Монтаж и ремонт мягкой кровли зимой — почему технически возможно, но экономически не выгодно?

Этапы кровельных работ

В зависимости от сложности стропильной системы и назначения здания некоторые действия можно пропускать. В таблице дан максимально полный перечень строительных мероприятий для самых сложных крыш.

Наименование этапа	Состав и краткое описание особенностей
Подготовка основания	Для мягкой черепицы требуется сплошное основание, оно может быть из водостойкой фанеры, плит ОСП или обрезных досок. В каждом случае выбирается индивидуальный вариант с учетом сложности кровельной системы, категории здания и финансовых возможностей застройщиков. Нужно знать, что в некоторых случаях стоимость подготовки основания и цена используемых для этого материалов может превышать затраты на мягкую черепицу.
Монтаж подкладочного слоя	Подкладочный слой выполняет две функции: служит дополнительной гидрозащитой крыши и увеличивает надежность фиксации гонтов мягкой черепицы. Для подкладочного слоя нужно покупать специальные современные материалы, монтаж ведется снизу вверх или вертикально с нахлестом примерно десять сантиметров. Если угол наклона скатов небольшой, то рекомендуется стыки герметизировать битумными мастиками.
Герметизация ендов, примыканий дымоходов, установка карнизных планок	Ендовы требуют повышенного внимания, именно здесь сосредотачивается самый большой объем воды и чаще всего появляются протечки. Для обустройства ендов производители выпускают специальные материалы, которые фиксируются в местах примыкания двух скатов. Такая же технология применяется и во время герметизации мест примыкания дымоходов, вертикальных кирпичных архитектурных элементов или различных инженерных коммуникаций. Используемые материалы должны иметь относительно большие характеристики пластичности для компенсации линейных колебаний архитектурных конструкций из различных строительных материалов.
Монтаж кровли	Установка мягкой черепицы не требует больших физических усилий, но к работам нужно относиться очень внимательно. Любые нарушения технологии обязательно будут иметь негативные последствия, ликвидация которых требует времени и материальных потерь. Бывают случаи, когда ремонт крыши дома обходится дороже, чем монтаж черепицы: приходится реставрировать стропильную систему, ликвидировать последствия протечек во внутренних жилых помещениях и т. д.

Перед тем как приступать к работам по монтажу, следует подготовить инструменты и составить предварительный план действий.

Можно ли укладывать мягкую кровлю зимой

Производители рекомендуют заниматься монтажом битумных гонтов при температуре свыше +5 ºC, но мастера делают работу при -15 ºC, используя действенные методы, так как ждать оттепели долго и убыточно.

Мягкую черепицу делают из стекловолокна. Это холст из прочной материи с двухсторонней обработкой полимерным составом. При наплавлении гонта битум плавится, приклеивается и создает герметичность крыши. Этот смолянистый клей мгновенно разогревается горелкой или строительным феном, но при минусовой температуре застывает. Тогда кровля может потрескаться. Поэтому в чердачном помещении создают нормальную температуру, чтобы тепло под мягкой черепицей сохранилось на недели.

Новые виды битумной кровли производят из модифицированного полимера. Компонент медленнее расплавляется, но долго застывает. Такой материал не сползает с крыши под прямыми солнечными лучами от перегрева и не лопается при экстремальном морозе. Клеевое соединение сохраняет гибкость при -35 ºC, а гонты выдерживают температуру от -50 до +90 ºC .

Особенности монтажа мягкой кровли зимой

Монтировать крышу битумно-полимерным покрытием надо по правилам, игнорирование которых приведет к многочисленным дефектам. Схема работы:

1. Гонты хранят в теплом помещении. Когда начинают работу, материал выносят небольшими частями. Если поместить на улицу всю битумную черепицу, то большая часть замерзнет и станет твердой.
2. Если постройка малогабаритная (беседка или гараж), то поверх крыши надо сделать установку деревянной рамы и к ней прикрепить прозрачную пленку. Под тентом придется работать с фонариками, это замедлит процесс, а качество снизится. Для больших домов такой прием не поможет, поскольку расходы на полиэтилен увеличатся.
3. Перед обработкой древесины праймером или мастикой площадку просушивают термофеном. Сцепление полимера на пыльной основе невозможно.
4. Гибкую черепицу перед укладкой дополнительно прогревают строительным феном в режиме низких температур.
5. На чердаке устанавливают тепловые пушки с автоматическим режимом работы, чтобы они грели и по мере перегрева выключались. Так избегают возникновения пожара от расплавления проводов.
6. Работу проводят при температуре -20 ºC, если она будет ниже, битумные гонты замерзнут. Сильные морозы отразятся на физической деятельности. Человек не сможет качественно сделать покрытие.
7. На углах крыши, переходах одного ската в другой полимерные элементы приклеивают быстро. Если они затвердеют на морозе, а рабочий начнет сгибать их, то могут появиться трещины, через которые проникнет вода.

Не стоит заниматься наплавлением мягкой кровли в ветреное время. Стройматериал будет разлетаться по всей крыше, горелка начнет тухнуть, термический фен не разогреет достаточно горячо.

Что делать, если необходим капитальный ремонт зимой

Почти за 40 лет после принятия СНиП технологии существенно шагнули вперед. Сейчас в зимнее время у домовладельцев есть возможность пригласить специализированную фирму, которая без демонтажа старого покрытия уложит новый кровельный материал.

Разрешено проводить такие работы только при температуре от -15 градусов и выше, так как в других условиях материал не ляжет так, как положено. Для проведения работ в холодное время года используют достаточно дорогостоящие рулоны из ПВХ-мембраны, поскольку применять мастику во время капитального ремонта при минусовых температурах нецелесообразно.

До работ рулоны материала должны храниться в сухом помещении, при температуре от 15 до 20 градусов выше ноля. Мастера достают их постепенно в том количестве, чтобы было достаточно для укладки за один час. Закрепляют ПВХ-мембрану на крыше при помощи метода наплавки.

Капитальный ремонт с применением новейших материалов довольно сложен, с технологической точки зрения, поэтому к нему стоит привлекать профессионалов.

Преимущества и недостатки мягкой черепицы

В нашей стране подобный материал появился не так давно, но в Европе гибкая черепица — одно из самых распространенных кровельных изделий. Ее популярность обусловлена желанием каждого хозяина совместить в своей крыше красоту, долговечность, надежность и функциональность.
Плюсы битумной черепицы:

• большой ассортимент форм и расцветок;
• не поддается гниению и коррозии;
• отличная герметичность;
• возможность покрывать любые крыши (даже купола);
• минимальные отходы (обрезки применяются для обустройства иных участков кровли);
• хорошо выдерживает перепады температур;
• устойчива к микрофлоре (мхам, грибкам);
• не впитывает влагу;
• прекрасная звукоизоляция (из-за этого хорошо себя зарекомендовала на мансардах и летних беседках);
• быстрый монтаж;
• высокая термоизоляция;
• не конденсирует заряд атмосферного электричества (заземление не нужно);
• не поддается воздействию ультрафиолетовых лучей;
• ударопрочность (амортизация материала защищает от града или брошенного камня);
• выдерживает значительные нагрузки;
• шероховатость не допускает обвалы снега с крыши;
• высокая огнеустойчивость;
• состоит из экологически чистых компонентов;
• большой гарантийный срок эксплуатации.

Каждый материал обладает не только плюсами, но и минусами.

Негативные стороны битумной черепицы связаны, прежде всего, с неправильным монтажом или некачественным материалом.

Поэтому, чтобы через некоторое время после монтажа не возникло разочарований, следует, прежде чем приступить к обустройству кровли, принять во внимание и отрицательные факторы этой продукции.
Минусы мягкой черепицы:

1. Нельзя использовать для крыш с незначительным уклоном (меньше 12о).
2. Необходимо сплошное основание из материалов, которые не поддаются воздействию влаги. Для обрешетки, в таком случае, рекомендуется применять водостойкую фанеру либо OSB плиту.
3. Если наклон крыши не превышает 18о, нужно на участках, которые больше всего подвергаются увлажнению, делать дополнительную гидроизоляцию.
4. На ребрах крыши и стыках обрешетки также потребуется усилить защиту от воды.
5. Так как листы гибкой черепицы склеиваются между собой, в случае повреждения участка кровли для ремонта потребуется вызывать специалиста.
6. Необходимо, чтобы под такой крышей, была работающая вентиляция. В противном случае стропила могут отсыреть, и начнется процесс гниения.
7. Шероховатая особенность данной продукции приводит к тому, что на кровле регулярно собирается мусор. Чистить поверхность дома разрешается вручную или веником. При этом обувь на ногах убирающего должна быть мягкой. Весь процесс надо осуществлять только при прохладной погоде.
8. Финансовый фактор. Из-за того, что требуется делать сплошную обрешетку из материалов, не поддающихся действию влаги, стоимость крыши обойдется, примерно, в два раза дороже, чем, например, если бы использовали металлочерепицу.

Производители выпускают гибкую черепицу сериями. Каждая линейка рассчитана для определенной климатической зоны. Так, для теплых стран более подходит продукция, основание которой пропитано окисленным битумом либо содержащим АПП-модификатор. Для зданий, расположенных в северных областях, рекомендовано использование материала, в структуре которого содержится битум с модификатором СБС.
Плюсы и минусы у мягкой черепицы есть, как и в любого другого кровельного материала. Но положительных качеств несомненно больше. Укладывая это покрытие, нужно учитывать все характеристики изделия. Это позволит избежать деформации и сокращения срока эксплуатации. При правильно выполненном монтаже и верном уходе, крыши, покрытые этим материалом, не требуют ремонта на протяжении десятилетий.
В этом видео — любопытная информация о недостатках мягкой битумной черепицы.

Что еще почитать по теме?

Описание кровли Шинглас

Прежде чем речь пойдет о том, как работать с гибкой черепицей, нужно с ней немного ознакомиться. Определенные знания о ней помогут определиться, стоит ли приобретать такой материал для использования в строительстве дома и получится ли с ним работать самостоятельно.

Гибкая черепица Shinglas («Технониколь»)

Разработана черепица Шинглас специалистами компании «Технониколь» и с 2001 года производится на предприятии, построенном в Литве, а с 2005 – и на заводе в Рязани на территории России. Этот кровельный материал разрабатывался с учетом всех климатических особенностей РФ, а потому считается одним из лучших для создания крыш в частном строительстве.

Shinglas — битумная черепица

Гибкая черепица Шинглас состоит из нескольких слоев и имеет основание, изготовленное из стеклохолста. Благодаря этому, она приобретает не только высокую прочность и плотность, но и не теряет эластичности. С обеих сторон стеклохолст покрыт битумным составом – именно поэтому мягкая черепица еще называется битумной. И толщина этих слоев сказывается на устойчивости черепицы к воздействию воды, атмосферных осадков и других факторов окружающей среды.

Мягкая кровля Шинглас имеет такую структуру

Гибкая черепица Shinglas. Структура черепицы

Битумные слои, в свою очередь, закрыты нижним и верхним слоями черепицы. Нижний имеет защитное покрытие, изготовленное на основе полимеров – за счет него черепица приобретает долговечность и устойчивость к воздействию различных факторов. Слой играет особую роль, когда технология монтажа нарушается. Верхний слой за счет покрытия крошкой из базальта совсем не боится внешних воздействий и придает черепице красивый внешний вид.

Самый нижний слой мягкой черепицы – это устойчивая к низким температурам клеевая масса, в основе которой лежат полимерные вещества. За счет нее кровля будет надежно держаться на основании.

Упаковка мягкой черепицы Shinglas

Несколько слов стоит добавить и о базальтовой посыпке черепицы. Базальт – это, пожалуй, одна из самых прочных видов горных пород, которая не боится ни ветра, ни воды. Посыпка представлена тремя фракциями, а нужный цвет ей придает краска, наносимая по особой технологии окрашивания – методом высокотемпературного обжига. Краска настолько хорошо держится на поверхности базальта, что кровля долгие годы сохраняет свой первоначальный внешний вид.

Синяя битумная черепица

Достоинства черепицы Шинглас:

• высокий показатель герметичности – 100%;
• небольшой вес, что позволит отказаться от укрепления стропил крыши;
• материал не гниет и не покрывается ржавчиной;
• высокая гибкость, позволяющая укладывать материал на крышах любой конфигурации;
• устойчивость к воздействию химических веществ;
• экономность и практичность – возможность легко складировать и транспортировать, а количество отходов у материала минимально;
• морозоустойчивость и влагостойкость;
• черепица не боится воздействия ветров.

Мягкая кровля Shinglas устойчива к атмосферным воздействиям

Что делать, если необходим капитальный ремонт зимой

Почти за 40 лет после принятия СНиП технологии существенно шагнули вперед. Сейчас в зимнее время у домовладельцев есть возможность пригласить специализированную фирму, которая без демонтажа старого покрытия уложит новый кровельный материал.

1. Пузыри необходимо вскрыть крест-накрест, а другие виды нарушений кровли просто очистить от мусора.
2. В глубокие трещины укладывается холодная жидкая мастика, которая будет эффективна при небольших изъянах кровли.
3. От рулонного материала отрезается кусок, который полностью сможет накрыть место дефекта.
4. При помощи специального фена необходимо просушить часть кровли, которую вы будете ремонтировать.
5. Материал для ремонта разогревается горелкой (до тех пор, пока рисунок на одной из сторон не изменится). Некоторые виды кровельных материалов не нужно разогревать, а достаточно их обмазать мастикой.
6. После этого нагретая (или хорошо промазанная мастикой) заплатка размещается на месте трещины или другого дефекта.
7. Необходимо разровнять наложенный материал и хорошо его прижать.

Перед работой необходимо определиться, какой тип ремонта запланирован: мелкий или капитальный. Различия между этими видами значительны. Чтобы определиться, нужно оценить состояние кровельного пирога в разных участках. Для этого выбираются шурфы с параметрами 1х1 метр. По этим вскрытым участкам легко определить состояние утеплителя, наличие и качество пароизоляции, количество слоёв ковра.

• замену гидроизоляционного ковра;
• проверку состояния утеплителя: если оно неудовлетворительно, его тоже заменяют.

Мелкий ремонт подразумевает следующие действия:

замена ковра на дефектных участках;
укладка дополнительного слоя гидроизоляции при необходимости.

Если эта работа доверяется бригаде строителей, на каждый слой кровельного покрытия оформляется акт скрытых работ.

Если в кровельном пироге имеются плитные утеплители на основе полистирола или пенобетона, их нужно обязательно заменить более современными аналогами, поскольку сейчас они не могут соответствовать действующим нормам, поэтому и подлежат полной замене.

Новые требования коснулись и пароизоляции утеплителя. Если раньше для офисных и жилых помещений она не требовалась, то теперь обязательна. Поэтому, если этого слоя в кровельном пироге нет, его нужно уложить, а для этого требуется демонтаж утепления.

Также замены требуют пароизоляционные и гидроизоляционные слои из пергамина, рубероида или толя, если их срок службы в 5 лет истёк.

Кровельные пластины с непрерывной клейкой полосой

Это может показаться странным, но пластины с непрерывной клейкой полосой могут сами по себе стать причиной протечек. Вода, попав под пластину с непрерывной клейкой полосой сбоку, не сможет стечь вниз и будет двигаться в сторону до тех пор, пока не найдёт точку выхода, которая оказывается, как правило, на стыке между пластинами. Здесь и начинается протечка. Ендовы, дымоходы, внутренние водостоки, отдушины — самые уязвимые для воды места, позволяющие воде проникнуть под кровлю. Такие протечки очень трудно обнаружить и устранить их причину. Поэтому лучше не рисковать и использовать пластины с прерывистой клейкой полосой. Если же вам приходится использовать пластины с непрерывной клейкой полосой, убедитесь, что фартуки ендов и дымоходов не направляют воду в места, где она сможет найти свой путь под покрытие.

Избегайте использования пластин с непрерывной клейкой полосой. Вода, попавшая под пластину сбоку, не имеет выхода. Пластины с прерывистой клейкой полосой позволяют воде стекать через каждый интервал.

Откуда взялась мягкая черепица

Такой материал, как битумная черепица уж точно не могли произвести в стране с низким производством нефти. Впервые о ней заговорили в середине 19 века в Америке. И уже тогда она использовалась довольно широко.

Конечно, покрытия такого года сильно отличалось от современного. Основным сырьем являлся обычный картон, который обмазывался битумом с обеих сторон, после чего крепилась на крышу. Кстати, до сих пор никто не знает настоящего изобретателя такого простого покрытия. Лишь в 1903 г появился патент на нарезную черепицу. Генри М.Рейнольдс из компании «Гранд Рапидз» был его владельцем. Первые образцы кровельного материала не обладали хорошей эстетикой, а форма имела лишь два вида – прямоугольник и шестигранник. Что касается окраса, то это были стандартные цвета, которые задавались натуральной посыпкой серого и красного оттенка.

Название «черепица» у данного продукта появилось лишь в Европе, а старое название «гонт» так и осталось в стране-изобретателе. За счет своих положительных качеств, данный материал быстро завоевывал популярность, где бы он ни появлялся. В подтверждение этому свидетельствуют деревни и города в различных странах, в которых всегда можно встретить кровлю из битумной черепицы.

Шло время, и структура продукта менялась. Сначала она имела понятные и простые составляющие – стеклохолст и картон. Кстати, стеклохолст был использован лишь в шестидесятых годах 20 века. В результате этого, некоторые компании называли свою продукцию органической черепицей.

Такой кровельный материал на то время покрывался лишь двумя разновидностями битума – мягким и твердым. Если использовался первый, то тело картона пропитывалась полностью, а при применении твердых материалов обмазывались лишь его стороны. Несмотря на то, что применялось большое количество битумного продукта, такое кровельное покрытие не отвечало многим требованием, в частности гидроизоляции. Поэтому и было принято решение использовать стекловолокно.

Примерно в это же время начала окрашиваться и посыпка, придавая материалу разнообразие цветовой гаммы. Привлекательный внешний вид придавал продукции конкурентные качества, которыми и пользовались только возникшие производители строительных материалов. С течением времени внешний вид черепицы стал имитировать большинство известных покрытий, например, деревянной дранки, но в тоже время обладал более лучшими качествами. Среди них можно выделить прочность, устойчивость, эксплуатационный период. Как правило, такая черепица служит надежной защитой в течение 25 лет.

Но как известно, все течет, все меняется и сегодня в некоторых штатах Америки можно встретить производителей, которые могут дать пожизненную гарантию на свой продукт. Впечатляет, не правда ли? Кстати, старая основа в виде картона, постепенно уходит и ее уже редко в какой черепице можно встретить, разве что в рулонном материале – рубероиде.

Особенности ремонта кровли на основе битума в зимний период

Как правило, ремонт битумной кровли в зимний период не планируется заранее, и необходимость в нем возникает в аварийном порядке. Частые оттепели с заморозками при наличии трещин в кровельном ковре очень быстро разрушают его целостность, поэтому возникает необходимость в срочном восстановлении целостности мягкой кровли зимой.

Просушка кровли зимой выполняется с помощью кровельных горелок. В ряде случаев над участком ремонта может устанавливаться тент, в этом случае просушка перед ремонтом мягкой кровли зимой может быть выполнена при помощи тепловых пушек.

Особенности восстановления мягкой кровли зимой на плоских крышах на стяжке

При отрицательных температурах и необходимости восстановления стяжки предпочтительнее использовать листовой асфальт, который лучше в плане соблюдения температурного режима укладки листового кровельного материала. Возможно также и использование цементно-песчаной стяжки, в которую добавляется поташ в соотношении 10 % к массе цемента.

Если при ремонте используются классические рулонные кровельные материалы, следует помнить о их повышенной хрупкости при минусовой температуре. Поэтому их следует хранить в теплом помещении и подавать на крышу непосредственно перед укладкой или использовать утепленную тару. Кровельный материал с полимерными пластификаторами и добавками не нуждается в такой подготовительной процедуре.

Как правило, мягкую кровлю в зимний период ремонтируют только на аварийных участках, и если при обследовании кровельного ковра обнаруживаются другие участки, требующие планового ремонта, то работы планируются на благоприятный сезон.

Ремонт битумной кровли на деревянной основе

На скатных крышах с настилом из доски, OSB или влагостойкой фанеры ремонт кровли зимой требуется не так часто из-за отсутствия условий для длительного воздействия воды, которая беспрепятственно стекает по скату. Однако и на таких крышах мягкая кровля в зимний период эксплуатируется в более тяжелых условиях, поэтому также может возникнуть необходимость в аварийном ремонте.

Соблюдение технологии укладки мягкого кровельного покрытия

1. Выполнение текущих ремонтных работ.

   Выполняется частичный (текущий) ремонт мягкой кровли своими руками при обнаружении на кровельном покрытии небольших трещин, разошедшихся стыков, дыр. Залатать трещины и дыры можно следующим образом: залить битумный состав, наклеить слой рубероида при помощи мастики, поверх которого закрепить еще один слой (прочитайте: «Как сделать мягкую кровлю своими руками»). Для соединения стыков необходимо тщательно высушить подкровельное пространство, приподняв материал, затем уложить туда лист битума с последующим возвращением полотна на свое место. Для качественной герметизации стыка поверх него крепится битумная заплата.

• Снимается старый кровельный слой.
• Корректируется цементная стяжка.
• Крепится необходимая изоляция.
• Укладывается новое покрытие.

• налить на крышу воду;
• сделать пометки в местах протечек;
• после удаления воды крышу тщательно просушить;
• поверх отмеченных участков нужно залить горячий битум;
• уложить финишный слой материала.

Материалы для гидроизоляции несущих конструкций зимой

Защита оснований построек от влаги осуществляется с использованием различных современных решений. В зависимости от конкретной технологии применяется горячая или холодная гидроизоляция фундамента. В первом случае предполагается укладка в процессе термической обработки поверхности. Во втором варианте предварительный подогрев не требуется. Предлагаемые промышленностью решение отличаются как характеристиками, так и способами применения, что делает их оптимальным вариантом для конкретных условий.

Изоляция на цементной основе

Материалы на цементной основе представляют собой растворы с максимальной адгезией к бетону и кирпичу. Их приготовление реализуется путем смешивания сухой массы с водой при температуре +20 0 С согласно инструкции.

Готовый раствор наносят как на влажные, так и на сухие поверхности. Гидроизоляция проводится не ниже +5 0 С. При необходимости над рабочей площадкой возводится защитный тент.

Холодные битумные мастики

Битумные мастики – универсальная разновидность современных составов. Их разрешено наносить и при небольших морозах вплоть до –10 0 С. В зависимости от смешиваемых компонентов различают мастики на растворителях или на водной основе.

Рабочая температура составов на растворителях 15–20 0 С. Перед применением рекомендуется их настаивать в теплом помещении в течение суток. Перед тем как заливать, обрабатываемая поверхность нагревается не менее чем до +5 градусов.

Мастики для обработки фундамента на основе воды также рассчитаны на применение выше +5 0 С. Для их приготовления используется обычная горячая вода 18–23 0 С. Составы не переносят чрезмерного увлажнения до момента засыхания, поэтому обрабатываемую поверхность нужно предварительно просушить.

Битумные мембраны

Битумные мембраны (БМ) представляют собой многослойные композитные рулонные решения наплавляемого типа. При укладке важную роль играет температура как окружающего пространства, так и самого полотна. Она должна быть равной или превышать параметры, при которых сохраняется гибкость мембран.

При работе на морозе, перед тем как делать гидроизоляцию фундамента БМ выдерживают при температуре выше +15 0 С от 24 часов. Наплавление запрещается в условиях повышенной влажности (тумана), при обморожении или наличии инея на обрабатываемых поверхностях. Для хорошей адгезии мембраны нагревают с помощью газовых горелок согласно инструкции. Каждый производитель корректирует характеристики продукции для получения нужных свойств, из-за чего применение конкретного наименования имеет некоторые особенности.

Горячую изоляцию разрешается проводить и в неблагоприятных условиях. Для этого сооружаются специальные тенты, навесы или тепляки.

ПВХ мембраны

ПВХ мембраны – полимерные рулонные решения, в основе которых поливинилхлорид. Укладка реализуется с использованием газовых горелок путем нагрева клейкой стороны. От предыдущего вида они отличаются улучшенной структурой и повышенной стойкостью к различным химическим воздействиям.

Применение ленточных мембран ПВХ допускается выше –15 0 С. При температуре среды ниже +5 изделия выдерживают в теплом помещении более 12 часов. Обрабатываемые участки высушивают, устраняя следы обморожения. Качественная адгезия невозможна при повышенной влажности (тумане). Если требуется срочная гидроизоляция фундамента в зимнее время, не позволяющая откладывать сроки из-за непогоды, работы проводят в тепляке или под навесом.

Бентонитовые маты

Бентонитовые маты – лучший способ консервации как сухой, так и влажной поверхности при температурах не ниже –20 0 С. Перед обработкой с участков удаляют стоячую воду. При изоляции замерзшего основания допускается укладка после предварительного удаления льда и инея.

Краткое описание современных решений даст возможность сформировать представление о доступных способах защиты основания дома от пагубного воздействия влаги. Ознакомление с ним поможет выбрать оптимальный вариант для холодной гидроизоляции фундамента с учетом конкретных погодных условий и особенностей объекта.

Особенности вентиляции холодной кровли из мягкой кровли

  При устройстве холодной кровли принимают дополнительные меры для вентиляции чердака:

в деревянных домах со щипцовыми крышами на всех фронтонах неплотно подгоняют доски, воздух проникает сквозь щели. Этот способ прост в исполнении, но он не подходит для домов с каменными/кирпичными фронтонами, а также для вальмовых крыш, у которых вообще фронтонов нет. Еще один минус – в щели вместе с ветром проникает дождевая вода;

в каменных и кирпичных фронтонах делают вентиляционные отверстия. Их суммарная площадь – 0,2 процента площади самого чердака, иначе для полноценного проветривания не хватит. Вентиляционные решетки ставят отверстиями вниз, чтобы на чердак не затекала дождевая вода;

у вальмовых крыш одно вентиляционное отверстие располагают в подшивке карниза, второе – у конька. В качестве подшивки могут использоваться неплотно подогнанные доски или перфорированные пластиковые софиты;

у шатровых и круглых крыш конька нет. Здесь потребуется установка точечных аэраторов.

 Подробнее о вентиляции мягкой кровли я уже писал в одной из статей. Познакомиться с ней можно здесь.

Своевременное обнаружение дефектов кровельных материалов

• незначительные разрывы антенной, растяжкой или ветками;
• появление растительности на покрытии, включая мох и грибы;
• образование вздутия материала;
• материал постепенно вздувается и отходит от основы;
• растрескивание черепицы;
• расслоение рулонной мягкой кровли;
• разгерметизация заплат.

• непосредственно после выпадения осадков;
• спустя некоторое время, как правило, в течение ближайших 1-2 дней;
• могут появляться, а могут, и нет – такое явление называется «мерцающими» протечками.

• образовании пятен на поверхности потолка верхних этажей;
• образующихся вздутиях;
• качестве гидроизоляционного слоя в месте примыканий;
• надежности крепления элементов и их герметичность;

• появлению пузырей;
• глубине трещин на покрытии.

• проверку водосточных стоков на наличие мусора;
• если водосток установлен снаружи, то отметить намокание стен, если внутри – наличие застоя и его зону.

• обледенение;
• сосульки;
• массу снежного покрова;
• водяные пробки в воронках.

Ключевые требования

• Рабочие площадки обязательно оборудуются защитой от воздействия агрессивных погодных факторов: осадки, ветер, иней и пр.
• Поверхности изолируемых участков нужно тщательно очистить от загрязнений, воды, наледи и снега, желательно с продувкой сжатым воздухом при наличии оборудования.
• Строго следовать требованиям по температурным режимам, указанным в технической документации конкретных материалов.
• Засыпать изолирующие покрытия разрешается талой почвой без мерзлых примесей или сухим песком с последовательным уплотнением каждого слоя.
• В изолированных рабочих зонах нужно круглосуточно придерживать от +10 до +15 0 С.
• Рулонные материалы перед применением выдерживают 12–24 часов в помещении при 15–20 0 С.

Смета

Если работы по ремонту будет выполнять бригада специалистов, то в первую очередь они укажут перечень работ, а именно:

• Полное или частичное снятие старой кровли.
• Подготовка поверхности к последующему монтажу кровельного покрытия.
• Монтаж верхнего слоя кровли и промазывание швов.
• Гидроизоляционный верхний слой.
• Горючие материалы для горелки.
• Расходные материалы и их доставка.

Если же ремонт решено выполнять самостоятельно, то смета будет включать в себя лишь стоимость используемого материала и его доставку.

Те же, кто еще не решил, будет делать сам или наймет рабочих, можно обратиться в фирму, которая занимается ремонтом крыш. Предоставив им ниже следующею информацию, можно узнать, во сколько приблизительно обойдется ремонт.

1. План кровли со всеми размерами, для подсчета количества материала.
2. Длины карнизных свесов, примыканий к стенам и парапетам, толщина и высота последних.
3. Наличие шахт на крыше, их количество и размеры.
4. Наличие на крыше труб и других элементов, их размеры и количества.
5. Состояние кровли, желательно сделать фотографии.
6. Примерный перечень работ по ремонту.
7. Какой кровельный материал будет использоваться.

Далее взвесив все «за» и «против», можно принимать решение: приглашать специалистов или браться за такое дело, как мягкая крыша, самостоятельно. Если выбран второй вариант, будет не лишним узнать некоторые правила.

Наши работы

Ремонт гибкой черепицы

Как и в случае с плоскими крышами, ремонт черепичных кровель может быть разной степени сложности:

• герметизация;
• наложение заплат;
• обработка узлов и примыканий;
• капитальный ремонт.

Капитальный может заключаться:

• в полной или частичной замене покрытия;
• демонтаже и последующем монтаже кровельного пирога;
• оценке состояния стопил, замене сгнивших и поврежденных.

Также может потребоваться чистка и восстановление водосточных систем, ремонт других кровельных конструкций.

Если уклон кровли до 30 градусов, а дефекты покрытия небольшие, можно ограничиться герметизацией повреждений с помощью мастики для ремонта мягкой кровли:

1. Локализовать поврежденный участок.
2. Очистить поверхность.
3. Разогреть мастику до жидкого состояния.
4. При ремонте мягкой кровли зимой поврежденный участок тоже следует подогреть, но не до плавления.
5. Залить мастику на место повреждения кровли.

Если крыша круче 30 градусов или дефекты заметные (больше квадратного дециметра), предыдущий способ ремонта не подойдет. В этом случае прибегают к наложению заплат:

1. Зачистить место повреждения, снять слой гранулята.
2. Наложить заплату из того же материала с перекрытием зачищенного участка не менее чем на 10 сантиметров.
3. Возможны два способа фиксации: разогреть изнанку заплаты газовой горелкой и приклеить; укрепить к основанию битумной мастикой и оцинкованными гвоздями с большими шляпками.

Если площадь повреждений большая, если требуется восстановление/замена кровельного пирога, частей обрешетки и стропил, проводится ремонт капитальный. Лучше его делать летом: под солнцем плитки сплавятся вместе, получится герметичное покрытие. Ходить по крыше следует аккуратно и в мягкой обуви, т.к. разогретая черепица особенно чувствительна к механическим воздействиям.

1. Очистить поверхность до фанеры.
2. Проверить состояние обрешетки. Если она в порядке, оценить состояние стропильной системы, выполнить частичный ремонт стропил, демонтировать и заменить утеплитель лучше со стороны чердака.
3. Уложить новое покрытие. Требования к укладке описаны в инструкции производителя материала.

 

При этом оформляется техническое задание на ремонт мягкой кровли, производится расчёт ремонта мягкой кровли крыши, составляется смета.

Стоимость квадратного метра при ремонте мягкой кровли зависит от типа ремонта (текущий, капитальный), его сложности, площади и архитектуры крыши.