Что такое домокомплект из профилированного бруса, какой процесс сборки и средняя цена?

Как организовать производство

Производство брусового дома включает такие этапы:

1. Выбор проекта или разработка собственного проекта дома.
2. Заготовка (приобретение) древесины, отбраковка, калибровка.
3. Сушка древесины (естественная или камерная).
4. Изготовление профилированного бруса.
5. Изготовление домокомплекта из профилированного бруса.
6. Изготовление и приобретение остальных элементов домокомплекта.
7. Контрольная сборка дома, проверка параметров.
8. Упаковка домокомплекта.

Для организации такого производства необходимо подобрать производственные площади и помещение, набрать штат специалистов, установить необходимое оборудование, решить вопрос о поставке сырья и сбыте готовой продукции.

Помещение

Для установки нужного оборудования необходимо арендовать производственное помещение площадью не менее 160 кв.м. Средняя арендная плата составит 200-220 руб/кв.м. Помимо этого следует подумать о складских помещениях, кабинетах для администрации, а также прилегающей территории. Производственное помещение должно позволять перемещаться автопогрузчикам. Необходим свободный подъезд грузового транспорта к складам сырья и готовой продукции. При планировании расходов на содержание помещения надо учитывать и коммунальные платежи, которые составят не менее 70000 рублей в месяц.

Производственный цех

Сколько сотрудников потребуется

Количество работников на предприятии зависит от объемов производства. На начальной стадии штат производственных рабочих составляет 6-7 человек. Это специалисты, способные работать оператором электронных систем, сушильных камер, пресса и другого оборудования, а также водители погрузчика. Не обойтись без постоянного административного штата, а это минимум 4 человека – начальник производства, мастер-технолог, менеджер, бухгалтер. По мере расширения производства штат можно увеличить.

Если планируется не только изготовление домокомплектов, но и строительство дома под ключ, то на начальной стадии бригаду строителей не стоит нанимать на постоянную работу. Рабочих можно привлечь на подрядных условиях. При расчете расходов на персонал надо исходить из средней зарплаты 40000-60000 руб/месяц в зависимости от региона.

Оборудование

Для изготовления профилированного бруса необходимо такое оборудование:

Если планируется выпускать клееный брус, то дополнительно потребуется автоматический пресс (типа F-A01) и клеенаносящий станок (например, S2R-100). Для приготовления домокомплектов необходимо высокоточное оборудование для торцевания и нарезки «чашек». Стоимость готового домокомплекта оценивается в 12000-15000 руб/м3.

Готовый домокомплект

Условие для комфортного жилья

Цена для комплектов домов из профилированного бруса – далеко не последний решающий фактор.

Но учитывая именно его и предпочитая собственное строительство с формированием элементов, то выгода остаётся под большим вопросом – одно дело, когда этим занимается человек, имеющий не просто навык, а квалификацию, и другое, если к сборке и рубке приступит дилетант.

Идеальным вариантом, безусловно, будет привлечение квалифицированной бригады для сборки домокомплекта. И второй момент – обязательный и регулярный контроль за ходом работ со стороны собственника.

Если за строительства браться без опыта, то вывод напрашивается сам собой – не исключена порча материала и деньги на ветер. О комфортном житье в таком доме речи и не идёт. Что предпочесть – дело каждого.

Андрей Понамарев

Автор публикаций на 1Drevo.ru с темами: Полировка дома | Сруб из оцилиндрованного бревна | Утепление сруба | Дома из профилированного бруса | Дома из клееного бруса | Хозпостройка из клееного бруса | Окна из сосны | Строительство дома из оцилиндровки | Деревянные полы | Обшивка стен вагонкой | Крыльцо | Материал для дома и др.

Профилированный брус сухой или естественной влажности выбрать для строительства дома?

Любой профилированный брус является хорошим аналогом цельного бревна. Благодаря специфике производства профилированный материал позволяет построить любой объект в короткие сроки, сохранив преимущества деревянного дома:

• низкая теплопроводность позволяет обеспечить помещения теплом;
• экологические свойства не теряются, дышать в доме легко даже в знойное лето;
• эстетичность стен снаружи и внутри, что не требует дополнительных затрат на отделку, если вы не сторонник хай-тек или современного стиля в деревянном доме.

Разница между сухим и сырым материалом в сроках заезда жильцов на постоянное проживание. Усадка дома из профилированного бревна естественной влажности требует время на усушку древесины. В норме необходимо выдержать дом без отделки год, а то и полтора. Не всегда есть такая возможность. Некоторые семьи хотели бы приступить к отделке и справить новоселье в течение полугода. В помощь приходит сухой профилированный материал. Дом из сухого материала можно построить быстро и заехать после проведения всех коммуникаций. Древесина производственным способом высушена до нужной влажности, что гарантирует минимальный процент усадки сруба: 2 см в сравнении с 10 см — это как капля в море.

Можно просушить древесину своими усилиями, но потребуется свободный ангар с хорошей вентиляцией, защитой от осадков, правильной прокладкой элементов, чтобы не было деформации. В промышленном масштабе усушка древесины находится под контролем специалистов в течение 2-3 недель. Покупая сухой профилированный брус вместо влажного, риск приобрести бракованную древесину отпадает. Поэтому дом из сухого профилированного бруса не подвергнется деформации, что не исключено при строительстве из материала естественной влажности. Цена на дом из сухого профилированного бруса на этапе строительства будет выше. Но если учесть, что дом из древесины естественной влажности после усадки может требовать конопатки щелей или дополнительного утепления, то цена на дом из сухого материала будет оправдана.

Монтаж

Проще всего заказать комплект дома у фирмы, которая производит брус и занимается строительством домов под ключ. В этом случае в договоре оговариваются следующие этапы:

• проектирование;

• расчет;

• изготовление;

• специальная защитная обработка материала;

• упаковка и доставка;

• возведение.

При этом нужно помнить, что дом устанавливается на уже готовый фундамент, с которого и начинается строительство любого здания. Так как брус достаточно нетяжелый материал, достаточно легких видов, например, ленточного фундамента

Важно учесть особенности почвы, дом из проф-бруса может быть установлен на любом виде фундамента. Собрать дом из этого материала своими руками возможно, если иметь определенные навыки

Обвязка делается таким образом:

• брус раскладывается на фундаменте и прикрепляется к нему болтами из стали анкерного типа;

• элементы опоры соединяются по углам и связываются по удлиненной стороне посредством чашей-врезок специальной формы;

• после того как обвязка создана, на нее прикрепляются лаги, а на них устанавливается пол в черновом варианте;

• детали несущего типа ставятся по параллели к укороченной стене (шаг отступления не менее полуметра) и связываются врезками с венцом понизу.

Обязательно сверяйтесь с инструкциями после каждого этапа, так будет проще устранить недочеты и переделать. После можно переходить к формированию перегородок и стен несущего типа:

по обвязке нижнего типа сверлятся пазы для нагелей, важно придерживаться точного количества креплений, которое указано в документации проекта;

пазы заполняются утеплителем и уплотнителем, количество которых определено заранее;

нагели вставляются в пазы и забиваются молотом из дерева;

затем готовят место для следующего бруса, таким же образом и он устанавливается с резким осаживанием.

Не стоит забывать об устройстве гидроизоляции, она должна быть максимально надежна. Ведь даже при правильной сушке и обработке древесина способна впитывать влагу. Чаще всего используется рубероид, который ложится прокладочным слоем между цоколем и строением. После того как первый ряд уложен, процедура повторяется с оставлением места под оконные и дверные проемы.

Поэтапное строительство дома из сухого профилированного бруса показано в видео.

Преимущества и недостатки брусовых домов

Дома из бруса имеют ряд неоспоримых преимуществ:

Уменьшение строительных затрат, особенно при использовании стандартных проектов и готовых домокомплектов.
Сокращение продолжительности работ.
Экологичность

С осторожностью надо относиться только к клееной разновидности бруса, в котором могут быть использованы не совсем безопасные клеевые составы.
Простота строительства. Сборку брусового дома из домокомплекта можно осуществить своими руками, без использования специальной техники и подъемных механизмов.
Сохранение тепла

По своим теплоизоляционным свойствам деревянный брус превосходит кирпич и камень в 1,5-2 раза, газобетон и пенобетон в 1,3-1,4 раза.
Воздухопроницаемость и обеспечение «дышащего эффекта».
Привлекательный внешний вид, не требующий дорогостоящей внешней отделки.

Недостатки брусового дома связаны с определенными свойствами древесины:

1. Горючесть. Для снижения пожарной опасности требуется пропитка специальными составами.
2. Склонность к гниению и низкая биологическая стойкость. В дереве активно размножаются вредные микроорганизмы, грибы, плесень. Без антисептической пропитки древесина подвергается активному гниению.
3. Гигроскопичность.
4. Усадка. Она значительна при высокой остаточной влажности бруса.
5. Ограничение этажности (не более 2-х этажей).

Особенности

Достоинства

Комплекты домов из профилированного бруса обладают множеством достоинств.

Среди них можно выделить следующие моменты:

• дерево подвергается сушке в заводских условиях, благодаря чему обладает оптимальным уровнем влажности;
• все пазы и стыки выполняются на профессиональном оборудовании, что обеспечивает точность обработки. Соответственно, в процессе сборки не возникает щелей или потребности в подгонке, как при самостоятельном строительстве. Поэтому дом получается более теплым;
• собрать дом можно своими руками, даже не обладая никакими навыками строительства. Причем для этого не требуется привлечение тяжелой техники;

Сборка дома

• на производстве осуществляется контрольная сборка, что гарантирует отсутствие брака или необходимости самостоятельной подгонки деталей.
• обработанный брус обладает привлекательным внешним видом, поэтому стены такого жилья даже не нуждаются в отделке;
• как уже было сказано выше, скорость строительства значительно выше, чем при возведении дома из обычного бруса, пусть даже профилированного.

Благодаря всем вышеперечисленным качествам такие комплекты в последнее время получили широкое распространение.

Недостатки

Вышеперечисленные достоинства домокомплектов обычно перечислены на каждом сайте продавцов стройматериалов. Однако, наряду с достоинствами у данного решения имеются и некоторые недостатки, о которых умалчивают.

Ниже приведем наиболее серьезные из них:

цена дома получается значительно выше, чем при самостоятельном строительстве из бруса. Правда, зачастую, когда застройщики берутся выполнять работу самостоятельно, им приходится столкнуться с рядом дополнительных затрат на помощников, приобретение необходимых инструментов и пр.;

Пример собранного домокомплекта с мансардой 7х9 м

• компании, которые занимаются продажей комплектов, как правило, предлагают ограниченный ассортимент моделей, среди которых не всегда можно найти дом, соответствующий собственным пожелания. В этом случае производитель предлагает выполнить комплект по индивидуальному заказу, однако, подготовка проекта существенно отражается на общей стоимости дома;
• если дом планируется использовать для круглогодичного проживания, то его необходимо утеплять.

Как мы видим, основным недостатком комплектов является высокая их стоимость. В остальном же они действительно имеют много преимуществ перед самостоятельным строительством.

На фото – цельный профилированный брус

Процесс сборки дома

Такой домокомплект ставится на подготовленный фундамент. Поскольку брус довольно легкий материал, тип фундамента может быть свайный или ленточный, что будет определяться профилем участка и характеристикой грунта.

Перед сборкой осуществляют гидроизоляцию основания дома гидростеклоизолом в 2- слоя и прокладывают по периметру доску 50х200 мм из лиственницы в виде подкладки для защиты от влаги и биоповреждений, поскольку она намного сильнее в этом направлении чем сосна или кедр. Крепление производится анкерными болтами, шапку болтов утапливают.

Далее идет укладка окладного венца, что является очень ответственным моментом для домокомплектов из проф-бруса.

Застройщику необходимо будет соблюсти ряд требований

• четко выставить диагонали в горизонтальной плоскости;
• обеспечить правильную геометрию строения и нужные размеры.

Монтаж стен из проф- бруса:

1. Сборка домокомплекта начинают с установки лаг.
2. Проф-брус стелют на подготовленном гидроизолированном фундаменте и фиксируют к нему анкерами.
3. Опорные детали соединяют по углам и связывают по вытянутой стороне путем чашей-врезок особой конфигурации.
4. После создания обвязки к ней прикрепляют лаги для установки чернового пола.
5. Брус несущей стены ставятся параллельно к укороченной стене и соединяются врезками с венцом понизу.
6. По нижней обвязке сверлят отверстия для нагелей, тут необходимо в обязательном порядке придерживаться числа креплений, указанных в инструкции по сборке и технологии, верхний брус сверлится насквозь, а нижний на 1/2 высоты.
7. Пазы заполняют теплоизолятором и уплотнительными материалами, число и вид которых определен производителем.
8. Нагели вставляют в отверстия и забивают деревянным молоточком.
9. После приготовляют место для последующего деревянного бруса, он ставится с резким осаживанием.
10. Каждый ряд сверяется по инструкции, чтобы вовремя устранить ошибки.
11. Когда несущие стены будут возведены переходят к строительству внутренних несущих стен и перегородок с меньшей толщиной бруса.

Преимущества, недостатки типов комплектов при выборе

При выборе типа сборного деревянного дома надо обращать внимание на породу, влажность древесины, качество обработки, его вид, плюсы, минусы. Положительных фактов построения дома из бруса много:

• Дом строится в кротчайшие сроки;
• Для возведения не надо специализированной техники;
• Не  надо самостоятельно проводить распил лесоматериала; Благодаря    системе «шип – паз» не надо конопатить щели меж брусьями, в углах стен;
• Брус не подвергается деформации;
• Детали плотно прилегают;
• Внутри  помещений можно покрыть пропиткой.

Кроме большого количества плюсов есть еще некоторые недостатки: высокая стоимость (если сравнить с брусом), нельзя что-нибудь поменять, низкий уровень пожаробезопасности, насекомые–древоточцы. Многих наличие недостатков останавливает, заставляет искать альтернативу.

При выборе готового дома для дачи из сип-панелей обращают внимание на преимущества, недостатки. Строительство дома из СИП имеет достоинства:

1. Высокая прочность (может выдержать землетрясение);
2. Энергоэффективность;
3. Не надо дополнительного утепления, мощной отопительной системы;
4. Сборка дома проводится без спецтехники;
5. Небольшой вес.

Дом из сип панелей имеет парочку недостатков: обязательно нужна вентиляция, часто в комплект включаются элементы, которые увеличивают его стоимость

Особенности домокомплектов

Особую популярность приобрело строительство брусовых домов из готовых домокомплектов. Они представляют собой набор элементов, позволяющий собрать всю конструкцию без специальной подготовки и обработки. По сути, это готовый дом, сделанный в заводских условиях по конкретному проекту, но затем разобранный на составные части для простоты транспортировки. Каждая деталь имеет четко заданные размеры и соединительные элементы (шипы, пазы, «чаши», отверстия под нагели и т.п.). Брус отторцован и прошел специальную обработку.

Типовой домокомплект состоит из таких элементов:

• набор брусьев для сборки наружных стен сруба и внутренних перегородок;
• нижний (окладной) венец;
• набор для монтажа чернового пола, лаги напольного перекрытия;
• балки перекрытия и опорные столбы;
• детали кровли, в т.ч. стропила и обрешетка;
• потолочная обшивка;
• соединительные детали (нагели, скобы и т.д.);
• дополнительные элементы (гидроизоляция, утеплитель и т.д.);
• составы для пропитки (биозащита, пожарная защита).

Обязательно прикладывается инструкция по сборке.

Домокомплект в сборке

Иногда производитель предлагает расширенный домокомплект, включающий дополнительные детали:

• элементы и материалы для возведения фундамента;
• кровельное покрытие;
• лестничные элементы;
• оконные и дверные блоки;
• внешняя и внутренняя отделка, декорирующие элементы.

Умеешь строить, научись ждать

После того как вы подвели дом под крышу, закрыли окна и двери и оставили только щели для сквозняка (пусть выдувает избыток влаги) нужно подождать усадки. Под собственным весом шипы бруса глубже врежутся в пазы строения. Пауза длится до полугода. Окна, дверные коробки ждут своего часа, иначе конструкцию перекосит.

Теперь самое время провести дополнительное утепление изнутри. Следует заметить, что таким путём сокращаются затраты на профилированный брус: сокращение размера на 50 мм по толщине и ширине преподносят экономию в 2–2,5 тыс. р. за куб.

Единственное условие: используются естественные и искусственные материалы, обладающие паропроводностью. Превратим жильё в пенопластовую коробку – погубим дерево, в помещении устроим баню. Придётся вкладывать средства в принудительную вентиляцию.

Как ни хорош профилированный брус, а гладкость стен относительна. Если нравится интерьер избы – оставьте как есть. Текстура бруса под слоем лака смотрится привлекательно. Но, конечно, оформление современного стильного дома требует иного подхода.

Как вариант – гипсокартон, закрепленный по вертикальным держателям — скроет огрехи. Между направляющими устроится теплоизолятор и дому не будет страшна стужа. Пока один этаж отделывается, другой уже станет жилым.
Защита фасада дома из профилированного бруса, как регулярное мероприятие, сведёт с ума. Лаки, краски, пропитки выгорают под солнцем, теряют защитные свойства. Возможно рано или поздно придётся подумать о вентилируемом фасаде. Но дом, собранный из бруса, под пластиковой облицовкой утратит очарование природного материала.

Итог: собственная крыша над головой

Что такое комплект для строительства?

Под понятием «домокомплект из клеёного бруса» понимают своеобразный набор деталей вроде конструктора из строительных материалов, который предназначен для возведения жилого дома. В качестве основного сырья здесь используется клеёный брус.

Данный материал представляет собой сырье, где скреплены несколько досок – ламелей, в единую конструкцию. Они скрепляются за счет специального клея и становятся единым целым материалом, который в дальнейшем можно использовать для строительства. После соединения досок брус шлифуют, профилируют при необходимости, и он набирает прочности, становится более износостойким.

Наиболее популярные виды древесины

• ель;
• кедр;
• сосна;
• дуб;
• лиственница.

Нередко клеёный брус выпускают из комбинированных материалов – это придает сырью большей прочности. Домокомплекты удобно использовать, если нет времени на самостоятельный расчет всех вариантов строительства.

Лучший размер профилированного бруса для строительства дома

Для строительства постоянного жилья необходимо выбирать пиломатериал, соответствующий требованиям региона проживания. Температурный режим в зимний период не всегда комфортный. Можно построить дом из бруса с сечением 100х100, но при наступлении морозов -15, одного отопления может быть недостаточно. Придется конструкцию дополнительно утеплять. Оптимальным вариантом считается применение бруса с сечением 200х200. Такая толщина стен лучше и дольше сохранит тепло внутри. Дома из профилированного бруса с сечением 200х200 имеют ряд преимуществ:

• стены имеют низкий коэффициент теплопроводности, снижаются затраты на отопление;
• сруб возводится быстрее, потому что требуется меньшее количество звеньев для поднятия стен нужной высоты;
• визуально брус 200х200 выглядит привлекательнее, схож с цельным бревном;
• меньше потребуется утеплителя для прокладки в межвенцовый профиль;
• конструкция из бруса 200х200 надежнее в противостоянии стихии или внешнему давлению;
• увеличивается долговечность древесины и дома, благодаря большей толщине верхнего слоя древесины.

Проекты домов из сухого профилированного бруса доступны среднему потребителю и пользуются большим спросом. Основным показателем выгоды такого строительства является усадка конструкции. Сухой материал гарантирует, что усадка дома будет небольшой. Но все же 3-4 месяца необходимо подождать до начала работ по отделке, чтобы усадка не привела к переделке. Можно обеспечить плавность процесса, установив компенсаторы усадки под несущие перекрытия и скользящие крепления при возведении стропильной системы. В основном положительных отзывов о проектах домов из сухого бруса большое количество. Выбирайте проект, соответствующий требованиям и бюджету. Представим таблицу средних цен на некоторые типовые проекты домов из сухого профилированного бруса и естественной влажности.

Проекты домов	сухой профилированный брус 200х200, цена проекта в рублях	брус естественной влажности 200х200, цена проекта в рублях
6х6, свайный фундамент, кровля металлочерепица, 59 м2.	от 550 000	от 480 000
8х9, свайный фундамент, кровля металлочерепица, 105 м2	от 1 500 000	от 1 200 000
12х12, ленточный фундамент, кровля металлочерепица, 197 м2	от 2 200 000	от 1 800 000

Познакомившись с особенностями дома из сухого профилированного бруса, цена на который не очень велика в сравнении с материалом естественной влажности, советуем обратить внимание на типовые или индивидуальные проекты. Выбирайте материал, позволяющий справить новоселье в ближайшие сроки

Но если вы сторонник все делать по старинке, то закупите брус и контролируйте процесс строительства дома самостоятельно.

Состав

Стенокомплект из проф-бруса отличается у разных фирм-производителей, это нужно учитывать при выборе и проведении сравнительного анализа цен. Обычно в комплект входит стандартный набор элементов:

• стеновые детали;

• окладной венец;

• половое покрытие;

• стойки, балки опорного типа для перекрытий;

• детали крыши;

• потолочные обшивки;

• соединительные детали;

• изоляционные и другие дополнительные элементы;

• биозащита;

• инструкция в подробном виде.

Приобретение расширенной комплектации может включать в себя:

• установку фундамента;

• монтаж крыши;

• лестницы;

• обустройство оконных и дверных проемов.

Можно заказать обычный комплект, в который входят только стены и перекрытия.

Укладка первого ряда

Для постройки применяются только ровные и целые брусья, у которых нет видимых дефектов. Укладка бруса должна отвечать всем технологическим нормам. Используются только светлые и сухие материалы, если на нем обнаружены серые срезы или пятна, то их применять нельзя. В процессе постройки дополнительно укладывается рубероид, битум, нагели и антисептик.

Для прочности конструкции, для крепления бруса применяются нагелиИсточник myvideosait.ru

Высохший фундамент покрывается битумом, сверху рубероид, ширина его минимум на 20 см больше фундамента, края ровно свисают с двух сторон. Подобная гидроизоляция защитит будущее строение от влаги. На всех стыках рубероид укладывается с нахлестом в 10 см, хорошо промазывается битумом и прижимается. Перед сборкой надо определить тип соединения по углам. Выгодным считается вырез у верхнего бруса нижней части, а у нижнего наоборот. Этот вариант крепления позволяет экономить на материале, а концы не будут выходить за углы постройки.

Все работы по сборке конструкции начинаются с разметки и дальнейшего раскроя заготовленного материала. Перед сборкой дерево обрабатывается антисептиком, сушится и только потом в нем сверлят отверстия через каждых 50 см вдоль бруса. С двух сторон укладывается два бруса, сверху еще, в них делаются на концах пазы. Ровняется ряд, и подгоняются углы, выступы подправляются рубанком.

Каждый из брусьев в доме располагается на своем местеИсточник giropark.ru

После закрепления первого ряда сборка дома из бруса подразумевает монтаж перекрытия пола, а также основания стен. Используются балки 15х10 см. В брусьях вырезают пазы по 40 см с внутренней стороны (рекомендуется использовать «Т»-образные пазы), концы балок надо обрезать. Такой способ врезки увеличивает прочность соединений. После установки балок они выравниваются горизонтально, чтобы были в одной плоскости.