Виды
Данный документ имеет несколько функций, в зависимости от которых он подразделяется на виды:
- Межевой. Это один из компонентов межевого дела, который состоит из текстового и топографического элементов. Необходим для уточнения конфигурации, площади, а также точных границ участка в общем массиве.
- Технический план земельного участка. Это документ также состоит из двух частей: текстовой и графической. Текст содержит информацию о местоположении объекта и его основных характеристиках.
- Дежурная кадастровая карта. Содержит сведения по территориальной зоне расположения интересующего участка. Данные выставлены в виде схематических изображений.
- Производная карта. Содержит информацию о земельной территории с указанием природных, социальных процессов.
- Публичный план – доступен в Интернете. Дает возможность получить информацию по адресу объекта.
Все разновидности соответствующего плана в большинстве своем связаны между собой. Например, план комнат делается всегда на основе поэтажного плана, который в свою очередь может быть основан на предыдущем документе незавершенного строительства и на межевом плане.
Как найти данные о земле
считается универсальным параметром
Наиболее доступным вариантом поиска является использование онлайн-ресурсов Росреестра в виде публичной карты и онлайн-базы.
Немногим дольше и сложнее искать через запрос в ФКП, однако выписка, предоставляемая учреждением, содержит больше информации и является официальным документом.
Поиск по онлайн-базе Росреестра
Стандартным способом найти земельный участок по кадастровому номеру является онлайн-поиск через раздел справочной информации.
Имея номер, пользователю достаточно заполнить первое поле формы запроса и нажать кнопку «Сформировать».
После выбора надела появится страница с подробной информацией об основных характеристиках объекта, включая
- адрес, где находится участок,
- дату постановки на учет,
- форму собственности,
- права и ограничения,
- а также несколько прочих параметров.
На публичной кадастровой карте
Визуализированная форма поиска представлена на публичной кадастровой карте.
Найти с ее помощью участок позволяет специальная универсальная строка, скрытая в иконке с изображением лупы в левом меню.
Она рассчитана на обработку запросов нескольких типов, одним из которых является номер. Указав параметр, пользователю достаточно нажать клавишу Enter.
Результатом запроса является расположение земельного участка на местности.
Росреестр формируется с помощью Единой электронной картографической основы, которая считается единственным официальным источником пространственных данных в России.
Дополнительный блок информации, расположенный рядом с основным меню, включает информацию о
- категории земель,
- статусе,
- форме собственности,
- стоимости
- и некоторых иных сведениях.
Через Федеральную кадастровую палату
посредством подразделений Федеральной кадастровой палаты
Госучреждение предоставляет полный спектр услуг, предлагаемых ведомством.
Заполнив форму заявления установленного образца, граждане обращаются в ФКП с приложением паспорта (доверенности и паспорта поверенного при необходимости).
Сотрудник после проверки правильности заполнения и соответствия паспортных данных принимает заявление и выдает реквизиты для оплаты государственной пошлины.
Размер обязательного платежа зависит от формы выписки. Если документ предоставляется на бумажном носителе, госпошлина составит 750 рублей, если в электронном варианте – 300 рублей. Срок предоставления услуги не превышает 3 дней.
