Объединенная спальня с балконом: особенности дизайна
Работать над будущим дизайном комнаты надо начинать еще на этапе создания проекта перепланировки. Уже тогда нужно иметь преставление о том, в каком стиле вы хотите видеть обновленную спальню и точно знать, какова итоговая цель подобной реконструкции. Решив, что именно будет располагаться на присоединенных метрах, можно задуматься и о том, в каком виде это преподнести. Так, если пространство бывшего балкона планируется отвести под рабочий уголок, то рационально не трогать подоконный блок. Его можно очень удачно обыграть, переделав в рабочую поверхность, или сделав основой сквозного стеллажа. Последний вариант особенно хорош, так как и пространство разграничит, и функциональность его повысит.
Хотите вынести туда уголок отдыха – сносите подоконный блок, а остальные перегородки подайте в форме интересно отделанной арки.
Оформленный таким образом переход поможет представить спальню еще более просторной. К тому же арки отлично вписываются во всевозможные стилистические решения. Посмотреть, как может выглядеть такое объединение балкона с комнатой, можно на фото.
Особенности декора балконной части комнаты будут также соотноситься с функциональным предназначением пространства.
Отдельной программой пойдет организация освещения в этом уголке спальни
Его важно сделать равномерным и в то же время привлекающим внимание. Добавят эффектности обстановке точеные светильники, вмонтированные в арочный свод, многоуровневый потолок или подиум, если таковой предусмотрен в плане интерьера.
На стены можно повесить бра, а на потолок прикрепить лампы-таблетки с симпатичными абажурами.
Важно позаботиться и об оформлении окна. Оно должно быть универсальным, то есть днем пропускать неограниченное количество света, а ночью – скрывать от режущих глаз уличных фонарей и взоров любопытных
Отлично справятся с задачей комбинированные комплекты, состоящие из полупрозрачных штор и жалюзи. Также хороши в этом качестве будут рулонные шторы из плотных тканей.
Потолок, если не предусмотрен иной вариант, лучше сделать натяжным и в глянце. Это также поспособствует визуальному увеличению пространственного объема.
Полы. В зоне присоединенной территории их придется утеплить, после чего отделать любым приглянувшимся материалом.
Небольшая терраса
Современные квартиры, как правило, не отличаются достаточной квадратурой. По этой причине организовать в спальне и место для сна, и зону семейного отдыха довольно трудно без совмещения комнат. Утепленный балкон в данном случае является оригинальным решением проблемы.
Для оформления лоджии можно использовать другие отделочные материалы, чтобы визуально выделить зону отдыха (например, использовать для ремонта паркет или ламинат на пол, стеновые панели с имитацией кирпичной кладки, декоративные решетки с плетущимися растениями).
В соответствии с допустимыми осевыми нагрузками подбирают мебель для оборудования балкона: столик для двоих, пара стульев или шезлонгов.
Что обязательно нужно учитывать, присоединяя балкон к спальне?
Действуйте согласно имеющемуся проекту, и у вас не возникнет проблем
Особое внимание уделите допустимым весовым нагрузкам на присоединенные квадраты. Здесь нельзя переборщить, иначе велик риск, что часть комнаты просто отделится и рухнет.
Вторым, достаточно непростым моментом, станет организация отопления в дополнительной части. Даже когда спальня уже будет объединена с балконом, перенести в присоединенную часть радиаторы отопления возможности все равно не представится. Вам волей-неволей придется думать о системе теплого пола. Оптимальным вариантом в данном случае станет обустройство инфракрасной системы обогрева. Монтаж данного типа системы несложно сделать самостоятельно. У инфракрасных полов есть возможность блоковой замены элементов, а значит, в случае неисправности ее не придется менять всю. У качественных моделей предусмотрена регулировка интенсивности обогрева и пошаговое включение. Последнее очень актуально в нашем случае, так как позволит обогревать лишь тот участок комнаты, который действительно в этом нуждается. Добавьте сюда оптимизированные расходы на электроэнергию, и выбор станет очевидным.
С теплосетями будет проще согласовать тот проект перепланировки, в котором пространство между балконом и спальней разделят раздвижные перегородки.
Идем дальше. Выполняя демонтаж перегородки, не касайтесь несущих элементов. Практически во всех случаях это касается балконного порога, так как он является частью конструкции балконной плиты.
Идеи дизайна совмещенного балкона
Оформление интерьера спальни с балконом требует особого подхода. Спальню можно отделать в едином стиле с лоджией, а можно использовать различные подходы к созданию интерьера. Боковые стены утепленной лоджии могут быть украшены оригинальной росписью по трафарету, оформлены в виде декоративных решеток с плетущимися растениями.
Большое внимание уделяется обустройству оконного проема, его интересному декору
Не менее важной частью дизайна является освещение. Владельцам подобных квартир рекомендовано оборудовать две зоны искусственного освещения: на балконе и непосредственно в спальне
Владельцам подобных квартир рекомендовано оборудовать две зоны искусственного освещения: на балконе и непосредственно в спальне.
Что необходимо знать о дизайне детской
Если она совмещена с балконом/лоджией, ребенку повезло. У него есть больше пространства, свободы и возможностей. Планируя дизайн детской комнаты, учитывайте это. Полное снесение стены между дополнительным помещением и основной комнатой сложный процесс, требующий множества разрешений и согласований в специальных органах. В большинстве случаев он невозможен, так как это – несущая стена.
Оставьте нетронутой нижнюю часть под оконным пространством, убрав дверь и оконный блок. Участок стены с подоконником послужит ребенку столиком или полками для книг, игрушек, разных мелочей. Конфигурация проема не меняется, ее боковые элементы преобразите в стильные колонны, в сказочные ветки деревьев. Украсит получившийся проем оригинальная арка. Такое оформление видоизменит комнату, сделает ее наряднее.
Чтобы детская зона полноценно служила сыну/дочке летом и зимой, создайте оптимальную для проживания температуру, как и во всей квартире. Выполните комплекс работ по утеплению:
- замените остекление – холодное на теплое. Внешний вид фасада после установления окон должен сохраниться. Остекление доверьте профессионалам, предупредите исполнителя, что вы желаете превратить балкон в жилую площадь. Стеклопакет вам подберут с оптимальными показателями энергосбережения и звукоизоляции. Выбирайте прочную фурнитуру – она без сбоев долго прослужит. Обязательно предусмотрите защитные конструкции. Установите на пластиковые окна москитную сетку, ограждения;
- сделайте утепление стен, потолка, пола – обязательно внутри прокладывается слой теплоизоляции по всем поверхностям. Проводят его с помощью минеральной ваты, пенопласта, пенополипропилена. Оптимальный вариант – минеральная вата, экологически чистый, негорючий материал с отменными звукоизоляционными свойствами. Он впитывает влагу, работы следует проводить в сухую погоду летом, предусмотрев гидроизоляцию;
- установите надежный, рациональный источник отопления. Обогреть необходимо всю площадь, тепло должно распространяться равномерно, поэтому обычный электронный обогреватель не подойдет. Для обогрева помещения часто применяют систему «теплый пол». Возможно обустройство конвектора в полу под окном.
Используйте для теплоизоляции облегченные материалы, чтобы они не создавали нагрузок. Иначе перекрытия от тяжести окажутся в критическом состоянии. Это условие обязательно для соблюдения на балконах, опирающихся исключительно на балки. Более прочные в этом плане лоджии.
После утепления приступите к отделочным работам на балконе, проведите освещение. Воспользуйтесь несколькими советами:
- оформляйте балкон в светлый тон, помещение небольшое – светлая гамма поможет визуально его расширить. Подойдет рисунок в горизонтальную полоску, с изображениями героев мультиков, любимых игрушек;
- подбирайте шторы для балконных окон точно по их размеру. Необходимо, чтобы они были практичными и просто регулировались. Остановите выбор на вертикальных или горизонтальных жалюзи. Купите классические, рулонные, римские шторы;
- покрытие для пола – линолеум, ламинат, деревянные доски. Выбирайте материал экологически чистый, устойчивый к ультрафиолетовым лучам, приятный на ощупь;
- установите на балконе компактную детскую мебель, чтобы ее нагрузка не превышала допустимые нормы. Можно использовать и раскладную мебель.
Варианты совмещения комнат с балконом или лоджией
Дизайн комнаты с балконом может воплотить множество идей и сделать квартиру интересным, стильным и модным местом.
Существует масса интересных вариантов обустройства совмещенного пространства
Зал и балкон
Оптимизировать пространство гостиной с дополнительной площадью не составит труда. Можно сделать место для отдыха в этом помещении, особенно это будет выигрышно смотреться если из окна открывается красивый вид. Дополнительное пространство может быть отдельным кабинетом, в котором будет достаточно много света, требуемого для этого варианта.
Утепленная и благоустроенная лоджия может стать отдельной функциональной площадкой для приема гостей
В маленькой гостиной балкон добавит несколько квадратных метров к полезной площади комнаты
Детская и балкон
Какая бы большая не была игровая комната у детей – им все равно мало этого. Особенно это касается активных ребятишек, которым постоянно требуется больше места для игр. В детской должно быть предусмотрено несколько важных зон: для сна, учебы (других занятий) и игровая. Используя дополнительную площадь, можно оптимизировать его, используя место для учебы. Это особенно актуально, если детскую делят два ребенка разного возраста, так как для обучающего процесса требуется уединение.
Детская для двоих мальчиков с рабочим местом на присоединенной лоджии. Интерьер комнаты оформлен в морском стиле
Рабочее место на балконе в комнате девочки школьного возраста
И другие
Если лоджия объединяет спальню и гостиную, можно интересно обыграть этот переход, сделав дополнительную лаунж-зону для приема гостей.
На фото вариант оформления лаунж-зоны в современном стиле с элементами эко
Балкон без окна в комнате можно использовать как дополнительное место для шкафа, гардеробной или полок под книги.
На фото пример обустройства гардеробной на небольшом балконе в спальне
В доме такое объединение также можно обыграть, используя идеи комнаты с окном и лоджией и поставив туда кровать или диван. Если произвести совмещение с кухней, можно использовать это пространство для столовой или оборудовать там место для приготовления еды.
На фото пример объединения кухни с лоджией, после которого появилась возможность организовать на добавленной площади удобную обеденную зону
Цветовое решение и мебель для детской
Балкон в детской комнате оформляется в цветовой гамме, которая может соответствовать полу ребенка или его характеру. Дизайнеры советуют не делать акцент на половой принадлежности, выбирая преимущественно розовые либо синие оттенки. Также мы привели вам сочетании различных цветов.
Для актуальной отделки помещения следует учесть несколько рекомендаций:
Можно использовать любые цвета, но их оттенки должны сочетаться между собой.
Дизайн детской комнаты с балконом не должен быть выполнен в нейтральных тонах
Не нужно делать обстановку слишком мрачной или чрезмерно яркой, ведь ребенку нужно будет отдыхать.
Яркие цвета должны быть не основой интерьера, а акцентами, сосредотачивающими на себе внимание.
Если для ремонта комнаты, совмещенной с балконом, был выбран зеленой тон, то нужно выбирать оливковый, горчично-зеленый оттенки, цвет хаки и мха.
Из желтых оттенков популярен охристый и лимонно-кремовый.
Холодные цвета, особенно синий, не стоит выбирать. Это требование нужно соблюдать, если площадь слишком ограниченная, потому что эти оттенки поглощают свет и делают помещение слишком мрачным.
Если комната для двух детей, то можно использовать разные тона для визуального зонирования.
Нужно помнить, что цветовая гамма постоянно оказывает определенное воздействие на эмоциональный фон ребенка. Поэтому при разработке проекта учитываются и особенности цветовой палитры:
- желтый способствует улучшению настроения;
- оранжево-красные тона подойдут спокойным детям;
- зеленый успокаивает и способствует расслабленности;
- голубой настраивает на творчество.
Мебель лучше подбирать в теплых пастельных оттенках, ведь она гармонично впишется в любой интерьер.
Совмещение балкона с кухней – расширение зоны кухни
Одним из наиболее распространённых вариантов объединения площади балкона с жилой является расширение кухни, возможно потому, что часто именно к кухне пристроен балкон. А для большой семьи, где традиционно за ужином или обедом собирается вся семья, уютный и стильный вариант в отдельных кухонной и столовой зонах – хороший выход.
Совмещение балкона с кухней – фото
Разграничить эти зоны можно и с помощью раздвижной или стационарной перегородки, но обойтись без неё совсем не сложно. Оставив небольшой порожек, покрытый ковролином, можно сделать эту зону тёплой.
Нестандартное положение окон придаст столовой зоне особый шарм и добавит естественного освещения в ней.
Лоджия, совмещенная с комнатой
Прежде чем приступать к совмещению жилых комнат с лоджией, важно продумать сам проект. Совмещение лоджии с комнатой необходимо согласовать со специальными проектными организациями, и только после их разрешения можно начинать перепланировку
При составлении плана перепланировки обсуждается очень важный момент — полный или частичный демонтаж балконного проема.
Самым оптимальным считается частичный снос. При таком совмещении вы увеличите пространство комнаты, получите массу возможностей для зонирования. Иногда проем лоджии видоизменяют, придают форму арки. Так как отопительные приборы устанавливать под окном лоджии запрещено, подумайте над качественным утеплением стен и пола. Лоджию можно совместить с кухней, гостиной, спальней и даже с прихожей.
Отделочные материалы
Для декорирования прямоугольной комнаты, соединенной с лоджией, можно использовать разные материалы.
На предварительно утепленный пол балкона можно положить плитку. Она послужит страховкой в холодную зиму и на период отключения отопления. В комнате напольным покрытием может быть ламинат или линолеум. Но можно использовать и напольную плитку. Во-первых, под нее можно смонтирвоать теплый пол, а во вторых, такое покрытие подходит для помещений с большой проходимостью.
Фотообои нового поколения помогут справиться с задачей изменения восприятия прямоугольной гостиной в панельном доме. Выбирать стоит полотна с изображением объемных фигур 3-D формата, панорамных картин или перспективы. Правильно подобранные фотообои не только визуально раздвинут стены, но и будут изюминкой всей квартиры. Гости оценят нестандартный подход в оформлении помещения.
Статья по теме: 5 идей организации хранения вещей на маленьком балконе
Жидкие обои. Их можно использовать в любом помещении. Они просты в нанесении, не токсичны, не вызывают аллергии, в случае намокания не стекают со стены. Обладают хорошей воздухопроницаемостью, при этом сохраняют теплый воздух внутри помещения. Поэтому их можно спокойно использовать в лоджиях.
Какие нужны согласования для перепланировки
Объединение лоджии и комнаты с частичным демонтажем стены сопряжено с отдельными трудностями. Различные инстанции, согласие которых обязательно потребуется для проведения такой операции, не всегда идут навстречу. Поэтому следует тщательно обдумать все нюансы перед принятием решения.
Помимо всего прочего, балкон является выходом при эвакуации жильцов во время пожара. При перепланировке он теряет свою основную функцию – соблюдение противопожарной безопасности. В таком случае в квартире должен быть еще 1 балкон, который не подвергался объединению с жилым пространством.
Перепланировка без согласования с различными учреждениями может иметь трагические последствия для всех жильцов дома, поэтому следует получить соответствующие документы:
- Выписку из домовой книги.
- Технический паспорт.
- Копию лицевого счета.
- Подтверждение права собственности.
Методы зонирования комнаты с балконом
Это помещение не должно быть заурядным, скучным местом. Прежде чем заниматься разработкой проекта, требуется принять решение как выделить его индивидуальность и не дать ему слиться с общей комнатой, к которой он присоединен.
На фото пример зонирования отделочными материалами спальни с присоединенным балконом
Зонирование с помощью света
Планировка может предусматривать в этом помещении дополнительное освещение, которое можно вмонтировать не только в потолок и стены, но и в арку, если там такая есть, и даже в порог, что сделает границу – видной. Не нужно усердствовать и сильно освещать эту новую комнатку, несколько точечных светильников будет достаточно.
Встроенные в проем светильники четко обозначат границу между функциональными зонами
Дополнительный свет на балконе позволяет отделить дополнительную функциональную зону от общего пространства комнаты
Перегородки
Не всегда получается соединить лоджию с комнатой и при этом полностью убрать перестенок. Иногда эту стену нельзя трогать, так как она является несущей. Позволяется убирать только балконный и оконный проем, тогда оставшуюся перегородку можно использовать как барную стойку в кухне или сделать из нее зеленную зону в зале, поставив на нее искусственные или натуральные цветы.
На фото показан вариант установки стойки вместо балконного блока на кухне
Бывший подоконник может стать продолжением рабочего стола
Выбор цветового решения
Функциональное предназначение спальни специфично. Ее площадь используется для отдыха и сброса психологического напряжения, поэтому и оформлять ее надо в соответствующих оттенках. Здесь будут уместны любые пастельные краски, пудровые цвета, и их неконтрастные комбинации. При выборе основного фона для объединенной с балконом спальни, ориентируйтесь на расположение окна относительно сторон света. «Северным» всегда будет не хватать тепла, а значит, его придётся добавить теплой палитрой. В «южных» спальнях, напротив, его будет с избытком, и для регулировки температурной составляющей понадобится использовать холодные краски.
Сегодня модно использовать в дизайне спален фотообои с объемными изображениями. Ними отделывают стену за изголовьем кровати. В случае с присоединением балкона такую отделку вполне можно использовать и для декора добавленных площадей. дополнительно выделить эту зону поможет ковровое покрытие и правильно подобранный текстиль.
Зону балкона допустимо отделать и в более ярких красках, главное не выйти за рамки требований стиля.
Что можно вынести на присоединенные квадраты?
Рабочая зона
Наиболее популярный вариант у трудоголиков. За импровизированный из подоконной части стеллаж выносится компьютерный стол и офисное кресло. На пол можно бросить ковровую дорожку.
Место сна
Хоть специалисты и не рекомендуют, однако смелые личности могут вынести зону сна на панорамно остекленную балконную часть спальни. Вообще-то там лучше разместить просто дополнительное спальное место, причем поставить его на подиум. Роль кровати в данном случае может выполнить раскладной диван, футон, надувной матрас.
Мини-спортзал
Любители спорта смогут организовать в зоне балкона небольшой тренажерный зал, с соответствующим напольным покрытием и оснащением.
Гардеробная
Наличие двух глухих стен позволит разместить вдоль них пару шкафов купе с зеркальными дверями. Последние помогут не только привести себя в порядок, но и сыграют корректирующую пространство роль.
Библиотека
Всегда мечтали о личной библиотеке? Объединение спальни и балкона даст шанс ее заполучить. Для хранения книг используйте навесные полки или стеллажи. Для комфортного чтения можно поставить уютное глубокое кресло или кресло-качалку, рядом с которым расположить стоящий на одной фигурной ножке круглый столик и торшер.
Будуар
Великолепный уголок для посиделок с подругами получится, если в зону балкона поставить мягкий уголок и низкий столик. Окно и стены в этом случае можно задрапировать богатой тканью. На пол уложить ворсистый ковер. Добавьте сюда телевизор или домашний кинотеатр и получите отличную зону для релакса. Вместо техники на бывшем балконе можно обустроить фонтан или поставить панорамный аквариум и заселить его яркими рыбками.
Перепланировка комнаты с закрытой лоджией
Объединение прямоугольной комнаты с закрытой лоджией – оптимальное решение для большой семьи. Дополнительные метры можно использовать под игровую, кабинет или мини-студию. Склад или кладовка на балконе уже не актуально. Дизайнеры предлагают более функциональные решения. Например, разместить на дополнительных метрах зимний сад или небольшой спортзал. Стиль помещения может быть любым.
Способы совмещения комнат в панельном доме:
- демонтаж только балконной рамы;
- демонтаж рамы и стены.
Если комната в доме очень маленькая, то увеличить ее площадь можно, полностью демонтировав смежную стену. На месте перегородки можно создать конструкции из гипсокартона, например, декоративные полки. В углубленных нишах можно разместить зеркало и подсветку, чтобы визуально раздвинуть стены.
Декоративные аксессуары
Как бы ни была спальня с балконом объединена, дизайн ее должен представлять единым целым. Задача элементов декора и предметов обстановки в перепланированной спальне – создание соответствующей атмосферы в помещении и объединение двух частей комнаты в единое пространство.
Легкость и утонченность спальному интерьеру придаст раздвижная стеклянная перегородка, а положенный в центре комнаты небольшой ковер поспособствует созданию иллюзии общего пространства.
Для спальни в классическом стиле ведущими деталями отделки станут текстильные элементы. Невероятное очарование интерьеру обеспечит балдахин над кроватью, шикарное покрывало на ней и обилие красивых подушек. Добиться целостного восприятия пространства в этом случае поможет в выставленное в зоне балкона кресло, имеющее перекликающуюся по цвету с комнатным текстилем обивку.
Продумывая меблировку, не забывайте, что ведущая роль в интерьере спальни объединенной с балконом, как и в стандартных случаях, тоже отводится кровати. Это вокруг ее формы и стилистического решения будет крутиться остальная обстановка. Дизайн трюмо, комода, того же шкафа должен иметь аналогичный спальному месту вид.
Дизайн кухни, совмещенной с лоджией
Часто в квартирах проектируют небольшие кухни, однако, дизайнеры давно решили эту проблему. Совместив кухню с лоджией, вы получите не только интересный ремонт, но и очень удобную большую комнату
В совмещенных комнатах, тем более в кухне, необходимо обратить внимание на освещение. Обязательно установите светильник над обеденной зоной
При помощи светодиодных лент можно разграничить пространство между кухней и лоджией. Дизайн в таких помещениях должен перекликаться между собой цветовой гаммой.
Обеденную зону желательно частично или полностью вынести на лоджию, это значительно освободит пространство. На лоджии можно расположить холодильник или часть кухонного гарнитура. Отличным дизайнерским решением стал подоконник между лоджией и кухней, его можно переделать в модную барную стойку.
Нюансы оформления некоторых видов изменений
Процесс узаконивания переобустройства зависит от того, какие виды работ предполагается выполнить. Не любые фантазии собственников можно осуществить на деле, в связи с особенностями конструкций зданий.
Узнайте на нашем сайте о том, как согласовать перепланировку кухни и санузла.
Остекление балкона
Остекление балкона — является ли это перепланировкой или нет?
В настоящее время остекление балкона без изменения его основной конструкции не требует особого согласования в инстанциях.
Не требует согласования замена материала ограждения или установка панорамного остекления (безрамный способ остекления). К примеру, в Москве отмена необходимости согласования остекления узаконена в 2011 году, с принятием Постановления № 840.
При этом для осуществления подобных действий следует соблюдать следующие условия:
- При остеклении не должны меняться технические параметры.
- Устанавливаемая рама не должна увеличивать нагрузку на несущую стену.
Под запретом находятся следующие виды отделки:
- Установка деревянной рамы с одновременной обшивкой его изнутри вагонкой. Такое обустройство является нарушением противопожарных норм, и отделка подобными материалами категорически запрещена.
- Остекление тех балконов, на которых предусмотрены пожарные лестницы. На них также запрещено демонтировать саму пожарную лестницу, этим вы лишаете соседей сверху путей эвакуации при возникновении пожара.
- Проведение остекления с выступами за пределы основной конструкции. То есть увеличение площади за счёт каких-либо выносных конструкций недопустимо.
- Возведение конструкций, нарушающих общий внешний облик всего здания.
- Остекление балконного пространства в домах, являющихся памятниками архитектуры.
- Демонтаж подоконного блока, являющегося частью несущей стены фасада здания.
Присоединение к кухне или комнате
Присоединение балкона к основному пространству квартиры – частый вариант перепланировок, особенно в малогабаритных квартирах. Жилые квадраты в этом случае существенно увеличиваются, да и внешний вид комнаты преображается в лучшую сторону.
При планировании такого объединения следует учесть, что некоторые действия производить нельзя. Если вы всё-таки проведёте перепланировку, не учитывая эти требования, то узаконить её будет невозможно.
Присоединение балкона к кухне со сносом или без сноса подоконной стены — что можно, а что нельзя? Возможна ли переделка балкона в кухню в панельном или любом другом доме? Давайте разбираться.
В соответствии со статьей 26 ЖК РФ запрещено при объединении балкона с жилыми помещениями производить следующие действия:
- Переносить радиаторы отопления на его территорию.
- Утеплять пол, используя систему основного водоснабжения.
- Демонтировать боковые простенки между комнатой и балконом. Особенно актуально это для панельных домов, так как разрушение простенков нарушает целостность бетонной плиты.
- Срезать порожек, помогающий держать балконную плиту. Данный запрет связан с тем, что в этом случае может нарушиться тепловой контур здания, и возникает опасность промерзания квартиры.
- Расширять проём за счет сноса верхнего перекрытия.
- Объединять с комнатой балкон, находящийся на несущей стене кирпичного строения или на несущем перекрытии панельного дома.
- Располагать на на нём кухню, санузел, любое жилое помещение.
Запрещено проводить любые изменения планировки в аварийных, ветхих, подлежащих сносу домах.
Как обойти запрет на объединение? По действующему закону объединение балконного пространства с основным без применения перегородок невозможно. Объясняется это возможным нарушением теплового контура здания, даже если в проекте будет предусмотрено серьёзное утепление.
Но все же при присоединении балкона к кухне или к одной из комнат существует способ обойти данный запрет и получить нужное согласование, не нарушая теплотехнические характеристики дома.
В проект следует включить установку сдвижной стеклянной перегородки, отделяющей пространство балкона от жилых помещений. В этом случае вы уже не будете «отапливать улицу», и появится возможность получить нужное разрешение.
О том, нужно ли узаконивать уже сделанную перепланировку в квартире, а также о том, как самостоятельно узаконить изменение планировки, узнаете из наших статей.
Частичное объединение
Если у вас не получилось оформить разрешение или вы живете в панельном доме, где эта стена несущая, не обязательно убирать ее полностью.
Достаточно снять окно и дверь. Так вы создадите визуально объединенную территорию, где освободившийся подоконник можно использовать в качестве столешницы.
По сути, если вам не нужно единое пространство, это – оптимальный метод. К тому же, такая нестандартная конфигурация дает дополнительные дизайнерские возможности и позволяет удобно зонировать помещение.
Не думайте, что пустой дверной и оконный проем подходят только для стиля лофт – вы всегда сумеете декорировать их по своему вкусу. Существует множество оригинальных окантовок: арки, гипсокартонные конструкции, различные панели, о которых поговорим чуть ниже.
Дизайн комнаты с балконом: положительные и отрицательные стороны
Присоединить гостиную, зал или кухню к балкону это выгодное решение. Балкон может стать отличным местом для чаепитий, журнального столика и даже миниатюрного спортивного зала. В любом случае это идеальное продолжение любой комнаты.
Положительными сторонами такой конструкции можно считать:
- Значительное расширение пространства. Это будет актуальным для квартир, в которых одна или две комнаты.
- Перепланировка создает дополнительный комфорт. Это позволяет не только чувствовать себя комфортнее жильцам, но и значительно увеличивает стоимость квартиры на рынке жилой площади.
- Объединенный балкон способен увеличить естественное освещение, комнаты или кухни.
- Такая организация способна создать уникальный дизайн. Варианты разнообразны. Гостиная может стать уютной библиотекой, детская может приобрести дополнительную игровую или гардероб, объединяем балкон со спальней, добавляем шторы и получаем место для отдыха. Итог зависит только от фантазии хозяина.
В наше время существует большое количество инстанций, которые могут помочь разработать план, а так же осуществить перепланировку и объединение. Так же в их компетенции согласование проектов по реконструкции помещения.
Что касается отрицательных сторон, они тоже присутствуют.
Вот основные:
- Ремонтный процесс является длительным и сложным, требует грамотного составления проекта и оформления документов;
- Не всегда есть возможность убрать всю стену. Иногда подоконник и порог требуется оставить, что может не входить в планы хозяев;
- Подготовка для работы нуждается в специальных умениях.
Ознакомьтесь со всеми нюансами, и решите для себя стоит ли заниматься этим самостоятельно или же лучше обратиться к специалисту.
Детская мастерская
Творчество – неотъемлемая часть интересов ребенка. Даже если к этой сфере человеческой жизнедеятельности у малыша нет особой тяги, все равно наличие набора для лепки и рисовальных принадлежностей – вещи, которые должны быть в каждом доме.
Детей порой вдохновляет невиданная муза, и процесс реализации их творческих замыслов сопровождается полной разрухой интерьера комнаты.
Перенесите все инструменты на балкон, оборудуйте его мольбертом и специальными ящиками для хранения всех вещей, без которых процесс создания шедевра просто невозможен, и вы увидите, что порядок в помещении детской будет сохраняться намного дольше. Растения в интерьере балкона придадут интерьеру некую живость и помогут создать подходящую внутреннюю атмосферу.
Плюсы и минусы объединения спальни с балконом
При условии грамотного проведения всех ремонтных работ владелец помещения получает массу дополнительных преимуществ.
- Оригинальный интерьер спальни с балконом несложно получить при помощи подиума, арки или использовав панорамное остекление.
- Увеличение площади помещения.
- Расширение функционала комнаты отдыха при условии организации рабочего места или уголка для отдыха на присоединенной территории.
- Хорошее естественное освещение комнаты.
- Возможность наилучшим образом разместить мебель за счет увеличения площади помещения.
- Повышение стоимости квартиры с оригинальным дизайном.
К существенным недостаткам данного варианта относят вероятную утечку тепла при неправильно выполненных ремонтных работах. Кроме того, подобная перепланировка жилого помещения в обязательном порядке требует согласования с соответствующими инстанциями.
Проекты спален с балконом включают в себя обязательную процедуру согласования и перевода нежилого помещения балкона в жилую категорию.
Балкон как продолжение комнаты. Как сделать перепланировку
Существует 2 вида перепланировки: первый предполагает только демонтаж балконного блока и перегородок, а второй – снесение части стены, в т. ч. перегородки под окном, и порога.
Для первого варианта не требуется специальных разрешений, т. к. демонтаж оконных и дверных рам не влечет за собой изменений в проекте. При необходимости можно будет поставить новый балконный блок.
Второй вариант можно осуществить только после согласования с БТИ, потому что такое действие должно быть узаконено. Это длительный процесс, т. к. существует поэтапный план действий:
- проектирование;
- утверждение исполнительной службы;
- одобрение проекта;
- переоформление технической документации.
Достоинства и недостатки объединения
К достоинствам такой перепланировки можно отнести:
- увеличение пространства, создание дополнительно небольшой прямоугольной комнаты;
- возможность разбить комнату на отдельные зоны: рабочую, зону отдыха, игровую и т. д.;
- улучшение освещения пространства;
- возможность создать оригинальный дизайн.
Среди недостатков выделяют следующие:
- длительный процесс согласования проекта и подготовки документации;
- большие финансовые затраты на перепланировку и утепление конструкции;
- сложность работ (в особенности при демонтаже стен);
- при несоблюдении правил утепления помещение может стать достаточно холодным.
Совмещение балкона с кухней
Совмещение балкона с кухней – оптимальный вариант для расширения пространства и его практического использования. Чаще всего в квартирах площадь кухни маленькая и многие предметы мебели и бытовой техники не помещаются. Решить эту проблему поможет соединение кухни и балкона.
Также можно разбить объединенное пространство на 2 зоны: рабочую и обеденную. В первой зоне размещают все предметы мебели и технику: шкафы, ящики, рабочие поверхности, холодильник, плиту, стиральную машину и пр. В обеденной зоне находится стол для приема пищи. В большинстве случаев такую зону располагают на бывшей территории балкона с панорамным видом и хорошим освещением.
