Мобильные дома для круглогодичного проживания

Достоинства и недостатки модульных домов

Как и любым другим строительным конструкциям, модульным домам присущи достоинства и недостатки. Вот список достоинств таких домов:

• высокая мобильность;
• возведение за минимальное время;
• крайне низкие требования к ландшафту, грунту и фундаменту;
• низкие теплопотери;
• высокая шумоизоляция;
• долгий срок службы (30–50 лет);
• возможность увеличения площади с помощью монтажа дополнительных блоков.

Благодаря модульной конструкции, такой дом можно быстро разобрать и перевезти на новое место. Причем на разборку и сборку уйдет гораздо меньше, чем при выполнении этих же операций с домами из бруса, бревна или каркасными конструкциями. Ведь в модульных домах достаточно отсоединить модули друг от друга и они сразу же готовы к транспортировке, а в остальных деревянных домах необходимо снимать наружную отделку и разбирать до отдельного бревна, бруса или доски. По этой же причине монтаж модульного дома занимает 1–2 дня, после чего дом готов к заселению.

Основное преимущество модульного дома – быстрое возведение

Из-за небольшого веса такой дом создает минимальное давление на грунт, поэтому его можно устанавливать не только на любых видах почвы, но и на любом рельефе. Наиболее предпочтителен свайный фундамент, ведь он сочетает в себе простоту монтажа, невысокие затраты и возможность компенсировать перепады высот на участке.

При сборке модуля на заводе, в его стены вставляют современные утеплители, которые не только снижают теплопотери и поглощают уличный шум, но препятствуют появлению плесени, гнили и грызунов. Поэтому модульные дома служат 30–50 лет, а при хорошем уходе и гораздо больше. Еще одно серьезное преимущество модульных конструкций в том, что их можно модифицировать, добавляя новые модули. Это могут быть как изолированные от внутреннего пространства модули, так и расширяющие его. Кроме того, можно делать такие конструкции в несколько этажей, единственное условие – все они должны быть изготовлены по общему проекту. Потому что увеличить внутреннее пространство готового модульного дома добавкой дополнительных модулей невозможно, ведь они не вписываются в общую конфигурацию. Для их подключения придется серьезно переделывать уже готовые модули, что лишает такой дом главного преимущества – простоты монтажа.

У модульных домов такие недостатки:

• высокая стоимость транспортировки;
• необходимость использовать кран;
• высокая вероятность некачественного изготовления.

Необходимость использования спецтехники для доставки и монтажа модульного дома – это серьезный минус

Из-за больших размеров каждого модуля, для их доставки приходится использовать грузовики с полуприцепами и специальными платформами. Если предприятие, на котором изготавливают модули, расположено далеко от места сборки, то стоимость перевозки готовых конструкций сильно увеличит ваши затраты

Поэтому очень важно заказывать изготовление модуля неподалеку от места сборки, ведь стоимость транспортировки на большие расстояния может составлять 60 и более рублей за каждый километр. Вторым недостатком, который проявляется при сравнении модульных домов с брусовыми или бревенчатыми срубами, а также домами из двойного бруса, является необходимость использовать подъемный кран, ведь его аренда обходится в десятки тысяч рублей за один рабочий день. Третий недостаток связан с тем, что многие деревообрабатывающие предприятия и столярные мастерские, в погоне за сиюминутной выгодой экономят на материалах и нередко нарушают технологию изготовления таких домов

В результате устранять последствия приходится владельцу дома, причем за свой счет. Поэтому очень важно тщательно выбирать предприятие, которому вы доверите изготовление модулей

Третий недостаток связан с тем, что многие деревообрабатывающие предприятия и столярные мастерские, в погоне за сиюминутной выгодой экономят на материалах и нередко нарушают технологию изготовления таких домов. В результате устранять последствия приходится владельцу дома, причем за свой счет

Поэтому очень важно тщательно выбирать предприятие, которому вы доверите изготовление модулей

Плюсы домильонов

Для многих строительство полноценного дома остается несбыточной мечтой долгие десятилетия. Возведение домильона позволит наслаждаться жизнью в собственной усадьбе уже сегодня. Это может быть небольшой дачный домик, в котором семья будет проводить выходные летом, или жилище, пригодное для посещения в любое время года. Благодаря небольшой площади, построить его можно самостоятельно. 

Выбирая строительство мини-дома, легко оградить себя от непосильных затрат. Современные технологии обеспечивают возможность возвести один модуль, а через год-два пристроить к нему еще один или несколько. Причем, домильон это не только небольшая площадь, но и продуманная эргономика, высокая функциональность. Это особый стиль в архитектуре, который позволяет чувствовать себя комфортно даже при дефиците пространства. 

Виды модульных домов

Мобильные сооружения возводят во всех климатических поясах, поскольку правильно проведённый монтаж кровли и качественное утепление – залог сохранения тепла зимой, защита от влаги и жары летом.

Существует 3 вида зданий из блок-контейнеров:

1. Модули с каркасом из металла.
2. С каркасом из дерева.
3. Морские контейнеры (грузовые).

У каждого из вариантов есть особенности. Например, морские контейнеры отличает максимальная герметичность корпуса, ведь изначальное предназначение таких модулей – транспортировать грузы по воде. Чтобы товары при перевозке не пострадали от внешних факторов, морские контейнеры должны отвечать высоким требованиям. Антикоррозийная обработка металла и отменное качество конструкции исключает попадание внутрь пыли и влаги. В контексте жилого помещения морской контейнер можно рассматривать лишь как «заготовку» – один корпус и ничего лишнего. Обшивка, утепление, электропроводка и подвод коммуникаций потребуют отдельной профессиональной работы.

Устройство отдельного блока

Напротив, с конструкцией из металла или дерева, не служившей основой для морских грузоперевозок, работать легче. Такие блок-контейнеры производят уже с расчётом на проживание. Производитель предлагает дома или модульные офисы из блок-контейнеров в полной готовности: утепление, обшивка стен, смонтированные окна, двери.

Какой дом-контейнер выбрать

Выбор зависит от применения, как будут использоваться блок-контейнеры — сезонно как дачный дом или полноценное жилище для круглогодичного проживания

Поэтому здесь важно смотреть на особенности металла и древесины

Металлический герметичный модуль превосходно удерживает тепло внутри помещения, создавая нечто вроде «термоса». Но для комфорта жильцов и долговечности самого дома, желательно установить хорошо продуманную систему вентиляции.

Модуль из морского контейнера 20 футов

Деревянные модули по этой части выигрывают, не требуя производительной вентиляционной системы. Однако необходимо тщательно подойти к утеплению, чтобы зимой не задувало в мелкие щели и не «выдувало» тепло наружу — особенно актуально для северных широт.

В типоразмерах модульные постройки из готовых грузовых и морских контейнеров идентичны – длина составляет 3, 6, 9 или 12 метров. Ширина 2.5 метра, высота 2.4 метра.

Описание и особенности модульного дома для круглогодичного проживания

Модульный дом для круглогодичного проживания — по-настоящему уникальная конструкция, не имеющая на сегодня аналогов. Дома в данном случае возводятся по принципу конструктора Лего: собираются из отдельных элементов — модулей. Каждый модуль — это отдельная комната: спальня, гостиная, ванная, кухня и т. д. Количество модулей может быть разным. И молодая семья имеет возможность, начав с маленького дома из трех-четырех необходимейших модулей, потом дополнить их другими комнатами, расширив свою жилплощадь. Сделать такое «расширение» можно сколько угодно времени после возведение первых секций, что очень удобно.

Собравшись вместе, модули представляют собой полноценное жилище, мало чем отличающееся от стандартных квартир и домов. В таком здании будут все необходимые удобства и коммуникации, а вид дома и его дизайн можно спроектировать по собственному вкусу.

На видео – модульные дома для круглогодичного проживания:

Так, модульный дом может быть и очень простым, незамысловатым, а может представлять собой изысканный коттедж в лучших традициях классической архитектуры. Возможно, вы захотите обзавестись ультрасовременным домом: футуристичным и необычным, или предпочтете традиционное строение без вычурных деталей: с модульными домами можно осуществить какой угодно проект.

Плюсы

Узнаем, какие достоинства имеются у модульных домов.

Основное преимущество таких конструкций — быстрота их возведения, причем, независимо от времени года. Модули быстро соединяются друг с другом — и через пару недель уже готово жилище «под ключ». Такая скорость позволяет обзавестись собственной жилплощадью в предельно сжатые сроки.

Модульный дом можно разместить на местности с ландшафтом любой сложности. Это преимущество имеет значение, если вам достался участок с не самым ровным рельефом, или есть необходимость построить жилище в лесу, тундре или в другом труднодоступном месте.

Модульную постройку можно спроектировать по собственному дизайну или выбрать один из многочисленных специально разработанных, полностью продуманных проектов.

Такие здания вполне долговечны и надежны. Наслаждаться комфортом и уютом в модульном доме можно десятилетиями. Стандартное здание из модулей имеет прекрасные теплоизоляционные характеристики. Также теплоизоляцию можно сделать усиленной, если в том есть необходимость.

В модульном доме можно экономить электроэнергию и ресурсы, так как в нем будет комфортно даже в мороз.

Монтируются дома элементарно: для этого не потребуется присутствие на площадке тяжелой техники. Это преимущество позволяет существенно сэкономить, а также уменьшает затраты сил и времени.

Модули изготавливаются в заводских условиях и, как правило, с использованием современного оборудования, передовых строительных технологий.

Стоимость модульного дома вполне приемлема даже среднеобеспеченной категории граждан. К тому же есть возможность выбирать из какого угодно количества модулей, исходя из размера собственного кошелька.

Огромное преимущество модульного дома — его мобильность. Такая постройка может перемещаться вместе со своим хозяином. И если вы приобретете участок земли в другом месте, то сможете перевезти свой полюбившийся обжитый дом туда.

Форма такого дома может быть любой. Вы сможете «подогнать» ее под форму участка: сделать квадратной, прямоугольной, крестовидной или другой. Количество окон и дверей тоже может варьироваться — как и их размеры. Можно при желании остеклить одну из стен полностью, а в другой сделать только пару небольших фрамуг: модульные дома позволяют осуществить все желания заказчика.

Минусы

Справедливости ради необходимо сказать и о минусах модульных конструкций.

Итак, один из существенных минусов — перевозка дома обходится в круглую сумму: особенно, если путь неблизкий. Поэтому резонно заказывать модульное строение у продавцов в своем регионе, чтобы не переплачивать.

Модульное здание не может быть многоэтажным: верхний предел – это три этажа.

Если дом состоит из более чем одного этажа, его не рекомендуется после установки вновь разбирать. То есть в данном случае теряется один из основных плюсов таких конструкций — их мобильность.

Какие модульные дома представлены на рынке

На российском рынке модульные дома представляют , «ДубльДом», «Опытно-конструкторский­ завод объёмных модулей № 1», «Строй­МонтажСервис-М» и др. Стоимость такого жилья сегодня составляет 31–38 тыс. руб. за 1 м2 (для сравнения: «каркасник» финского или канадского типа с бюджетной отделкой обойдётся в 26–30 тыс. руб. за 1 м2). Некоторые компании в течение зимы собирают несколько «выставочных» домов, которые могут быть установлены на вашем участке практически сразу после оформления договора купли-продажи, однако в большинстве случаев требуется предварительный заказ, который фирма выполняет за 4–8 нед.

При высоте надземной части винтовых свай более 0,5 м конструкцию требуется усилить раскосами из металлопроката (уголка, швеллера, тавра), иначе основание будет недостаточно жёстким и возможны вибрации пола при ходьбе. Фото: «ДубльДом-33»

Высокая скорость изготовления и сборки достигается за счёт стандартизации основных узлов, чёткого соблюдения последовательности операций и минимальной зависимости от погодного фактора. Однако приходится жертвовать архитектурными изысками и разнообразием планировочных решений. Как правило, компании предлагают не более десяти типовых проектов, в которые заказчик может внести лишь несущественные изменения, не касающиеся основных размеров, взаимного расположения комнат, а также применяемых материалов и конструкций. Допустимо, например, выбрать нестандартный цвет фасадной доски, а вот договориться об установке деревянных окон вместо пластиковых или увеличении террасы вряд ли удастся.

Дома имеют минималистичный дизайн, их общая площадь, как правило, не превышает 100 м2, а число этажей ограничено двумя (причём преобладают одноэтажные шале). Большинство построек — прямоугольные в плане, и лишь у есть проект оригинального углового здания.

Размеры комнат по меркам загородного жилья невелики (как правило, не более 16 м2), а средняя высота потолков составляет скромные 2,6–2,7 м. Зато все архитектурные и дизайнерские решения подчёркнуто современны: владельца порадуют как минимум одно панорамное окно, уютная терраса, жилые антресоли, модная отделка, например — под корабельную доску. Впрочем, не обходится и без явных просчётов. Скажем, в большинстве домов отсутствуют прихожие, и входная дверь ведёт непосредственно в гостиную, что нежелательно, если в доме планируется жить зимой.

В типовых домах устанавливают двери и окна с сочетанием распашных и глухих створок. Фото: «ДубльДом-33»

Преимущества модульных конструкций

Модульные дома – это сборные конструкции, которые состоят из нескольких частей. Разнообразные планировки модульных домов вы всегда можете увидеть в каталогах. Подобные конструкции имеют ряд преимуществ перед обычными домами:

• они очень экологичные, так как при их производстве используются лишь безвредные материалы;
• они очень устойчивые к разнообразным негативным природным явлениям;
• благодаря таким конструкциям вы можете значительно расширить основное здание – добавить одну либо даже две комнаты;
• достаточно мобильные для перевозки в другие места (при необходимости их установки в другом месте);
• в них легко прокладывать и устанавливать вентиляционные, сантехнические системы и системы отопления;
• они более доступные, чем обычные дома. Благодаря невысокой стоимости затрат на строительные материалы, цена на такие конструкции зачастую в два, а то и три раза ниже, чем на дома из кирпича либо бетона;
• благодаря своей технологии, модульные модели практически никогда не дают усадку;
• модульные конструкции достаточно прочные и эластичные. Это позволяет больше сопротивляться к разнообразным сезонным сдвигам почвы и грунта, а также адекватно реагировать на сейсмические колебания земли;
• их легко и быстро монтировать и демонтировать.

Огромныйплюс

Мобильный дом можно не ставить на кадастровый учет , в связи с чем мобильные дома не будут облагаться налогом. Так же не требуют разрешения на строительство, что тоже экономит ваши деньги. Мобильный дом может быть установлен на участках, где запрещено капитальное строительство (например на землях лесного фонда, на охраняемых природных территориях, в прибрежных полосах и тд). Дом можно перевозить с места на место, а строительство не занимает много времени.

Мобильный дом обладает высокой энергоэффективностью и благодаря современным решениям, позволяет значительно экономить на поддержании комфортной температуры внутри дома.

Комфортно при любой погоде!

Надёжность, прочность, долговечность

Наши инженеры с особой скрупулёзностью подошли к подбору материалов мобильного дома, его характеристикам прочности, надёжности и технологического оснащения с учётом соотношения показателей цена / качество.

• Металлопрофиль
• Утеплитель пола 170 мм «Эковата»
• Стойки стены 120мм, доска камерной сушки, калиброванная.
• Ламинат 33 класс
• ОСП 12 мм
• Фасадная плитка «Хауберк»
• ПВХ панель 8 мм
• Гидроизоляция
• Утепление стены 120мм «Эковата»
• ОСП 18 мм
• Лаги пола 170 мм

Мы предлагаем «мобильные дома» от 24 м 2 до 42 м 2 . Каждый из них отличается по расположению помещений, количеству спален и спальных мест. При заказе дома Вы определяете его комплектацию: («Стандарт» или «Комфорт»), материалы и цветовое решение внутренней отделки, а также на месте некоторых окон, мы можем вставить балконную дверь, для выхода на террасу.

Чем отличаются комплектации «Стандарт» и «Комфорт»?

Качество исполнения, надежность и используемые материалы — одинаковы для обеих комплектаций. Каждый дом собирается с контролем качества, на всех этапах сборки дома. А различаются мобильные дома лишь предустановленным, бытовым оборудованием, такими как раковина, смесители и т.д. Подробнее вы можете узнать ниже.

Для производства домов, используется доска камерной сушки, с правильной геометрией (калиброванной с четырех сторон). Утепление наружных стен толщиной 120мм, внутренних перегородок 100мм, перекрытия потолков 170мм. В качестве утеплителя используется: «Эковата», в межкомнатные перегородки, укладывается утеплитель «Кнауф Акустик» 100мм. Так же для межкомнатных перегородок, используется дополнительный слой гипсокартона, для улучшения звукоизоляции.

Технические характеристикии траспортировка

Габариты мобильного дома, обусловлены условиями транспортировки, до места назначения.

Имеется возможность сопряжения нескольких мобильных домов

Мы готовы рассмотреть и другие комбинации по вашему желанию и задачам. Такие решения отлично подойдут, например, для обустройства базы отдыха.

Пример планировки «Vienna»

Спальная комната: 6.8 м 2 Ванная комната: 3.35 м 2 Гостинная комната: 17.4 м 2 Спальная комната: 6.51 м 2

Пример транспортировки дома тягачём

Все дома изначально готовы для полноценного проживания.Любая конфигурация может быть изменена / дополнена по вашему желанию.

Основные принципы строительства модульных домов

Строительство модульных конструкций базируется на трех принципах, которые отлично характеризуют эту сферу:

• простота;
• экономичность;
• скорость строительства.

После утверждения плана работ, начинается строительство конструкции. Благодаря тому, что большинство модулей производится на заводах с использованием современного автоматического оборудования и специализированных конвейеров, процесс создания секций продвигается чрезвычайно быстро. Стандартный дом типичной конструкции может быть готов к установке уже через одну-две недели. В случае разработки индивидуального проекта самим заказчиком, сроки выполнения обсуждаются отдельно. Если создается достаточно сложная конструкция по дизайнерскому плану, строительство все равно проходит в разы быстрее стандартного, требующего много месяцев.

Материалы, которые потребуются

Поскольку доступная стоимость – один из основных плюсов домильонов, важно понимать, что бюджет проекта зависит не только от площади строения, но и от материалов, которые для этого используются. Самый простой вариант – каркасная технология

Из бруса собирается прочное основание, которое затем обшивается ОСП панелями. Между листами закладывается утеплитель, который обеспечивает комфорт при круглогодичном проживании

Самый простой вариант – каркасная технология. Из бруса собирается прочное основание, которое затем обшивается ОСП панелями. Между листами закладывается утеплитель, который обеспечивает комфорт при круглогодичном проживании.

К плюсам такого решения относят:

• высокую скорость проведения работ;
• устойчивость строения;
• возможность возведения жилища в любое время года. 

Каркасные домики подойдут для подвижных грунтов, илистых участков. Они не дают усадки, поэтому к отделке можно приступить сразу после возведения коробки.

Не меньшей популярностью пользуются дома из бруса. При заказе материала производитель привозит полный комплект, который требуется только собрать. Минусом подобных решений считается высокая пожароопасность. К плюсам домовладельцы относят экологичность, комфорт проживания. 

Поклонники основательных строений выбирают постройки из блоков. Такой дом будет надежным, морозостойким, а для отделки можно использовать любые материалы. 

Пример внутреннего обустройства домильона можно посмотреть в видео.

Модульный дом для постоянного проживания: основные конструктивные особенности

Чтобы поставить на участке модульный дом, необходимо купить или заказать индивидуальное изготовление (в соответствии с разработанным проектом) готовых секций, которые изначально имеют свое функциональное назначение: жилые, сантехнические, бытовые, хозяйственные и т.д.

Сборка их возможна как в стандартном виде, разработанном на заводе изготовителе, так и в индивидуальном, в зависимости от потребностей и желаний владельца. При этом полностью сохраняется автономность каждого модуля, что позволяет при необходимости произвести перекомпоновку дома или даже перенести его в другое место.

Изначально, такие модульные домики и даже коттеджи оснащены всеми необходимыми коммуникациями и системами жизнеобеспечения: водоснабжения, отопления, вентиляции, электричества.

Панели, которые используются для возведения домов, имеют слоистую структуру и состоят из:

• фанеры или ДСП, которая выступает в роли обшивки;
• цементно-стружечной плиты – для обеспечения высоких тепло- и звукоизоляционных характеристик и механической прочности и устойчивости конструкций;
• каркаса, для которого применяются деревянные и металлические элементы;
• слоя утеплителя, толщина которого может варьироваться в зависимости от того, в каких климатических условиях будет эксплуатироваться дом.

Сложностей со сборкой на строительной площадке не возникает и занимает она от нескольких дней до 1-2 недель, в зависимости от размера строения. В качестве фундамента наиболее часто используется монолитная плита или железобетонные блоки, а иногда, в зависимости от геологических условий участка, может устраиваться воздушная подушка для недопущения проседания или деформации здания.

Но модульные дачные дома вполне можно построить и на проблемных грунтах и сложных рельефах: для этого оптимальным выбором станут винтовые сваи, монтаж которых не занимает много времени, может проводиться в любое время года и несложен даже при самостоятельном выполнении работ.

Основные принципы строительства модульных домов

Строительство модульных конструкций базируется на трех принципах, которые отлично характеризуют эту сферу:

• простота;
• экономичность;
• скорость строительства.

После утверждения плана работ, начинается строительство конструкции. Благодаря тому, что большинство модулей производится на заводах с использованием современного автоматического оборудования и специализированных конвейеров, процесс создания секций продвигается чрезвычайно быстро. Стандартный дом типичной конструкции может быть готов к установке уже через одну-две недели. В случае разработки индивидуального проекта самим заказчиком, сроки выполнения обсуждаются отдельно. Если создается достаточно сложная конструкция по дизайнерскому плану, строительство все равно проходит в разы быстрее стандартного, требующего много месяцев.

Модульное здание с коммуникациями гармонично сочетается с природой и не вызывает лишних хлопот

Этапы производства модульного дома

Рассмотрим, как именно происходит изготовление модульного дома на производстве:

Завод изготовляет специальные секции.
Транспортировка этих модулей по отдельности на место строительство.
Сборка и монтаж отдельных составляющих в цельную конструкцию.
Подключение к дому всех коммуникаций: водопровод, канализация, отопление, электроснабжение и пр.
Выдача производителем технической документации, которая содержит характеристики всех модулей, а также гарантии на указанные сроки.

Жилье собирается из нескольких модулей, заранее созданных на заводе

Поэтапное возведение

Дом-вагончик на свайном фундаменте

Чтобы сделать из бытовки дачный домик своими руками, не требуется обустраивать основательный фундамент. Часто в качестве опор используют несколько бетонных блоков. Их монтируют по углам каждой из бытовок, а также на протяжении стен с интервалами в 1-1,5 м. После установки бытовок в эти промежутки можно будет уложить кирпичную кладку. Если почва отличается нестабильностью, лучше организовать фундамент на винтовых сваях. Это же решение подойдет при строительстве дома для ПМЖ из нескольких бытовок.

Можно собрать коробки и самостоятельно. Сначала изготавливается каркас из бруса. К нему привязываются и проемы для окон и дверей. Наружная обшивка стен производится после монтажа пола. Последний должен состоять из двух слоев настила, между которыми монтируются утепление (минвата) и пароизоляция.

В целом технология самостоятельного сооружения бытовок под жилье весьма схожа со строительством каркасного дома. Необходимость утепления стен зависит от назначения постройки: если это дачный домик или времянка, без него зачастую можно обойтись, если здание для ПМЖ – необходимы монтаж минваты и внутренняя обшивка. Хорошо подходят для такого дома сэндвич-панели.

Кровли стандартных бытовок имеют простую односкатную форму. При обустройстве жилища их зачастую демонтируют и собирают конструкцию с двумя или более скатами. Для кровельного настила подходят большинство распространенных материалов, но лучше, если они будут легкими.

Какой выбрать материал?

Главным преимуществом небольших строений считается экономичность. Если вы готовитесь к строительству маленького, уютного и практичного дома для постоянного проживания, то необходимо учесть ряд нюансов при выборе материалов.

Фундамент

Нагрузка здания идет небольшая, что нужно учитывать во время выбора фундамента

Важно соблюдать следующие особенности:

• Глубина промерзания — некоторые типажи фундамента не подходят для строительства коттеджей в местностях, где в зимний сезон наблюдается глубокое промерзание почвенного грунта;
• Состав грунта — если почва участка состоит из песка, камня, щебня или глины, то лучше выбирать мелкозаглубленный ленточный фундамент;

• Подвал — если планируется строительство подвала, то рекомендовано выбирать ленточный заглубленный фундамент;
• Тип строения, вес материала — подбор материалов напрямую зависит от вида строения, к примеру, каркасное здание намного легче кирпичного;
• Особенности ландшафта. Его расположение влияет на выбор типа фундамента. Например, если местность наклонена вниз, при строительстве здания рекомендовано останавливать выбор на ленточном, свайном или ступенчатом фундаменте.

Стены

Выбор материала для строительства стен также бывает бюджетным, но и здесь существует ряд особенностей. Главное определить, для какой цели будет применяться строение. Оно используется как постоянное место проживания или уютное здание для летнего отдыха. В зависимости от предназначения выбирается материал для стен:

• Кирпич — долговечный, морозо- и жароустойчивый. Минус материала — высокая себестоимость.
• Газобетонные блоки — сохраняют тепло, легкие, просто монтируются, экономичные. Отличный вариант при строительстве маленьких коттеджей.
• Деревянный сруб — экологичный и экономичный. Минус — сложности при самостоятельном изготовлении сруба.
• Здание из бруса — экономичное, практичное, легкое. Прекрасно подходит для маленьких коттеджей любого предназначения.
• Каркасный домик — легкий, экономичный, короткий период возведения. По желанию заказчика можно выбрать каркас из дерева с утеплителем.

При строительстве малогабаритных зданий для постоянного проживания стоит рассматривать варианты проектов, которые учитывают сохранность тепла. Иначе придется затрачивать денежные и временные ресурсы на создание мощной системы отопления. 

Как происходит строительство модульного дома под ключ

Сначала заказчик приобретает земельный участок или решает строить на уже имеющемся участке. Затем он выбирает компанию, которая займется строительством

На этом этапе очень важно выбрать надежную компанию, поэтому рекомендуем ориентироваться не только на стоимость работ и обещания строителей, но и поговорить с теми, кто уже воспользовался их услугами. Ведь отзывы в интернете не дают полной картины, потому что как минимум половина из положительных отзывов, а также большая часть отрицательных являются заказными

Попросите у представителей той организации, которой собираетесь доверить строительство модульного дома адреса или телефоны их клиентов. Добросовестные подрядчики никогда не отказывают в такой просьбе, если же они начинают отказывать под любыми предлогами, то в большинстве случаев причина одна – клиенты недовольны их работой.

Выбрав компанию или предприятие, заказчик заключает с ними договор, в котором подробно прописаны все характеристики дома. Если дом строят по готовому проекту, то указан номер проекта, если же по индивидуальному, то сначала инженер составляет проект с учетом всех пожеланий заказчика, затем заказчик утверждает его или просит внести какие-то изменения. Во время проектирования специалисты выезжают на место, чтобы оценить рельеф местности и тип грунта. Это необходимо для того, чтобы на этапе проектирования определить оптимальный тип и конфигурацию фундамента.

Модульные дома ничем не уступают любым другим домам

После утверждения проекта заказчиком, проект передают в ДОЦ или на сборочную площадку, где по чертежам собирают каждый из модулей. Каждый модуль – это полностью готовая конструкция с проложенными коммуникациями, то есть:

• электропроводкой;
• водопроводом;
• канализацией;
• отоплением;
• вентиляцией.

На выбранном месте устанавливают газовый, электрический или твердотопливный котел отопления, подключенный к отопительной системе. Когда все модули собраны, их состыковывают друг с другом, чтобы убедиться в отсутствии ошибок. После этого модули погружают на грузовики или автопоезда и отправляют к месту установки. Тем временем бригада строителей монтирует фундамент и подготавливает коммуникации к подключению. Когда прибывает транспорт с модулями, строители устанавливают их на подготовленный фундамент и подключают коммуникации. Перед сдачей дома заказчику инженер тщательно проверяет качество сборки и работу всех систем модульного дома. Только после этого заказчик получает ключи, подтверждает исполнение договора и вносит оставшуюся часть оплаты.

Модульные дома ничем не уступают любым другим домам

Вывод

Модульные дома обладают массой серьезных преимуществ, основные из которых – невысокая цена, быстрое возведение и возможность перевезти дом на новое место. Несмотря на некоторые недостатки, которые связаны с низкой культурой производства на многих российских предприятиях, модульные дома являются серьезными конкурентами не только капитальным, но и деревянным домам, в том числе бревенчатым срубам или строениям из бруса.

Фундамент

Каркасный дом легкий. Квадратный метр стены в таком доме весит 35—40 кг. Для сравнения, вес квадратного метра кирпичной кладки составляет 1975—1980 кг.

Есть два основных типа фундамента для каркасного дома.

Ленточный фундамент — это железобетонная полоса, идущая по периметру всего здания. Ленту закладывают под все внутренние и наружные стены застройки.

Фундамент хорошо подходит для средней полосы России. Почва здесь набирает много воды весной, а летом напротив — усыхает. Поэтому грунт может смещаться, а при набухании стремиться выдавить дом. Правильно заложенный ленточный фундамент цепляется за глубокие, более плотные слои грунта и удерживает дом.

Нам этот вариант не подходил. Ленточный фундамент очень тяжелый, а грунт на нашем участке подвижен из-за большого количества влаги. Под воздействием веса фундамента и самого здания одна из частей дома может просесть сильнее, чем другая, и его перекосит.

Винтовой фундамент — это вариант свайного фундамента: трубы из стали с заостренным наконечником и лопастями, которые ввинчиваются в землю.

При монтаже винтовые сваи врезаются в твердые слои почвы, залегающие ниже, чем промерзает грунт. Так столбы не подвергаются силе пучения почвы. Такой фундамент подойдет для любых проблемных грунтов.

Еще одно преимущество винтового фундамента — не нужно никаких предварительных работ по расчистке участка и его выравниванию. Сваи можно вкручивать в землю как с помощью специальной техники, так и вручную: столбы сами проделывают себе путь в почве до заданной глубины. В общем, мы выбрали его.

Благодаря винтовому фундаменту под домом осталось много места для хранения. Муж соорудил вместительные ящики из поддонов, в них мы положили детские коляски, санки и разные садовые инструменты. Ящики задвинули под дом