В чем отличие от ППР
В большинстве случаев строители используют типовые технологические карты, не привязанные к объекту застройки, в то же время проект производства работ (ППР) пишется под конкретный объект строительства.
Второе отличие заключается в количестве описываемых технологических процессов. В технологической карте речь идет об одном процессе, а ППР может разрабатываться как для одного, так и для нескольких процессов. Таким образом, ППР может включать в себя от одной до нескольких технологических карт.
ТК привязывается к объекту благодаря следующим действиям:
- изучение проектной документации и выбор наиболее подходящего варианта из всех представленных;
- сверка исходных данных с принятым вариантом (сверяется объем работ, виды оборудования и механизмов);
- корректировка показателей в соответствии с имеющимися условиями, перерасчет, если это необходимо;
- расписание мероприятий, связанных с контролем качества, охраной и безопасностью труда и экологической безопасностью.
Виды
Технологическая карта или сокращенно ТК – это документ, создаваемый для исполнения только одного строительно-технического процесса и содержащий в себе все необходимые сведения:
- инструкции для рабочих и персонала;
- состав технологических операций;
- механизацию;
- требования к качеству выполненных работ;
- инструкции по технике безопасности;
- необходимое количество ресурсов.
Технологические карты в строительстве представлены в 3-ех видах:
Типовая или стандартная ТК, не связанная с каким-либо конкретным объектом строительства. Этот документ разрабатывается для конкретного вида работ, которые могут выполняться на различных по целям использования объектах (ТК кирпичной кладки, ТК отделочных работ).
Типовая ТК, привязанная к конкретному объекту, но игнорирующая условия строительства
Чаще всего такие карты используются при массовой типовой застройке.
Индивидуальная или рабочая технологическая карта, разрабатываемая для обозначенного объекта и принимающая во внимание все аспекты строительства, включая местоположение. Оригинальные и нестандартные строительно-архитектурные проекты требуют создания индивидуальных ТК.
Исполнительный чертеж внешних и внутренних инженерных сетей
В состав чертежа входят пояснительная записка и обязательно топографический (ситуационный) план местности в разном масштабе (1:500-1:1000). На нем должны быть точно отображены рельеф, существующие и планируемые линии коммуникаций, планы и разрезы всех колодцев, поперечные сечения каналов, коллекторов с указанием высотных координат. Должны быть предоставлены данные об используемых марках труб, кабелей и их диаметры. Также к исполнительному чертежу прилагается каталог координат опорных точек,
выходов и углов поворотов на прямолинейных участках инженерных коммуникаций.
Исполнительная схема созданная путем камеральной обработки результатов тахеометрической съемки содержит следующие основные чертежи созданные программными методами:
- ситуационного плана внутренних и внешних систем;
- топографического плана с нанесенными коммуникациями (геоподосновы);
- продольного профиля инженерной сети, построенной по оси;
- планов и разрезов камер или колодцев с привязками;
- поперечных сечений коллекторов, футляров, каналов с обозначением их диаметров;
- каталога, содержащего координаты выходов, створные точки, углы поворотов на участках расположенных под землей.
Исполнительный чертеж имеет большое значение в период активного строительства, до проведение засыпки траншеи землей. Эти сведения имеют юридическую силу, поэтому обоснование точной прокладки подземных коммуникаций должно быть просчитано и аргументировано. Качественное строительство проектов дорог, зданий, разных линейных объектов, необходимо подтверждать геодезической контрольной съемкой и исполнительными
чертежами.
Компания «Промтерра» и ее специалисты выполняют исполнительную съемку и разработку документации на высоком квалификационном уровне в Москве и во всех субъектах РФ. Все работы проводятся в соответствии с требованиями заказчика и техническими нормами и стандартами. Мы гарантируем заказчику приемку работ контролирующими органами, прохождение государственных экспертиз и согласований внутренних и внешних инженерных коммуникаций.
Распространенные ошибки
Грубые нарушения и дефекты, допущенные при проектировании и строительстве котлована, оказывают большое влияние на эксплуатационные характеристики и долговечность объекта.
Наиболее часто распространенные ошибки, обнаруживаемые экспертами при исследовании проектов котлована:
- Самая банальная ошибка, но с далеко идущими последствиями — пригласить для разработки проекта малоопытную проектную компанию.
- Отсутствуют данные в графической части проекта.
- Некорректная разработка ПОС и ППР.
- Нет заключения СЭС на соответствие земельного участка строительству.
- Отсутствие карты использования дорог для транзита большегрузной автотехники.
- Ошибка при установлении климатического района.
- Ошибки в определении грунтовых вод.
- Отсутствие лицензии на программное обеспечение, по которым рассчитывался котлован.
- В геологических изысканиях указаны недостоверные данные.
- Неправильный расчет объемов грунта.
- Не правильно учтен промежуток для работы в пазухе выемки и ее откосы.
Заказ работы и стоимость
геодезические компании, имеющие необходимое оборудование и специалистов высокого уровня
Готовая документация предоставляется как на бумажном носителе, так и в электронном формате.
Срок работы не может быть одинаковым для разных объектов.
Профессиональное оборудование обеспечивает точность и высокую скорость выполнения работ.
В зависимости от условий съемки могут использоваться следующие устройства:
| Электронные тахеометры | Если используются только эти приборы, координаты государственной геодезической сети устанавливаются предварительно это позволяет их использовать для процесса будущего проектирования в качестве отправной точки. |
| ГЛОНАСС GPS приемники | Они определяют координаты точек в режиме реального времени. Но их лучше не использовать на территориях с затрудненным доступом прохождения спутникового сигнала. Чаще всего, это места многоэтажной застройки или густых лесов. |
| Трассоискатели | Они используются для выявления максимально точного расположения подземных коммуникаций. |
Стоимость работы складывается из следующих факторов:
Площадь территории. На больших участках расчеты выполняются за 1 гектар.
Застройка местности. Если территория практически не застроена и не имеет капитальных объектов, стоимость буде ниже, так как работы гораздо проще.
Сезонность. В теплое время года услуга обходится дешевле.
Рельеф. На равнинной местности, такой как поля, снимать гораздо проще. Это связано с тем, что нет крутых обрывов, оврагов и возвышений, которые могут усложнять работы.
Заселенность. Самым дорогим видом услуг является съемка на участке с большим количеством деревьев
Это связано с тем, что важно учесть каждое дерево с его характеристиками.
Стоимость зависит от региона, объема и сложности работ, а также квалификации специалистов.
В результате заказчик получает топографический план в заданном масштабе и технический отчет с описанием выполненных работ. Если требуется, предоставляются рекомендации специалиста по проектированию.
Для чего необходима технологическая карта и где она используется
Основное назначение технологической карты – это выбор способа и подробно оформленная организация типового технологического процесса, позволяющего уменьшить себестоимость, сократить сроки работ, сохраняя при этом высокий уровень качества и полное соблюдение технической безопасности.
Технологические карты применяются в ходе работы над:
- проектом организации строительства;
- проектом по демонтажу или сносу зданий;
- ППР;
- организационно-технической документацией для выполнения строительно-монтажных работ;
- алгоритмом сертификации систем качества;
- документами для тендерных проектов.
Также ТК активно используются в процессе обучения в профессиональных и высших учебных заведениях или для повышения квалификации персонала.
ТК активно используются для:
- организации поточных схем работы;
- калькуляции оплаты труда;
- рационального использования рабочей силы и времени персонала и ИТР;
- повышения производительности труда;
- сокращения сроков выполнения строительных работ;
- обеспечения соблюдения техники безопасности.
Исполнительные съемки систем коммуникаций
Инженерные коммуникации представляют собой линейные сооружения с разными видами технологических устройств, целевое назначение которых состоит в транспортировке воды, технических жидкостей, газа, передачи электроэнергии внутри или снаружи объекта (отсюда разделение на внешние и внутренние). В задачи геодезистов входит съемка всех элементов строительных конструкций инженерных сетей и систем: колодцы, траншеи, трубы, люки, каморы, углы, уклоны, места соединения коммуникаций, разветвления и
нанесение точек координат на план.
Каждый элемент сети коммуникаций должен пройти контрольные измерения специалистами по исполнительной съемке, для проверки соответствия строительно-монтажных работ проектным значениям до засыпки траншеи. Собранные данные также нужны для нанесения инженерных систем на геоподоснову и определения местоположения на строительном участке.
Виды линейных инженерных сооружений для которых необходимо проводить геодезическую контрольную съемку, чтобы пройти приемку объекта в эксплуатацию:
- нефтепроводы, газопроводы, трубопроводы для подачи воды;
- системы канализационных сооружений и теплосетей;
- линни электропередачи (ЛЭП), сети оптиковолоконной и телефонной связи;
- подземные линии газоснабжения и электроснабжения зданий;
- системы мусороудаления и очистные сооружения;
- инженерные сооружения, люки и коллекторы для этих объектов.
- ирригационные сооружения и водостоки;
- технические шахты кондиционирования и вентиляции.
Геодезическая съемка подземных сетей
востребована при необходимости определения соответствия принятых проектных решений строительства инженерных коммуникаций в исследуемом районе.
Изначально специалисты руководствуются сведениями, которые дает архивная сводка. Новые данные необходимо не только обработать,
но и сопоставить с существующими для обоснования прокладки. Это необходимо для качественной разработки плана подземных коммуникаций.
Виды масштабов
Топографические съемки бывают с разным масштабом. Все зависит от того, с какой целью будет использоваться материал.
И прежде чем сориентироваться, надо подумать, что именно на этих схемах может изображаться: дорожная сеть, местный рельеф, растительность, ограждения, водные объекты, населенные пункты и другие. Для этого рассмотрим вкратце, какими бывают масштабы топографических планов земельных участков и где их используют.
1:5000
Это планирование мелкомасштабное. На таких планах обозначают границы земель, месторасположение объектов, сети и коммуникации, координаты.
Его используют при:
- проектировании и формировании схем размещения застроек жилых и промышленных районов;
- создании проектов предприятий;
- планировании строительства автодорог;
- на территориях имеющих сложный рельеф;
- составлении земельного кадастра;
- детальной разведке полезных ископаемых.
1:2000
Такого вида схемы имеют те же цели, что и масштаб 1:5000. Но все-таки, есть исключение. Его используют чаще. Он крупномасштабного типа. Более подробно передают схему территории, которую изучают.
Топоплан 1:2000 используют при создании планов для застройки определенной территории, крупных конструкций масштабного значения. Это могут быть станции или предприятия промышленного значения.
1:1000
Такую съемку применяют для решения задач связанных с картографией, землеустройством. Она предоставляет возможность обрести точную информацию о местности, рельефе, где будет проводиться строительство разных объектов.
Планы с таким масштабом являются основанием для создания генеральных планов строительства невысоких построек, одноэтажных домов и проектирования чертежей новых железнодорожных узлов, и соответственно для решения планировки и проектов озеленения территории.
1:500
Основные объекты при создании планов такого масштаба:
- водные объекты, их течение и глубина;
- рельеф;
- инженерные коммуникации;
- проектирование дорог;
- ограждения и постройки;
- границы населенных пунктов;
- благоустройство участка, его озеленение;
- геодезические исследования местности.
Распространенные ошибки и сложности при оформлении документации
Разработка проектной документации — непростой процесс. В ходе ее оформления, а также при проведении съемки исполнитель может столкнуться с рядом трудностей.
В их числе:
- Техническое задание на проектирование было изначально составлено с ошибками.
- В документах отсутствуют обязательные разделы или они плохо проработаны.
- Проектные разделы оформлены без учета требований нормативных документов.
- В документации отсутствуют дополнительные разделы, которые появились в ходе проектирования.
- В проекте указаны ссылки на нормативы, которые уже не действуют.
- В документах указаны данные съемки, срок действия которой уже истек.
- Геологические изыскания имеют низкое качество или выполнены в недостаточном объеме.
- В проекте не отражаются особые условия, связанные со строительством объекта.
- Требования по соблюдению экологической безопасности не соблюдены полностью или частично.
Чтобы такие ошибки не возникали, лицам, ответственным за составление документов, необходимо отслеживать изменения в нормативной базе
Также важно тщательно обсуждать с клиентом пункты технического задания. Это позволит избежать недопонимания
Кто разрабатывает проект?
При строительстве без рытья траншей не обойтись. Однако далеко не всегда можно составить их проект самостоятельно. Незнание требований законодательства может привести к административному штрафу, а то и более суровому наказанию.
Составлением проектной документации, оказывающей влияние на безопасность объектов капитального строительства, могут заниматься только ИП или другие юридические лица, имеющие свидетельство о допуске к выполнению работ такого рода.
В их число входят:
- Изучение местности и возможности решения поставленных задач в текущих условиях.
- Выявление возможных угроз и трудностей, с которыми придется столкнуться при прокладке траншей. При выборе маршрута нужно учесть возможное наличие на пути других коммуникаций, проложенных ранее.
Компания может проводить всю работу самостоятельно или привлекать для этих целей другие организации. Лицо, занимающееся оформлением проекта, отвечает за качество предоставленной документации с учетом действующего законодательства.
Съемка для строительства и благоустройства
Основа топосъемки – получение чертежа с полными сведениями о расположении построек, особенностях рельефа и характера растительности на определенном участке.
Работы проводятся с учетом нескольких обязательных этапов:
- Подготовительный. Разрабатывается техническое задание и предоставляются документы по участку.
- Полевой. Включает исследование, замеры и анализ территории.
- Камеральный. Проводится сверка результатов съемки с предоставленными документами. Готовится техническая документация – отчет о проделанной работе в электронном и бумажном вариантах.
В зависимости от вида услуги используются разные виды работ и последовательность действий.
ГПЗУ
Съемка обычно проводится в масштабе 1:500.
Ее результатом становится подготовка градостроительного плана земельного участка.
Он включает технические сведения о границах и размерах территории, находящихся на ней капитальных зданиях.
Благоустройство территории
Самой сложной является полевая работа на участке, включающая следующие действия:
- Построение планово-высотной съемочной геодезической сети;
- Топосъемка;
- Определение границ территории;
- Привязка сооружений и зданий к конкретным точкам.
Для благоустройства обычно проводится съемка в масштабе 1:200, что позволяет легко проектировать изменения ландшафта с учетом имеющихся объектов.
Исполнительная съемка: назначение и виды.
Исполнительная съемка — составная часть геодезического сопровождения строительства, служит основанием для составления исполнительных схем и расчетов фактических отклонений геометрических и технологических показателей объекта от проектных параметров. Выполняется специальным геодезическим оборудованием, таким как электронный тахеометр, теодолит, нивелир, GNSS (спутниковое) оборудование.
Проводится при выполнении любых строительно-монтажных работ, на таких объектах как:
- здания и сооружения;
- подземные инженерные коммуникации;
- автомобильные и железные дороги;
- дренажные системы;
- нефтепроводы и газопроводы;
- мосты и тоннели;
- линии электропередач и пр.
Позволяет проследить весь цикл строительства от котлована до финишных работ по благоустройству.
Основные сложности в составлении документа
Исполнительная схема должна готовится при участии опытных геодезистов с практикой решения сложных задач. Только в этом случае можно гарантировать отсутствие ошибок
В схеме важно отобразить верно расстояния между объектами, привязки, угловые и линейные размеры, значения координат
Чтобы не допустить типичных ошибок, необходимо руководствоваться рядом требований:
- работа выполняется специалистами из геодезической компании;
- требуется точное и разнообразное измерительное оборудование;
- составляется точный план работы и последовательности действий;
- исполнительная схема готовится после зачистки дна;
- обязательно определяется внутренний контур, отметки дна, положение осей.
