны, которая будет крепиться к потолочному строительному элементу, закрепляют анкерные пластины.

Их отступ от края рамы необходимо осуществлять меньше 200 мм, а расстояние между пластинами делать ≤70 см.

Монтаж к проему

Подготовленная рама поднимается в проем балкона и монтируется в нем с обязательной проверкой создания вертикальной плоскости по обеим сторонам.

Для крепления в горизонтальной плоскости используются дюбель-гвозди. Их располагают на расстоянии ≤20 см от края и до 70 см между собой. Отверстия в бетоне пробивают .

Таким же способом производится монтаж по вертикали. Отступы дюбелей от углов и между собой те же.

Установка верхнего отлива

Подготовленная конструкция заводится со стороны улицы, располагается над рамой на одинаковом расстоянии, обеспечивающем надежный отвод влаги атмосферных осадков.

Крепление отлива осуществляется дюбель-гвоздями к потолку по обоим краям листа и в отверстиях всех анкерных пластин.

Установка подоконника

Подготовка

Замеряются окончательные размеры с помощью строительной рулетки и по ним отрезают необходимую длину или ножовкой по металлу.

Монтаж

Подготовленный по длине подоконник устанавливается на свое место и прикручивается к раме саморезами.

Собранный отлив заводится со стороны улицы под раму и крепится к ней саморезами в нескольких местах по центру и краям.

Завершающие работы

Со стороны улицы необходимо защитить строительную пену от разрушительного действия ультрафиолетовых лучей. Для этого используется поливинилхлоридная лента со специальным клеящим составом.

Она прикладывается внутренней стороной сверху места монтажа. Предварительно с ее клеящей части снимается небольшой кусочек защитной полосы. Верх ленты расправляется на месте, проглаживается рукой и небольшими участками освобождается от защиты. За счет происходит приклеивание ее между рамой и стеной.

Это прием выполняется сверху вниз со всех сторон, где будет возможен доступ прямых солнечных лучей на пену. Если наклейки ПВХ не выполнять, то после запенивания щелей необходимо все эти участки подвергать штукатурке снаружи балкона.

Чтобы влага не могла попасть на балкон через верхний отлив его верхние края с внутренней стороны надежно обрабатываются силиконовым клеем.

Крепеж элементов на створку

На верхнюю часть ставится крышка и стыковочный профиль. Сбоку монтируются крючки фиксации. Устанавливается остальная фурнитура.

Монтаж створок, финишные работы

Подготовленная створка заводится снизу-вверх в раму и сдвигается к ее краю.

На стыке створок вверху и внизу рамы монтируются крепежные элементы Т1.

Устанавливаются все створки.

На створках монтируются замки фиксации М2.

Стык между рамой и подоконником обрабатывается белым клеем ПВХ.

Промежутки между рамой и стеной заделываются строительной пеной по всему периметру окна.

Раздвижное окно установлено. На раме и створках осталась защитная пленка. Ее надо удалить.

Выражаем благодарность компании «Балконка ОТК» за подготовленный ей материал.

Раздвижные пластиковые окна можно оборудовать противомоскитной сеткой, которая устанавливается стационарно на все время эксплуатации. Для этого ее заказывают по размеру открывающейся створки и монтируют через прижимные приспособления прямо к оконной раме. Стационарный монтаж противомоскитной сетки исключает проникновение комаров, мошек, мух.

Современные оконные рамы из алюминиевого сплава приобретают все большую популярность. Они надежны, долговечны и эстетичны, соответствуют самим строгим санитарным нормам. Чаще всего их установку доверяют профессионалам, но самостоятельный монтаж не так уж и сложен. Давайте рассмотрим, как правильно собрать алюминиевые раздвижные окна своими руками.

В квартирах применяют «теплый» вид алюминиевого профиля, снабженный внутри вставками из теплоизолирующего материала.

Выносные оконные конструкции: особенности

Каркас для выноса остекления

Стоит отдельно отметить конструкции остекления балкона, которые предполагается монтировать с выносом. Сразу нужно сказать, что при выносном остеклении балкона окнами ПВХ рекомендуется использовать максимально легкие оконные профили с однокамерным стеклопакетом и внимательно рассчитывать нагрузку на парапет и кронштейны.

Для устройства такого остекления предварительно следует продумать следующие моменты:

1. Просчитать оптимальную величину выноса. Безопасным и надежным считается вынос остекления на 400 мм, при этом внутренний подоконник может достигать ширины 700 мм.
2. Создать опорную металлическую конструкцию для выноса из треугольных кронштейнов. Параметры этой конструкции будут зависеть от величины выноса, веса окон.
3. Предусмотреть организацию козырька или крыши, не забывая качественно устроить герметичность соединений с балконной плитой верхнего этажа. Наиболее распространен вариант создания козырька из металлического профиля, который отличается удобством монтажа и простотой сопряжения листов.
4. Скелет оконной конструкции балконного остекления с выносом должен обязательно быть выполнен из металла для обеспечения надежности конструкции и успешной компенсации ветровых нагрузок.

Виды остекления балкона

Самым простым типом конструкций является так называемое холодное остекление. В данном случае речь идет о применении тонких однослойных рам, из-за чего балкон можно полноценно использовать только в теплое время года. Такие конструкции смогут надежно защитить от пыли, ветра, птиц и насекомых (это при условии правильной установки), но в теплоизоляции они не помогут.

Главное преимущество холодного остекления — невысокая стоимость

Более дорогим вариантом является теплое остекление. Для проведения данной процедуры используются полноценные рамы со стеклопакетами на 2-3 камеры. В этом случае уже можно говорить о полноценном дополнительном помещении, в котором можно обустроить уголок для отдыха, небольшой кабинет, оранжерею и так далее. В некоторых случаях балкон даже присоединяют к жилой комнате после данной процедуры.

Теплое остекление подразумевает использование полноценных рам, поэтому является более дорогим вариантом

Также для остекления могут быть использованы разные рамы:

1. Деревянные. Данный вариант считается классическим. Такие изделия отличаются экологичностью и привлекательным внешним видом, но что касается эксплуатационных показателей, то они немного проигрывают металлопластиковым рамам. Этот вид лучше всего подходит для самостоятельной установки.
2. Металлопластиковые. При установке таких изделий можно добиться максимальной степени изоляции балкона от внешних раздражителей: уличного шума, пыли, ветра, насекомых. Кроме того, металлопластиковые конструкции демонстрируют высокие показатели теплоизоляции. Данный вариант подойдет в том случае, когда планируется круглогодичное использование балкона. Самостоятельная установка возможна, но она требует определенных навыков и сноровки.
3. Безрамные окна. Они называется так, поскольку рам не видно невооруженным глазом. На самом деле они есть – это узкие металлические профили, чем-то напоминающие направляющие. Использование данных элементов позволяет создать панорамный вид и эффект отсутствия рам. Этот тип конструкций очень сложно устанавливать, кроме того, монтаж требует наличия особого профессионального оборудования, поэтому самостоятельно не проводится.

Установка безрамных окон позволяет создать панорамный вид, но требует наличия профессионального оборудования

Типы остекления

Остекление балкона может быть:

• ленточным: два элемента – балконный экран и окно выступают в роли самостоятельных конструкций, принимающих нагрузки независимо друг от друга. Допускается их сооружение на разных этапах строительства: при возведении здания можно построить балкон с экраном, а остеклить его – в процессе эксплуатации;
• панорамным: в этом случае верхнее остекление и экран составляют единое целое. Профильные элементы закрепляются по схеме «от перекрытия до перекрытия». В расчетах конструкция учитывается как одно технологическое изделие. Рациональнее буде установить балкон с панорамным остеклением во время строительства самого здания.

Согласно ГОСТ Р 56926-2016 панорамное остекление балкона допускается только с дополнительным защитным ограждением. Его высота должна быть не менее 1,2 метра. Оно размещается за или перед остеклением (изнутри или снаружи). Ограждение изготавливается из негорючего материала. А запаса его прочности должно хватать на удержание человека, упавшего на него.

По степени теплосбережения наружное остекление может быть:

• холодным: его основная задача состоит в защите внутреннего объема от ветра, пыли и влаги. Тепло в этом случае не сохраняется, и обустроить на таком балконе (или лоджии) эксплуатируемого в зимнее время помещения нельзя;
• теплым: в этом случае устанавливаются энергосберегающие оконные блоки, которые способны существенно снизить теплопотери.

Для устройства теплого балкона пользуются пластиковыми многокамерными окнами.

Виды остекления и конструкций

Пластиковые окна на балкон подходят для теплого остекления. Вы можете купить стеклопакет с тремя воздушными камерами, что позволит сделать из обычного балкона уютную комнату.

Теплое остекление:

• сохраняет комфортную температуру даже зимой;
• добавляет квартире дополнительный метраж;
• не пропускает шум и холод, держит необходимую температуру.

Для остекления используются виды створок:

• Глухие не открываются, применяются в комбинации с другими створками.
• Распашные подходят для больших по площади балконов, занимают много места.
• Откидные позволяют легко проветривать помещение.
• Поворотно-откидные – комбинированный вариант распашных и откидных конструкций. Открываются в разных направлениях.
• Раздвижное остекление подходит для маленьких, узких балконов.

Холодное остеклениена улице −15°С, внутри +5°С

Отличный вариант для тех, кто не собирается использовать балкон, как дополнительную комнату. Алюминиевые окна защитят ваш дом от любых климатических воздействий с улицы.

Материалы: Алюминий.акция−30% на остекление балконов.Стоимость: от3 319p/м2 подробнее о холодном остеклении Теплое остеклениена улице −15°С, внутри +5°С

Создать в квартире новую комнату очень легко. Теплое остекление балкона или лоджии добавит вашей квартире дополнительных квадратов и сохранит комфортную температуру даже в холодное время года.

Материалы: ПВХ, дерево, алюминий.акция−30% на остекление балконов.Стоимость: от5 706p/м2

Алюминиевые окна на балконе

Имеют массу положительных качеств:

• Прочность. Благодаря этому свойству алюминия можно сделать профили рамы более тонкими по сравнению с металлопластиковыми. Это увеличивает световой поток, проникающий через окно.
• Легкость: остекление не требует массивного парапета на балконе, можно вынести элементы конструкции за его пределы, увеличив полезную площадь.
• Долговечность, устойчивость к атмосферным воздействиям: срок службы окон составляет от 50 лет и больше.
• Широкая палитра оттенков. Профили красят методом напыления или анодирования. Оба способа дают стойкое и долговечное покрытие.
• Экологическая безопасность: профили не выделяют вредных веществ.
• Великолепный вид. Металлические рамы незаменимы при панорамном остеклении, красиво смотрятся при большой суммарной площади окон (фото).

Главный недостаток – высокая теплопроводность металла. Из-за этого алюминиевые профили обычно используются при холодном остеклении.

Если окна на лоджии нужны для защиты от ветра, шума и атмосферных осадков, алюминий подойдет как нельзя лучше. В холодное время года, за исключением сильного мороза, на балконе с алюминиевыми рамами будет сохраняться плюсовая температура.

Однако это не значит, что при выборе теплого остекления от алюминия неизбежно придется оказаться. В новых моделях алюминиевого профиля есть термовставки, которые значительно увеличивают теплоизоляцию. По показателям теплосбережения такие окна приближаются к конструкциям из ПВХ. Можно выбирать утепленный алюминиевый профиль для балконов квартир, расположенных в теплом или умеренном климате.

Подробнее о теплом и холодном алюминиевом профиле читайте тут.

Разновидности стеклопакетов для балкона

Существует три вида стеклопакетов: однокамерные, двухкамерные, трехкамерные и пятикамерные.

Однокамерные

Однокамерные имеют два стекла. Они разделены рамкой. По виду напоминает сэндвич. Сбоку с обеих сторон есть отступы по 3-4 мм к стеклу, внутри имеется воздушная камера. Ее ширина – 13-15 см. Возможно изменить толщину стекла на 4 или 5-6 мм.

Стеклянные листы соединены с дистанционной рамкой. Она наполнена осушителем – свойство поглощать влагу. Осушитель наполнен аргоном – утепляет однокамерный стеклопакет.

Плюсы: низкая стоимость и легкость.

Минусы: при морозах больше 10 градусов стекла потеют и замерзают.

Однокамерный стеклопакет

Двухкамерные

Двухкамерные имеют три стекла. Такая конструкция теплее в полтора раза. Конденсат образуется при сильных морозах – от 20 градусов. Охлаждается внешнее стекло, конденсат образуется внутри первого остекления.

Двойные стеклопакеты отличаются расстоянием между стеклами, их толщиной. Плюсы: подавление шума с улицы. Стекла с внешней стороны толще внутренних. Можно поставить стекла с различным сочетанием – защита от солнца, ударов, сохранение тепла изнутри.

Стеклопакет – это конструкция, которая состоит из нескольких слоёв стёкол

Трехкамерные

Трехкамерные используют люди, живущие в холодном климате. Их ширина – около 80 мм. Стеклопакет имеет четыре стекла. Повышенная прочность, возможность выдерживать низкую температуру, град и дождь. Остекление невозможно разбить.

Статья по теме: Внешняя обшивка балкона своими руками

Минусы: большая стоимость и вес, пропускает меньше света. Нагрузка на оконную раму.

Чаще выбирают для лоджий, соединенных с жилым помещением. Люди смогут сэкономить на энергоресурсах.

Пятикамерные

Пятикамерные окна – высшее качество и технические параметры. Камеры между окнами заполнены воздухом. Это предотвращает попадание холодного воздуха внутрь, сохраняя оптимальную температуру на балконе. Отличная шумоизоляция.

Центральная секция – основа для профиля. Она обеспечивает жесткость конструкции. По бокам – две камеры, отвечающие за теплоизоляцию и защиту от шума.

Толщина конструкции из металлопластика – 70 см.

Пятикамерные окна производят не все компании, так как такой товар не пользуется широким спросом

Технические характеристики стеклопакетов

Перед тёплым остеклением ставится задача создания комфортного микроклимата, который напрямую зависит от технических характеристик стеклопакета:

Количество камер. Чем их больше, тем лучшие теплоизоляционные свойства будет иметь стеклопакет, но не до бесконечности. Например, 5-6-камерные окна по этому показателю мало чем отличаются от 3-камерных – их вполне достаточно даже для сурового российского климата. С другой стороны, чем больше камер, тем выше общий вес конструкции, а, значит, и нагрузка на балконную плиту.

Трехкамерный стеклопакет

Вид газа, закачанного в камеры. Расстояния между стёклами в бюджетных изделиях заполнены обычным сухим воздухом. В более дорогих моделях используются инертные газы (аргон, криптон или ксенон), которые обладают лучшими теплоизоляционными свойствами. Газы абсолютно безвредны и не представляют опасности для здоровья даже в случае повреждения или разгерметизации стеклопакета.

Толщина стекла. Чем выше это значение и больше количество стёкол, тем лучшие звукоизоляционные свойства имеет стеклопакет. Опять же, увеличение числа стёкол ведёт к увеличению общего веса.

Вид стекла. Для улучшения свойств оконных конструкций производители всё чаще используют стёкла с особыми характеристиками:

• Энергосберегающие. Имеют слой плёнкообразующего материала, наносимого разными методами, который обладает свойством отражать тепло из помещения и «возвращать» его в комнату.
• Солнцезащитные. Зеркальное покрытие отражает ультрафиолетовые лучи и препятствует их проникновению в помещение. Использование таких изделий на балконе с большой поверхностью остекления защитит стены и мебель от выгорания.
• Триплекс или ламинирование. Несколько слоёв стёкол соединяются между собой с помощью плёнки или специальной жидкости. Технология позволяет значительно улучшить звукоизолирующие свойства, прочность, безопасность – осколки разбитого стекла не рассыпаются, а остаются на плёнке.

Что будет, если купить квартиру с незаконным остеклением

Чтобы этого не произошло, лучше проверять документы еще перед заключением договора купли-продажи — нужно сверить план квартиры с ее фактическим состоянием, осмотреть балкон, лоджию, фасад дома, куда выходят балкон и лоджия помещения.

Если квартиру уже купили, но выяснилось, что балкон остеклили без согласования и получения разрешений, нужно:

– уточнить у бывших собственников то, когда были проведены работы. Если остались чеки, договора, попросить предоставить их;
– собрать информацию о том, отвечают ли проведенные работы законодательным нормам.

Если будет установлено, что работы провели с нарушением действующих норм, собственника квартиры обяжут демонтировать остекление и привести состояние балкона в первоначальный вид. В случае, если владелец жилья не исполнит предписание до указанного в нем срока и не демонтирует конструкцию, его оштрафуют.

Что нового вводится в правилах пользования жильем

Перечень того, что собственники помещений могут делать со своими квартирами, и в каких случаях нужно получать на это разрешение, определяется:

– Жилищным кодексом РФ;
– правилами пользования жилыми помещениями;
– законами и постановлениями, связанными с соблюдением правил пожарной безопасности;
– действующими ГОСТами и СНиПами.

Новые правила пользования жилыми помещениями вступают в силу с 1 марта 2022 года. Они будут действовать для любого владельца квартиры — как физического лица, так и компании, у которой оформлено право собственности. Правилами пользования жилых помещений установлены общие нормы для всей территории Российской Федерации. Но каждый субъект РФ может определять другие нормы. Поэтому перед тем, как проводить работы, лучше ознакомиться с действующими правилами, которые приняты в регионе или городе проживания.

Однозначного ответа на возможность остекления балкона без получения на это разрешения в правилах нет. Все зависит от характера работ, вида здания и норм, действующих в регионе, где расположен дом. Но если разрешение должно быть получено, а собственник квартиры его не оформил, его привлекут к ответственности.