Сантехника и проводка
Мы не будем подробно останавливаться на сантехнике и проводке, потому что это те виды работ, которые самостоятельно делать опасно. Ознакомиться с основными принципами вы можете здесь, однако помните: скупой платит дважды.
Укладка труб сантехники в каркасном доме
Думать о сантехнике нужно заранее, еще на этапе формирования пола, когда трубы укладываются на территории дома. Это можно сделать самостоятельно – необходимо только правильно выбрать диаметр трубы, выкопать траншею и под углом положить трубу
Особое внимание уделяем стыкам – так как протечки возникают в 90% случаев в местах стыков. Современные материалы ПВХ для труб полностью безопасны и отлично эксплуатируются
Схема наружной канализации дома
Дополнительный гофрированный рукав защитит дом от конденсата, который скапливается на трубах.
Проводка электричества в каркасный дом также необходима
Обратите внимание, что провода практически по всей длите должны быть защищены кожухом или гофрой
Один из вариантов проводки в деревянном доме
Проводка может быть как открытой, когда провода идут по стене, или скрытой, внутри стен, в потолке или под полом. Первый вариант смотрится не так изящно, но зато у вас всегда будет доступ к проводам.
Внешняя отделка, облицовка и внутренняя отделка могут быть разнообразными, в зависимости от пожеланий хозяина. Чтобы жилой каркасный дом служил дольше, его можно обложить кирпичом. Об сроке эксплуатации каркасного дома читаем тут.
Отзывы от реальных владельцев вы найдете здесь. О преимуществах каркасных домов —тут.
Лучшее видео:
https://youtube.com/watch?v=gsVw7YbCB8E
Особенности
Традиция возводить каркасные дома для проживания в них круглый год появилась у жителей нашей страны совсем недавно, но уже завоевала огромную популярность благодаря многим позитивным качествам. Такие постройки пользуются спросом.
Они строятся из отдельно разобранных элементов таких, например, как стойки или обвязки. Стоит отметить, что они выполнены из пиломатериалов и бывают разных размеров. Толщина бруса должна быть не меньше 5 и не больше, чем 20 см. Но если в этом есть необходимость, то мастер может найти брус и с большим сечением.
Основой такого дома является фундамент, от которого зависит, как долго сможет простоять такая постройка. Хотя само каркасное здание и легкое, экономить на фундаменте не стоит, ведь он зависит не только от нагрузки сверху, но и от состава грунта, а также от многих других факторов.
Еще одним из важных элементов такого дома являются стены, которые состоят из разнообразных деталей: утеплителя, пароизоляции, гидроизоляции. Иногда мембранную пароизоляцию меняют на простую пленку, ведь ее цена гораздо ниже. Ведь влага, находящаяся в стене, по истечению некоторого времени может разрушить деревянную конструкцию. Жить в таком доме будет не совсем приятно, ведь на стенах появится плесень. Поэтому покупая материалы, не стоит экономить на их качестве.
Как определить зимний лес?
Обычному человеку будет очень сложно визуально распознать зимний брус или летний. Однако несколько методов мы сейчас перечислим:
- съездите на площадку, где создают срубы и посмотрите на не ошкуренный лес. Если на коре присутствует грязь, значит заготавливали его в летнее время. Когда увидите на спиле темные, знайте, что бревна лежали под дождем. В летнее время с зимнего леса кора частично отпадает
- проверяйте продавца. Добросовестные продавцы с радостью предоставят вам адреса тех, кому они уже поставили срубы, чтобы вы могли оценить их работу
- чтобы наверняка купить зимний лес, лучше сделать это в зимние месяцы в январе или феврале. В это время как раз начинают заготавливать зимнюю древесину, а спиленная летом, чаще всего уже заканчивается
- бревна не должны иметь глубоких трещин, которые являются признаком летнего леса, а также нарушением технологии сушки. Бревна должны высыхать медленно, естественным путем, и чем дольше, тем лучше. Древесина должна высохнуть не только снаружи, но и внутри
- насторожитесь в том случае, если производитель предллжит вам коробку деревянного дома, уже пропитанную антисептиком. Недобросовестные производители могут сказать, что рубили в прошлом сезоне, не продали и поэтому пропитали септиком. При этом нет доказательств того, что рубили именно зимой
- существует еще один способ проверки – капнуть каплю йода на спил бревна. Зимняя древесина содержит много крахмала и место, обработанное йодом, посинеет.
Особенности проектов домов из клееного бруса для постоянного проживания
Использование технологии клееного бруса в строительстве деревянных домов объясняется следующими факторами:
- возможность производства цельных элементов нестандартных размеров (длина изделий может достигать до 85 м);
- изготовление балок изогнутой формы;
- отсутствие деформации в течение всего срока эксплуатации постройки за счет распила, прессовки и качественной сушки ламелей;
- отбор качественных досок, применение высокопрочного клеевого состава повышает прочность конструкции из клееного бруса;
- огнеупорность – балочные конструкции из клееного бруса довольно долго не теряют прочность, даже при пожаре;
- минимальный показатель усадки (до 2%);
- дома из клееного бруса теряют тепло в гораздо меньшей степени, чем строения из цельных элементов;
- устойчивость к агрессивным воздействиям позволяет возводить из такого бруса хранилища, гаражи, бани, бытовки и другие хозяйственные постройки;
- экологичность строительства – производство и эксплуатация строений не вредят природной среде.
Какой дом Вам нравится больше?
Дом из бруса 14.96%
Кирпичный дом 8.96%
Бревенчатый дом 6.05%
Дом из газобетонных блоков 17.82%
Каркасный дом 35.6%
Дом из пеноблоков 16.6%
Проголосовало: 2132
Этот вид материала применяют в виде несущих балок и опорных стоек, для строительства крыш сложной конструкции, а также для других изделий столярного производства.
Полезный совет! Клееный брус безупречно подходит для создания интерьера: из него можно сделать арочные оконные конструкции, подоконники, лестницы, перила и стеллажи.
Актуальность клееного бруса для строительства домов объясняется еще и невысокой теплопроводностью материала. Потери тепла у стен толщиной 20 см из такого материала в 5 раз меньше, чем у аналогичных кирпичных перегородок, и в 12 раз меньше, чем у железобетонных стен. Низкий показатель усадки делает возможным непрерывное возведение многоэтажной конструкции, что способствует сокращению сроков строительства.
Коттеджи из клееного бруса стойки к образованию плесени и грибка, ввиду того, что материал подвергается защитной обработке от вредителей. Такие строения не подвержены гниению и срок их эксплуатации максимально длительный.
Кроме того, доступны различные варианты усиления устойчивости сооружения, в случае такой необходимости.
Как построить «каркасник» для жилья
Для того, чтобы постройкой пользоваться постоянно, а не только в определенные сезоны, необходимо обратить внимание на следующие моменты
- Прочный фундамент.
- Каркасный пирог из современных материалов.
- Надежная крыша.
- Сантехника от специалистов.
- Безопасная проводка электричества.
Вариант фундамента для каркасного дома для постоянного проживания
Фундамент является основой дома, и от того, как он будет поставлен, зависит длительность эксплуатации постройки. Здание на основе каркаса само по себе легкое, поэтому многие стремятся сэкономить и делают малозаглубленный фундамент. Об этом также пишут и на всех ресурсах, однако забывая или целенаправленно обходя тот момент, что фундамент выбирается не только исходя из легкости дома, но и исходя из других факторов – состава грунта, месторасположения, климатической зоны, подземных вод, рельефа.
Стены – это второй важный элемент дома, они состоят из нескольких видов материалов: утеплителя, пароизоляции, гидроизоляции. Иногда можно наблюдать, как пароизоляционную мембрану заменяют на обычную пленку, так как она дешевле. В результате влага, которая имеется в стене, со временем начинает разрушать деревянные элементы. Жить в таком доме становится неприятно – на стенах образуется плесень и грибок. Поэтому если вы строите дом для проживания в нем постоянно – выбирайте качественные сертифицированные материалы, которые отвечают всем европейским и российским стандартам безопасности и качества.
Кровля каркасного дома
Кровля – это важнейший элемент крыши, и чаще всего именно с ней возникают проблемы. Она может протекать, издавать громкие звуки во время дождя, гнить, ржаветь, нуждаться в ремонте слишком часто, что не дает почувствовать себя действительно счастливым обладателем своего дома для постоянного проживания. Поэтому изначально крыша должна возводиться качественно, и если вы не имеете своего опыта, доверьте это дело профессионалам.
Разводка труб канализации
Укладка труб, разводка сантехники – это второй проблемный вопрос каркасного жилья
Важно с самого начала все делать по уму, иначе потом могут быть проблемы. Не забывайте, что необходимо учитывать и глубину промерзания, и угол наклона труб, и их диаметр
Правильная разводка труб позволит сэкономить время в последующем.
Укладка скрытой разводки электричества — в потолке и стенах
Разводка электричества – это тот момент, который лучше не делать самостоятельно, если есть хоть какое-то сомнение, потому что неправильная разводка является основной причиной возгорания в частном доме, а если дом деревянный – это актуально втройне. Все провода должны быть защищены кожухами из огнестойких материалов, провода должны иметь защищу в местах входа в дом, счетчик должен работать качественно.
Мелкозаглубленный ленточный фундамент подходит для гаража и бани, но для жилого дома лучше сделать фундамент более надежным
Таким образом, если вы уделите свое внимание этим моментам, являющиеся наиболее проблемными, вы получите дом, полностью пригодный для постоянного проживания
Минус в усадке
Выбирая деревянный дом, необходимо помнить о том, что он будет усаживаться. Это может привести к некоторым последствиям. Одна из них выражена в том, что дом станет ниже. Впрочем, это обстоятельство учитывается строителями при проектировании.
Но образования щелей между брусьями никак не избежать, от них перед наступлением зимы придется избавиться, так как подобные пазы могут стать причиной возникновения конденсата и последующего разрушение древесины. После того как дом усядется, что произойдет примерно через 2 года, стены все равно будут продолжать двигаться, впитывая и отдавая влагу, разбухая и усыхая.
Какой дом Вам нравится больше?
Дом из бруса 14.96%
Кирпичный дом 8.96%
Бревенчатый дом 6.05%
Дом из газобетонных блоков 17.82%
Каркасный дом 35.6%
Дом из пеноблоков 16.6%
Проголосовало: 2132
Дома из клееного бруса, отзывы о которых достаточно часто положительные, усыхают меньше. А вот в обычных брусовых домах усадка значительно усложняет проведение отделки. Будет необходимо утеплить стены методом конопатки, в особенности сложно этого будет добиться в области углов.
Используя паклю, вы привлекаете к стенам птиц, которые будут воровать утеплительный материал, разрушая слой теплоизоляции.
Возведение дома под усадку или под ключ
Из-за использования бруса естественной влажности в строительстве, впоследствии допускается небольшая усадка здания. Не у всех заказчиков деревянных домов имеется понимание усадки здания и что за этим последует. Чтобы новоселье не было омрачено неприятными событиями, не помешает узнать о возведении дома под усадку и чем это отличается от строительства под ключ.
Усадка – естественное явление высыхания натуральной древесины, уменьшающее размеры самого стройматериала, или же уплотнение брусьев между собой под влияние силы тяжести.
При строительстве под усадку существует возможность выполнения поэтапных работ, это подойдёт для тех, кто не может сразу выплатить всю сумму за проект. При таком строительстве, возможно выплачивать средства частями, а не весь платёж сразу, к тому же первый этап будет недорогим.
Возведение под усадку допускает внесение денежных средств поэтапно, но в итоге такой способ оплаты получится чуть более дорогим, чем возведение зимнего дома под ключ. Даже при небольшой переплате, более длительном строительном процессе, возведение под усадку считается качественнее и эффективнее, ведь в течение строительной работы будут видны недочёты, дефекты.
Видео описание
Как возводятся зимние дома из бруса можно посмотреть на видео:
https://youtube.com/watch?v=g40r8cGFQ-0
Возведение под ключ предполагает работы одного этапа, включающие отделку и благоустройство здания. Потом можно обратиться в компании, подключающие коммуникации, но обычно это не включается в стандартные комплекты и подлежит отдельной оплате. Возведение под ключ позволяет заказчикам заселиться в уже готовый дом.
Для домов под ключ тоже свойственна усадка, но благодаря специальным усадочным болтам, которые иногда нужно подкручивать, исключается деформация.
Цены на зимние дома из бруса
Стоимость брусового дома «под ключ» зависит от многих факторов – используется просто профилированный или клееный брус, размеры постройки и сложность проекта, применение утеплителя, вид фундамента и прочие моменты. Точную стоимость можно узнать после утверждения проекта, а это возможно можно проведя геодезическую проверку участка, что позволит максимально точно подобрать тип фундамента.
Ориентировочные цены на дома под ключ следующие:
Красивые проекты зимних домов
Зимний дом из бруса с просторной террасойИсточник mebel-go.ru
На уютной мансарде с балконом чаще всего обустраиваются спальниИсточник ms.decorexpro.com
Классический проект загородного домаИсточник samstroy.com
Благодаря большим окнам в гостиной всегда много солнечного светаИсточник interra-forum.ru
Внешне приземистый дом-шале на самом деле очень просторныйИсточник fabrikadomov.by
Большие окна для создания «второго света» в гостинойИсточник ngsdo.ru
Двухэтажный дом с «вторым светом»Источник domofond.ru
Видео описание
Мы обсудим особенности эксплуатации домов из клееного бруса в видеоролике:
Заключение
Сегодня сеть интернет пестрит объявлениями с дешевыми домами из бруса под ключ для зимнего проживания, проектами и ценами. Все указанные выше сведения помогут заказчику выбрать наиболее подходящую компанию-строителя, разобраться в происходящем строительном процессе и в действиях нанятых работников.
Требования и параметры
При строительстве нужно верно определиться с размерами постройки. Можно остановиться на любой длине стен: 6,9 или 11м. Один из самых востребованных параметров 6х6м. Этот одноэтажный вариант с минимальными отходами и быстрым монтажом обуславливается следующими критериями:
- стандартная длина в 6 м сокращает время укладки;
- параметры прекрасно подходят для обустройства уютного быта;
- занимает мало места на земле;
- наличие 2-3 комнат;
- теплопроводность выше – в стенах нет швов.
Популярны компактные бюджетные предложения 5х4м. При выборе размеров дачи руководствуются количеством проживающих, для 2-х человек будет достаточно площади 45м2, если в семье есть ребенок – добавляют еще 12м2 и т.д.
Влажность
На любой материал древесного происхождения очень сильно воздействует вода и пар. На интуитивном уровне достаточно сложно понять, за счёт каких именно процессов идёт разрушительное воздействие, однако, очевидность необходимости изоляции дерева не вызывает сомнений.
Один из наиболее интересных эффектов в этом отношении — точка росы. Это специфический физический феномен, когда при минусовой температуре на улице в стенах дома появляется прослойка пространства, в которой лёд превращается в воду в силу перепада. Неизбежно происходит гниение, что приводит к быстрому износу древесины. Чтобы нивелировать данный процесс, стены дома рекомендуется в первую очередь полностью изолировать от влаги изнутри. Для этого требуется кропотливый труд человека с опытом.
Плохо заделанные щели могут также привести и к тому, что дом будет продуваться ветром насквозь, в метель это может существенным образом побеспокоить жителей. Важна строгость в соблюдении этой простой, но достаточно специфичной технологии.
Проекты
В качестве примера – некоторые популярные одноэтажные и двухэтажные варианты. Квадратный метраж строения – произвольный.
Одноэтажные
Рейтинг, составленный в 2020 году, сообщает о некоторых типовых решениях, пользующихся наибольшей популярностью у застройщиков и самостройщиков.
Терраса – 15,31, две спальни – по 6,34, санузел – 4,33 и кухня-столовая – 22,28 м2.
Двухэтажные
В качестве примера – два типовых проекта, также набравшие максимальное количество проголосовавших.
Первый этаж – терраса (16,41), котельная (4,26), холл (12,22), гостиная (15,83), санузел (6,44), рабочий кабинет (9,52), кухня (10,2 м2). Второй – две спальни по 13, одна (15,4), санузел (7,14), холл (9,24 м2).
Какие виды древесины подходят для ПМЖ зданий?
лучше, чем брус сечением 270 мм для этой цели не найти
Однако для северных и восточных районов его также потребуется утеплять слоем не менее 100 мм.
При этом наиболее предпочтительным вариантом будут клееный и профилированный вид бруса, обладающий низким процентом усадки, не выше 2-3% соответственно.
Для того чтобы построить теплый дом, застройщику при выборе потребуется обратить внимание не только на сечение материала, но и ряд других условий:
Брус должен быть изготовлен из хвойных пород. Такие сорта сильнее противодействуют температурным перепадам, поскольку обладают большим количеством смоляных веществ.
Они также являются природными антисептиками и способны затягивать незначительные трещины, уменьшая таким образом способность дерева к растрескиванию, а значить теплопотери стен будут меньше. Его изготавливают из дерева, срубленного зимой. В этот период оно владеет только естественной влажностью, поскольку движение влаги по структуре замедлено, а остатки её просто вымораживают природным путем.
Недостатки
Также не стоит забывать и о недостатках:
- Собрать такой дом самостоятельно невозможно, поэтому обязательно нужно заказывать бригаду профессионалов.
- Каркасная конструкция имеет небольшой срок службы, во многом уступает каменным домам.
- Такой дом требует особого ухода, ведь деревянные сооружения нуждаются и в покраске, и в специальной пропитке.
- Так как при постройке используется пароизоляция для утепления стен, то они совсем не «дышат». Поэтому обязательно нужно продумать систему вентиляции.
- Такие дома со временем могут разгерметизироваться, и тогда нарушится целостность всей конструкции.
Фундамент
Поскольку постройка из этого материала довольно лёгкая, под неё можно делать облегчённый фундамент
Поскольку постройка из этого материала довольно лёгкая, под неё можно делать облегчённый фундамент. Выбор типа основания зависит от состава и особенностей грунта, УГВ, глубины промерзания, подвижности породы и т.п. Обычно строительство домов из бруса ведётся на следующих типах фундаментов:
- столбчатое основание;
- столбчато-ленточный фундамент;
- мелкозаглублённая ленточная основа;
- плитное основание.
Последовательность обустройства фундамента рассмотрим на примере мелкозаглублённой ленточной конструкции:
- Делаем разбивку будущего основания на участке, строго контролируя перпендикулярность углов.
- Копаем траншею глубиной 40-70 см и тщательно трамбуем дно.
- На дне делаем песчаную подушку высотой 5 см из мокрого трамбованного песка.
- Затем выполняем прослойку из гравия высотой 5 см, которую тоже трамбуем.
- Монтируем опалубку. Она должна возвышаться над землёй на высоту 50 см.
- После этого в опалубку устанавливаем арматурный каркас.
- Чтобы подполье могло вентилироваться, в опалубку вставляем отрезки труб, которые будут выполнять функции продухов. В будущем это не даст полу в доме отсыревать.
- Подготовленный бетонный раствор заливаем в опалубку.
- Дальнейшие работы можно вести через 28 дней после полного схватывания бетона.
Кровля для жилья
Кровля является одним из самых проблемных элементов каркасного дома
Здесь важно все – и кровельная система, и соединения, и материал, выбранный для покрытия кровли. Нужно заранее определиться с углом наклона и типом крыши
От того, на чем вы остановитесь в итоге, зависит тип стропильной системы и все пошаговые работы.
Кровля для жилого каркасного дома
Самые часто встречаемые кровли – это двускатные с углом наклона 35-45 градусов. Более сложные крыши существенно удорожают конструкцию, хоть и смотрятся они интереснее. Угол наклона тоже необходимо выбирать с умом – на более плоских крышах скапливается снег, что усиливает давление на фундамент и саму крышу. Скат крыши более 50 градусов существенно повышает парусность, в результате чего при сильном ветре крыша может сдвинуться или вообще улететь.
Схема кровли
Стропилы для каркасного дома
Стропильная конструкция состоит из следующих элементов:
- Стропил или стропильных ног. Они представляют собой совокупность параллельных направляющих, которые образуют плоскость каждого ската.
- Стоек, представляющих собой планки, расположенные перпендикулярно перекрытию. Они принимают на себя основную нагрузку.
- Лежака, расположенного на перекрытии. Лежак жестко соединяет нижние концы стоек и стропильных ног.
- Дополнительных ребер жесткости, которые устанавливают, если систему нужно усилить. Ребра представляют собой распорки между узлом, где соединяется лежак со стойкой и стропилом.
- Конькового бруса, который соединяет верхние торцы стропильных ног в одну конструкцию.
- Направляющих балок, которые ставятся, если крыша имеет большую площадь. Совместно с коньковым брусом добавляются направляющие балки на обоих скатах, в результате чего конструкция приобретает дополнительную жесткость. Для них должны быть установлены и соответствующие стойки.
Элементы каркасной кровли
Готовый каркас кровли утепляется и изолируется точно так же, как и стены каркасного дома.
Вариант для стропильной системы
Технология строительства
Прекрасными теплоизоляционными материалами являются пенобетон и дерево. Однако существуют и менее эффективные, но востребованные материалы, например, минеральная вата.
Она хороша тем, что наделена такими качествами, как влагостойкость, непродуваемость, к тому же не имеет швов. Но построить каркасный дом из такого материала невозможно, ведь он довольно мягок. Впрочем, можно сочетать его и с другими материалами, чтобы получить жесткую конструкцию. Она выполняется из листов металла или дерева, внутри которых находится и утеплитель, и пароизоляция.
Среди самых распространенных технологий, можно выделить два типа: щитовую и каркасно-рамочную. Для того чтобы определить, какие между ними отличия, нужно рассмотреть обе технологии.
Щитовая конструкция. С такой конструкцией способны справиться только специалисты. Сама коробка складывается довольно быстро: приблизительно за две недели. Состоит она из готовых щитов, которые нужно только транспортировать на место строительства. Изготавливаются они на заводах по тому же принципу, что и сэндвич-панели. Эти щиты имеют в своем составе по два слоя металлической и деревянной обшивки, между которыми укладывается теплоизоляционный слой и слой пароизоляции. Это позволяет комфортно жить даже в холодное время года.
Дома из бруса с гаражом: проекты функциональных сооружений
Применение в строительстве домов такого материала как брус делает мечту иметь свой загородный коттедж вполне реальной. Для людей, привыкших к комфорту и практичности, оптимальным станет выбор дома с гаражом. Ведь помещение гаража можно использовать не только для стоянки автомобиля, но и для хранения инструментов, инвентаря, а также для организации мелкого частного производства.
Полезный совет! При самостоятельном строительстве гаража из бруса, следует помнить, что качественная вентиляция играет существенную роль для нормальной и длительной эксплуатации строения.
Современные проекты домов из бруса с гаражом разработаны в различных вариациях. Это может быть коттедж с пристроенным гаражом на одну/две машины или отдельно стоящая постройка. В некоторых проектах предлагается размещение гаража в цокольном этаже, однако такая планировка предусматривает возведение полноценного фундамента, что приведет к существенному удорожанию строительства.
Как правило, в гараж, пристроенный к дому, имеется два входа: центральный с улицы и непосредственно из дома. Такое расположение позволяет владельцу подойти к машине, не выходя на улицу, что очень удобно в дождливую погоду или зимой.
Преимущества домов из бруса с пристроенным гаражом очевидны:
- компактное размещение – позволяет рационально использовать участок;
- надежное хранение автомобиля;
- использование территории гаража под склад для хранения хозяйственной утвари;
- возможность разместить в этом помещении отопительный котел, экономя полезную площадь дома;
- несложное подведение коммуникаций: воды, тепла, света.
Что касается стоимости строительства, то затраты на дом с гаражом ненамного превысят возведение обычного коттеджа, так как такой комплекс имеет общую крышу, смежную с домом стену и единую систему коммуникаций.
Ввиду этого, проект дома с гаражом является самым экономичным и практичным решением.
Примеры
Полутораэтажные проекты красиво смотрятся на фоне благоустроенного ландшафта на территории. Например, рядом с таким домом, обладающим просторным крыльцом, может быть разбита клумба или цветник на 20 и более квадратных метров.
В следующем примере окна второго этажа выходят на крышу первого, в котором обустроена просторная веранда. Для использования её зимой в качестве дополнительного помещения (как террасу) её можно остеклить и утеплить.
Наконец, сложная форма крыши, напоминающая вальмовую, и другие внешние особенности создают присутствие роскоши. Терраса обладает боковыми лестницами. В мансарде расположена просторная спальня с освещением с трёх сторон.
