Объективные минусы ЛСТК-технологии строительства домов
Как и в каждой технологии в ЛСТК есть минусы. Прежде всего
профиль имеет ограничения по длине, высота стены не более 4,5 метров; длина фермы
не более 12 м., перекрытия до 6,5 м., второй этаж должен опираться на первый, «висячие»
стены невозможны. Основа т. е. фундамент должен иметь ровную горизонтальную поверхность.
Минусы, наверное, есть, как и у любой другой технологии. Не все проекты можно
реализовать из ЛСТК.
Есть ограничения по перекрытиям, ( оптимально до 6,5 м ),
есть ограничения по фермам ( оптимально до 12 м ),
ограничение по высоте стены ( до 4,5 м ).
Несущие стены не могут «болтаться в воздухе», т. е. стена второго этажа должна
опираться на стену первого, а не на перекрытие. Хотя, непонятно по какой другой
технологии так можно сделать. Ну и еще фундамент, на который ставится каркас, должен
иметь ровную горизонтальную поверхность.
Получится ли сэкономить на инженерных коммуникациях
Вопреки распространённому мнению, даже самый дешёвый дом качественно функционирует, если в нем правильно работают инженерные коммуникации. С другой стороны, бюджетные варианты монтажа электрических и водопроводных сетей приводят в перспективе к дополнительным затратам. Например, дешёвые провода, а также распределительные коробки с плохим изоляционным покрытием в деревянном доме могут привести к возгоранию и необходимости восстанавливать всю конструкцию. Водопроводные системы, установленные без соблюдения технологии, могут разрушаться под воздействием суровых погодных условий, что скажется не только на комфорте владельцев, но и будущих затратах на ремонт.
Установка инженерных коммуникаций – это основа комфортной жизни в загородном жилище, поэтому возможность сэкономить на этом аспекте должна подтверждаться тщательными расчетами. Данный этап работ следует поручать только профессионалам во избежание лишних затрат, а также неприятных ситуаций в процессе эксплуатации.
Виды каркасных домов, технология строительства
Итак, в общемировой практике строительства существует две технологии: канадская и финская. Также канадская может быть деревянно-каркасной и сборно-щитовой.
Начнем с финской технологии. Она считается довольно-таки простой. Вначале возводится каркас дома, далее закладывается утеплитель (100 мм). Затем всю конструкцию с двух сторон нужно обшить брусом толщиной около 70 мм.
По канадской технологии также вначале возводится каркас, который обрабатывается специальными веществами от гнили, насекомых и грызунов. Далее, внутренность дома заполняется утеплителем. С наружной стороны устанавливается ветровлагозащитная мембрана, а с внутренней — пароизоляционная пленка. Далее, вся конструкция, как с внешней, так и с внутренней стороны зашивается OSB-плитой. Плюс, дом уплотняется цементно-стружечными плитами и деревянной доской. Внутри может быть отделан гипсокартоном, снаружи — кирпичом или сайдингом.
Сборно-щитовые дома по канадской технологии возводятся точно также как каркасные, просто все эти панели собираются на заводе и доставляются на место строительства практически в готовом виде.
Итак, сравним канадскую и финскую технологии и попробуем решить, какая из них лучше. Дом по канадской технологии:
- стены обшиваются плитами OSB;
- чтобы обеспечить гидроизоляцию, нужна специальная пленка;
- пол создается из влагостойкой фанеры;
- для утепления используется минеральная вата либо пенополистирол.
Дом по финской технологии:
- стены обшиваются тонким профилированным брусом (35-70 мм);
- гидроизоляция не нужна;
- перекрытия и полы создаются из дерева;
- для утепления используется целлюлозная эковата.
На первый взгляд кажется, что финская технология более экологичная, а канадская более долговечная. Однако, никто не принуждает действовать строго по схеме. Например, вместо плит OSB можно использовать блоки, заменить гипсокартон чем-то более серьезным.
Особенности быстровозводимых домов
В европейских странах более 70% новых домов строят по каркасной технологии. Изначально ее разработали в Канаде. Применение нового подхода было связано с необходимостью уберечь лесные массивы от массовой вырубки на срубы. Альтернатива в виде быстровозводимых коттеджей быстро вошла в обиход жителей самых северных регионов страны, потому что используемая конструкция создает необходимый уют и сохраняет тепло не хуже обычного деревянного дома.
Суть быстрой технологии строительства заключается в монтаже стен и межкомнатных перегородок на готовый каркас из дерева или металла. За счет отсутствия тяжелых перекрытий, фундамент не обязательно делать высоким и монолитным. Благодаря продуманной технологии сама коробка собирается за 2 недели, а установка перекрытий с отделочными работами занимают не более 2-х месяцев.
В каркасном строительстве все продумано до мелочей. Поэтому здания получаются надежными, долговечными и прочными. Мастера могут работать с любыми планировками и дизайнерскими решениями.
Что такое модульные дома?
Строительство жилья нередко затягивается на годы, человеку приходится иметь дело с большим количеством трудоемких процессов на своем участке, вкладывая громадные деньги в материалы. Идея возводить сборные дома получила громадную поддержку, ведь в данном случае вы за меньшую сумму приобретаете уже готовую постройку с планировкой и инженерными коммуникациями, ускоряя сроки сдачи объекта в разы.
Модульные дома – комфортные жилища, собранные из блок-контейнеров заводского исполнения, способные возводиться без мощного дорогого фундамента. За счет унификации отдельных элементов их развертывание производится относительно быстро. В некоторых вариантах блоки поставляются полностью готовыми со встроенными окнами, сантехникой и коммуникациями. Для удобства и удешевления транспортировки на отдаленные участки можно приобретать разобранные конструкции в виде отдельных пакетов.
Спектр применения домов из блок-модулей:
- частные коттеджи;
- дачные домики;
- подсобные помещения;
- торговые центры и павильоны;
- выставочные залы;
- военные сооружения;
- производственные здания;
- кафе и рестораны;
- офисы;
- клиники;
Из чего делают модульные дома?
Основными материалами для производства элементов сборного здания являются металл и древесина. При любом выборе громадное значение имеет соблюдение технологии, грамотное обустройство влаго- и ветрозащиты, качество монтажа. В качестве наружной отделки применяется практичный виниловый сайдинг, структурная штукатурка, металлический профиль. Модульные дома для круглогодичного проживания обязательно утепляются минватой или пенопластом.
История модульных домов
Простейшими прототипами мобильных построек являются юрты и вигвамы кочевых народов. Технология изготовления мобильных казарм и других объектов всегда востребована в армии, она разрешает в минимальные сроки и без высоких затрат создавать военные городки в любой точке мира. Интересно, что одними из первых «дома с доставкой» для гражданских лиц начали делать в Чили. Первооткрывателем является инженер Фелипе Ассади, корпус его быстровозводимого дома на 80 м² был выполнен из металла, а внутренняя отделка – из сосны.
Производство быстровозводимых зданий самых грандиозных масштабов достигло в США и Канаде. Подстегнуло его возросший с середины 40-х спрос на дешевое жилье. В Европе революционную новинку первыми оценили финны, которым блочное строительство помогло решить жилищную проблему в скалистом регионе. Сейчас на Западе модульный дом для постоянного проживания – привычный объект городского ландшафта, стройные ряды однотипных построек занимают здесь многочисленные жилые кварталы.
Срок службы модульного дома
Одним из главных вопросов для практичного хозяина при покупке нового жилья незнакомого типа является долговечность сооружения. Доказано, что модульный каркасный дом нормально служит не менее 40-50 лет. Сильнее всего страдает от погодных факторов наружная обшивка, поэтому капитальный ремонт фасада в среднем приходиться производить спустя 25-30 лет от ввода блочной постройки в эксплуатацию.
Почему профилированный брус?
- Строительство обходится дешевле вариантов из кирпича и оцилиндрованного бревна, при этом не уступает в качестве и надежности;
- Постройка не нагружает фундамент, возводится в короткие сроки;
- Деревянные конструкции отлично сохраняют тепло и позволяют экономить на отоплении;
- Натуральное сырье без вредных примесей идеально подходит для сауны: благоприятно воздействует на здоровье человека, создает комфортную обстановку, приятно пахнет;
- Технология рубки «в теплый угол» позволяет защитить стены от продувания, благодаря герметичности стыков;
- Здания из профилированного бруса смотрятся красиво и оригинально, гармонично вписываясь в любой ландшафт приусадебного участка. Обязательной отделки не требуют.
Целесообразность постройки из панелей
Стеновые бани изготавливают из панелей заводского происхождения. Такие помещения обладают рядом достоинств, так как являются надежными и теплыми постройками, и способны прослужить достаточно длительное время.
Поэтому различают 2 основных типа панельных бань:
- Сборные.
- Каркасные.
Оба представленных основных конструкционных типа имеют каркас (металлический, деревянный), и при качественной установке, с условием выполненной гидроизоляции, вентиляции и утепления пенополистиролом или минеральной ватой, обеспечат помещение хорошим прогревом, способным длительное время сохранять тепло.
Отделка стен снаружи возможна любыми природными материалами, но изнутри желательно использовать деревянную вагонку. Такое распределение облицовочного материала обеспечит владельца экологически чистым помещением, где он сможет попариться, искупаться, отдохнуть со своей семьей и гостями.
Постройка бани из панелей типов СИП и сэндвич встречается чаще всего. Металлические практически не используются, из-за их несколько завышенной цены. К тому же, панели сэндвич и так имеют с наружной стороны металлическое покрытие.
Работать с панельными материалами легко, несмотря на большое количество разновидностей представленных изделий.
Важно отметить также их особое качество – они не дают усадку
Бани из панелей можно возводить в любом климате, даже суровом северном. Для строительства панельной бани используют изделия:
- глухие, сделанные в виде одной большой рамы;
- с дверным проемом (делают на заказ, где стандарты ширины составляют от 60-100 (см);
- со встроенными окнами.
Целесообразность постройки бани из панелей состоит также в том, что здание полностью способно обеспечить комфортной температурой, и позволяет обустраивать предбанник для отдыха и перекуса.
Но самое главное – при правильном выполнении технологических шагов постройки, на стенах панельных бань никогда не будет образовываться плесень и грибок, если она выполнена с пароизоляцией и вентиляцией.
Ошибки в строительстве
Строительная бригада быстро определит, какой должна быть баня, брус или каркас – что лучше предложить заказчику, исходя из его требований, предложений, особенностей и условий местности. Однако, чтобы избежать распространённых ошибок, профессионалы должны учесть следующий ряд факторов:
- Время заготовки древесины. Только зимнее дерево содержит минимум влаги и не подвергается растрескиванию.
- Тип материала, применяемого в строительстве – когда лучше использовать традиционный, а в каком случае новейший.
- Особенности рельефа местности. От этого будет зависеть подходящий вид фундамента и, соответственно, возможность возведения подходящего варианта бани.
- Время эксплуатации – сезонно, круглый год.
- Финансовые возможности заказчика.
Видео описание
Ещё некоторые мнения на тему, что лучше – каркас или сруб для бани – в этом видеоролике:
Коротко о главном
В решении вопроса о том, какой должна быть баня – из бруса или каркасная, что выбрать, чтобы не выйти за рамки бюджета и не ущемить личных предпочтений, необходимо учесть следующий ряд критериев:
- Предполагаемая сумма расхода.
- Когда будет происходить эксплуатация – летом или и зимой.
- Каковы условия местности.
- Каковы параметры будущей постройки – габариты, обустройство, оформление.
- В какой срок завершится строительство и начнётся эксплуатация.
Каркасные бани строятся легче, дешевле и быстрее, однако на безопасный хороший утеплитель может уйти круглая сумма. Аналог из бруса возводится дольше, но его не требуется утеплять, и он может обойтись без отделки. Внутри такой бани создаётся благоприятный лечебный микроклимат.
Основные преимущества бани каркасной технологии.
Издавна бани изготавливаются из рубленой древесины. Несмотря на это, каркасная технология заслуживает все большей популярности. Пошаговая инструкция, для парилки 4х4, позволяет успешно осуществлять строительные мероприятия в минимальные сроки и с гарантированными преимуществами, к которым относятся:
1. Минимальные сроки строительства. 2. Возможность проведения строительных операций в любое время года. 3. Отсутствие усадки. 4. Экономичность при возведении и эксплуатации бани. 5. Упрощённые коммуникационные мероприятия, для ускорения сроков, начала эксплуатации парилки. Основная задача – организация водоснабжения. 6. Многочисленные вариации внешней и внутренней отделки.
Преимущества и недостатки бань из шлакоблока
Как и любой другой материал, шлакоблок имеет свои плюсы и минусы, которые неизбежно отразятся на эксплуатационных характеристиках постройки. Рассмотрим более подробно положительные стороны достоинства и недостатки бани из шлакоблока.
Плюсы бани из шлакоблоков
К наиболее существенным преимуществам относятся следующее факторы:
минимальный бюджет. Шлакоблок является одним из самых дешевых материалов, поэтому смета строительных работ будет невелика. При ограниченном бюджете шлакоблок является оптимальным вариантом для строительства бани;
существенная экономия времени. Благодаря внушительным размерам и правильной геометрической форме, строительство коробки не займет много времени. Достаточно сказать, что один шлакоблок по площади равен 4,5 кирпичам;
возможность самостоятельного изготовления шлакоблоков. Затраты на строительство могут существенно снизиться, если производить шлакоблок самостоятельно. Технология изготовления предельно проста, и справиться с такой задачей сможет каждый. Еще одно преимущество самостоятельного изготовления блоков заключается в том, что не будет приобретен фальсификат;
возможность самостоятельного строительства. Кладка шлакоблоков не потребует каких либо специальных навыков. При должном терпении, аккуратности и внимательности, построить баню из шлакоблоков можно своими силами. Это позволит не платить деньги наемным рабочим;
длительный период эксплуатации. При наличии качественных материалов и соблюдении технологии строительства, здание может простоять до 100 лет;
шлакоблоки не воспламеняются
Материал способен не разрушаясь выдерживать температуру до +800С, что очень важно для такой постройки как баня. Шлакоблок не только не горит, но и не поддерживает горение;
экологическая безопасность
Блоки изготавливаются из натуральных материалов и не выделяют токсичных веществ даже при высоких температурах;
биологическая стойкость. Шлакоблок не способствует распространению грибка и плесени, кроме того не представляет интерес для мышей, крыс и других грызунов;
большое количество вариантов наружной отделки. На стены можно прикрепить вентилируемый фасад, нанесена декоративная штукатурка, они могут быть обложены плиткой или облицовочным кирпичом.
Высокие теплоизоляционные свойства. Имеющиеся внутри пустоты существенно снижают теплопроводность шлакоблока. Это свойство материала особенно важно для парилки, поскольку нагретые воздух и пар остаются внутри.
Минусы бани из шлакоблоков
Наряду с перечисленными выше преимуществами существуют и недостатки:
- необходимость устройства усиленного фундамента. Вес одного полнотелого блока может достигать 28 кг. Чтобы выдержать такую нагрузку, фундамент должен быть очень прочным, на этом экономить нельзя. Если усиление фундамента будет не достаточным, возможно появление усадочных трещин;
- низкая влагостойкость. Гигроскопичность шлакоблока вынуждает принимать дополнительные мероприятия для обеспечения гидро- и пароизоляции. Если не предпринять соответствующие меры, в помещении будет сыро, а на стенах возможно появление конденсата;
- трудности с прокладкой коммуникаций. Высокая прочность блоков существенно затрудняет формирование штроб и сверление отверстий. Для выполнения этих работ потребуется специальный дорогостоящий инструмент, что повлечет за собой дополнительные затраты;
- непрезентабельный внешний вид. Построенная из шлакоблоков баня, без наружной отделки, напоминает не храм чистоты, а лагерный барак. Кроме того, наружная отделка защищает стены от излишнего впитывания влаги. В качестве наружной отделки могут быть использованы сайдинг, облицовочный кирпич, различные виды декоративной штукатурки;
- большой вес. Значительная масса шлакоблоков (некоторые виды могут весить до 28 кг) сильно усложняет процесс кладки. В некоторых случаях один блок приходится укладывать вдвоем.
Проанализировав приведенные выше достоинства и недостатки бани из шлакоблока, можно с уверенностью сказать, что при минимальном бюджете, строительство бани из этого материала полностью оправдано. Высокие теплоизоляционные свойства, прочность, экологичность и длительный срок службы, в сочетании с доступной стоимостью, делают шлакоблок оптимальным вариантом для бюджетного строительства бани.
Плюсы и минусы
Можно выделить несколько плюсов и минусов использования этого сырья для строительства бани. Для начала разберем преимущества:
- доступность;
- низкая теплопроводность;
- возможность самостоятельного приготовления раствора;
- несложный процесс монтажа;
- устойчивость к агрессивным условиям окружающей среды;
- долговечность;
- санитарно-гигиеническая безопасность.
По доступности материал считается самым приемлемым, даже если сравнивать его с кирпичом или брусом. Он не нуждается в дополнительном утеплении, так как сам способен сохранять тепло внутри помещения. Кроме того, если было решено отделать баню на свой вкус, то отделочные материалы очень хорошо ложатся на основание из полистиробетонного блока.
Чтобы еще больше удешевить процесс строительства можно самостоятельно приготовить раствор для блоков. Для этого достаточно придерживаться технологии и использовать специальное оборудование. Для сравнения – заготовить самостоятельно кирпичи или брус не получится. Проводить кладку можно также своими силами, так как блоки имеют хорошую геометрию. Кроме того, баня из такого материала может прослужить до 100 лет.
Но полистиролбетон для бани не лишен минусов. Среди них высокая степень усадки, неустойчивость к перепадам температуры. Кроме того, материал относится к группе Г1 по классу пожаробезопасности. Это означает, что он считается сырьем слабого горения: в течение 90 минут материал не будет подвергаться поражению огнем.
Возведение каркаса дома
Если возводить несущие стены из монолитного железобетона для создания каркаса здания, устанавливают арматуру вверху фундамента после заливки. Создавая стенную и колонную опалубку – закладные – место для стыков между фундаментом и каркасом. Где выводятся закладные, указывают в строительном проекте. Это углы, стыки между плитами, места где происходит нагрузки.
Чтобы выставить опалубку под несущие опоры, убедитесь, что фундамент прочный (15 дней). Затем собрать арматурный каркас и поставить опалубку. Опалубку усиливают подпорками. Для работы потребуется несколько человек. Нужно некоторое время, чтобы конструкция из бетона окрепла. После этого можно приступать к установке бетонных плит, после которых устанавливается перекрытие и крыша. Во время этой работы происходит высокая нагрузка на опалубку. Потому нужно хорошо ее укрепить и дать время для застывания (25 дней).
Шаг 2: Нижняя обвязка и пол
Чтобы древесина каркаса не тянула влагу из бетона, необходима отсечная гидроизоляция фундамента. Надежнее всего это сделать битумной мастикой. И лучше — в два слоя. Также можно использовать рулонную гидроизоляцию. Дешевле рубероид, но он со временем ломается. Более надежен гидроизол или другой подобный современный материал.
Можно промазать ростверк один раз мастикой, а сверху раскатать гидроизол. Еще вариант для отсечной гидроизоляции под каркасный дом — два слоя гидроизола, промазанные мастикой: чем ближе находится подземные воды, тем более тщательной должна быть гидроизоляция.
Первый слой — жидкая гидроизоляция, пока она не высохла, можно на нее приклеить слой рулонной
Затем укладываются лежни — доски размером 150*50 мм. Они должны быть сухими, пропитанными биозащитными и антипиренными составами. Край лежня выравнивается по наружному краю фундамента. В необходимых местах под шпильки сверлятся отверстия (диаметр отверстия на 2-3 мм больше диаметра шпильки). Затем укладывается вторая доска. Ее кладут так, чтобы перекрыть стык первого ряда. Получается замок.
Вторая доска укладываются так, чтобы стыки перекрывались
Вообще, можно уложить один брус 100-150 см, но цена его намного выше, чем двух досок, которые в сумме дают такую же толщину, а правильно скрепленные две доски имеют большую несущую способность, правда на их укладку уходит больше времени. Чтобы они работали как единый брус, их сбивают гвоздями с шагом 20 см в шахматном порядке.
Ставим обвязку и лаги
Далее к лежню крепится доска обвязки. Ее размеры тоже 150-50 мм, но она ставится на ребро. Выравнивается по наружному краю фундамента, прибивается длинными гвоздями (9 см) к лежню через каждые 40 см.
Установка обвязки: по инструкции сборка каркасного дома продолжается установкой обвязки, к которой. будут опираться лаги пола
Следующий этап — установка и монтаж лаг. Это те же доски 150*50 мм, поставленные на ребро. Они крепятся двумя косыми гвоздями (9 см) в торец к доске обвязки, по два гвоздя справа и слева к лежню. Так каждая лага с двух сторон.
Пример установки лаг пола
На фото видно, что первая лага установлена близко ко второй — так лучше передается нагрузка на фундамент. Ее устанавливают по второму краю лежня. Шаг установки — 40-60 см. Зависит от длины пролета и сечения используемого пиломаетриала: чем больше длина, тем меньше шаг.
Уложенные и закрепленные лаги пола
Если лаги получаются длинные, и есть поперечная балка, как на фото выше, чтобы лаги не «уехали» над поперечной балкой набиваются перемычки. Они по длине равны шагу установки лаг за вычетом удвоенной толщины доски: если шаг лаг 55 см, толщина доски 5 см, то перемычка будет 45 см длиной.
Чем нужно доукомплектовать подобный сруб и сколько это стоит.
Фундамент.
Под каркасную баню нужен совсем небольшой фундамент в виде ленты, такая брусовая баня не сказать, что сильно больший вес имеет, но все же размер ленты нужно несколько побольше. В каркасной фундамент у меня вышел в 5600 рублей. Тут увеличим сумму до 7500 р.
Окна/двери Печь.
Также добавляем к общей цене стоимость как в каркасной бане 21 тысячу рублей.
Итого за все доработки добавляем к нашей бане 30 750. Общая цена составит в таком случае 65 750. И это мы не берем в расчет, что каркасная баня изнутри отделана вагонкой. Брусовую конечно можно и в принципе никак не отделывать, либо просто пройтись по стенам шлифовальной машинкой, но это достаточно трудоемкое занятие.
Так и что в итоге строить – каркасную баню или из бруса собирать?
Если изначально нужна недорогая баня небольшого размера, то на мой взгляд каркас в этом плане более подходит. По деньгам выходит дешевле считай на 10 тысяч минимум, это еще при том условии, что каркасную баню можно и за 30 построить, если брать материалы попроще. А в этом случае разница уже 35 тысяч рублей. Для кого-то это не деньги, а вот для пенсионеров для тех же достаточно ощутимая сумма. Каркасная баня конечно менее долговечна, но это не всегда решающий фактор. Плюс стоят они достаточно долго. У нас в семье на даче есть каркасная баня с необычным утеплителем, которая уже 40 лет эксплуатируется. Плюс у родителей 7 лет назад была построена большая каркасная баня, совмещенная с гостиной. Себе тоже планирую делать также и, если будет время, выложу на канал проект для бесплатного скачивания. Баня – это в любом случае хорошо и очень полезно. Так что стройте любую, какую выберете сами. Надеюсь, информация оказалась для вас полезной.
Особенности каркасно-панельных домов
Дома, построенные по каркасно-панельной технологии, имеют достаточную прочность конструкции и высокие энергосберегающие характеристики. Доступность стройматериалов и относительная простота возведения позволяет такой технологии получить широкое применение при сооружении частных домов, коттеджных поселков, баз отдыха или мини-гостиниц. В таких домах можно жить в различных климатических условиях с диапазоном температур от -50 °C до +50 °C и сейсмической активности 6-9 баллов.
Среди главных преимуществ домов данного типа то, что производство конструкций осуществляется с использованием сухого пиломатериала в заводских условиях, а на стройплощадку отправляются готовые стены, плиты перекрытия, фронтоны, элементы стропильной системы.
Возведение стен каркасно-панельного дома, по сути, напоминает сборку конструктораИсточник passivegreen.wordpress.com
Варианты устройства окон
Самый бюджетный и долговечный вариант – это металлопластиковые окна. Готовые или сделанные на заказ, такие конструкции могут быть любых размеров и модификаций, отлично приспособлены к суровым климатическим условиям, эстетично выглядят. Главное достоинство окон из ПВХ – простота установки, а также обслуживания. В отличие от дорогостоящих деревянных окон, металлопластиковые не требуют периодической реставрации, меньше подвержены воздействию влаги и перепадам температур. Современные конструкции снабжаются несколькими поворотно-откидными конструкциями, чтобы осуществлять текущее проветривание.
Плюсы и минусы
Внешне такое строение не отличить от любого другого — это плюс
Основным плюсом конструкции такого строения является легкость всего здания. Это позволяет в большинстве случаев строительство производить без привлечения спецтехники. Плюс фундамент под таким домом может быть не столь глубоким, как под кирпичной постройкой. В этом отношении только газобетонные блоки могут сравниться с обшитым утепленными панелями каркасом из дерева.
Минусы — после вскрытия 10-летнего дома пенопласт проели муравьи, а стены превратились в опилки
По поводу пожарной опасности древесины, то это касается только необработанных каркасных конструкций. Если дерево пропитано антипиренами, то огонь ему не так страшен. Минусы в большинстве своем таким домам приписывают из-за ошибок строителей или по неосведомленности в вопросах технологии. А многие из них и вовсе мнимые.
Основная упоминаемая в отзывах хозяев “каркасников” проблема – это то, что он получается очень душным. Стены подобного коттеджа вправду почти не пропускают воздух и пар. С одной стороны это позволяет экономить на отоплении, а с другой требует монтажа принудительной вентиляционной системы.
Возможные последствия покупки панелей низкого качества
Может случиться, что компания-производитель заявляет качество, которое, мягко, говоря, не соответствует действительному. Устаревшее оборудование, неквалифицированный персонал и использование несертефицированных материалов значительно снижает не только себестоимость, но и качество готового сборного домика. Последствием использования низкокачественных панелей может быть:
- Образование мостиков холода. Происходит, если панели собраны неточно и после сборки между ними остаются щели, прикрытые только отделкой. Об экономии на отоплении можно забыть.
- Нарушение геометрии конструкции. Если расхождения в размерах превышают 3-4 мм, лаги перекрытий могут занять разную высоту. От скрипа полов вы уже не избавитесь.
Чтобы минимизировать подобные неприятности, следует обращаться в компании с безупречной репутацией и высокими стандартами. Может быть их расценки на строительство будут выглядеть несколько большими, чем у фирм-однодневок, но в долгосрочной перспективе затраты всегда окупаются, ведь некачественно сделанный дом постоянно будет требовать все новых финансовых вливаний на ремонт. Работа специалистов предпочтительна по многим причинам, а распознать серьезную организацию можно по таким признакам:
- Работают на современном оборудовании и регулярно обучают персонал.
- Зачастую налажен полный цикл производства: для каркаса и стеновых панелей будущего дома используют высококачественную древесину, которую сами сушат и обрабатывают.
Немецкая технология, измененный проект с подсобными помещениямиИсточник fabrikhaus.ru
- Используют сертифицированные строительные материалы.
- Составляют с заказчиком договор, в котором прописывают гарантийные обязательства.
- Прилагают к договору смету с полным перечнем материалов и работ, с прозрачными расчетами. Вы будете знать не только общую сумму, но и стоимость каждого этапа.
- Не нарушают технологические требования и контролируют качество, что обеспечивает надежную эксплуатацию жилья.
- Сдают заказчику дом, отвечающий всем требованиям СНиП.
Делая заказ на домокомплект по каркасно-панельной технологии, вы не сможете оценить начинку панельной конструкции, качество теплоизоляции, паро- и влагозащиты
Выбирая компанию, обращайте внимание на такую, которая:. Разрешает посетить производство, чтобы увидеть собственными глазами, как собираются стены дома
Если у вас нет возможности попасть на завод, компания сделает видеозапись всех этапов производства
Разрешает посетить производство, чтобы увидеть собственными глазами, как собираются стены дома. Если у вас нет возможности попасть на завод, компания сделает видеозапись всех этапов производства.
Производство каркасных домов по немецкой технологииИсточник royalwood.by
Дают гарантию на домокомплект на 5-10 лет.
С осторожностью следует относиться к строительным организациям, которые:
- Сразу, без предварительной прикидки, называют стоимость строительства. Обычно в такую сумму вкладываются все риски, но не все этапы, за которые вам придется доплачивать.
- Предлагают привлекательную цену, намного ниже рыночной. Распространенный вариант мошенничества среди строителей-аферистов. В разгар работ вам сообщают, что какие-то работы (например, разводка коммуникаций) в цену не включены, и нужна доплата. Коней на переправе не меняют, и на все последующие условия вы вынуждены будете согласиться. В результате дом будет построен и, может быть, его качество вас устроит, но вот цена будет гораздо выше рыночной.
Виды модульных домов
Для массового производства не подходят блок-контейнеры с криволинейными формами по причине их сложной стыковки с соседними элементами, поэтому круглые модульные дома – большая редкость. Распространенный вариант – строения с простыми прямоугольными очертаниями. Правда, с возрастающей конкуренцией их дизайн постепенно усложняется, напоминая уже не усовершенствованную рабочую бытовку, а модную жилую постройку в современном стиле.
Основные виды модульных домов:
- Блочная конструкция. Такие модульные дачные дома целиком делаются на производстве и на участок привозятся в собранном состоянии. Далее кухонный, туалетный и жилой блоки монтируются вместе на готовом фундаменте с последующим подключением коммуникаций.
- Каркасный легкий модульный дом высокой готовности. На заводах делается каркас здания из бруса и металлоконструкций, основные типовые элементы будущей постройки. После перевозки на место выполняется сборка, и обшивка наружной части щитами.
Заключение
Таким образом, вполне реально возвести каркасную баню своими силами при минимальном бюджете и небольших затратах времени, четко соблюдая требования подробных инструкций. Строения данного типа характеризуются достаточной надежностью и хорошими сроками эксплуатации и во многих ситуациях являются оптимальным выбором как для жилого участка, так и для дачи.
При желании, Вы всегда можете обратиться за помощью к специалистам, которые профессионально разбираются в строительстве и помогут возвести объект в краткие сроки. Готовые проекты каркасных бань с фото и ценами, Вы можете посмотреть в нашем каталоге.
