Отопление лоджии

Подготовительные работы

Укладку следует проводить на хорошо изолированном балконе. Иначе вы будете отапливать улицу, а не свое помещение. Поэтому перед установкой системы отопления следует утеплить стены, потолок и пол.

Также необходима проверка балконной плиты. Сможет ли она выдержать дополнительную нагрузку при укладке труб. Плита должна быть ровной, если присутствуют перепады более 10 мм, их необходимо устранить.

Рассмотрим 2 варианта укладки труб при утеплении балкона или лоджии:

Змейка. Такая схема отопления предпочтительна для небольших помещений. Форма считается не эффективной для прогрева больших пространств. Максимально возможная температура воды находится в начале системы, поэтому укладку начинают от наиболее холодных участков помещения.

Улитка. Трубы укладываются вдоль стен, перемещаясь к центру пола балкона. Такая форма подходит для больших балконов и лоджий. Позволяет избежать неотапливаемых участков за счет чередования холодных и горячих потоков. В этой схеме изгиб трубы достигает 90 градусов. Нагрев происходит равномерно.

Подготавливаем помещение к установке

Подготовка балкона чтобы установить теплый пол от отопления начинается, конечно же, с подготовительных работ. Первым делом следует убрать старое напольное покрытие в квартире. Произвести демонтаж бетонной стяжки. В итоге вы должны получить полностью голое основание бетонных плит.

  На пути к богатому урожаю: делаем теплицу для рассады своими руками

Более бюджетным вариантом, является выбивание штроб под трубы в старой стяжке. Таким образом, вы сэкономите на демонтаже и на материале для заливки пола. Такой способ подходит в том случае, когда старая стяжка очень хорошего качества и идеально ровная.

Чтобы излишне не повредить поверхность стяжки, следует точно расчертить расположение будущих отопительных труб. Делайте этот процесс очень тщательно, так как в неровные штробы уложить трубу не получиться.

Схема стяжки

Расчертив, необходимо вырезать болгаркой края нашей разметки, таким образом, при снятии слоя бетона, лишние части не будут откалываться. Поле порезки, лучше всего использовать перфоратор с ударной долотом в форме пера или лопатки. С его помощью работа будет проделана аккуратно и быстро.

Позаботьтесь о своей безопасности, оденьте защитные очки и респиратор. Они защитят вас от пыли, который будет очень много, и не дадут осколкам попасть в глаза.

После проделывания штроб или полного демонтажа старой стяжки, необходимо максимально качественно и тщательно очистить поверхность от пыли и грязи. При наличии слишком больших ям или щелей между плитами, их следует заделать бетонной смесью.

Затем, необходимо заделать все стыки битумной мастикой, чтобы обеспечить необходимый уровень гидроизоляции в случае прорыва системы. Тогда вы не затопите соседей, что довольно неприятно. Для улучшения эффективности гидроизоляции, можно уложить плотную полиэтиленовую плёнку, с нахлестом на стены десять-пятнадцать сантиметров.

Теплый пол

Обогрев балкона с помощью системы «теплый пол» — наиболее распространенный и дешевый способ, устроить отопление на балконе, поскольку эти системы оборудуются системами автоматики, которые позволяют поддерживать необходимую температуру и отключают систему, экономя электроэнергию, когда эта температура достигнута.

Следовательно, монтаж его должен быть совмещен с ремонтом или утеплением пола балкона.

Пленочный обогреватель не нуждается в заливке его стяжкой и может быть смонтирован на стенах или потолке поверх слоя фольгированного утеплителя. Непосредственно на электрообогревающую пленку можно укладывать любой вид напольного покрытия или декоративного отделочного материала. (Исключением является использование пленочного утеплителя на потолочной плите балкона, если в последующем вы планируете устроить натяжной потолок.)

Система пленочного нагрева так же полностью автоматизирована (имеет термореле и таймеры включения и выключения). По характеристикам энергопотребления она более экономична по сравнению с системой «теплый пол» с кабельным нагревательным элементом, но значительно дороже. Монтаж её своими руками не сложен и не требует масштабных работ по заливке бетонной стяжки.

Теплый пол на балконе

Как и батареи на балконе для обогрева оптимальный вариант – система теплый пол. Они делятся на электрические и водяные. Электрические в свою очередь, делятся на кабельные, нагревательные электрические маты и инфракрасный теплый пол.

Система теплых полов включает в себя следующие элементы:

  • Термостат с датчиком температуры.
  • Нагревательную секцию.
  • Теплоизоляцию.
  • Оборудование для монтажа (монтажные ленты и трубки).

Система такого пола очень проста в установке и использовании, снабжена автоматическим датчиком терморегуляции, поэтому не требует постоянного управления со стороны владельцев квартиры или дома. Такой пол по праву можно назвать «умным», ведь он самостоятельно и без посторонней помощи обеспечит жителям дома оптимальный комфорт. Поэтому, единожды установив теплый пол электрический, его хозяева о нем просто забывают и наслаждаются теплом и уютом, которые он обеспечивает.

Электрические обогревательные маты и кабельный теплый пол практически ничем не отличаются. Достоинства данной системы обогрева: качественный и равномерный обогрев помещения, стяжка, внутри которой размещен кабель, накапливает тепло, на 50% экономичнее электрических конвекторов.

Недостатки: для укладки требуется наличие стяжки на полу. Данного недостатка полностью лишены инфракрасные теплые полы. Он равномерно прогревает балкон или лоджию, отличается экономичностью и простотой укладки. Ознакомиться с технологией укладки можно на фото в галерее.

Многие, утеплив балкон изнутри поставив батарею, забывают о наружной стороне. А ведь она используется не только для красивого внешнего вида, а и позволяет избежать появления конденсата на самом балконе. Для утепления наружной стены чаще всего используют ПВХ панели, сайдинг или листы оцинковки.

Кроме утепления стен, естественно, очень важно правильное остекление. Не экономьте на окнах, берите как минимум трехкамерные стеклопакеты и качественный профиль

Иначе толку от всей вашей работы по утеплению будет немного. Также, если вы хотите превратить балкон в дополнительную небольшую комнату, мини- спортзал, или вообще сделать его продолжением комнаты, подумайте об его отоплении. Батареи центрального отопления нельзя выводить категорически, а значит вам придется либо делать теплый пол, либо использовать обогреватель.

В качестве декоративной отделки балконов и лоджий в многоквартирных домах практически повсеместно используют пластиковую или деревянную вагонку . Также хорошим вариантом являются пластиковые панели. Они чуть лучше сохраняют тепло и имеют очень большую гамму цветов.

При ремонте балкона также не забудьте тщательно загерметизировать все щели, утеплить пол и потолок. Их тоже можно утеплять с помощью пенопласта или минеральной ваты

Выбирая материал для отделки пола, обратите внимание на то, чтобы он не боялся влажности и перепадов температур

В самом конце ремонтных работ проводится освещение, расставляется необходимая мебель, добавляются декоративные элементы интерьера. Все, вы не только сохранили дополнительное тепло в вашем доме, а и оборудовали прекрасное место для отдыха.

В заключение статьи хотелось бы сделать некоторые выводы. Для обогрева балконов и лоджий использовать батареи системы центрального отопления запрещено. Выход из ситуации – использование альтернативных решений. К ним относятся алюминиевые или биметаллические электрические конвекторы и обогреватели, система обогрева теплый пол, для этого получения разрешения из БТИ не нужно.

Какой из вариантов выбрать – решать только вам. Но наиболее долговечное и практичное решение для обогрева лоджий и балконов – система теплый пол.

Отопление балкона в зимнее время

Естественно, перед тем как заняться установкой отопления, необходимо выполнить на этой площади утепление, отделку. Для того чтобы выполнить данный этап, есть несколько разных вариантов:

  1. Отопление традиционное (паровое). Очень хорошим решением будет, установка дополнительного оборудования в виде батареи. Этот вариант отлично обогреет за короткое время балкон. Вполне экономично, практично. Но само собой есть и недостаток, причем большой – образование юридических проблем. Почему? Вынос таких отопительных оборудований является в нашей стране незаконным. А желательно выбрать вариант законный. Получается, если один из жильцов, вынесет на свой балкон радиатор, то его соседи могут начать замечать уменьшение теплоотдачи от своих же батарей. Проблема таиться в особенностях конструкций ЦО. Но опять же, это не значит что нужно сразу отказываться от этого варианта, можно попробовать обсудить данный вопрос с сотрудниками ЖКХ. Именно они могут дать некое разрешение, или же нет.
  2. Отопление электрического типа. Еще есть вариант обогрев балкона, от батареи, которая питается от электричества. Это либо конвектор, либо масляный обогреватель. Его преимущество в том, что его монтаж довольно простой, при необходимости можно легко включить, выключить. Но есть один самый главный минус такого типа обогрева — увеличение расходов электроэнергии, соответственно, на это тратиться больше денег. Сразу всплывает и еще один минус – появление неприятного запаха. Он образовывается из-за появления небольшой влаги на лоджии. И последний минус — наличие риска возникновения пожара. Естественно этого можно избежать, если обогреватели такого типа, будут работать там не часто, а только иногда, в присутствии человека. Но остался их работать 24/7 нельзя!
  3. Инфракрасное отопление. Наверное, самый современный и популярный вариант, хоть и не дешевый. Суть заключается в том, что на лоджии монтируются на стену или потолок ИК панели. По ощущениям, инфракрасные лучи напоминают очень солнечные лучи. Мало того, что такой вариант обогревателя выполняет свою главную функцию, особенно в зимнее время, так и хорошо влияют на различные покрытия, их структуру. Такое излучение не дает возможности влаге образовываться на любой поверхности, а значит, не будет образования грибка или плесени. Считается на данный момент самым экологичным видом обогрева. Единственный минус, который присутствует у этого вида обогрева — довольно дорогой монтаж.
  4. Теплый пол. Как раз такой вариант, является, наверное, самым практичным и подходящим для обустройства лоджии. Очень практично, и не так дорого. Только есть, как обычно, один минус — устанавливать теплый пол нужно перед заливкой стяжки. А ведь на балконе она уже есть. Но опять же, проблема решаемая. Если лоджия небольшого размера, то одного такого пола будет достаточно для обогрева. Хоть вариант довольно хороший, но в плане установки немного сложен. Так же есть вероятность возникновения пожара, если монтаж будет сделан неправильно.
  5. Теплый плинтус. Тоже считается современным вариантом, был разработан в Европе. Суть проста, монтаж производится как обычного плинтуса, только внутри него расположен греющий модуль. Выглядит как две медные трубы, которые и производят нагрев. Работает от электричества и от воды.
  6. Солнечные батареи. Считается, как и ИК система — новшеством. Появилось на рынке относительно недавно. Обычно такой вариант применяют владельцы частных домов. В обычном многоэтажном доме, реализовать это будет довольно сложно. А уж тем более увидеть на балконе солнечную батарею, так это вообще редкость. Один минус в том, что это довольно дорогое удовольствие, и его монтаж тоже. По факту, солнечная батарея не будет сама обогревать помещение, она послужит некоторым посредником, который будет собирать солнечное тепло, и перерабатывать его в электричество. Именно при помощи его и можно питать другие устройства.
  7. Водяной теплый пол. Вполне востребованный вариант, хоть у него много схожих минусов, как и у обычного теплого пола. Да, монтаж, и довольно невысокая стоимость, делают этот вариант обогрева практичным. Установить такой вол можно под любое покрытие, особенно хорошо подойдет под плитку, но как всегда есть главный недостаток. Для его подключения необходим источник тепла, а это в многоквартирном доме станет, центральное отопление. А это как правило — незаконно. Да и вдобавок, есть вероятность протечек, которые потом убрать будет не так уж легко.

Что выбрать и как обогреть балкон зимой

Хочется, чтобы на балконе было тепло, как в комнате. Стоит ли говорить, что балкон должен остекленным, причем, на сегодняшний день речь идет как минимум от трехкамерных стеклопакетах. Многие думают, что единственный надежный вариант – это батарея на балконе. То есть дополнительный радиатор отопления выносится еще и на балкон.

Но способ этот, конечно, не так уж и прост. А именно ждут вас и технические, и юридические препятствия. Уж очень неохотно органы, которые дают разрешение на вынос батареи, идут навстречу жильцам. Дело в том, что в проект каждого многоквартирного дома закладывается та или иная мощность отопительной системы и температура теплоносителя в трубах. А установка радиаторов на балконах при этом не учитывается.

Следующий момент – если трубы радиатора или он сам контактируют с бетонными неутепленными стенами, то вода в системе может замерзнуть. А это чревато закупоркой труб и прорывом системы отопления. И это не только возмещение убытков вами, но и административная ответственность. Приходится ли говорить, чем грозит нелегальная установка радиатора: «получите» не только от ЖКХ, но и от соседей (так как в системе отопления дома упадет температура).

Ограничения по переносу батареи на балкон

Самостоятельная перепланировка помещения наказывается административным штрафом и может иметь много негативных последствий, вплоть до выселения жильцов из квартиры. Согласно Жилищному кодексу балкон и лоджия не считаются жилой площадью (статья 15, пункт 5). Подробнее читайте статью «Входит ли балкон в общую площадь квартиры«.

Несмотря на это, есть собственники, которые считают, что перенос батареи на лоджию всё же нужно произвести. Для них есть несколько весомых аргументов против самовольного сноса стены и изменения плана отопительной системы многоквартирного дома:

  1. Угроза затопления. Разрешение получить довольно сложно, поскольку в большинстве регионов температура зимой опускается низко. Балконная территория, даже с утепленными окнами и стенами может не выдержать заморозков. В один “прекрасный” день радиатор просто взорвется от давления. Кипяток хлынет вниз и без обогрева останется весь дом. Восстановление работоспособности системы отопления потребует долгого времени. И хорошо, если никто не пострадает.
  2. Нагрузка. Система отопления многоквартирного дома предполагает распределение нагрузки на определенное количество радиаторов. Если прибавить еще, то тепло разделится равномерно на все батареи. А значит они станут холоднее, что приведет к неизбежному штрафу. А главное, к конфликту с соседями.
  3. Цена. Увеличение количества радиаторов приведет к повышенной нагрузке на общую систему коммуникаций. Если батарея на балконе появилась без согласования и официального документирования, то стоимость отопления будет равномерно распределяться между всеми жителями дома. Вряд ли кому-то захочется платить за чужие дизайнерские фантазии. Соседи могут подать в суд и обязательно его выиграют, это скажется на репутации. Скрыть факт перепланировки можно, но жизнь в постоянном страхе разоблачения — это огромный стресс.
  4. Сложности при продаже. Если собственник решит продать квартиру с незаконной перепланировкой возникнут сложности. Потребуется внести изменения в технический паспорт помещения, что можно сделать только на официальном уровне. Поэтому придется либо возвращать все на место, как указано в техпаспорте. Либо узаконивать перепланировку после ремонта, что сделать гораздо сложнее.

Есть возможность избежать всех этих проблем, если изначально добиться разрешения на перепланировку и вынос радиатора на балкон законными.

Что можно сделать

Далее мы несколько раз упомянем конструкцию, которую называют «французское окно» или «французская дверь». Рассказываем, что это такое.

Французская дверь на балкон — конструкция на раме с раздвигающимися или распахивающимися стеклянными створками. Створки представляет собой однокамерные стеклопакеты.

Рама упирается в пол и верхнюю часть стены. Ее делают из металлических профилей. Прочность профилей достаточна для того, чтобы рама образовала поддерживающую конструкцию вместо разобранного подоконного блока.

Второе назначение французской двери — удерживать тепло в квартире. Именно поэтому выход на лоджию закрывают стеклопакетом, имеющим не меньше одной камеры, то есть двух стекол, разделенных воздушной прослойкой. Жилинспекция не согласует проект перепланировки, если вместо разобранного подоконного блока поставлены двери с одинарными стеклами без камеры.

Вариант, когда убирают оконно-дверной блок, оставив подоконный блок, согласование не пройдет. Обвинят в нарушении параметров теплового контура дома. Но так делают. Если квартиру собираются продавать, оконный блок ставят на место.

Третья функция — служить защитой жильцам во время пожара. Если в комнате случился пожар, а к входной двери пройти не получается, люди выходят на лоджию, закрывают за собой двери и укрываются за простенком.

Чтобы понять, какие работы по присоединению лоджии можно выполнять, будем исходим из законодательного принципа: разрешено то, что не запрещено.

Итак, не запрещено:

  • демонтировать подоконный блок в монолитных домах, если потом на его месте будет установлена французская дверь;
  • демонтировать подоконный блок в кирпичных домах, если балконная плита держится не за счет защемления в стене, или если это защемление останется достаточным после после того, как подоконный блок разобрали. На место блока ставится французская дверь;
  • демонтировать подоконный блок в панельных домах, построенных до 2007 года. Если автор проекта не МНИИТЭП, можно убирать блок и в домах более поздней постройки. Не забудьте поставить французскую дверь;
  • устраивать проемы в несущих стенах кирпичных и монолитных домов. Какой ширины проем и где его можно сделать, укажут специалисты проектной организации при обследовании квартиры;
  • устраивать проемы в несущих стенах панельных домов до 2007-ого года постройки. Их можно делать и в домах более позднего года постройки, если автор проекта — не МНИИТЭП. Ширину и место проема определяют авторы проекта;
  • демонтировать порожек и часть наружной стены в монолитном доме, если в квартире остается хотя бы один противопожарный простенок.

Таким образом, объединить лоджию с внутренними помещениями квартиры в отдельных случаях можно. Однако прежде чем приступать к таким работам, получают соответствующие разрешения. Для них потребуются документы, причем перечень зависит от типа дома.

Вынос батареи на лоджию

Казалось бы, нет ничего сложного в том, чтобы установить дополнительный радиатор и подключить его к центральной отопительной системе квартиры.

Единственное, что нужно сделать, провести правильное и грамотное утепление лоджии, чтобы максимально снизить потери тепла. Но в реальности процесс переоборудования лоджии в полноценное жилое помещение связан с некоторыми существенными ограничениями в жилищном законодательстве.

По закону, необходимо получить соответствующее разрешение на подключение к общедомовым теплосетям. Жилищный кодекс РФ в пункте 1, статьи 25 регламентирует необходимость согласования переноса инженерных сетей, которые считаются частью перепланировки жилого помещения.

Но согласно того же закона, балконы, лоджии и другие виды подсобных помещений не относятся к категории жилого фонда. Поэтому установка радиаторов центрального отопления в таких помещениях не предусмотрена.

Аргументирован запрет установки радиаторов центрального отопления на балконе и лоджии следующими допущениями:

  • При переносе радиатора центрального отопления на лоджию или балкон возможен прорыв труб при понижении температур в зимнее время. Поэтому риск затопления квартир имеет высокую вероятность. Исключить риск переохлаждения труб может качественное утепление балкона или лоджии. Но, к сожалению, на сегодняшний день в городе Москва перенос радиаторов центрального отопления даже на утепленные лоджии запрещен.
  • При формировании оплаты за пользование услугами централизованного отопления, расчет производится на основании количества отапливаемых квадратных метров жилой площади. А балконы и лоджии к таким площадям не относятся. Следовательно, если в отдельной квартире была увеличена отапливаемая площадь, то за такое отопление платить придется всем жильцам дома. А этим фактом вряд ли будут довольны соседи;
  • В случае продажи квартиры необходимо предъявить для оформления документов технический паспорт, выданный БТИ, в котором указано расположение центральных теплосетей. Самовольные изменения должны быть официально зарегистрированы. Поэтому самовольная установка батареи на лоджии должна быть узаконена в официальном порядке или придется выполнять дорогостоящий демонтаж.

Подготовка к монтажу

Подготовительные мероприятия включают несколько обязательных этапов.

Выбор радиатора

Выбирать тип радиатора нужно исходя из его технических характеристик, наиболее важная из которых – рабочее давление. Оно должно соответствовать пределам перепадов давления в отопительной системе доме. Как правило, в старых пятиэтажках значение этого показателя составляет 6 – 8 атмосфер, а в многоэтажных (10 – 14 этажей) уровень давления достигает уже 12 – 15 атмосфер.

Второй важный показатель – устойчивость к гидроударам. От этой характеристики зависит срок службы радиатора и качество обогрева

При централизованной системе отопления избежать гидроударов практически невозможно, поэтому при выборе оборудования нужно обращать внимание на эту техническую характеристику. К дополнительным важным факторам относятся срок службы, легкость монтажа и дизайн радиатора

Типы радиаторов

Типы батарей и радиаторов разделяются по классам и материалам изготовления:

  1. Чугунные. Имеют самый продолжительный срок эксплуатации (до 35 лет). Основной недостаток – долгое нагревание и остывание.
  2. Стальные панельные. Прослужат около 15 лет. Ценятся за высокие показатели теплоотдачи и другие технические характеристики, а также невысокую стоимость.
  3. Стальные трубчатые. Выпускаются в различных цветах и дизайнерских исполнениях, что позволяет подобрать их под любой интерьер. Отличаются отличными потребительскими свойствами. К недостаткам относится высокая стоимость.
  4. Алюминиевые. Средний срок службы 15 – 20 лет. Характеризуются высокой теплопроводностью и небольшой массой. Основной недостаток – чувствительность к PH наполнителя, поэтому рекомендуются для частных домов с автономной системой отопления.
  5. Биметаллические. Лучший вариант для квартиры, так как непритязательны к составу и качеству воды, обладают хорошей теплоотдачей, стойки к гидроударам.

Расчет количества секций

Все виды радиаторов являются составными, поэтому можно подобрать количество секций, необходимых для обогрева конкретного помещения в зависимости от площади.

Расчет нужно производить на основе общепринятых норм:

  • одна алюминиевая секция на 2 м2;
  • одна биметаллическая секция на 1,5 м2;
  • добавить 1-2 секции для перестраховки.

Выбор варианта подключения

Можно рассматривать такие способы подключения:

  1. Боковой. Наиболее распространённый способ монтажа. Вводная и выводная труба монтируется с одной стороны радиатора. Основное требование – соблюдать расстояние между штуцерами, иначе радиатор не будет достаточно прогреваться.
  2. Нижний. При этом варианте обе трубы монтируются снизу радиатора – вводная с одной стороны, выходная с другой. Основной недостаток – маленькая теплоотдача.
  3. Диагональный. Вводная монтируется сверху на одной стороне радиатора, а выходная снизу на другой. При таком способе достигаются наименьшие теплопотери, поэтому он считается самым лучшим.

Какие трубы выбрать

Для работ рекомендуется выбирать армированные полипропиленовые трубы, потому что они:

  • легко гнутся, что позволяет провести монтаж любой сложности;
  • не деформируются в процессе эксплуатации;
  • не требуют проведения сварочных работ – на места стыков наносят флюс и запаивают специальной паяльной лампой;
  • обладают высоким коэффициентом теплоотдачи.

Возможно использование медных труб, но это более дорогой и сложный в монтаже вариант. Обыкновенные пропиленовые быстро деформируются и теряют привлекательный внешний вид.

Варианты монтажа балконной батареи

Чтобы вынести радиатор системы отопления, вам придется задействовать одну из двух технологий подключения к существующей разводке:

  1. Последовательный вынос — трубы подключаются к торцам комнатного радиатора, после чего их можно выводить на балкон.
  2. Параллельный вынос — трубы врезаются в канал подачи и обратку, их выводят и к установленной батарее.

Если вы будете выводить трубы по первой схеме, понадобится соединить верхние торцы старого и нового теплообменника одной линией, после чего повторить эти действия с нижними торцами. Перед началом установки со старой батареи снимают боковые заглушки, поэтому работы проводятся летом или весной, когда из центральной разводки слита вода.

Если вы хотите вынести трубы по второй (параллельной) схеме, нужно будет врезать тройник и в канал подачи, и в обратку центральной системы отопления. После этого установить заранее купленный радиатор на балкон и соединить его верхний патрубок с тройником линии подачи. К нижнему патрубку подключается трубопровод, протянутый до тройника обратки.

Установкой приборов отопления и обустройством точек врезки в напорную и обратную линию занимаются сами коммунальщики или специализированные компании. Если вы рискнете вынести теплообменник на балкон самостоятельно, придется отвечать за все допущенные ошибки и просчеты в случае затопления соседей.

Ответы на вопросы по теме

Можно ли выносить батарею на утепленный балкон?

Вынести отопительный прибор на балкон можно будет только в том случае, если собственник согласует такой перенос с рядом инстанций. И монтировать батарею нужно только на утепленном балконе, в противном случае нет никакого смысла переносить радиатор, если, к примеру, балкон будет не застекленным.

Можно ли сделать теплый пол от батареи на балконе?

Делать водяной теплый пол на балконе запрещено. Но можно обогреть лоджию другим способом – установить электрический теплый пол, но такой способ обогревания является весьма затратным. Еще одним альтернативным вариантом обогрева является использование инфракрасного или масляного обогревателя.

Как утеплить балкон без согласований?

Поскольку для выноса батареи на балкон или лоджию собственнику обязательно нужно получить одобрение в нескольких инстанциях, поэтому можно прибегнуть к таким вариантам отопления, при которых не нужно получать согласие от местных органов власти.

Например, можно поставить на балконе тепловентилятор, газовый конвектор или сделать электрический теплый пол. Такие способы обогрева не затрагивают инженерные сети дома, поэтому ими можно законно пользоваться и без согласований либо выплаты штрафа.

По законам РФ выносить батарею на лоджию или балкон запрещено. Чтобы установить радиатор на балконе законным путем, необходимо вначале вывести балкон из нежилого в жилое помещение, а для этого нужно обратиться с соответствующим заявлением в муниципалитет.

Дальше следует сделать проект будущей перепланировки, согласовать его с управляющей компанией, жилищной инспекцией и рядом других инстанций. И только после того как будут получены одобрения и сделан проект, можно будет приступать к переносу батареи на лоджию.

В завершение следует пригласить членов комиссии из муниципалитета на осмотр видоизменений, после чего подать документы в Росреестр на внесение изменений в выписку ЕГРН.

Механизм подачи тепла

Установка теплого пола на балконе своими руками достаточно трудоемкий процесс, требующий определенных знаний и навыков. При неправильном монтаже конструкции, есть большая вероятность нарушить гидравлическое давление всей системы, что повлечет за собой серьезные проблемы. Источником тепла для подобной системы теплого пола служит центральное отопление.

Фото разводного коллектора, выполненного владельцем квартиры самостоятельно

Поэтому не имея строительных навыков стоит обратится за помощью к мастеру, который скажет можно ли устанавливать данную конструкцию в квартире или стоит рассмотреть иной вариант.

Поделитесь в социальных сетях:FacebookTwitterВКонтакте
Напишите комментарий