Особенности свайного фундамента для дома 6х6 и стоимость монтажа под ключ

Как сэкономить заказчику?


осилить монтаж основания можно своими руками.

При этом застройщику необходимо иметь в наличии или взять в аренду специальную технику: буровые машины, бетономешалку, сварочный аппарат и не только.

Необходимость в агрегатах зависит от выбранного типа фундамента. К тому же, покупая строительные материалы оптом, можно дополнительно сэкономить. При условии грамотности проектных расчетов и соблюдении технологии, новый фундамент прослужит отведенный срок.

Чтобы сэкономить, застройщик может заказать проектирование, а самому заняться земельными работами, не внося изменений в разработанный план.

Что входит в стоимость работ?

Чтобы определить стоимость фундамента, нужно на стадии проектирования произвести следующие действия:

  • сбор исходных данных;
  • расчёт фундамента;
  • создание ведомости расхода материалов.

Сбор исходных данных

К ним относятся:

  • сопротивление несущего слоя грунта,
  • его глубина,
  • уровень грунтовых вод,
  • расчётная величина опорной площади здания.

Значения первых трёх факторов берут из вертикальной съёмки с привязкой к месту строительства. В противном случае характеристики грунта определяют испытанием образцов почвы, взятых с помощью бура.

Расчёт основания

Размер опорной площади подбирают эмпирическим путём, принимая удельное давление от дома меньшим сопротивления грунта. Отношением опорной площадки к площади пяты сваи определяют оптимальное количество опор. Их число корректируют из расчёта минимального пролёта между сваями 1,5–2 м.

Длину сваи рассчитывают суммированием глубины заложения пяты СЛФ и высоты надземной части сваи. Нижний конец опоры должен находиться ниже границы промерзания, выше грунтовых вод и опускаться в несущий слой грунта не менее чем на 300 мм.

Армирование ростверка рассчитывают, исходя из расположения двух продольных поясов (по два хлыста в каждом) из арматуры периодического профиля ø 8–10 мм и поперечной кольцевой гладкой арматуры ø6 мм с шагом 300 – 400 мм.

Создание сводной ведомости расхода материалов

Рассчитывают количество свайных оболочек из пластиковых, асбоцементных или других труб, учитывая длину одной сваи.

Если бетон будет готовиться на стройучастке вручную или в растворомешалке, то высчитывают потребное количество песка, щебня и цемента М 400–500, согласно стандартной пропорции.

Зная размеры ленты и свайных опор, определяют потребность в арматуре согласно Государственным элементарным сметным нормам (ГЭСН 81-02-06-2017). Подсчитывают количество досок и бруса для формирования опалубки.

Собрав все эти данные в ведомость, соотносят количество материалов с расценками местных торговых точек строительных материалов. На основании этого окончательно устанавливают стоимость свайно-ленточного фундамента.

Такой подсчёт стоимости СЛФ касается только расходов на приобретение материалов. Это будет верно, если все работы по возведению фундамента будут выполняться своими руками.

Что входит в стоимость строительства?

Перечень технологических этапов и расход строительных материалов отражают в смете перед началом полевых работ. Представленная ниже таблица позволяет оценить сложность строительства основания в зависимости от выбранного типа опор:

Технологический этапПотребности в строительных материалах и дополнительных услугах на каждом технологическом этапе строительства фундамента
Винтовые сваиЗабивные стержниБуронабивные опоры
Анализ геологических особенностей участкаУслуги инженеров и геодезистов для определения типа грунта, уровня залегания подземных источников, точки промерзания и т.д.
Земельные работыВывоз мусора, а также снятие слоя дерна (при необходимости), разметка под фундамент с помощью колышков и лески.
Устройства скважины под опоруНе требуетсяАренда оборудования для бурения шурфов
Монтаж опорВвинчивание металлических столбов с помощью рычага (обрез трубы) или аренда техники для вкручивания свай. Бетонирование полости трубы. Обрезка стержней на одном уровне. Приваривание металлических оголовков.Аренда сваебойной техники для монтажа опор. Разрушение верхней части ж/б столбов для получения доступа к арматуре. Выравнивание свай по высоте.Устройство опалубки с применением деревянных щитов и брусьев. Устройство гидроизоляционного слоя с помощью рулонных материалов. Армирование стальными прутьями класса АI–АIII. Заливка опалубки раствором бетона прочностью не ниже М250.

Что значит свайное основание с установкой под ключ?

Широкая популярность свайной технологии в строения частных домов и предопределяет рост предложений от компаний–застройщиков.

Услуга «Свайный фундамент под ключ» включает полный спектр услуг, в том числе:

  • выезд оценщика на объект;
  • подготовка предварительного технологического плана;
  • расчет сметы;
  • гидрогеологический анализ застраиваемого участка;
  • проведение инженерных расчетов и разработкой проекта;
  • выбор строительных материалов, в том числе их закупка, доставка и выгрузка;
  • перебазирование спецтехники;
  • организация подъездов, дорожек и т.п.;
  • динамические и статистические испытания;
  • земельные работы и непосредственно монтаж силовой конструкции;
  • оценка качества работы;
  • уборка стройплощадки от строительного мусора.

Что значит свайный с ростверком под ключ?

Чтобы придать конструкции необходимую устойчивость, опоры заглубляют ниже линии промерзания. Но когда жесткости фундамента все-таки недостаточно, сваи связывают между собой ростверком. Надземная часть основания отвечает за равномерное распределение нагрузки между опорами.


Услуга под ключ подразумеваетпроведение комплекса работ по строительству свайного фундамента с ростверком, включая:

  • проектные расчеты;
  • выбор стройматериалов;
  • доставку свай на площадку;
  • задействование специальной техники;
  • монтаж фундамента.

Предложение заинтересует собственников, которые планируют строительство:

  • каркасных, щитовых, пенобетонных, деревянных домов;
  • малоэтажных сооружений;
  • беседок, гаражей, ограждений и т.д.

Заключение

На текущий момент один из самых популярных типов фундамента – свайно-ростверковый. Технология отличается экономичностью и, несмотря на трудоемкость процесса, строительство можно провести своими силами.

В большинстве случаев застройщику понадобится привлекать специальную технику для бурения скважин или вкручивания свай. Но большая часть статей расхода отведена покупке стройматериалов.

При отсутствии опыта и знаний у землевладельца стоит сразу заказать строительство основания под ключ. Команда специалистов в короткий срок и на выгодных для клиента условиях реализует весь комплекс работ, включая геологические изыскания и оптовую закупку стройматериалов.

Иногда целесообразно сразу доверить работу профессионалам и преждевременно сэкономить на дорогостоящих ремонтах фундамента.

Поделитесь в социальных сетях:FacebookTwittervKontakte
Напишите комментарий