Ремонт ванной комнаты в хрущевке: фото инструкции с этапом работ в совмещённой ванной комнате

Советы дизайнеров по отделке

Для зрительного увеличения маленьких площадей выбирается при оформлении стили модерн и минимализм. В основе ровные и лаконичные линии, оформление в светлых и мягких оттенках.

Зазоры

При оформлении ванной комнаты в ограниченных условиях необходимо стремиться к монолитности интерьера

Отсутствие промежутков создает чистую и аккуратную обстановку, что важно в помещении, где предметы располагаются вплотную друг к другу

В современном дизайне в ванной комнате не используются напольные унитазы. Настенные варианты с инсталляциями предпочтительны во всех случаях. Стоят подвесные модели дороже, поэтому на поиск дешевого варианта понадобится время. Однако, как показывает практика, даже самый бюджетный вариант лучше напольного.

Вентиляция

Проблема ванных комнат в хрущевках – вентиляция, из-за которой на стенах образуется грибок. Дело в том, что раньше большинство окон были деревянными, уплотнители не использовались, а под дверьми имелись огромные зазоры.

Стандартная планировка допускает 2 вида вентиляции:

• вентканал;
• настенный вентилятор.

Отделочные материалы для стен

Лучшее сочетание двух материалов:

• керамическая плитка;
• пластиковые панели.

Оба материала помогут скрыть дефекты стен, которые являются составляющей ванной в хрущевке. Их главное качество – высочайшее противостояние влаге. Под пластиком чаще всего прячут в коробах коммуникационные трубы. Но с ними нужно быть осторожными. Легко поддаются механическому воздействию.

Керамическая плитка для маленькой ванны не должна быть крупной

Если обратить внимание на фото ванной в хрущевке, то сразу напрашивается вывод, что для облицовки стен лучше выбрать мозаику, небольшой квадрат, «кабанчик»

Плитка рекомендуется в бежевом, светлом сером, голубом цвете. Горизонтальный бордюр сразу сделает визуально потолок ниже. По фактуре плитка должна быть гладкой, с отражающей поверхностью.

Отделка пола

Самыми востребованными материалами для пола остаются плитка керамическая и керамогранитная. Укладывать плитку нужно по диагонали.

По фактуре выбирают не скользящие виды. Если на полу постелить плитку темнее, чем на стенах, то высота комнаты зрительно увеличится.

Варианты отделки потолка

Чаще всего используют 3 варианта отделки потолка:

• натяжной потолок. Лучше выбирать зеркальную разновидность;
• пластик;
• акриловая краска.

Интересные идеи для оформления маленького санузла хрущевки

Ограниченное пространство дизайнеры советуют наполнять нескучными вещами. Для отделки поверхностей можно использовать материалы с интересными текстурами ― имитацией камня, дерева, кожи, шкур животных, состаренных поверхностей.

Плитка под дерево ― новый тренд в оформлении помещений

Очень простые и действенные способы расширения пространства санузла в хрущевке ― использование зеркал и точечной подсветки. Несколько источников света, равномерно расположенных в комнате, создают иллюзию объема.

Пример того, как подсветка меняет восприятие интерьера

Оригинальность помещению можно придать при помощи различных аксессуаров ― полок, ковриков, занавесок для душа. Даже такие простые аксессуары, как держатели для полотенец, зубных щеток, корзины для белья могут преобразить интерьер санузла в хрущевке до неузнаваемости.

Помните: ванна ― помещение с повышенной влажностью, поэтому подбирайте аксессуары из практичных и долговечных материалов.

Нетривиальные вещи подчеркивают особый вкус хозяев квартиры

Цветовая гамма и стилевые решения

При обустройстве ванной комнаты необходимо помнить, что светлые тона визуально увеличивают пространство. Во многих случаях предпочтение стоит отдать оттенкам белого, бежевого, розового и ярко-зеленого цветов.

Стили, которые сделают ванную необычной:

1. Восточный. Облицовка стен, пола и потолка делается преимущественно из кафеля. При этом предпочтение отдается материалам золотых, желтых и сиреневых оттенков. Допускается украшение помещения самодельными элементами, выполненными в восточном стиле: вязаными ковриками, кувшинами и вазами.
2. Японский. Сочетание красного или белого с черным, розового с сиреневым и присутствие мятных оттенков. Комнату часто украшают орхидеями. На стены можно нанести элементы японской символики.
3. Современный. Подойдет для просторных ванных, т. к. этот стиль предполагает размещение ванны в середине помещения, а также зонирование пространства, что невозможно сделать в маленькой комнате.
4. Минимализм. Еще один стиль, который подходит только для просторных помещений. Стены отделывают мелкой мозаичной плиткой бежевых оттенков. Минимализм не терпит присутствия большого количества элементов в комнате, даже крючки для одежды спрятаны за панелью.

Дизайн и цветовая гамма в ванной.

Ремонт и перепланировка ванной комнаты в хрущевке

Как правило, ремонт в хрущевке, как и в любой другом жилище начинается с ремонта в ванной комнате. Ремонтные работы здесь создают максимум шума и пыли, так что их нужно произвести в первую очередь. Кроме того, нужно проверить работу обновленной канализации, чтобы исключить аварийную ситуацию тогда, когда ремонт произведен во всей квартире.

В начале ремонта необходимо выровнять стены комнаты, для чего потребуется убрать старую плитку с пола и стен. В случае, если стены осыпаются в условиях повышенной влажности, перед нанесением выравнивающей штукатурки, осыпающийся слой снимают, а стены высушивают. И только после высыхания всех слоев штукатурки на стены и пол укладывается плитка.

Скорее всего, в хрущевке потребуется замена систем водоснабжения. Даже если на первый взгляд все устраивает, лучше не пренебрегать и не экономить на этом. Простоявшие 40-50 лет трубы могут протечь или лопнуть в любое время. 

Заменить также стоит и электропроводку. Современная бытовая техника требует качественной проводки и хороших розеток. Иначе будет обидно лишиться из-за небольшой экономии стиральной машины вследствие короткого замыкания. И кстати, в условиях «хрущевской» ванной лучше всего подойдет стиральная машина с вертикальной загрузкой – так можно значительно сэкономить пространство комнаты.

Заключительным этапом в ремонте ванной в хрущевке является установка новой ванны (душевой кабинки) и сантехники. Последним устанавливается унитаз – иначе есть риск испачкать и засорить его кирпичом и штукатуркой. Если все же унитаз уже установлен, следует его укрыть одеялом или полиэтиленом, что поможет ему пережить ремонт.

С чего начать ремонт в ванной в хрущевке

Ванная комната в хрущевке имеет небольшие размеры 3-4 кв.м, при высоте потолка 2.5 метра. Какова будет плотность размещения сантехники на площади где и одному не повернуться, а ведь, в основном, семья состоит из трех-четырех человек?

Следует приложить немало сил и старания, чтобы интерьер ванной комнаты был оформлен красиво, а дизайн при этом, был максимально функциональным.

Но, благодаря современным душевым кабинам, которые активно вытесняют из наших квартир огромные ванны, высвобождается значительная часть площади санузла.

Выбирая компактную и небольшую душевую кабинку, можно создать стильный интерьер помещения, и более эффективно использовать высвобожденное пространство для создания комфортных условий всем проживающим. Если мы решили заменить чугунную ванну душевой кабиной, то ремонт следует начинать с демонтажа устаревшей сантехники, затем производим реконструкцию системы горячего и холодного водоснабжения, устанавливаем счётчики на воду и производим отделку поверхностей. Лишь завершив весь комплекс ремонтно-отделочных работ, следует начинать монтаж санитарно-технического оборудования.

Ремонт ванной в хрущевке по этапам

1. Удаляем старое потолочное покрытие, плитку, сантехнику (включая ванну и раковину), трубы, вывозим строительный мусор, выполняем подготовку стен и потолка. Отделка ванной комнаты панелями ПВХ, позволит значительно снизить затраты, не производя подготовку потолка и стен к последующей отделке.
2. Выполняем замену труб. Все работы с трубами проводят в самом начале, т.к. чтобы расширить пространство маленького помещения стены щтробят и прячут в них водопроводные трубы.
3. Электромонтажные работы требуются не всегда. Обычно их производят  при ремонте ванной комнаты в хрущевке,  когда имеются проблемы с электропроводкой.
4. Производим отделку стен, потолка и пола. Ремонт в ванной в хрущевке эконом-класса, чаще всего выполняют отделкой кафелем стен и пола, а потолок окрашивают «водоэмульсионкой». Можно выполнить натяжной или реечный потолок, но это более престижные и дорогие виды отделки.
5. Производим установку угловой ванны или душевой кабины, монтаж санфаянса (раковина, биде, унитаз).

Можно установить в «хрущевке» джакузи. Установка унитаза при ремонте ванной комнаты в хрущевке актуальна для совмещенного санузла. Обычно, используют напольный унитаз, но в последнее время применяют и навесные модели, которые оборудованы скрытым в стену сливным бачком.

На заключительном этапе осуществляют монтаж смесителей, подключают стиральную машину, обогреватели. Затем проводится уборка от пыли и грязи, установка мебели и аксессуаров (крючков, вешалок, полочек и т.п.).

P.S. А на десерт предлагаю посмотреть видео-ролик: Ремонт ванной в хрущевке

Размещение мебели, техники и аксессуаров

Ограниченное пространство хрущевки сильно мешает сделать дизайн санузла полноценно удобным и функциональным.

На площади 3 кв. м необходимо разместить:

• ванную либо душевую кабинку;
• раковину;
• унитаз;
• шкафчик;
• стиральную машинку.

При этом все эти предметы должны смотреться гармонично и быть легкодоступными. Для того чтобы достичь удобства приходится использовать нетривиальные решения и уделять больше внимания мелочам.

Раковина и унитаз

Правильная сантехника ванной должна быть удобной и не занимать много места. Для этого отлично подойдут угловые раковины и ванны. Таким образом задействуются области санузла, которые обычно пустуют и расширяют пространство для маневров.

Унитаз, как было упомянуто ранее, желательно выбирать подвесной. Лучшим вариантом будет угловая модель с вертикальной системой слива.

Стиральная машинка

Так как в хрущевках на кухне или в коридоре обычно также мало лишнего места, ванная со стиральной машиной является наиболее логичным решением.

Среди вариантов выделяются следующие:

• под раковиной;
• в углу возле душевой кабинки.

Для ванной оптимальным вариантом будет монтаж стиральной машины под раковину. Если по какой-либо причине это не представляется возможным, то ее устанавливают в угол, расположив сверху полочки для различной утвари.

Стиральная машина в дизайне маленькой ванной

Поместить стиральную машину в ванной комнате маленьких размеров зачастую очень сложно. Прежде всего, нужно правильно распланировать размещение всей сантехники, чтобы не только все поместить, но и чтобы это было максимально комфортно и удобно.

При выборе стиральной машине необходимо помнить, что если она будет широкой, то даже при правильной планировке ее вряд ли удастся поместить

Поэтому важно выбрать модель с наименьшей шириной, желательно фронтальной загрузки

Возможность вмещения стиральной машины шириной 34 см без существенной перепланировки тоже вполне возможна. В этом случае можно использовать умывальник в виде чаши.

Сбоку от входной двери следует установить такой умывальник вдоль стены, а слева от него останется место и для стиральной машины. Поставить ее можно даже под умывальник и это будет вполне привлекательно смотреться.

Намного проще, когда санузел совмещенный. Это позволяет расширить пространство и найти место для установки данной техники. Поставить ее можно напротив туалета, выбрав при этом вертикальную загрузку для удобства.

Также ее можно поставить между чашой и унитазом, либо есть возможность организовать специальную нишу для этого.

Кроме того, если сантехника давно не менялась, то, скорее всего, в ванной комнате находятся громоздкие трубы змеевика, занимающие часть площади.

Если их демонтировать и заменить на современные, то освободиться достаточное количество свободного места, которое можно использовать для установки стиральной машины.

Шкафчики и полки

Беспорядок способен испортить любой дизайн ванной, даже самый оригинальный. Особенно проблема характерна для хрущевок, где мест для хранения вещей не очень много.

Если вместо тумбы под умывальником стоит стиральная машина, то единственно возможное решение для расположения всевозможной утвари установить над чашей небольшой навесной шкафчик.

Особенно удачно в ванной смотрятся модели из белого глянца, найти которые не составляет труда.

Отделка помещения ванной комнаты

Пример отделки ванной в хрущёвке

После того как перепланировка проведена, все коммуникации уложены на свои места и поверхность помещения подготовлена, можно приступать к отделке декоративными элементами. Описывать ремонт ванной в хрущевской квартире пошагово в этой статье мы не будем, но рассмотрим возможные материалы отделки и особенности их применения.

От правильности выбора материала зависит окончательный результат и срок службы ремонта. Отделка ванной в хрущевке может проводиться такими материалами как:

• керамическая плитка;
• панели из ПВХ;
• агломерат или гибкий камень;
• влагостойкие обои.

Использование лакокрасочных веществ мы не рассматриваем, поскольку такой вариант декорации уже практически не применяется. Варианты отделки ванной в хрущевке при помощи декоративной штукатурки тоже редкое явление, поскольку её стоимость достаточно высока и применение в таких маленьких помещениях не даст нужного декоративного эффекта.

Кафельная плитка для ванной

Плитка для отделки ванной

Отделка ванны в хрущевке с использованием керамической плитки считается классическим вариантом, так как этот материал идеально подходит для таких помещений, как с практической, так и с ценовой точки зрения. Использование плитки не отнимает полезное пространство и создаёт красивый внешний вид. Проводя ремонт ванной комнаты с колонкой, плитка будет идеальным решением, поскольку отлично выдерживает перепады температур и воздействие влаги.

Панели из ПВХ

Пластиковые панели в ванной

Образцы ванных комнат в хрущевке, где использовались пластиковые панели для отделки, тоже смотрятся неплохо, но тут стоит учитывать важный момент. Этот материал хоть и выглядит красиво, имеет большое количество дизайнерских вариаций и низкую стоимость, он требует установки специального несущего каркаса, который отбирает значительное количество свободного пространства. Проводя ремонт ванной с газовой колонкой, панели ПВХ лучше не использовать в области колонки, так как они испортятся под воздействием высокой температуры.

Несмотря на это, частичный декор ванных комнат в хрущевке такими панелями используется очень часто, особенно для создания коробов, закрывающих торчащие из стен коммуникационные магистрали.

Агломерат или гибкий искусственный камень?

Агломерат для отделки ванной

Агломерат относится к новейшим отделочным материалам и представляет собой нечто среднее между кафелем и искусственным камнем. Варианты ремонта ванной в хрущевке с использованием агломерата сегодня очень редкое явление, так как этот материал стоит дорого и применяется обычно только для облицовки столешниц. Особенностями этого материала является возможность принимать любые изогнутые формы при использовании специального инструмента для нагрева.

Не редко он применяется когда проводится ремонт ванной с колонкой, так как способен выдержать температуру колонки при этом сохраняя прочность и красивый внешний вид. Гибкий камень может имитировать фактуру натурального камня или керамической плитки, стойкий к механическим повреждениям.

Обойные покрытия

Всё реже используется отделка ванной комнаты в хрущевке при помощи обоев, так как этот материал не подходит для использования в помещениях маленького размера. Даже если применять флизелиновые или влагостойкие покрытия, то они прослужат не долго, без обеспечения должной вентиляции. Обои широко применяют в больших помещениях, где пар и влага не достигают высоких концентраций на квадратный метр площади. Для того чтоб использовать обои как отделка ванной, хрущевка не самый подходящий вариант и старайтесь по возможности этот материал не применять, разве что для временной декорации.

Освещение

От того, насколько удачно выполнен выбор конкретного вида освещения, во многом зависит конечная привлекательность ремонта. Не стоит использовать для ванных комнат массивные люстры, лучше выбрать точечные светильники. Они равномерно освещают пространство, демонстрируют стойкость к воздействию пара и воды, экономно потребляют электроэнергию и выглядят очень привлекательно.

Если же потолки оформлены плиткой или панелями ПВХ, лучше приобретите люстру таблетку и несколько бра к ней. Такой набор осветительных приборов обеспечит вас актуальным объемом света. А вот окно ванной хрущевки не особо способствует освещению, его можно заложить.

Выбор сантехники

Если ставить душ не хочется, хорошим решением станет угловая ванна. И ванна останется, и место будет сэкономлено. При этом, не стоит забывать о пространстве под ней— его можно использовать для хранения самых разных вещей.

Организовать это довольно просто — ванна по периметру закрывается пластиковыми панелями с раздвижными дверцами. Единственный момент — оно должно вентилироваться, иначе там поселится грибок. А если сделать небольшой бортик из плитки по периметру ванны — это станет отличной полочкой для средств личной гигиены. Таким образом, можно сократить количество настенных полок.

Хорошим решением, станет использование угловых вариантов раковины и унитаза. Стандартные модели, занимают слишком много места, а размещенная в углах сантехника, станет более компактной. Также имеет смысл устанавливать подвесную раковину. В этом случае:

• экономится место за счет стойки, однако придется скрывать разводку коммуникаций в стене;
• освободившееся место можно использовать под шкаф, корзину для белья и т.д.;
• еще один вариант — установить раковину над ванной — так получится выгадать еще больше пространства.

Хороший вариант — купить раковину из стекла. Она не такая громоздкая, как керамическая и придаст визуальной легкости помещению.

Стиральная машинка

Еще одна проблема у владельцев хрущевок, это установка стиральной машины. Маленькая ванная комната вносит ограничение на ее расположение. Поэтому, можно использовать такие варианты:

• перенести ее в другое помещение — не лучшее решение, т.к. в хрущевках площадь ограниченна не только в ванной;
• можно установить ее под раковиной — если используется навесная модель;
• для стиральной машины, можно сделать подиум, например за унитазом.

В любом случае, нужно брать компактные модели — они специально разработаны для ванной комнаты с небольшими размерами.

Второй этап – приобретение материалов и сантехники

После составления план-проекта можно приступать к выбору отделочных материалов, техники и приборов, которое будут использоваться в ванной комнате. Почему закупку лучше проводить на начальных этапах? Ответ прост. Иногда необходимой техники нет в наличии, и ее приходится заказывать непосредственно у производителя. Как правило, этот процесс занимает определенное время, поэтому для того, чтобы не останавливать ремонт ванной и туалета, лучше позаботиться обо всем заранее. В правильно составленном проекте все предметы имеют точные размеры. При покупке ни в коем случае нельзя отступать от них.

Также нужно точно следовать общему стилю. Например, вся сантехника должна быть выполнена в одном цвете. Классическим вариантом считается белый, однако совсем не обязательно следовать этому правилу. Главное, интерьер должен быть максимально гармоничным.

Проблемы ремонта помещений в «хрущевке»

Перед архитекторами, когда-то занимавшихся разработкой серий этих домов, стояла конкретная цель: обеспечение как можно большего количества семей отдельным, хотя и очень скромным жильем. Поэтому о максимальном комфорте оставалось только мечтать, но в то время у жильцов, въезжавших в подобные новые квартиры, радости не было предела. Сегодня же запросы новых владельцев жилья значительно отличаются. Поэтому каждая семья, приобретшая квартиру в доме «хрущевской» постройки, старается как можно быстрее заняться ее ремонтом, чтобы «выжать максимум» из имеющихся условий.

Итак, сложности при проведении ремонта в ванных комнатах домов этих серий состоят в следующих моментах:

Одной из проблем, с которой сталкиваются владельцы такого подобного жилья, является старый совмещенный санузел, рассчитанный только на установку в нем маленькой ванны, унитаза, раковины, а иногда — и газовой колонки. Или же разделенный, но помещения его настолько малы, что в них сложно даже развернуться человеку вполне обычной комплекции. В наши дни в связи с возросшими потребностями владельцев жилья, в ванной комнате не обойтись без различных шкафов или полок для косметических принадлежностей, а также средств бытовой химии. Кроме того, многие собственники стараются подыскать место и для размещения стиральной машинки.

Выравнивание полов по уровню во всей квартире-хрущевке

Нередко в хрущевках на кухне и санузле полы выполнены иначе, чем в остальной квартире. В кухне и ванной формируется стяжка, а в комнатах – на лагах деревянный пол из досок или паркет. Несколько реже встречается вариант со стяжкой в комнатах, только и она отличается по уровню. Из-за малой толщины перекрытий и использования лаг и деревянного настила звукоизоляция между этажами столь же плоха, как и через внутренние перегородки. В виду большого срока эксплуатации зданий, которые были рассчитаны на 25, максимум 50 лет, в хрущевках нередко проявляются проблемы, связанные с нарушением гидроизоляции.

В ходе ремонта полов следует решить несколько задач:

1. Свести все полы в один уровень или сформировать адекватные переходы;
2. Восстановить или полностью заменить слой гидроизоляции на кухне и в ванной;
3. Обеспечить утепление и звукоизоляцию полов по всей квартире.

Собственно все работы проводятся согласно общепринятым правилам и инструкциям. Только следует учитывать, что толстый слой стяжки формировать нельзя из-за большой результирующей нагрузки на перекрытия, они на это не рассчитаны. Лучше всего подойдет утепление из плотного пенополистирола толщиной в 2-5 см и формирование тонкой стяжки или наливных полов.

Визуальное увеличение пространства

Чтобы добиться визуального увеличения пространства ванной можно применить следующие хитрости:

• используйте много белого цвета в отделке стен, потолка, мебели, сантехнике;
• повесьте большое зеркало с подсветкой. Оно хорошо отражает свет, создавая эффект расширения пространства;
• предпочтите глянцевые поверхности и фасады мебели;
• если в помещении присутствует окно, его стоит заделать. Окно между ванной и кухней может стать преградой для легкого монтажа плит на стену, шкафчиков и полочек;
• откажитесь от плитки крупного масштаба. Как показывает практика, крупная плитка визуально скрадывает без того маленькое пространство, а мелкие плитки, наоборот, создают эффект визуального отдаления стены. Только если же владелец квартиры может похвастаться огромной по размеру переделанной ванной комнатой, то можно использовать более крупную керамику;
• многоуровневый гипсокартонный потолок создаст эффект удаления, что актуально в санузле небольшого размера.

Подготовка к ремонту

Подготовительные работы следует начать с планировки и создания эскиза помещения. В чертеже должно быть видно расположение ванной, раковины, унитаза, биде, шкафа, стиральной машины, душевой кабины, а также размещение всех элементов инженерных коммуникаций: счетчиков потребления воды, канализационных труб, систем электроснабжения и др. Исходя из схемы нужно составить список необходимых материалов и инструментов. При правильном подходе к ремонту все работы можно выполнить своими руками.

Демонтаж старой ванны и раковины

После окончания подготовительного этапа можно приступать к демонтажу старых раковины и ванны. Большую сложность представляет снятие ванны, так как в советский период они изготавливались из чугуна.

Необходимо придерживаться следующих рекомендаций при демонтаже:

1. Чугунный сифон, с помощью которого ванна подключается к канализации, невозможно открутить. Лучше аккуратно срезать болгаркой.
2. Старые ванны в хрущевках часто срастаются с окружающими толстыми кафельными плитками за счет цемента и солей, которые постоянно там откладываются. Чтобы сдвинуть такую ванну с места, необходимо сбить плитки.
3. Одному вынести демонтированную ванну не получится, т. к. ее ширина больше дверного проема. Поэтому сначала выносят переднюю пару ножек ванны, заворачивают за дверной проем, а затем выносят заднюю пару.

Удаление старых покрытий стен и потолка

В старых ванных комнатах стены и потолок побелены известковым раствором. Побелку снимают шпателем, но предварительно ее нужно увлажнить распылителем, т. к. при очистке выделяется пыль. Поверхность рекомендуется смачивать водой каждые 10 минут.

Подготовка к ремонту в ванной.

Общие советы

Перед тем, как приступить к ремонту, составьте дизайн-проект квартиры и рабочие чертежи. Обязательный минимум:

• подробный покомнатный план квартиры до ремонта с точными замерами, расположением труб и электропроводки;

• подробный покомнатный план квартиры после ремонта. Отметьте, где и какая стоит мебель, бытовые приборы и светильники;

• отдельные чертежи для электропроводки, труб и полов с подогревом.

Песок, шпатлевку, ламинат, обои, краску покупайте с запасом в 7-15%. Во-первых, не придется по 10 раз бегать в магазин, если материалов не хватит. Во-вторых, разные партии товара могут отличаться по цвету и фактуре.

Если заказали комплексный ремонт у компании, оплачивайте его не целиком, а частями: за демонтаж перегородок, стяжку, оклейку стен. Так будет проще контролировать расходы и качество работ.

Сколько стоит

Если вы заказываете комплексный ремонт в компании, то план и рабочие чертежи для вас сделают бесплатно. Такие фирмы обычно имеют уже готовые решения для типовых квартир. Заказать 3D-визуализацию у дизайнера стоит от 400 рублей за кв.м. 

Специфика домов хрущевской эпохи

Малогабаритные дома строились в 60-80-х годах целыми микрорайонами и городами, вплоть до 90-х годов. В брежневские и перестроечные времена появились проекты улучшенной планировки. Но так называемые хрущевки, рассчитанные на 50 лет эксплуатации, так и остались основой городской застройки в РФ. Их активно убирают только в столице.

По регионам основной метод улучшения жилищных условий – капитальный ремонт хрущевки своими руками. Степень преображения зависит от «запущенности» квартиры и финансовых возможностей обладателей далеко не элитного жилья.

В те времена в массовое строительство внедрили ряд сходных проектов:

• Кирпичные 4-этажные дома на железобетонном каркасе.
• Панельные постройки из ж/б панелей с большим количеством несущих стен.

Модернизацию старых тесных квартир делают по-разному – от «косметического» до капитального ремонта. Некоторые проекты настолько удачны, что сложно угадать в престижной квартире с утепленным балконом и теплым полом бывшую «хрущебу», как это можно видеть в сети на фото.

Степень преображения варьируется:

• замена окон и ряд других мер по утеплению квартиры;
• выравнивание и облицовки поверхностей;
• ремонт с перепланировкой;
• частичный демонтаж простенков и перегородок с объединением площадей смежных комнат;
• переосмысление полезной площади через зонирование и присоединение утепленного балкона;
• частичный демонтаж стен и простенков в виде арок с установкой стеклянных перегородок;
• перенос межкомнатных дверей и сооружение дополнительных проходов, чтобы не было проходных комнат;
• активное использование визуальных способов расширения площади;
• ремонт ванной комнаты и кухни современными облицовочными материалами (предварительный демонтаж труб, ванны, раковины, мойки и унитаза) с установкой компактной сантехники.

Даже если ничего нельзя изменить в доме без лифта и мусоропровода, это можно с лихвой компенсировать внутренним обустройством с модным дизайном квартиры.

Для перепланировки понадобится разрешение БТИ и городского архитектурного надзора, чтобы снос стен не угрожал обрушению.

Если своими руками произвести качественную облицовку современным материалами, то выйдет недорого и красиво, как на фото ремонта в хрущевке.

Электрика

Проводку из медного провода можно не трогать, она достаточно долговечная. А вот ломкую алюминиевую нужно заменить. После мокрых работ по оштукатуриванию и шпаклевке она, скорее всего, «умрет» окончательно, и после ремонта вы обнаружите, что в свежей квартире не работает ни одна розетка.

Минимум, что нужно сделать

• Заменить монтажные коробки, выключатели, розетки и старый пятиамперный счетчик.

• Перебрать щиток.

• Установить дополнительные автоматы.

• Провести на кухню еще одну силовую линию, потому что там больше всего мощных бытовых приборов. Вести нужно трехжильным проводом, а также установить устройство защитного отключения (УЗО) и сделать заземление для розеток, к которым будут подключены посудомоечная и стиральная машины.

Сколько стоит

Шестой этап – подготовительные работы

После того как проведены коммуникации и электропроводка, можно приступать к подготовке основных поверхностей, то есть потолка, стен и пола. Для этого понадобится оценить их состояние: проверить на наличие грибка и плесени, выявить трещины и другие деформации, а также ровность.

• Если в помещении обнаружен грибок, то нужно полностью от него избавиться, иначе новый ремонт ванной, совмещенной с туалетом, не даст хороших результатов. Для этого предлагается сначала тщательно обработать эти места специальным антибактериальным раствором, потом наложить шпаклевку или штукатурку, и после этого еще раз загрунтовать.
• Все трещины должны быть заделаны. Прежде всего их края расширяют таким образом, чтобы получился своеобразный треугольник. После этого заделывают раствором. В случае если стена гипсовая, рекомендуется дополнительно воспользоваться самоклеющейся лентой (серпянкой).
• Последний этап – выравнивание. Выполнение этих работ может отразиться на конечном результате. Поэтому обязательно все поверхности тщательно выравниваются. В зависимости от основания выбирается материал. Это может быть стартовая шпаклевка или цементно-песчаный раствор в соотношении 1:4. Такие работы достаточно трудоемкие и по временному промежутку могут занять около недели.
• Финишный слой наносится непосредственно перед лицевой отделкой. Он должен быть безупречно ровный и гладкий. Как правило, требования к нему предъявляются в соответствии с выбором определенного отделочного материала.

Ремонт ванной комнаты в хрущевке своими руками: фотоотчет

Квартиры в хрущевках обычно достаются по наследству или покупаются молодыми семьями. Состояние их обычно плачевное, ремонт если и делался, то лет 20 назад. Вот и в этой квартире ванная выглядит «не очень».

Исходный материал

Этот ремонт ванной в хрущевке традиционный — кафель на полу и стенах, потолок — из ПВХ панелей. Начинается все с удаления всех отделочных материалов.

Снимаем старую отделку со стен

Следующий этап — выравнивание стен штукатуркой (без маяков, так как стены относительно ровные). На полу залита стяжка из самовыравнивающейся смеси (наливной пол).

Идеальная поверхность не нужна — будет укладываться плитка

После схватывания стяжки начинается укладка плитки на пол. Ее выкладываем по диагонали. Чтобы было проще предварительно на полу расчертили план (карандашом).

Укладка плитки на пол

После укладки напольной плитки занялись подводом воды и канализации, установили ванну и подключили ее.

Подключение воды и канализации

После этого начали укладывать плитку на стены. Так поступают не всегда. Второй вариант отделки — сначала стену выложить плиткой, потом поставить ванну, а промежуток между стеной и бортиком заделать специальным бордюром для ванной. Второй вариант предпочтительнее, так как в любой момент можно заменить ванну или поставить душевую кабину. В первом же случае придется все переделывать.

Плитка в процессе укладки

После того как стены отделаны, собрали каркас для подвесного потолка из пластиковых панелей. Эконом вариант, но позже можно поменять на любой более дорогой.

Обновление потолка

После этого остались только мелочи — навесить зеркало, установить и подключить раковину со встроенным шкафчиком.

Подходим к финальной части

И последние штрихи — штока возле ванны, полка и крючки.

Последние штрихи

Возможно ли сделать все своими руками?

Первый вопрос, который необходимо решить перед ремонтом ванной комнаты — кто именно будет заниматься ремонтными работами? Даже те, кто привык самостоятельно справляться с любым домашним ремонтом, чувствуют некоторую нерешительность, когда речь заходит о ванной.

Тем не менее отремонтировать ванную самостоятельно вполне возможно. Даже самые трудные этапы (например укладка плитки), не требуют применения специализированного строительного оборудования — с ними можно справиться при помощи обычных инструментов. Все, что нужно — это внимательно изучить еще незнакомые моменты, ознакомиться с инструкциями и видеоуроками и соблюсти все важные правила в процессе.

Какие преимущества дает ремонт своими руками?

• В первую очередь, вы экономите — платить приходится только за стройматериалы, тогда как при заказе ремонта у бригады, зачастую большая часть бюджета уходит на оплату труда рабочих.
• Кроме того, ремонт проходит в удобные для вас сроки — вы можете обновить ванную целиком за одну-две недели или проводить работы поэтапно.
• И наконец, вместе с неудобствами, связанными с самим ремонтом, вам не приходится мириться еще и с постоянным присутствием чужих людей в квартире.