Собственными силами или бригадой специалистов: нюансы демонтажа свайного фундамента

Преимущества компании УДРБРОКК:

  • Крупнейший парк роботов-разрушителей в Москве позволяет нам подобрать модель с оптимальными характеристиками для решения поставленной задачи;
  • Комплексное сопровождение проекта включает в себя оценку состояния конструкции, подлежащей сносу, доставку техники на объект, а также вывоз и утилизацию строительного мусора;
  • Наши специалисты обладают огромным опытом выполнения демонтажных работ в условиях промышленных зон и городских кварталов с высокой плотностью застройки;
  • Собственная ремонтная база и производство гидроцилиндров позволяют нам своевременно осуществлять техническое обслуживание оборудования, предоставляемого в аренду.

Как отремонтировать цоколь собственными руками?

Целостность цоколя является очень важной характеристикой для любого дома (одноэтажного или многоэтажного, кирпичного или деревянного), так как цоколь защищает фундамент от агрессивного влияния внешних природных факторов. Посмотрите видео, как укрепить цоколь своими руками. https://www.youtube.com/embed/sfUKQMeG2qQ

Чтоб выполнить ремонт цоколя своими руками, необходимо придерживаться следующей последовательности:

Проводить такое мероприятие, как ремонт цоколя, необходимо в сухую погоду, так как наличие влажности будет мешать работе с цементом. Приветствуется присутствие ветра, потому что сквозняки ускоряют процесс высыхания смеси. Нельзя проводить строительные работы при очень низких температурах, в таких условиях физические свойства цемента ухудшаются.
Внимательно осмотрите цоколь дома. Для этого уберите с него лишний мусор веником. Если возникает необходимость заменить больше половины цоколя дома, то лучше его переделать заново.
Если вы нашли изъяны в данной строительной конструкции, подготовьте цоколь к ремонту. Для этого удалите с него отшелушившееся части. При этом не используют сильные механические удары

Не нужно углублять образовавшиеся трещины.
Обратите внимание на отмостку. Если она начала разрушаться, то начните ремонт с нее. Полностью переделывать отмостку нужно лишь в том случае, если она очень сильно повреждена по всему периметру здания

Если изъяны незначительные, то можно обойтись местным ремонтом. Для этого трещины заделывают при помощи жидкого цементного раствора

Полностью переделывать отмостку нужно лишь в том случае, если она очень сильно повреждена по всему периметру здания. Если изъяны незначительные, то можно обойтись местным ремонтом. Для этого трещины заделывают при помощи жидкого цементного раствора.

Одновременное обновление цоколя и отмостки

Если отмостка отслоилась от фундамента, то она была сделана некачественно, в таком случае ее обязательно нужно переделывать целиком

Очень важно выполнить ее под уклоном и с гидроизоляцией. Чтоб сделать отмостку своими руками, выкапывается траншея на глубину не менее 40 см по всему периметру дома. Затем засыпается нижний слой толщиной до 20 см

из песка или щебня. Далее укладывается геотекстиль и вновь насыпается слой из песка толщиной 20 см. Важно, чтобы в нем отсутствовали примеси глины. После этого устанавливаются дождеприемники и укладываются водостоки

Затем засыпается нижний слой толщиной до 20 см. из песка или щебня. Далее укладывается геотекстиль и вновь насыпается слой из песка толщиной 20 см

Важно, чтобы в нем отсутствовали примеси глины. После этого устанавливаются дождеприемники и укладываются водостоки

Следующим слоем разлаживается полистирол толщиной 50 мм, чтоб препятствовать промерзанию земли. Это очень важный слой: без него отмостка будет деформироваться. Чтоб прикрепить отмостку к фундаменту дома, высверливают отверстия с шагом 75 см. и забивают арматуру, затем вывязывают арматурный каркас. Перед заливкой бетона, для компенсации температурных швов, устанавливают деревянные поперечины с шагом 2 м. и делают опалубку.

  • Когда работы по реконструкции будут закончены, установите по всей площади цоколя дома мелкую армировочную сетку. Она должна в точности повторять конструкции фундамента и плотно прилегать к нему. Чтоб ее зафиксировать используйте дюбель гвозди, сетку располагайте вертикально.
  • Покройте цоколь и сетку грунтовкой, затем подождите, пока она окончательно высохнет.
  • Нанесите на цоколь и сетку слой жидкого цементного раствора. Сделайте это таким образом, чтоб после проделанной работы было видно контуры ячеек сетки. Выровняйте нанесенный слой при помощи терки. Обязательно дождитесь, пока этот слой окончательно высохнет.
  • Оштукатурьте цоколь дома.

Как демонтируется старый фундамент?

Один из самых сложных моментов в сносе любого здания — это демонтаж фундамента. Чтобы его полностью разобрать, потребуются специальное оборудование и техника. Для каждого типа конструкции существует несколько технологий демонтажа.

Виды фундаментов и варианты сноса

Различают по материалу, из которого построены: кирпичные, бутовые, бетонные, железобетонные, деревянные. По способу монтажа — монолитные, сборные (фундамент из блоков ФБС) или сборно-монолитные.

Основные технологии разбора:

  • вручную (отбойный молоток, кувалда, лом, болгарки и тому подобное);
  • гидромолот, гидроножницы, экскаватор;
  • с помощью разъедающих смесей;
  • подрыв динамита;
  • ультразвуковые волны;
  • гидравлический железобетонолом или гидроклин.

Если площадь основания небольшая или нет возможности для подъезда техники к зданию, то демонтаж осуществляется вручную. Эта работа является трудоемкой и долгой, и требует обязательного использования средств защиты. Ковшом экскаватора проводят демонтаж старого фундамента на даче или в частном секторе, сделанного из кирпича. Удобен этот метод тем, что весь строительный мусор сразу же погружается в самосвалы.

Монолитные или сборные типы конструкций можно разобрать несколькими способами. Так, например, в первом случае производят демонтаж ленточного фундамента гидромолотом. Сборный из блоков сносят экскаватором. Для армированных конструкций используют гидроножницы — это навесное оборудование с легкостью разрезает любую арматуру.

Нестандартные методы

Снос при помощи подрыва динамита делают лишь в том случае, если рядом нет жилых построек. Эту технологию демонтажа должны проводить только профессиональные специалисты, так как требуются предельно точные расчеты и полное соблюдение техники безопасности. Взрывают чаще всего здания с монолитным основанием. Расценки на этот способ одни из самых высоких, но конечный результат оправдывает затраты — весь бетон после взрыва превращается в мелкую крошку.

Разъедающие жидкости помогут демонтировать основание, которое глубоко зарыто в землю. В бетоне на одинаковом расстоянии просверливают отверстия, и в них заливается смесь. Через несколько дней он начинает крошиться. По тому же принципу работают технологии на основе ультразвуковых волн. Разрушение фундамента будет проходить тихо и безопасно, но для этого потребуется дорогостоящая техника, соответственно и расценки будут высокими.

Рекомендуемая специалистами технология демонтажа

Гидравлический железобетонолом и гидроклин используют для разбора бетона и железобетона. Эти уникальные инструменты способны произвести демонтаж любого фундамента, причем абсолютно безопасно, без ударов, пыли и шума. Сначала просверливают отверстия в бетоне, после чего в них вручную устанавливаются цилиндры железобетонолома. Под воздействием высокого давления выдвигаются поршни, в результате бетон начинает разрушаться на отдельные части. Небольшие размеры этих устройств и принцип их действия позволяют производить демонтаж оснований не только снаружи, но и внутри жилых зданий.

Общая цена и сроки всегда рассчитываются индивидуально, согласно следующим параметрам:

  • размер, глубина и тип основания;
  • его состояние;
  • месторасположение (жилой квартал или вокруг пустырь, удаленность от населенного пункта);
  • присутствие подъездных дорог;
  • метод разборки фундамента (используемая техника и инструменты);
  • наличие электрической сети и других коммуникаций;
  • есть ли место для проживания рабочих.

Все эти факторы значительно влияют на цену и сроки. Так, если необходимо производить демонтаж в жилом доме, то нельзя использовать ударную технику. Вибрация может повредить стены здания, поэтому придется прибегнуть к более дорогостоящим технологиям разбора.

Таблица расценок демонтажа оснований:

Некоторые фирмы предлагают скидку в зависимости от размера выполняемых работ. Например, если общий объем более 100 м3, то скидка будет составлять 10 % от всей суммы, 300 м3 — 20 %. В случае огромных размеров (2000 м3) цена устанавливается по договору. Нередко крупные компании в стоимость демонтажа сразу же включают подготовку и вывоз строительного мусора.

Произвести разбор можно и своими руками, особенно если основание имеет малые габариты (дача), но лучше доверить эту работу профессионалам. Тем более, если на этом же месте будет возводиться новая постройка. Для этого территория дачи или частного владения должна быть абсолютно ровной и одинаковой плотности. В случае ошибки появятся проседания, в итоге все здание окажется под угрозой деформации или даже разрушения. Не следует обращаться в компании, которые предлагают заведомо низкую цену и малоизвестны.

Технология ремонта фундамента винтовыми сваями

В зависимости от уровня разрушений опоры либо полностью меняют, либо частично реставрируют, укрепляют. Ремонт фундамента деревянного дома с подъемом осуществляется по следующей технологии:

Этапы работОписание

1под каждой стеной и углом устанавливают домкраты, в том числе и под перегородками между комнатами. Если домкратов недостаточное количество, то подъем проводят медленно, каждый раз переставляя оборудование на нужно место, а на предыдущем оставляя деревянные столбики;
2по всему периметру постройки под ее стены и перегородки устанавливают 2-тавровые балки. Эти детали делают строго по установленному размеру. Возможен небольшой запас (до 5 см);
3вдоль стен делают отступ в 30-40 см и завинчивают винтовые сваи под фундамент. Они будут опорой для балок и всей конструкции во время ремонта старого фундамента. Чтобы завинчивать сваи получалось легче, то сначала делают в этих местах углубления на 20 см. К трубе фиксируют 2 строительных уровня, чтобы следить, как она строго вертикально входит в грунт;
3установленные сваи обрезают на одном уровне;
5посредством сварки к сваям фиксируют балки;
6на балки устанавливают 2 слоя рубероида либо другого материала с гидроизоляционными свойствами;
7здание плавно перемещают на новые опоры, а потом убирают домкраты;
8остатки старого фундамента устраняют.

Способы демонтажа ленточного фундамента

Ленточный фундамент можно демонтировать несколькими разными способами. Для этой работы применяется ряд профессиональных инструментов – это может быть гидромолот или отбойный молот. Все зависит от прочности фундамента.

Способы разбора:

  • Демонтаж гидромолотом – этот инструмент представляет собой насадку на стрелу экскаватора. Он работает по аналогичному принципу, что и отбойный молот. Его применяют для измельчения кирпича и бетона. После данной процедуры, осколки бетона грузятся в кузов самосвала, и выводится с территории;
  • Разбор ковшом экскаватора – данный метод для демонтажа ленточного фундамента применяется редко;
  • Демонтаж отбойными молотками – способ используется в случае, если невозможно применять технику (затруднен подъезд к объекту, ограниченное пространство вокруг фундамента). При помощи отбойных молотков фундамент измельчается до небольших обломков. Такая работа предусматривает временные затраты и применение физической силы, поэтому она оценивается дороже, чем использование тяжелой техники.

Разбор ленточного фундамента может занять от одного до трех дней, в зависимости от сложности. Кроме перечисленных инструментов могут применяться гидравлические ножницы (самый современный метод), алмазные резаки, кувалды и ломы.

Ленточный фундамент демонтировать намного легче, чем другие виды подобной конструкции. Толщина изделия в редких случаях превышает 50 см. Работы могут усложниться, если в конструкции присутствует арматура или швеллеры.

Сколько стоит демонтировать ленточный фундамент

Демонтаж ленточного фундамента – трудоемкая работа, требующая от рабочих, выполняющих эту задачу, высокой компетенции и опыта. При выполнении многих действий понадобится специальная техника.

Цены

Вид производимых работ Стоимость, руб

Слом фундамента не более 6х6 метраот 35000 руб.
Демонтаж фундамента не более 8х8 метраот 45000 руб.
Удаление фундамента не более 10х10 метраот 55000 руб.
Снос фундамента размером более 10х10 метровРассчитывается индивидуально
Вывоз мусора самосвалом 10 м. куб.От 8000 руб. за рейс
Вывоз мусора самосвалом 20 м. куб.От 14000 руб. за рейс

Предварительный расчет стоимости демонтажа проводится согласно данным, которые предоставил клиент. После выезда инженера на участок, определяется окончательная цена. В нее входит сложность работ, площадь фундамента, его прочность, использование спецтехники. На цену может влиять отдаленность объекта от города, сложность подъезда, наличие неподалеку других домов (плотность застройки), способа и выбранного метода.

Где заказать демонтаж фундамента?

Очень часто заказчик услуг по разбору зданий не акцентирует внимание на сносе фундамента. Однако необходимо помнить, что многие строительные компании не смогут выполнить его полный демонтаж

Наша компания выполняет все демонтажные работы под ключ в Москве и области — «от» и «до». В нашем распоряжении есть специальная техника — гидравлические молоты, гидроклинья, алмазное оборудование, стенорезное оборудование, экскаваторы и краны.

ООО «Строительство и Инвестиции» — доверяйте демонтаж фундамента правильной компаниии!

При демонтаже фундамента необходимо помнить, что, возможно, придется выполнять отключение и правильный демонтаж инженерных систем — водопровода, канализации, газопровода, электросетей высокого напряжения. Ситуации бывают совершенно разные — возможно, во время демонтажа фундамента потребуется и демонтаж специального промышленного оборудования. Логично выбрать ту компанию, которая выполнит не только жестко оговоренные, но и все сопутствующие необходимые работы, возникающие во время строительно-демонтажных операций. Наша компания может выполнять любые работы, прямо или косвенно связанные с ликвидацией, разбором зданий. Мы имеем все необходимые документы и разрешения, а наш опыт работы как нельзя лучше говорит о нашей компетенции.

Хотите заказать демонтаж фундамента? Обращайтесь в проверенную !

Выполняем демонтаж фундамента любого типа:

  • монолитного фундамента;
  • ленточного фундамента;
  • столбчатого и свайного фундамента;
  • плавающего или винтового фундамента.

Мы предлагаем следующие способы разбора фундамента:

— Демонтаж ленточного фундамента гидромолотом, специальной насадкой на стреле эскаватора. Она работает по принципу отбойного молотка. Гидромолот способен измельчить кирпич или бетон. Чаще используется для демонтажа ленточного фундамента.

— Демонтаж бетонного фундамента ковшом экскаватора. Таким способом удаляют фундамент из бетонных блоков, так как наша спецтехника может легко выкопать блоки и погрузить их в самосвал для транспортировки.

— Разборка фундамента ручными отбойными молотками. Данный способ мы применяем, если на участок не может заехать техника или когда фундамент не большой по объему (к примеру столбчатый).

Есть ли разница в замене основания под кирпичным, каркасными и т.д. зданиями?

Возможности замены фундамента напрямую зависят от веса и конфигурации дома.

Тяжелые кирпичные дома нуждаются в мощном основании и при замене на винтовые сваи могут оказаться слишком тяжелыми.

Если планируется перемещение дома, то необходимо обследовать стены и принять решение, выдержит ли кладка такие воздействия.

В то же время, каркасные дома значительно легче и без проблем переносят замену на винтовые сваи, перенос на другое место и все подобные процедуры. Кроме того, необходим предварительный расчет свайного поля и определение, насколько подобное вмешательство вообще возможно, не окажется ли оно губительным для всех конструкций дома.

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ!Расчет свайного поля следует доверять только опытным специалистам, имеющим специальную подготовку

Демонтаж клееных деревянных арок и рам

Трехшарнирные арки и рамы с
шарниром в ключе и с передачей распора на фундаменты, демонтируются с
применением передвижной монтажной башни в зоне конька. Башня снабжается
необходимой оснасткой, позволяющей закреплять конструкции полурам, полуарок в
процессе демонтажа. Перед началом демонтажа конструкция должна быть раскреплена
из плоскости.

Демонтаж производится в следующей
последовательности:

  • коньковый узел закрепляется на башне от
    вертикальных перемещений;
  • при строповке одной полурамы (полуарки),
    производится разборка (разболчивание) конькового узла и опорного нижнего узла;
  • демонтируемая полурама (полуарка)поднимается на
    0,5 м из проектного положения и переносится на транспортное средство;
  • производится демонтаж второй половины
    конструкции.

Демонтаж большепролетных сборных
двухшарнирных арок и рам с опиранием на фундаменты производится отдельными
частями с применением монтажных опор, располагаемых в зоне стыков и
оборудованных соответствующей оснасткой для разборки стыков и закрепления
частей конструкций в вертикальном положении. Перед началом демонтажа конструкции
раскрепляются из плоскости. После разборки стыков и опорных закреплений
производится демонтаж частей конструкций.

Разобранные элементы конструкций
переносятся краном на транспортные средства или на площадку временного
складирования.

При складировании необходимо
предусматривать защиту деревянных конструкций от длительных атмосферных
воздействий.

Демонтаж несущих деревянных
конструкций следует производить в соответствии с ППР.

Техника безопасности при демонтаже

Работы проводятся с 9 часов утра до 22 часов вечера, причем стоит помнить, что в отдельных регионах запрещено шуметь и в выходные дни (субботу, воскресенье).

На людях, которые будут делать демонтаж, должна быть спецодежда:

  • защитный комбинезон или костюм из плотной ткани;
  • закрытая обувь;
  • головной убор в виде каски (когда речь идет о сносе высокого кирпичного, бетонного забора);
  • рабочие перчатки;
  • защитные очки или маска (если потребуется работать со сварочным аппаратом);
  • респиратор (нужен в редких случаях при разборке кирпичных секций).

Каждый этап работы выполняется с повышенной внимательностью, чтобы не нанести травму себе или окружающим.

Стоит делать все аккуратно, особенно если нужно сохранить целым материал со старого забора.

Демонтаж несущих и ограждающих конструкций каркаса одноэтажных производственных зданий (стальных и железобетонных)

Последовательность производства
работ:

  • демонтаж специальных конструкций (лестницы,
    смотровые площадки, пандусы, шахты, галереи, рельсовые пути);
  • демонтаж фонарей;
  • демонтаж кровли;
  • демонтаж кровельного ограждения и парапетных
    стеновых панелей;
  • демонтаж несущих конструкций покрытия
    (профнастил, железобетонные плиты);
  • демонтаж прогонов покрытия;
  • демонтаж фонарей;
  • демонтаж окон, дверей, виражей;
  • демонтаж стеновых панелей;
  • демонтаж несущих конструкций покрытия
    (стропильные и подстропильные фермы, балки);
  • демонтаж подкрановых балок;
  • демонтаж колонн;
  • разборка фундаментных балок и фундаментов;

При демонтаже конструкций зданий
необходимо обеспечивать устойчивость положения ферм и колонн, после
освобождения их от смежных поддерживающих конструкций.

Мероприятия по обеспечению
устойчивости конструкций при демонтаже и технологическая оснастка должны
содержаться в ППР.

6. Демонтаж стальных и железобетонных конструкций многоэтажных зданий

Последовательность производства
работ:

  • разборка кровли;
  • разборка кровельного ограждения и парапетных
    стеновых панелей;
  • разборка плит покрытия;
  • поэтажная разборка полов;
  • поэтажная разборка окон и дверей;
  • поэтажная разборка перегородок;
  • поэтажная разборка стеновых панелей;
  • поэтажная разборка плит перекрытия;
  • поэтажная разборка ригелей междуэтажных
    перекрытий;
  • поэтажная разборка колонн;
  • поэтажная разборка связевых устоев и диафрагм
    жесткости;
  • поэтажная разборка конструкций лестниц;
  • разборка фундаментных балок;
  • разборка стен подвалов и фундаментов;
Поделитесь в социальных сетях:FacebookTwittervKontakte
Напишите комментарий