Вертикальная планировка участка: тонкости и особенности

Содержание

• Подготовка участка к строительству
• Строительство
• Планировка территории земельного участка. Итоги.

В первую очередь необходимо нарисовать хотя бы примерный план вашего участка. Не очень красиво смотрится, если возле дороги у вас сразу стоят дом, хозяйственные постройки и где-то в глубине участка спрятан огород или сад.

Если же вы решили, что к этому вопросу надо подойти основательно, то начните в первую очередь с изучения СНиПов и ГОСТов. Да, именно с них.

Алгоритм действий будет выглядеть так:

• черновой план земельного участка под строительство;
• тщательное изучение СНиПов и ГОСТов:
• подготовка участка к строительству;
• строительство;
• планировка ландшафтной части участка.

Но начнём, пожалуй, не будем вас томить.

Как происходит вертикальная планировка территории

Оценка рельефа местности предшествует вертикальной планировке. Геодезистами замеряются уклоны, составляется топографическая карта (на карту наносятся все уклоны, их направление, точки пиковых высот и низин). Если речь идет о небольшой территории, да еще и с небольшим уклоном, то оценка рельефа не занимает много времени. Но когда дело касается участка в несколько гектар, есть большая вероятность, что на этой площади присутствуют лощины, холмы, ущелья, овраги, седловины, заболоченные места и пр. Точные сведения об особенностях рельефа собираются тщательно и прорабатываются основательно. К исходным данным для проведения вертикальной планировки также относятся особенности почвы (песчаные и глинистые почвы ведут себя по-разному под воздействием природных факторов) и глубина промерзания почв, степень пучинистости грунта.

Оптимальным рельефом благоустраиваемой территории является тот, который имеет ровный ландшафт или небольшой уклон к востоку или югу.

Для разработки проектов вертикальной планировки различных объектов существует несколько методов:

• Метод проектных красных точек
• Метод проектных профилей (продольных и поперечных)
• Метод проектных красных горизонталей.

Вникать в тонкости всех методов заказчику, скорее всего, нецелесообразно. Этим занимаются профессионалы. Считаем нужным довести до вашего внимания, что для проектирования ландшафта компактных территорий – дач, загородных домов, коттеджей используется метод красных проектных горизонталей, суть которого заключается в том, что на топографический план, отображающий реальный рельеф, расположение дорожек, малых архитектурных форм, площадок и пр., наносятся красные линии, отображающие проектный вариант рельефа.

Данная методика позволяет с большой точностью отображает пластику поверхности территории и дает возможность быстро определять зоны подсыпки и срезов грунта во всех точках разрабатываемого участка.

План преобразования рельефа в проектных горизонталях

Образец схемы планировочной организации земельного участка своими руками

Чтобы подготовленная самостоятельно схема ПОЗУ была согласованна властями, и вы получили разрешение на строительство, нужно, чтобы документ включал в себя исчерпывающие сведения и соответствовал требованиям законодательства. Вот пример того, как должна выглядеть схема СПОЗУ.

Пошагово это выглядит так:

1. перенести из ГПЗУ или топографического плана зону застройки, при необходимости изменив масштаб на 1:500;
2. начертить на схеме имеющиеся объекты строительства;
3. будущие постройки нанести на схему пунктиром;
4. в текстовой части дать пояснения к схеме;
5. указать необходимые сведения технического характера.

Порядок выполнения проекта вертикальной планировки

• Сначала планируются аллеи, парковые дорожки, площадки, которые выполняют разные функции или другими словами – составляющие территории, которые требуют четкого соблюдение уклонов.
• Проектирование земельных насаждений – составляющие территории, которые допускают разные уклоны плоскости.

Вертикальную планировку можно поделить на три этапа

1. Создается детальная схема планирования территории и строится ее высотный каркас с высотным решением, которое должно согласовываться с другими отметками на поверхности участка. Это нужно для качественной организации стока вод.
2. Наводятся новые горизонтали и проектируется новый рельеф местности.
3. Разрабатывается детальная картограмма земельных работ и рассчитывается точный объем грунта.

План-схема участка с учетом перепада уровня земли Земельный участок, его вид и чистота будет намного лучше, если ответственно провести планировку работ.

Как советуют ландшафтные дизайнеры, рельеф хороший, если он ровный или наклонен на юг или восток. Наклон на север нужно не допускать.

Если участок без уклона

Обычно если участок очень ровный и там много грунтовых вод, то он расположен в заболоченной местности или какой-нибудь низине. Обычно в таких случаях нет необходимости в тщательной планировке стока дождевых вод и паводков.

хозяйственных построек

В этих случаях нужно тщательно спланировать мелкозаглубленный или незаглубленный фундамент и грунтовую насыпь. Ее толщина должна быть от 0,2 до 0,5 м. Для этого используют разные грунты, но которые не содержат торф или растительность. В траншеях и подушке используют песчаные смеси с послойной трамбовкой.

В любом случае насыпь имеет только преимущество и ее используют не только в болотистых местностях.

Нормы расположения построек между собой и по отношению к домам соседей

При проведении ПЗУ и составлении схемы расположения объекта жилой недвижимости и иных построек необходимо учитывать санитарные и противопожарные нормы, включая расстояния до участка соседей, установленные СНиП 30-02-97. Минимально допустимые расстояния составляют:

• от жилого строения до дороги – не менее 5м, а проезда – 3м;
• между крайними строениями соседних участков – 6-15 м с учетом горючести использованных стройматериалов;
• от жилого дома до границы соседнего участка – 3 м, а для иных построек – 1 м;
• от посадок растений до границы соседнего ЗУ: для высоких деревьев – 4 м, кустарника средней высоты – 2 м, низких кустарников – 1м;
• от жилого дома до туалета, компостной ямы, построек для содержания птицы и животных – 12 м;
• от жилого дома до бани – 8 м;
• от дома до водоема – 30 м, реки или большого ручья – 10 м;
• от питьевого колодца (скважины) до туалета – 8 м.

Указанные нормы обязательны к исполнению.

7.Схемы вертикальной планировки территории

Вертикальная планировка — это инженерное мероприятие по искусственному изменению, преобразованию и улучшению существующего рельефа местности для использования его в градостроительных целях. Она является обязательным и одним из важнейших мероприятий по инженерной подготовке и благоустройству территорий. Основная цель вертикальной планировки заключается в создании спланированных поверхностей, удовлетворяющих требованиям застройки и инженерного благоустройства территории. Вертикальная планировка территории призвана создать благоприятные условия для размещения зданий и сооружений, прокладки улиц, проездов, подземных инженерных коммуникаций и пр. Все эти мероприятия связаны с работами по срезке, подсыпке и перемещению земляных масс.

Метод проектных (красных) отметок; Применяется на предварительных этапах проектирования, когда определяют принципиальное высотное решение уличной сети, а также при детальной вертикальной планировке. Этот метод дает возможность определить превышения, уклон, высотное положение проектируемого рельефа. Практически, метод проектных отметок используется при проектировании схем вертикальной планировки в проектно-планировочных работах по генеральному плану города или по проекту детальной планировки и застройки района города.

Проектирование схемы вертикальной планировки Процесс проектирования схемы вертикальной планировки состоит из двух последовательных этапов. На первом предварительном этапе тщательно изучаются рельеф местности и материалы инженерных изысканий. На втором этапе разрабатывается окончательная схема вертикальной планировки. Метод профилей Проектирование вертикальной планировки по методам профилей заключается в проведении последовательных операций: разбивке сетки профилей на плане проектируемой территории, составлении профилей по обоим направлениям сетки, проектирование профилей в их взаимной увязке в местах пересечения, подсчете объема земляных работ (выемок и насыпей). Метод профилей достаточно трудоемок, так как проектируется одновременно большое количество профилей значительной протяженности. Особую сложность вызывает увязка проектных отметок в точках пересечения профилей. Ошибки в несогласованности уклонов по соседним профилям, отступление от намечаемых или заданных форм поверхности всегда трудно исправимы и требуют иногда пересчета многих профилей. Частным случаем вертикальной планировки методом профилей является проектирование городских улиц и дорог, при котором метод профилей является наиболее удобным и наглядным. Продольный профиль, при проектировании магистралей и дорог, проходит по оси улицы, а поперечные профили составляются на каждом пикете.

Схема вертикальной планировки

Но все это чисто практические рекомендации, а нужно еще выяснить, как сделать схему вертикальной планировки участка, чтобы ее поняли строители. Допустим, вы хотите проконтролировать исполнение работы или понять, все ли правильно сделали проектировщики. На геоподоснову наносят отметки, показывающие расположение отдельных объектов, а при помощи красных линий определяется проектная поверхность.

Если где-то будут подсыпать грунт, красные линии отодвигают, обозначая понижение, а если в определенном месте его планируют срыть, на схеме буде показано повышение. Единственный допустимый случай обрыва контура — соединение проектных поверхностей с откосами или стенами (заборами).

Неизменный на всем протяжении уклон показывается одинаковым удалением горизонталей друг от друга. Угол между линиями, указывающий на отметки понижения местности, означает гребень, в противоположном случае он показывает выемку. Вода с поверхности будет течь под прямым углом к красным линиям. Горизонтали с закрытым концентрическим контуром, окружающие одна другую, показывают холм (когда центр занят более высокими линиями) либо впадину (когда ближе к середине они понижаются).

Этих сведений достаточно, чтобы «прочитать» схему вертикального планирования участков и реализовать ее максимально грамотно.

О том, как вертикально планировать участок — следующее видео.

Что входит в проект планировки

Документ этот представляет собой комплект чертежей, схем и текстовой информации, содержащий полные сведения о застраиваемом участке. Состоит проект межевания и планировки территории из двух частей: основной (которая, собственно, и утверждается впоследствии) и ее материального обоснования. В первую входят:

• Чертеж участка, на котором отображаются границы объектов капитального строительства, линии улиц, инженерных коммуникаций и т. д.
• Сведения о предполагаемой плотности застройки и положения о размещении объектов.
• Характеристика развития инфраструктуры территории.

Материалы по обоснованию включают в себя схемы:

• расположения территории;
• использования ее в период подготовки проекта;
• дорожной сети (с парковками);
• границ территории архитектурных памятников и других объектов культурного наследия;
• инженерной подготовки и вертикальной планировки участка;
• границ территорий с особыми условиями использования, а также другие материалы, обосновывающие положения о планировке.

Кроме того, в эту часть проекта входит пояснительная записка с описанием:

• способов развития на территории систем социального и инженерно-технического обеспечения, транспортного обслуживания;
• мер, принятых для защиты участка от ЧС техногенного и природного характера;
• мероприятий, направленных на обеспечение пожарной безопасности территории;
• мероприятий по гражданской обороне и т. д.

Проект межевания и планировки территории – важнейший документ, составление которого должно производиться с соблюдением всех норм, предусмотренных законом. С учетом сведений, зафиксированных в нем, впоследствии составляется межевой план каждого конкретного участка.

Строительство дома и вертикальная планировка

Если участок без уклона

За стенами принято создавать лёгкий уклон, чтобы вывести грунтовые воды, обезопасив стройплощадку. Чтобы этот уклон организовать, в определённом месте делают возвышение в виде грунтовой насыпи, а из прочного материала – отводные каналы, также сопровождают конструкцию дренажом для отвода влаги, с обеих сторон.

Площадки горизонтального типа оформляют боковыми усилениями из дополнительного объёма грунта с помощью плиточных конструкций, кирпича, камня. Упрочняя откосы с помощью камня, применяют закрепление бетоном и деревянными кольями. Вниз кладут крупные камни, а наверх мелкую щебёнку или гальку.

Перепад – 0,3-0,4 м

Отсыпают площадку с целью выравнивания в горизонтальную поверхность. В результате есть возможность сделать одинаковой высоты фундамент по всему периметру постройки. Более 60 см отсыпку не делают, так как это может в дальнейшем привести к деформированию фундамента, поскольку грунт осядет.

Уклон 0,4-1 м

В этом случае срезают возвышающуюся часть вверху, а в зоне снижения делают отсыпку, таким образом приводя стройплощадку в ровное состояние.

На крутом склоне с перепадом углов больше 1м

Используют фундамент ступенчатого типа и сооружают цоколь по уровню контура фундамента. Таким образом цоколь и фундамент идут как выравнивающие опорные конструкции, придавая строению прочность и основательность. Чтобы защитить цокольно-опорную часть от влажности, можно пристроить гаражное помещение или хозблок.

В обязательном порядке решают задачу отведения верховодки и внешних вод, так как давление постройки на склоне может вызвать нарушение подземных водостоков и последующее чрезмерное увлажнение.

Обратите внимание

Важно как следует заглубить фундамент, чтобы постройка не поползла вниз. Здесь нужно соотнести вес дома, вариант фундамента и угол уклона

Подошвенную часть обычно размещают внизу склона, а заглубление делают в высокой части.

Рекомендуем: Какие существуют СНиПы и нормы на строительство частного дома: от соседей, от забора, границы участка

Отсыпают почвы в насыпи с целью выровнять стройплощадку после обустройства фундамента.

Оптимальны наклоны на юг или восток, а вот уклон на север считается особенно неблагоприятным. Точно разработанный план с привлечением специалистов или своими силами позволит обойтись минимумом затрат и эстетично расположить здание.

Советуем почитать: Все этапы подготовки участка к строительству

Для каких целей проводится вертикальная планировка участка?

Как говорилось выше, вертикальная планировка – это обязательный этап и избегать его не стоит. Проводятся мероприятия с целью решить следующие задачи:

1. Выравнивание рельефа и устранение неблагоприятных участков. Например, оврагов, холмов. Если возможны паводковые затопления, то укрепление.
2. Создание допустимых уклонов на всей территории. Если участок с небольшим уклоном, то относительно построек должна быть следующая цифра — ≤0,5м. Ни в коем случае нельзя допустить повышения до 1 м.

Вертикальная планировка необходима в любом случае. Даже если вам кажется, что ваш участок совершенно ровный и менять ничего не нужно. Архитекторы рекомендуют повышать уровень в месте, где планируется строительство коттеджа и хозяйственных построек.

1. Определение места, где максимально выгодно будет располагаться терраса. Это нужно для того, чтобы создать подпорные стенки, правильно расположить мостики и лесенки.
2. Если участок находится около водоема, то необходимо укрепление его берегов. Особенно в весенний период, велика вероятность затопления.
3. Создание сооружений по отводы талых и ливневых вод. Нужно правильно все рассчитать и расположить приспособления.
4. Работы по снижению уровня грунтовых вод (в случае если это необходимо).
5. Расчет и определения места, где максимально выгодно можно разместить инженерно-коммуникационные сети.
6. Работа над стилем.
7. Выбор растений и облагораживание почвы.

Летняя беседка

Самой распространенной постройкой на загородном участке считается прилегающая к дому летняя беседка. Перед планировкой участка под строительство, необходимо определить место, где она будет располагаться. Здесь тоже придется ориентироваться по сторонам света, направлению ветра, особенности рельефа и уровню залегания грунтовых вод.

Летняя беседка — необходимый атрибут на участке

Размеры этой пристройки следует устанавливать исходя из того, сколько планируется человек в ней размещать. Также стоит решить, какую форму она будет иметь – прямоугольную, круглую или какую другую, делать ее застекленной либо открытой и какой материал вы будете использовать для ее постройки. Имейте в виду, что любая летняя беседка строится по устроенным правилам и имеет конкретную составляющую конструкцию.

Во многих конструкциях беседок не планируется выстраивание стен, у некоторых же построек имеются стены в виде решеток, созданных из реек. Конструктивных видов летних беседок, на самом деле великое множество. Но все же основа у этих сооружений остается неизменной. Она содержит в себе часто используемые элементы.

Все виды крыш летних беседок, как правило, состоят из несущих конструкций, основания для крыши и кровли. Когда все составляющие конструкции в норме, она прослужит вам прекрасной защитой от ненастья долгие годы и будет отвечать всем требованиям обладателю участка. Если в качестве кровли применяются стальные крашенные или оцинкованные листы, то их монтируют несколькими способами.

Важно: Чтобы удобней было выполнять столярно-плотницкие работы во время строительства или ремонта, создайте на участке отдельное место. Это может быть специальная подсобная пристройка, оборудованная шкафом для хранения инструментов, настилом для стройматериала и конечно же верстак

Какие проблемы решает вертикальная планировка?

Разработка плана позволяет:

• организовать сток поверхностных ливневых, талых, дождевых и прочих вод с территории;
• обеспечить безопасный для движения транспортных средств и пешеходов уклон улиц, перекрестков, площадей;
• создать условия, необходимые для прокладки на земельном участке подземных инженерных сетей и возведений зданий, сооружений и прочих капитальных объектов;
• организовать рельеф таким образом, чтобы свести к минимуму негативные последствия различных неблагоприятных физико-геологических факторов: подтопления территорий грунтовыми водами, образования оврагов, затоплений после ливневых дождей и т. д.;
• придать рельефу местности максимальную архитектурную выразительность;
• при необходимости создать искусственный рельеф;
• решить задачи по подготовке городских территорий к постройке уникальных и/или крупных плоскостных объектов, например, аэродромов, спортивных центров и т. д.

Дренаж на участке для частного дома

Для сбора и организованного отвода дождевой и талой воды с участка необходимо сделать поверхностный дренаж – водосточные лотки по поверхности участка.

На участке с уклоном, до строительства дома, поверхностные воды могли свободно стекать по склону. Дом станет препятствием для стока, и вода будет собираться у стен с нагорной части дома.

Для сбора и отвода воды, стекающей по склону, вдоль отмостки с нагорной части дома укладывают лоток, поз. 5 на рисунках выше.

Эти же лотки могут принимать воду из водосточной системы крыши. Для этого лотки устраивают вдоль отмостки и с других сторон дома.

Дренажные лотки на участке устраивают также для сбора и отвода воды с площадок с твердым покрытием.  Лотки поверхностного дренажа выводят в удобное место для сброса воды на рельеф за пределы участка.

На некоторых участках весной, в верхнем слое грунта, появляется вода –верховодка. Верховодка появляется на участках, где верхний слой грунта водопроницаемый — песчаный, а ниже лежит слой водоупорной глины.

Стекающая по склону верховодка задерживается фундаментом, накапливается, замачивает и размывает грунт возле фундамента.

Для защиты фундамента от верховодки выполняют глубинный дренаж в виде завесы:

Перехватывающий глубинный дренаж – завеса, защищает фундамент дома от верховодки. Трубу дренажа прокладывают по нагорной части участка поперек склона на глубине ниже подошвы фундамента. 5 – труба дренажа; 6 – дренажный колодец; 7 – приемный колодец.

Угловая квартира

На мой взгляд, угловая квартира имеет по сравнению с односторонней только плюсы. Самыми большими из них являются возможность сквозного проветривания и более протяженный световой фронт. Опыт проживания в панельных домах типовых серий породил недоверие к угловым квартирам: считается, что они холоднее. Но это вина не планировочного решения, а низкого качества строительства и неэффективной конструкции стеновых панелей, которые использовались в 70-е ― 90-е годы. Современные строительные технологии вместе с более высокими требованиями к теплоизоляции и энергоэффективности конструкций исключают такую проблему.

Детальное составление плана-схемы

После того, как продумано расположение основных зон с учётом всех нюансов, приступают к составлению схемы. Для проектирования можно воспользоваться специальными программами, второй вариант – нарисовать план в масштабе на обычной бумаге.

На листочке сначала наносят максимально точные контуры участка. Затем в масштабе на отдельном листе бумаги рисуют все планируемые постройки и дом, вырезают их и прикладывают на схему в поисках наиболее удачного расположения.

План-схема поможет наглядно увидеть размещение всех объектов на участке ФОТО: aquagroup.ru

Профессионалы при составлении плана-схемы советуют учитывать следующее:

• парковку для автомашин следует предусмотреть около въезда на территорию;
• для хозпостроек лучше отвести территорию позади дома;
• на участке в 5-6 соток все строения, в том числе и хозназначения, должны быть простой формы;
• декоративные элементы лучше расположить в лицевой части территории;
• нужно предусмотреть зону отдыха, для этого совершенно не обязательно строить беседку. Достаточно поставить мангал, несколько шезлонгов и навес.

На листке в клеточку удобнее учитывать масштаб объектов ФОТО: pinterest.ru

Задачи вертикальной планировки участка

В основном вертикальная панировка помогает со следующими задачами:

• Насколько эффективно будет работать дренажная и канализационные системы, а так же правильно ли выполнена их прокладка.
• Она помогает сформировать правильно будущий котлован или траншее под элементы фундамента.
• Помогает более точно расположить стены и прочие сооружения.

Спонсор статьи, магазин электронных пастухов, проходите и выбирайте для своего участка.

Все данные нюансы значительны, так как он них будет зависеть насколько хорошо и долго сможет эксплуатироваться здание, не говоря уже о его безопасности.

Перед тем как выполнить вертикальную планировку рекомендуется провести следующие процедуры/приготовления:

• Проводится геодезическая съемка территории.
• Устанавливается уровень грунтовых вод и насколько земля может промерзать.
• Выбирается тип фундамента (этот нюанс очень важен и зависит от первых двух проведенных работ). При неправильном выборе дом может оказаться небезопасным и недолговечным.
• Создается ливневка и устанавливаются отмостки.

Все данные работы очень важно проводить, чтобы строящаяся конструкция была надежной и долговечной, соответственно работу рекомендуется доверить профессионалам. Как используется полученная информация

Как используется полученная информация

Сбор и учет полученных данных позволит определиться с будущим строительством, а именно есть ли необходимость выравнивать территория, досыпать грунт в определенных местах или же создавать конструкцию придется на склоне.

Стоит отметить, что благодаря современным технологиям, построить дом на склоне не представляет собой особой проблемы, однако грунт в этой области будет поддаваться особенной нагрузке, и очень велика вероятность его схождения, что естественно будет губительно для всей конструкции.

Если же участок ровный, то тут может потребоваться лишь создание небольшой «подушки» (подсыпки), чтобы от конструкции можно было эффективно отводить осадки.

Помимо тонкостей, относящихся к фундаменту, полученные данные покажут можно ли на конкретном участке строить тяжелые конструкции (из кирпича и подобных материалов), или рекомендуется только легкие конструкции и соответственный фундамент.

Стоит отметить, что все это проводится только тогда, когда строится довольно серьезное здание или человек хочет быть полностью уверен в его надежности и долговечности. В простом строительстве подобное не используется, но и вся ответственность после ложится на человека принявшего решение.

Основные этапы вертикальной планировки

Планировка стройплощадки ведется путем срезки грунта и подсыпки его в необходимых объемах и местах. Она является обязательной составляющей перед началом сооружения объекта. Территория под застройку выравнивается, устраиваются незначительные уклоны, служащие для удаления дождевых и талых осадков со стройплощадки.

При необходимости устраивают дополнительные земляные сооружения — водоотводные либо дренажные канавы, обваловки, прочее. Они препятствуют поступлению и скоплению атмосферной воды на стройплощадку с соседних территорий. Вертикальную планировку необходимо выполнять с максимальным сохранением естественного рельефа местности.

При расчете оперируя наименьшими объемами земляных работ. При этом правильным будет сохранение плодородного слоя почвы там, где это возможно. Если этого сделать нельзя, то гумусный слой почвы снимают и перемещают за пределы стройплощадки. Впоследствии срезанный слой пойдет на благоустройство территории.

Вертикальная планировка строительной площадки выполняется для подготовки участка под застройку. Она является начальной частью плана строительства.

Выполнение вертикальной планировки условно можно подразделить на несколько этапов:

1. Снятие и перемещение растительного слоя почвы;
2. Разработка земляных масс путем срезки насыпей и перемещение их в имеющиеся выемки;
3. Подсыпка проектной насыпи с разравниванием и уплотнением почвы;
4. Завершающая планировка площадей и откосов в насыпях и выемках.

В зависимости от грунтовых условий (высокий уровень подпочвенных вод, слабые грунты, прочее) планировкой достигается и решение других задач.

Например, соорудив насыпь (грунтовую подушку) под будущее строение, можно обеспечить расположение фундаментов выше уровня подпочвенных вод. Это дает возможность осуществлять строительство там, где это не представлялось возможным ранее.

Чертежи вертикальной планировки входят в раздел комплекта рабочих чертежей генерального плана, который включает:

• Сводные данные рабочих чертежей;
• План посадки сооружений на местности;
• План запроектированного рельефа (уклоны, горизонтали, нулевые отметки сооружений, прочее);
• План перемещаемых масс грунта (выемки, насыпи);
• Общий план инженерных коммуникаций;
• План благоустраиваемой территории ( дороги, тротуары, малые архитектурные формы).

План-схема

После того как были определены важные моменты и изучены различные варианты планировок, необходимо все зарисовать на листе бумаги. Можно обратиться за помощью к специалистам, дизайнерам ландшафтного проектирования, которые используют специальные программы для разработок проекта. Но для экономии средств достаточно будет обычного листа бумаги формата А4 и ручки (карандаша).

Зарисовка идей

Для зарисовки плана рассмотрим пример – дачный участок 10 соток. Лучше всего, если взять масштаб 1:100 и лист ватмана соответствующего размера – квадрат 50×50 см. Для удобства лучше вооружиться карандашом и линейкой, чтобы разлиновать весь лист в сетку с шагом в 1 см. Далее – полет фантазии: вооружиться цветными карандашами, вырезками из журналов и фломастерами, при помощи которых создастся настоящий коллаж.

Работая со схемой, необходимо обязательно учесть:

• расположение дома с учетом всех выходов;
• места, отведенные под хозяйственные и вспомогательные постройки;
• зона отдыха;
• игровая площадка;
• дорожки;
• забор;
• клумбы, альпинарии и палисадники;
• водоемы;
• инженерные коммуникации.

Ворота

Особую функцию в гараже выполняют ворота. Необходимо выбрать оптимальный вариант ворот, который будет полностью соответствовать техническим и эстетическим требованиям хозяина.

Распашные

Самый простой по конструкции вид гаражных ворот. Распашные полотна изготавливают из прочного металла и укрепляют надежной рамой. В одной из створок обычно делают дверной проем, чтобы можно было зайти в гараж или выйти из него не открывая ворота полностью.

Гараж с распашными воротами

Откатные

Откатной механизм очень удобен. При нем полотно ворот сдвигается в сторону вдоль забора или стены прилегающего к гаражу здания. Такой вариант обычно применяется при обустройстве гаражных построек, расположенных у въезда на участок.

Гараж с откатными воротами

Подъемные

Представляют собой одностворчатые конструкции, которые поднимаются вверх под потолок гаража. Хороший вариант для небольших гаражных помещений. Но линию подъема таких ворот нужно учитывать, продумывая обустройство гаража внутри, чтобы они не задевали светильники или отделку потолка.

Гараж с подъемными воротами

Секционные

Работают по принципу подъемных, но при открытии делятся по секциям и складываются под потолком. Движутся по направляющим при помощи пружинного механизма.

Секционные ворота гаража

Роллеты

Удобный и недорогой вариант ворот, которые в открытом положении складываются в короб над проемом. Устанавливают роллеты в тех гаражах, которые находятся на охраняемой территории, так как данный вид ворот легко поддается взлому.

Роллетные ворота для гаража