Когда подключат свет?
Существует оговоренный законодательством срок, в который электросетевая организация обязана рассмотреть принятую заявку и принять соответствующее решение – 30 дней. По истечении его на домашний адрес заявителя отправляется письмо с двумя экземплярами договора и техническими условиями на подключение участка/дома к линии энергоснабжения.
В техусловиях отражаются такие данные, как:
- допустимая мощность потребляемой электроэнергии
- тип электрической сети (трех- или однофазная)
- вольтаж потребляемого напряжения (380в или 220в)
В договоре оговорен срок, в течение которого район электросетей обязан провести электричество к дому. Обычно компания указывает период до шести месяцев. Но на практике все может произойти гораздо быстрее. Если ближайший столб находится в непосредственной близости с участком, обычно все необходимые работы выполняются в течение месяца-двух (бывают даже случаи, когда на подключение вообще уходит до десяти дней).
Значительно могут затянуться работы, если провода необходимо тянуть к частному дому с дальнего расстояния. Как минимум несколько месяцев займет:
- поиск подрядчика
- публичные торги
- технические мероприятия по проведению новой линии электропередач
Если учитывать погодные факторы (зимой установку столбов никто делать не станет), то даже при самом благоприятном раскладе ожидание может продлиться более полугода.
Расходы на подключение
Вопрос стоимости технологического присоединения стоит особо остро для частных потребителей электроэнергии. Это связано с недобросовестностью сетевых операторов, которые навязывают заявителям необоснованные ТУ и огромные суммы за подключение.
В действительности же то, сколько стоит провести свет на участок, зависит от:
- запрашиваемой мощности;
- расстояния от земельного участка до ближайшего распределительного объекта: столба, подстанции и так далее;
- количества источников электроснабжения;
- технических условий, необходимых для подключения.
Для физических лиц установлена фиксированная стоимость подключения в 550 рублей при следующих условиях:
- ближайший распределительный объект находится в радиусе 300 м от участка (500 м для сельской местности);
- объем мощности менее 15 кВт;
- количество источников снабжения – не более одного (п. 17 Правил технологического присоединения).
Однако указанная сумма – это лишь стоимость фактического подключения, то есть подводки кабеля до границ участка. Остальные расходы на проводку электрики по территории участка, обустройство электроопор и приборов учета, подготовку проектной документации и прочие обязательные мероприятия несет заявитель.
В результате даже при условии применения минимального тарифа на электрификацию расходы могут составить 5-50 тыс. рублей. В каждом случае объем затрат определяется индивидуально.
Способы подключения электричества
Существует два способа подключения: либо пройти все процедуры самостоятельно и с минимальными финансовыми вложениями, либо заплатить специалистам — это дороже, но быстрее.
Самостоятельно. Это тот путь, которым шел я. Все общение с «Ленэнерго» я вел через почту заказными письмами с уведомлением. Уведомление — это специальная карточка, которая возвращалась мне на почту с печатью и датой, когда организация приняла мое письмо. Таким образом я следил, чтобы ни один из моих запросов не потерялся.
Выглядело все так:
- В 2012 году я обратился в «Ленэнерго» и получил ТУ.
- Самостоятельно выполнил схему подключения и согласовал с организацией.
- Купил щиток и все наполнение к нему — электронный двухтарифный счетчик «Меркурий-231» и автоматические выключатели. Самостоятельно собрал все элементы в щитке по утвержденной схеме. Уведомил организацию о выполнении своей части ТУ.
- Затем я долго ждал, пока до моего участка поставят столбы. А мне все обещали, мол, я нахожусь в очереди, пока нет технической возможности и так далее. В этот период я несколько ослабил хватку, так как переживал семейные проблемы и мне было не до стройки. Я даже в какой-то момент плюнул на все и уехал в Таиланд на полгода. Опоры мне установили в конце 2014 года.
- Когда запитали щиток, я протянул 40 метров кабеля под землей своими силами, чтобы ввести электричество в дом. Затем я привлек электрика, чтобы установить щиток внутри дома.
По моим подсчетам, я сэкономил не менее 75 тысяч на установке линии из трех столбов. И еще около 65 тысяч — на всем цикле подключения, если сравнить с услугой под ключ. Но зато потерял много времени, частично в связи с личными обстоятельствами.
| Собранный мной щит учета. Сначала он висел на трубостойке, сейчас на столбе | Кабель в гофре берет начало у столба и далее уходит к дому на глубине от 0,5 м |
Собранный мной щит учета. Сначала он висел на трубостойке, сейчас на столбе Кабель в гофре берет начало у столба и далее уходит к дому на глубине от 0,5 м
Щиток внутри дома — он распределяет электроэнергию по группам потребителей. При трехфазном подключении дома получается много автоматов, и 36 слотов мне хватает впритык
Под ключ. Услуга под ключ позволяет быстро подключить электричество. Клиенту не нужно ни о чем беспокоиться, погружаться в предмет и что-либо делать. Фирма сама уладит бюрократические формальности, установит щиток на ближайшем столбе и дотянет кабель до дома. Стоимость такой услуги в нашем регионе составляет 75—80 тысяч рублей.
Чтобы найти фирму, представляющую подобную услугу, достаточно вбить в поисковике фразу «электричество под ключ + город». Вот пример подобной компании в Санкт-Петербурге.
Результаты поиска по ключевой фразе «электричество под ключ СПб»
Сколько и за что нужно платить
Итак, вы оформили документы и готовы принять мощность величиной до 15 кВт. Тогда нужно оплатить льготный тариф на подключение в размере 550 рублей. Если вы увеличиваете мощность до 15 кВт, то и в этом случае нужно оплатить указанную сумму.
Кроме тарифа, вы оплачиваете стоимость счетчика и автоматов, работы по установке столба с ящиком учета, стоимость кабеля от ящика к распределительному щиту в доме и несете другие затраты, связанные с укладкой проводов в доме.
Но не всегда есть возможность вынести пункт учета на столб с внешней стороны участка. Возможны подсоединения, которые потребуют дополнительных затрат от потребителя:
- Навеска воздушной линии до входа в дом, прокладка кабеля до счетчика. Материалы и работы оплачивает заказчик.
- Прокладка под землей кабеля от столба силовой линии. Все работы и стоимость кабеля оплачиваются потребителем.
Таким образом, установив узел учета с внешней стороны участка, вы экономите на работах по прокладке линии к расположенным на опорах проводам.
Подробные сведения о стоимости всех работ представлены на видео, смотрите ниже.
Этапы электрификации земельного участка
Первым этапом электрификации земельного участка станет подготовка проекта. Схема должна включать следующие данные:
- тип кабелей и проводов;
- наименование электрических устройств;
- точки размещения проводов.
При проектировании особое внимание уделяют техническим возможностям и пожеланиям собственника участка. Проектировщики учитывают:
Проектировщики учитывают:
Проектировщики учитывают:
- расположение трансформаторной будки;
- будущее размещение дома;
- жильность подводимых линий.
Если предпочтение отдается однолинейному типу электрификации, то нужно точно учитывать расположение внутренних и внешних световых приборов.
Все вышеперечисленные вопросы обсуждаются персонально с заказчиком при заключении договора. Правильно спроектированный монтаж дачного участка обеспечивает бесперебойную работу приборов и комфортное освещение на всем участке впоследствии.
Для владельцев земельных участков важным элементом является описание системы безопасности в проекте подачи электричества. На территории участка предусматривается установка систем контроля доступа – видеонаблюдение, пожарная и охранная сигнализации. Если в будущем планируется постройка дома или коттеджа, необходимо тщательно это продумать.
Специалисты рекомендуют включать в проект установку системы автономного электричества. Такие системы обеспечивают поступление электричества в периоды, когда центральная сеть отключена из-за непогоды или аварий. В такие моменты свет и тепло обеспечивают генераторы.
Какие могут возникнуть сложности и кто нам поможет?
С проблемами можно столкнуться на каждом из этапов присоединения к электросетям. К сожалению, подключение к электричеству за 550 руб. и 6 месяцев – это скорее приятное исключение. Зачастую сетевые компании под различными предлогами ставят дополнительные, не предусмотренные законом условия для подключения, увеличивают плату за присоединение либо затягивают сроки рассмотрения заявок.
Происходит это по различным причинам – от создания условий для коррупции до банальной бюрократии. У сетевых компаний редко бывает дефицит клиентов, так как они субъекты естественных монополий. Это значит, что им не приходится сталкиваться с конкуренцией, а где нет конкуренции – с сервисом и исполнением нормативов сложно.
Рассмотрим наиболее распространенные проблемы.
1. Нарушение срока рассмотрения заявки на выдачу техусловий.
Срок, установленный правилами, – 15 календарных дней с момента подачи заявки. За его несоблюдение сетевая компания может быть оштрафована (статья 9.21 КоАП РФ). Заявление, написанное в свободной форме, нужно направить в региональное управление Федеральной антимонопольной службы вместе с копией заявки и документами на недвижимость.
2. Включение в технические условия излишнего объема работы либо возложение на потребителя не предусмотренных «ПТП» обязанностей.
Это повлечет увеличение затрат и срока подключения к электросетям.
Требования к техусловиям определены в пункте 25 (1) «ПТП». Их нарушение сетевой компанией также влечет ответственность, предусмотренную статьей 9.21 КоАП РФ.
В такой ситуации обращаемся в антимонопольную службу. К заявлению прилагаем заявку, техусловия, правоустанавливающие документы (выписку из реестра прав на объект недвижимости либо иной документ, на основании которого возникло право собственности на объект).
Необходимо помнить – «срок годности» техусловий не может быть менее двух лет с момента их выдачи. Уменьшение этого срока является нарушением. Кроме того, сетевые компании не имеют права навязывать нам подрядчиков для выполнения ТУ.
3. Сетевая компания требует уплатить суммы, существенно превышающие плату, установленную законом. Для рассматриваемой нами ситуации – 550 руб.
Причин может быть несколько:
- у заявителя отсутствует право на льготу. В таком случае размер платы рассчитываться исходя из нормативов, определенных специальным органом – региональной энергетической комиссией. Если отсутствует свободная мощность и сетевой компании необходимо построить подстанцию либо поставить трансформатор, расчет платы будет производиться на основании индивидуального проекта;
- сетевая компания нарушает законодательство, «накручивая» излишние требования к присоединению, либо неверно производит расчет платы за подключение.
В вопросах ценообразования нам следует одновременно обращаться в региональную энергетическую комиссию своего региона и антимонопольную службу.
Если сетевая компания говорит, что отсутствует свободная мощность и требуется построить подстанцию и т.п., которую должен оплатить заявитель, – проверить достоверность этих сведений поможет Ростехнадзор. В территориальный отдел этой службы необходимо направить заявление о проведении проверки достоверности сведений, представленных сетевой компанией, а также приложить к нему выданные техусловия и ответ об отсутствии свободной мощности.
4. Нарушения при исполнении договора о техприсоединении.
На этом этапе мы можем столкнуться со множеством проблем: нарушение сетевой компанией сроков подключения, невыдача документов – акта об осуществлении техприсоединения, акта опломбировки узла учета и т.п.
Ответственность за эти нарушения также предусмотрена статьей 9.21 КоАП РФ. Обращаться в таких случаях следует в антимонопольную службу.
Далеко не всегда приходится сталкиваться со сложностями при подключении к электричеству. Но если это произошло – не теряйте времени, обращайтесь в перечисленные органы.
Конечно, предусмотрен и судебный порядок разрешения таких споров. Однако проще и выгоднее подавать заявления в административные органы, ведь они имеют возможность и привлечь сетевую компанию к ответственности, и внести представление об устранении нарушений.
Документы о присоединении к электросети
После завершения всех работ по электрификации участка сетевая организация выдает потребителю:
- Акт о выполненном технологическом присоединении.
- Акт о разграничении балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности сторон.
Оба документа оформляются и выдаются абоненту бесплатно. Получив акты, потребитель обязан:
- Пригласить специалиста сетевой организации, который проверит и опломбирует прибор учета (счетчик) электрической энергии.
- Выбрать тариф оплаты за потребляемую электроэнергию и заключить договор энергосбыта в клиентском офисе сетевой организации.
После этого абонент может пользоваться электроэнергией на законных основаниях.
Что делать дальше?
После того, как будут получены разрешения, технические условия, потребуется перейти к следующему этапу работ. Правильнее всего будет разработать проект электрификации. Так, ситуационный план можно разработать самостоятельно, если у вас есть необходимые навыки и опыт.
Это будет довольно сложно, если здание является большим. Электроподключение в таком случае должно учитывать массу нюансов. Электроснабжение должно подаваться в область насосной станции, насоса для подачи воды.
От линий электропередач будет протянут провод в том случае, если все требования будут соблюдены. Проект либо утвердят, либо скажут внести изменения. Можно будет к столбу электропередачи провести провод только тогда, когда на руках будет иметься уже подписанный проект.
Как подключать электричество к дому или земельному участку: нюансы оформления и подключения, цена
- Геодезический или ситуационный план участка, к которому необходимо подвести электричество. Этот документ должен содержать сведения относительно расположения воздушных и кабельных линий, а помимо этого коммуникаций.
- Проект узла учёта электричества. В нём должны быть отражены сведения о номинальном значении вводного автомата и тока установленного ограничителя напряжения.
- Проект подключения СИП кабеля, подводимого от опоры линии к узлу учёта, трансформаторной подстанции, расположенной на участке, или подземной прокладки кабеля.
- Расчёт и разработка проекта заземления.
- В случае подвода трехфазных сетей, процедура расчёта мощности трансформатора, а также выполнение расчётов пропускной способности сети и распределительного устройства вместе с распределительным шкафом типа ПР.
- Обязательным требованием является получение одобрения на документацию у организации, в ведение которой входит обслуживание электрических сетей по местонахождению подключаемого дома. В некоторых случаях может потребоваться получение согласия от местных властей.
О документах
Для получения разрешения и дальнейших услуг компании. Нужно обратиться к ней с заявлением на подключение дома с таким набор копий документов:
- паспорт и ИНН (индикационный код налогоплательщика);
- документ на право собственности на недвижимость;
- документ на право владения землей;
- расчеты подключения участка к сети. (В них должны быть подробно указаны, все электропотребляющие устройства, а так же быть проведен расчет потребительской мощности);
- документ, подтверждающий разрешение на строительство. (Если речь идет о доме, которому еще только предстоит быть построенным).
Эти документы отправляться заказным письмом на адрес организации, с которой ведется дело. В частных случаях организация может запросить у заказчика оригиналы того или иного документа. После обработки заявки, специально обученные специалисты конторы, создадут и рассчитают приемлемые технические условия для создания проекта подключения дома.
Разрешение на строительство Источник www.architectdesign.ru
Организация вправе и отказать в присоединении и энергоснабжении участка в том случае, если сеть, к которой заявитель хочет подключиться не подходит по рассчитанной мощности по заданному расчету. Или запрос по проведению работы будет чересчур сложный в исполнении и будет нести сложность для других потребителей той же сети. Например, будет нужно вскрывать асфальт на проезжей части для прерывания траншеи к дому.
В условиях указана основная информация о технических составляющих ввода электричества в дом, а то есть информация о кабеле, который будет проложен от сети к помещению. После описания данных условий можно приступать к подключению участка к электросетям.
Ввод электросети требует нормальной мощности Источник arenda.zz76.ru
Вы получили ответ, дальнейшие действия
В ответном письме вы получите два экземпляра договора на подключение электроэнергии с подписями компании и технические условия на подключение. Внимательно читаем договор, подписываем и отдаем обратно.
Как правило, в договоре указан срок подключения электричества. Законодательно срок установлен не более 6 месяцев, он же и указан в договоре. На самом деле все зависит от того, как далеко находится столб от дома. Наиболее оптимальным расположением является не более 500 метров, в этом случае вас подключат электроэнергию в течении одного двух месяцев, но если расстоянии больше, то срок подключения может превысить и пол года.
Будьте внимательны! Если в договоре присутствует формулировка «Подключение участка будет произведено в течении 6 месяцев, при условии модернизации или постройки трансформаторной подстанции» – это означает, что подключение к электросети можно ждать годами, пока организация не выполнит ремонт или модернизацию и только после этого можно будет начинать отсчитывать пол года.
Какими законами пользуемся и почему без них не обойтись?
Рост коммунальных тарифов и затрат на коммунальный комплекс заставляет даже самого ленивого искать в интернете ответы на вопросы: почему так, что делать и к кому обращаться, если совсем ничего не понятно? Правильнее искать ответы не на форумах, а в первоисточниках – законодательстве.
Основной документ, который пригодится желающему подключить дом к электросетям, – Постановление Правительства РФ от 27 декабря 2004 г. № 861. В нем нам будут интересны два положения:
- правила недискриминационного доступа («ПНД»);
- правила технологического присоединения («ПТП»).
«ПНД» – принципы нашего взаимодействия с сетевыми компаниями. Именно эти организации передают нам электроэнергию от ее производителя, и в отношениях с ними мы будем решать вопросы подключения к электрическим сетям дома, увеличения мощности, установки и эксплуатации прибора учета. Правила небольшие по объему – каждому под силу их прочитать и усвоить.
«ПТП» содержат описание конкретных ситуаций при подключении к электричеству и оформлении отношений с сетевыми компаниями.
Наиболее важные пункты этих правил мы рассмотрим ниже.
Отметим, что существуют разные категории заявителей, желающих подключиться к электричеству. Они делятся по типу – организации, предприниматели, граждане; по мощности, которую хотят получить (15 кВт, 150 кВт и т.д.); по уровню напряжения (0,4 кВ, 6 кВ, 10 кВ и т.д). Есть и иные критерии – по категории надежности присоединения, наличию резервных источников питания и т.д.
В зависимости от этих условий могут применяться различные пункты «ПТП». Поэтому если ваша ситуация нестандартная – например, для дома нужно более 15 кВт, а ближайшая электросеть в километре от вас либо сетевая компания говорит об отсутствии свободных мощностей, – обратитесь к юристу, специализирующемуся в сфере монополий. Либо запаситесь терпением и детально изучите «ПТП» – это поможет вам избежать временных и финансовых затрат.
Требования для электрификации
Рассмотрим требования к объектам, будь то частный дом или земельный участок, при подключении к электросетям за 550 Р.
- Потребление не более 15 кВт. Чтобы запросить больше, нужно подавать другую заявку, и рассчитывать на льготный тариф не стоит.
- Расстояние до ближайшей ЛЭП нужного напряжения не должно превышать 500 метров в сельском населенном пункте и 300 метров — в городском. То есть если от границы моего участка до ЛЭП было бы не 80 метров, а 300 и больше, то я бы не смог подключиться за 550 Р. «Ленэнерго» было бы вправе отказать мне в заключении договора из-за отсутствия технической возможности.
- Заявитель не подключал по льготному тарифу другие объекты в том же районе в предыдущие три года. Это условие ставится для того, чтобы один заявитель, имеющий в собственности ряд объектов, не подключался массово по льготной программе — например, с целью перепродажи мощности.
- Подключение проводится по третьей категории надежности. То есть в случае аварий электричество может пропадать.
Льготный тариф на подключение подразумевает, что ближайшая ЛЭП находится на балансе сетевой организации, а сам участок сети находится на территории сельского или городского населенного пункта.
Если подключаемый участок расположен в рамках коллективных объединений, например садоводческого товарищества — СНТ или дачного — ДНП, то касательно коммуникаций там действует свой регламент. Он утверждается на общих собраниях садоводов. Льготный тариф в этом случае не применяется.
Шаг первый. Получение технических условий (ТУ) на подключение электроэнергии
Технические условия нужны для того, чтобы определить объемы работ выполняемых как самим абонентом, так и РЭС для подключения абонента к электросетям. Требования, устанавливаемые техническими условиями, обязательно должны находится в соответствии с требованиями местных, государственных или, даже, межгосударственных стандартов.
Проще всего будет получить технические условия по минимальной стоимости, если соблюдаются такие условия:
1. Максимальная расчетная мощность энергопотребления в доме не будет не превышать 15 кВт в час;
2. В черте города до ближайших распределительных щитов с соответствующим классом напряжения расстояние от участка составляет не более, чем 300 метров, и не более 500 метров, в случае расположения дома за пределами городской черты.
Законодательство обязывает электросетевые компании предоставлять технические условия и заключать договоры на подключения к электроэнергии всех абонентов, которые потребляют не более 15 кВт в час, не зависимо от наличия такой технической возможности. В частности, об этом идет речь в правилах, утвержденных постановлением Правительства РФ №861 от 27 декабря 2007 года. При этом, время, отпущенное электросетевой компании на рассмотрение заявки и полное подключение для нового абонента не может превышать шесть месяцами от даты подачи заявления на подключение.
Зачастую электросетевая компания может затягивать сроки или стараться увеличить стоимость своих услуг. По сути, поставщики электроэнергии являются монополистами, поэтому при подозрении на злоупотребление ими своими правами, не лишним будет подключить к процессу местное отделение Федеральной антимонопольной службы или Роспотребнадзора. В этом случае удастся избежать со стороны электрокомпании специального завышения расстояния по прямой до ближайших распределительных объектов электроснабжения и даже опор линий электропередач
Кроме того, важно помнить, что закон ограничивает стоимость полного комплекса услуг по подключению нового абонента, а не каждой услуги в отдельности. Дополнительно надо отметить, что существует множество компаний-посредников которые занимаются подключением новых абонентов к электросетям. Стоимость их услуг может достигать более 10 тысяч рублей. При самостоятельном подключении эти деньги можно сэкономить, однако подключение дома к электроэнергии без посредников будет более долгим и сложным
При самостоятельном подключении эти деньги можно сэкономить, однако подключение дома к электроэнергии без посредников будет более долгим и сложным.
Порядок действий будущего абонента следующий:
1. В электросетевую компанию подается специальная заявка по установленной форме. К этой заявке необходимо приложить копию паспорта, а также копии правоустанавливающих документов на дом и земельный участок. Кроме того, электросетевая компания обязательно потребует ситуационный план расположения энергопринимающих устройств, которые будут присоединены к электрическим сетям. При этом, если объект подключения расположен в городской черте, то масштаб плана должен быть не менее 1:2 000, а если объект расположен вне территории города, то масштаб плана должен быть 1:10 000. В число таких устройств при этом, должны быть включены все щиты и рубильники, чаще всего, на одном участке для одного дома таких объектов не будет более одного. Заявление необходимо написать в двух экземплярах, один из которых останется у абонента с отметкой о получении.
2. Электросетевая компания должна рассмотреть заявку на предоставление ТУ в течение 30 дней со дня ее получения. По истечении этого срока будущий абонент должен получить сами технические условия на подключение дома к электроэнергии и проект договора поставки электроэнергии. В условиях договора должно быть прописано обязательство нового абонента по установку индивидуального прибора учета. Отдельно надо отметить, что если условия подключения отличаются от стандартных, то электросетевая компания может отказать в согласовании ТУ или существенно пересмотреть их условия. Кроме того, в нестандартных ситуациях работают другие сроки и цены.
Надо отметить, что требование в ТУ выполнить проект на электроснабжение по планируемой мощности до 15 кВт в час, является избыточным требованием. Однако, в случае превышения этой мощности, такой проект является обязательным.
