Правильное изготовление вентиляции
Устройство отдушин до заливки фундамента, применяемый материал — пластмассовая труба для вентиляций
Чтобы получить сухой подвал, необходима хорошая вентиляция. Такую вентиляцию в фундаментах закладывают в проект при организации опалубки. Для организации продухов необходимо учитывать их расположение над поверхностью земли. Высота отдушин от поверхности не должна быть менее 30 см, чтобы весной через них не подтекала талая или дождевая вода.
Вероятно, в некоторых случаях, вентиляционные отверстия нужно будет делать выше если позволит высота фундамента. Все зависит от климата и количества снега. Отметим, что для организации вентиляции нельзя применять деревянные брусья. Для продухов лучше использовать пластиковые или асбестовые куски труб диаметром 110-130 мм, монтируемые в бетон (на этапе его заливки).
Вытаскивают коробы и брусья из фундамента не ранее, чем через месяц после его закладки. За это время они «приклеиваются» к бетону, и выбить их оттуда тяжело. Для такой операции нужно выполнить следующие действия:
- После высыхания бетона берется сверло для металла и сверлится брусок с обеих сторон, в центре или вокруг.
- Потом берется сверло для дерева, высверливается отверстие насквозь, причем сверло не должно быть более 2,5 см.
- Сделав сквозное отверстие, нужно полукруглой стамеской расширить отверстие от центра в любую сторону.
- Затем при помощи прямой стамески отбивается пристывшая сторона.
Процедура удаления забитых таким образом брусьев достаточно трудоёмкая. Потому лучше применять иные методы, например, отдушины можно делать используя металлические коробы вместо брусков, поскольку его легче выбить из фундаментной основы. Так же можно использовать для этого канализационные трубы. При этом располагают вентиляционные отдушины строго одна против другой.
Особенности
Изготовление продуха в готовой конструкции коттеджа
Для качественного обустройства вентиляционного подпола окошки закрывают специальными решетчатыми крышками (изготовленные своими руками из сеток или решеток). Это делают, чтобы не дать возможности животным проникнуть через продухи в дом. Диаметр коробок подбирают соразмерно вентиляционным крышкам. Если продухи не сделаны заранее, они сверлятся при помощи алмазных коронок.
Чтобы в подполе частного дома было сухо, пространство должно вентилироваться. Владельцы домов либо создают продухи в фундаменте, либо устанавливают вытяжную трубу, которая выводится на крышу. Многие владельцы домом перед зимой задаются вопросом – стоит ли закрывать продухи фундамента на зиму? Чтобы ответить на него, необходимо узнать о предназначении таких отверстий в основании.
Правила эксплуатации
Кроме расчета и монтажа вентиляционных отверстий, не менее важно уметь ими правильно пользоваться. По нормам СНИП, основное требование к микроклиматическим условиям в пространстве подвала – это разница температуры воздуха не более чем в 2 градуса
Обеспечить такие показатели несложно. Главное, знать об особенностях эксплуатации продухов:
- Зимнее и летнее время, закрывать продухи запрещается. Их закрытие приводит к повышению влажности в подполье.
- Для защиты от проникновения в подполье животных, используют специальные решетки или сетки.
- Систематически следует следить за температурными и влажностными показателями в подвале. При неблагоприятных условиях требуется увеличить количество «окон» или проверить качество теплоизоляционных покрытий подполом.
Некоторые специалисты не соглашаются с требованиями СНИП, в которых указано, что продухи следует всегда держать открытыми. Зимой, в период сильных морозов, проветривание подполья приводит к потере тепла квартир первого этажа в доме. А это, не может устраивать жильцов. Поэтому целесообразно зимой пространство подвала полностью закрывать.
Если в доме нет решеток на отдушинах, специалисты советуют прикрывать их снегом. Зимой, следует накидать вдоль стены горку снега, которая полностью закроет собой вентиляционное окно. Следует и своевременно откопать продухи весной. С активным таянием снега пространство подвала может затопить. А это только усложнит ситуацию. Лишняя влага сказывается на строительных материалах и отдельных элементах негативно. Просушить пространство уже будет сложно.
Для хранения овощей в подвале нужен соответствующий микроклимат, температура – 2…5 °C, влажность – до 90% (круглогодично). Превышение этих показателей ведет к образованию плесени, гниению корнеплодов и фруктов. Для удаления излишков влаги и частичной корректировки температурного режима служит вентиляция погреба – естественная либо принудительная. Как сделать вентилирование подземного хранилища правильно, читаем далее.
Для чего вентилировать подполье
Если в неутепленном фундаменте не предусмотрена вентиляция, в подполе быстро возрастает влажность, которая рано или поздно преобразуется в конденсат. Влага в виде пара поступает через перекрытия из дома, а также из грунта. Так как вентиляция фундамента отсутствует, выводить ее нет возможности, она накапливается в грунте под домом, в стенах цоколя, оседает на балках перекрытия, на досках чернового пола и/или материалах подшивки. Там же, где положительная температура и большая влажность (под отапливаемым домом даже в сильные морозы температура всегда выше нуля), там всегда очень активно размножаются бактерии, грибки, гниют материалы. В результате в дом проникают очень неприятные запахи, материалы разрушаются.
Как сделать продухи в готовом фундаменте?
Расчет размеров и количества продухов производится на этапе проектирования здания, а вентиляционные отверстия формируют во время устройства верхней части фундамента. Но бывает так, что о них забывают и вспоминают тогда, когда основные работы по заливке фундамента закончены. Что делать в этом случаи, как сделать продухи в готовом фундаменте?
Есть несколько вариантов:
- Прорезать или пробить вентиляционные отверстия нужных размеров, используя для этого специальный инструмент: болгарку или перфоратор, а может то и другое. Трудоемкость данной процедуры зависит от материала, из которого сделан фундамент. Если это кирпич, то проблем особых не будет, а если это армированный бетон, то придется изрядно повозиться. В таком случае забывчивость может превратиться в лишние материальные затраты. Цены на сверление таких отверстий колеблются в пределах 10-200руб за 1см глубины, в зависимости от трудности сверления.
- Если это возможно, то устроить полы первого этажа по грунту. Это означает, что между землей и полом нет никакого пространства, что позволяет решить такую проблему без дополнительных затрат.
https://youtube.com/watch?v=dQJ-xp6R0Ic
Практически вся Европа практикует строительство индивидуального жилья без продухов, укладывая полы непосредственно на грунт. Такие полы не страдают недостатками, присущими для полов, которые необходимо вентилировать. Полы, уложенные непосредственно на грунт, способны выдерживать куда больше нагрузок, они не прогибаются, и из-за отсутствия подпольного пространства под полом не образуется влага, которая отрицательно воздействует на конструкции пола и стен.
Если о продухах забыли, то, может, стоит пересмотреть технологию укладки пола, и сэкономить на средствах, за счет понижения здания. Как вариант, можно засыпать подпольное пространство строительным мусором (кирпичным боем или отходами стройматериалов) вперемежку с песком и хорошо утрамбовать, после чего уложить пол и не делать никаких вентиляционных отверстий.
Минус подпола еще и в том, что в нем могут найти убежище некоторые грызуны или пресмыкающиеся. В таких пространствах, если в них очень тепло, могут размножаться многие виды насекомых, жучков и червячков, которые непременно окажутся внутри жилища.
Это может случиться тогда, когда по каким-либо причинам нарушается целостность подвального пространства, что повлечет за собой проникновенность под пол таких «зверей».
Как сделать правильно?
Чем раньше вы приняли решение об устройстве продухов, тем проще это будет сделать и тем меньше времени и средств будет затрачено. На стадии проектирования продухи не увеличат ни стоимость, ни продолжительность строительства. Если же фундамент и цокольные стены уже возведены – предстоят дополнительные затраты.
На этапе строительства
В зависимости от материала и технологии возведения фундамента используют разные способы устройства вентиляционных отдушин:
- Лента из бетонных блоков в перевязку. Для устройства продухов в ленточном фундаменте в верхнем ряду между блоками предусматривают зазоры, равны по ширине расчетной ширине продуха. После укладки блоков зазоры закладывают кирпичом на растворе, пока не будет достигнута нужная высота продуха. Если зазор получается более 150 мм, сверху необходимо уложить стальной уголок для обеспечения опоры стены.
- Кирпичная кладка. В этом случае проем отдушины выкладывают из кирпича. Часто используют красный облегченный перфорированный кирпич, положенный на бок так, чтобы отверстия в нем были направлены с улицы внутрь помещения.
- Монолитный бетон. В этом случае придется уставать опалубку. Можно сколотить прямоугольный короб, после заливки дощечки придется выбивать. Наиболее популярный сегодня способ- круглая опалубка из обрезков пластмассовых канализационных или вентиляционных труб, уложенная поперек стены и упирающаяся в основную опалубку. Ее не требуется извлекать из стены после застывания бетона. Для того, чтобы тонкостенную трубу не сплющило залитым раствором, ее плотно забивают влажным песком. После снятия основной опалубки песок из продуха извлекают.
Как выглядят продухи в фундаменте
При заливке монолитного фундамента крайне не рекомендуется использовать в качестве опалубки обрезки бруса или подтоварного леса. Такие чурки после застывания бетона придется выбивать, при этом легко повредить стенки фундамента. На высверливание чурки и выборку ее стамесками или плотницкими долотами будет потрачено много времени.
В готовом фундаменте
Если же время на этапе проектирования и строительства было упущено и стенки цоколя уже возведены или даже перекрыты, устройство продухов в фундаменте затрудняется.
Проделать сквозное отверстие в монолитном бетоне или в кладке из бетонных блоков- достаточно сложная инженерная задача. Если у вас нет соответствующего опыта и специализированного инструмента – приглашение бригады профессионалов сэкономит вам время, нервы и деньги.
Самостоятельно эта операция выполняется в следующей последовательности работ:
- подготовить бур с алмазным наконечником или алмазную коронку;
- рассчитать места расположения арматурной сетки и постараться не попасть в нее;
- в просверленное отверстие, нужно вставить усиливающий каркас, например, стальную трубу подходящего диаметра;
Во время сверления следует постоянно следить за температурой бура или коронки и своевременно смачивать их водой или специальной охлаждающей жидкостью. Перегрев может привести к поломке дорогостоящего инструмента.
До начала работ имеет смысл провести расчет их стоимости с учетом инструмента- возможно, устройство приточно- вытяжной вентиляции обойдется дешевле.
В деревянном цоколе
Продухи в фундаменте деревянного дома особенно важны- если бетон или кирпич в условиях повышенной влажности разрушается десятилетиями, то деревянные строительные конструкции сгниют за несколько лет.
Зато и сделать их намного проще, чем в каменном подклете. Отверстие просто выпиливают бензопилой (или дисковой большого диаметра в очередном венце, после чего сверху кладут следующий. Если венец поверх бетонного фундамент всего один, то отверстие выпиливают в первом брусе или бревне снизу.
Последовательность действий следующая:
- разметить места проемов;
- выпилить бензопилой сквозные проемы;
- вырубить и подтесать горизонтальную поверхность;
- встроить в проемы короба из досок;
- защитить входные отверстия цоколя решетками на продухи.
Если приходится проделывать отверстия в готовом срубе, в венце сверлят несколько сквозных отверстий и соединяют их бензиновой или сабельной пилой.
Нужны ли продухи в ленточном фундаменте?
Заглубленная и мелкозаглубленная лента, с низким бетонным ростверком не имеют вентилируемого пространства между конструкцией и грунтом.
Гидроизоляция в этих случаях не спасает от влаги на сто процентов: остаются еще грунтовые воды, от которых подпольное пространство не закрыто.
Чем чревата повышенная влажность:
- даже если гидроизоляция проведена по правилам (есть слой между фасадом и цоколем), водяные пары проникают в дом через пол;
- разрушаются несущие конструкции и отделочные материалы;
- развиваются плесень и грибок;
- в подвале – спертый воздух.
Насыщение бетона влагой приводит к его разрушению. В подвале – спертый воздух. Развиваются плесень и грибок
Продухи в спасают постройку от аварии: от воды гниют нижние венцы, на которые приходится основная нагрузка.
В каких случаях допустим фундамент без продухов?
если это фундамент с повышенным ростверком без забирки ( и т.д.);
Дом на фундаменте ТИСЭ. Исходная технология ТИСЭ предполагает, что пространство под домом останется открытым, продуваемым. Если дерн в процессе закладки поврежден несильно, под домом быстро вырастет газон.
если в эксплуатируемом подвале налажена искусственная вентиляция;
в некоторых случаях специалисты допускают отсутствие продухов, если подвал заполнен влаговпитывающим материалом (керамзитом, песком) или при наличии качественной герметичной пароизоляции грунта.
В тех случаях, когда основание (сам фундамент или ростверк) располагается в грунте или соприкасается с ним, продухи в фундаменте рекомендуется делать на этапе его заливки. После возведения дома наладить качественную вентиляцию основания проблематично.
Назначение продухов в фундаментах частных домов
Продухи или отдушины представляют собой отверстия небольшого размера, которые выполняются в различных конструктивных элементах здания, например, крыше или фундаменте.
Особенно серьезное значение приобретает правильное устройство продушин при возведении деревянных построек
Это тем более важно, если учесть, что здания из бревна или различных видов бруса считаются сегодня наиболее востребованными в частном домостроении
Продухи в фундаменте выступают обязательным элементом постройки в том случае, если речь идет о здании, конструкция которого предусматривает наличие подпольного пространства. Как правило, это относится к домам, при возведении которых используется ленточное основание фундамент и его разновидности – ленточно-свайная или ленточно-столбчатая. Назначение продухов в подобных сооружениях обусловлено необходимостью решения следующих задач:
- Установление в подпольном пространстве оптимального уровня влажности путем проветривания, что необходимо, так как водяные пары практически всегда выделяются из грунта. Важнейшей целью устройства продухов является поддержание строительных конструкций в сухом состоянии, что гарантирует максимальный срок эксплуатации;
- Удаление из подполья вредных веществ и газов, которые накапливаются внутри. Например, большинство специалистов придерживаются мнения о том, что из почвы в небольших количествах, но постоянно выделяется радон. При неэффективно работающей вентиляции концентрация этого вещества увеличивается, что приводит к негативному воздействию на здоровье обитателей дома;
- Поддержание температуры в подполье на необходимом для эффективной эксплуатации уровне. Согласно действующему сегодня Своду правил, для этого требуется, чтобы температура в неотапливаемом подпольном пространстве была выше, чем снаружи, максимум, на 2 градуса.
В большинстве случаев устройство продушин выполняется в процессе строительства. Форма отдушин не имеет серьезного значения, поэтому наиболее часто применяются простые в исполнении круглые или прямоугольные конструктивные элементы. Оптимальным вариантом определения их размеров и количества выступает расчет на стадии разработки проекта постройки.
Это интересно: Строительство фундамента своими руками: в общих чертах
Стоит ли предусмотреть продухи
Если говорить просто, то продухи – это небольшие отверстия, которые располагаются по периметру фундамента. Через них происходит выход и приток воздуха, что необходимо для вентиляции. В случае ее отсутствия в цоколе могут происходить необратимые процессы. Например, в воздухе содержится влага, если ее своевременно не удалять, то она начинает конденсироваться на различных поверхностях. В подполье влага появляется вследствие процессов жизнедеятельности, которые происходят в доме. Влажный воздух просачивается через напольное покрытие. Под домом находится грунт, который не замерзает зимой. Так как он отлично переносит влагу, то она начинает испаряться и также оседает на поверхностях.
При наличии плюсовой температуры и влажности отлично размножаются бактерии и протекают гнилостные процессы. Это происходит и в пространстве фундамента. Быстрыми темпами начинается размножение плесени и различных грибков. Со временем от фундамента плесень начинает проникать через пол в другие помещения. Это неминуемо приведет к порче балок и деревянных полов. Кроме того, при обильном содержании влаги происходит ее проникновение в железобетонные конструкции. Армирующая составляющая теряет свою прочность и может выйти из строя. Есть еще одна важная причина, почему нужна вентиляция фундамента.
Из почвы непрерывно поднимается радон. Это газ, который в сочетании с другими веществами, например, водой может быть полезен в определенных количествах. Но при его изобилии происходит отравление организма. Если в фундаменте не продумать вентиляцию, тогда радон будет накапливаться в пространстве фундамента и со временем попадет в дом. Для решения этих вопросов изготавливают продухи или делают вентиляцию. Во втором случае потребуется вывод отдельной вентиляционной трубы за пределы крыши
Чтобы процесс происходил, важно поступление порций свежего воздуха. Этого легко добиться, соорудив решетки переточной вентиляции из комнат
Плюсом такого решения можно считать эстетическую составляющую, ведь не придется делать отверстия в фундаменте.
Когда окошки в цоколе не нужны?
Почему же в ряде случаев нет необходимости в устройстве вентиляции?
Грунт в подвале покрыт современной паропроницаемой мембраной или рулонным битумным материалом. Одновременно с этим, необходимо сделать значительные нахлесты, которые обеспечат герметичность стыков.
Если подвальное помещение используется как хранилище вещей и оно имеет постоянное прямое сообщение с другими помещениями дома
Важно, чтобы дверь в это помещение закрывалась не всегда. Иными словами, ее рекомендуется держать открытой
Особенно если в хранилище также имеются какие-то продукты.
Когда на цокольном этаже смонтирована принудительная вентиляция, а фундамент имеет качественное утепление, сделанное во всем правилам.
Любой знающий строитель скажет вам о том, что подпольное пространство лучше всего засыпать и сделать бетонную стяжку. Такой вариант будет гарантировать высочайший уровень надежности.
При строительстве фундамента сразу же должна быть предусмотрена его вентиляция. Нельзя пренебрегать устройством продухов – это позволит значительно увеличить сроки эксплуатации всей конструкции, а также практически на 100% предотвратит образование сырости в помещениях дома. На каждое вентиляционное окошко рекомендуется поставить решетку или цокольный дефлектор.
Принцип действия
Так же как и продухи в цоколе, отдушины в завалинке (забирке) обеспечивают приток свежего воздуха, препятствуя повышению влажности в подполе и появлению сопутствующих ей явлений: развитию бактерий либо плесени.
Если продушин нет, то может быть появление таких негативных последствий, как гниение дерева свай, балок или лаг, колонн жби, осыпание бетона,колонны жби коррозия его арматуры и разрушение цоколя. Излишнее переувлажнение отрицательно сказывается на всех строительных конструкциях.
А если у деревянного дома фундамент без продухов, то дом такой с большой вероятностью будет поражен гнилью или плесенью. Таким образом, вентиляционные продухи, которые не препятствуют свободной циркуляции воздуха, значительно продлевают срок службы деревянного дома.
Деревянный дом, не имеющий в фундаменте продухов, со временем будет поражен плесенью и гнилью
Функционирует продух достаточно просто: свежий воздух, нагнетаемый ветром, путем сквозняка выдувает влагу, то есть попросту сушит подпол. Здесь может возникнуть закономерный вопрос — откуда же берется эта влага? Дело в том, что фундамент по нормативу, заглубленный ниже точки промерзания, препятствует понижению температуры грунта под основанием здания.
Таким образом, под домом практически всегда сохраняется положительная температура. При плюсовой температуре, влага, содержащаяся в грунте подполья, испаряется. С наступлением заморозков этот пар конденсируется на более холодном материале цоколя. При отсутствии продушин избавиться от него не представляется возможным.
Стоит ли предусмотреть продухи
Если говорить просто, то продухи – это небольшие отверстия, которые располагаются по периметру фундамента. Через них происходит выход и приток воздуха, что необходимо для вентиляции. В случае ее отсутствия в цоколе могут происходить необратимые процессы. Например, в воздухе содержится влага, если ее своевременно не удалять, то она начинает конденсироваться на различных поверхностях. В подполье влага появляется вследствие процессов жизнедеятельности, которые происходят в доме. Влажный воздух просачивается через напольное покрытие. Под домом находится грунт, который не замерзает зимой. Так как он отлично переносит влагу, то она начинает испаряться и также оседает на поверхностях.
При наличии плюсовой температуры и влажности отлично размножаются бактерии и протекают гнилостные процессы. Это происходит и в пространстве фундамента. Быстрыми темпами начинается размножение плесени и различных грибков. Со временем от фундамента плесень начинает проникать через пол в другие помещения. Это неминуемо приведет к порче балок и деревянных полов. Кроме того, при обильном содержании влаги происходит ее проникновение в железобетонные конструкции. Армирующая составляющая теряет свою прочность и может выйти из строя. Есть еще одна важная причина, почему нужна вентиляция фундамента.
Из почвы непрерывно поднимается радон. Это газ, который в сочетании с другими веществами, например, водой может быть полезен в определенных количествах. Но при его изобилии происходит отравление организма. Если в фундаменте не продумать вентиляцию, тогда радон будет накапливаться в пространстве фундамента и со временем попадет в дом. Для решения этих вопросов изготавливают продухи или делают вентиляцию. Во втором случае потребуется вывод отдельной вентиляционной трубы за пределы крыши
Чтобы процесс происходил, важно поступление порций свежего воздуха. Этого легко добиться, соорудив решетки переточной вентиляции из комнат
Плюсом такого решения можно считать эстетическую составляющую, ведь не придется делать отверстия в фундаменте.
Чем закрыть продухи в фундаменте от мышей
При наступлении первых осенних заморозков полевые грызуны начинают искать места для обитания с более комфортными условиями. Такие убежища мыши – полевки находят в загородных постройках. Там им не страшен пронизывающий ветер, который при минусовой температуре делает поля малопригодными для существования.
Малые размеры и врожденная пронырливость позволяют мышам проникать через самые малые отверстия в строениях. Больше всего их привлекают подземные помещения, где дольше сохраняется накопленное тепло.
Продухи (отверстия для проветривания подпольного пространства) – самый легкий для грызунов путь проникновения в жилище. Из подполий они найдут возможности расселиться по всему дому.
Как и чем закрыть продухи в фундаменте от мышей?
Чтобы исключить подселение в загородный дом нежелательных соседей, необходимо надежно закрыть продухи в фундаменте от мышей , то есть перекрыть пути их возможного проникновения. Проще всего этого добиться установкой решеток на продухи подполья. Клетки решеток должны быть не крупнее 5 мм. Такие изделия можно поискать в магазинах строительных и хозяйственных товаров. Несложно их изготовить и самостоятельно.
Если готовых изделий в магазинах нет, проволочная решетка или жесткая сетка найдутся обязательно. Прикинув общую площадь всех вентиляционных отверстий, приобретаем нужный материал. Решетку нарезаем ножницами по металлу на прямоугольники необходимого размера. Далее необходимо изготовить детали обрамления, и оформить изделия в окончательный вид.
Для изготовления рамки используется белая или же консервная жесть, которая найдется в хозяйстве. Жесть нарезают полосами шириной примерно 60 мм. Полосы сгибают вдвое по длине, формируют каркас решетки. Прямоугольник из проволоки обрамляют полученными деталями полосок жести и крепят путем простукивания молотком. Изготовленные рамки устанавливают с помощью дюбелей и шурупов в просверленные отверстия, закрывая все продухи.
Как избавится от уже проникших мышей?
Когда доступ в дом для незваных гостей перекрыт, необходимо удостовериться в том, что они еще в жилище не проникли. Для этого в доме нужно на некоторое время разместить снаряженные мышеловки. Если традиционные мышеловки неприятны своей жестокостью, можно воспользоваться новинкой.
Новые мышеловки выполняются в виде захлопывающихся пеналов из пластика. Грызунов она не травмирует, но надежно запирает внутри. Некоторое время в ловушке мышь будет живой. Можно ее выпустить в ближайший лес или поле.
Таким методом можно надежно защититься от нежелательного соседства. Это гораздо безопаснее использования отравляющих веществ. При использовании отравы нельзя исключить отрицательного влияния на здоровье и самочувствие людей и домашних животных.
Способы исправления ситуации
Если появилась повышенная влажность под полом, стал размножаться грибок, то это означает, что вентиляция не справляется со своей задачей. У проблемы есть несколько вариантов решения.
Вариант #1. Доработка и модернизация конструкции
Следует произвести осмотр, сделать расчеты и спланировать мероприятия по оптимизации существующей системы или монтажа новой.
Для повышения проветривания подвала можно:
- Увеличить диаметр имеющихся отдушин, насверлить новые. Лучше воспользоваться услугами строительной компании, имеющей оборудование для алмазного бурения.
- Смонтировать дополнительные воздуховоды из подвала на крышу дома. Увеличенная тяга обеспечит эффективное снижение влажности.
- Выполнить устройство принудительной вентиляции с автоматическим таймером. Удобно настроить дифференцированный термометр, включающий вентилятор в тот момент времени, когда температура в подвале начинает превышать уличную.
Появление конденсата в небольших количествах можно убирать с помощью обычного бытового вентилятора. Или подключать периодически источник тепла, например, калорифер.
Вариант #2. Сокращение проникновения влаги
Причиной повышенной влажности обычно является высокий уровень грунтовых вод. Если вентиляция выполнена максимально грамотно, то нужно сделать или усилить гидроизоляционную защиту. В качестве материала подойдет полиэтиленовая пленка толщиной от 150 мк, рубероид или его новые версии – рулонные наплавляемые материалы.
Гидроизоляцию фундамента производят с помощью битумсодержащих материалов. Оклеечных или наплавляемых рулонных вариантов типа продуктов марки Технониколь, битумный и битумо-полимерных мастик
Процесс укладки полиэтилена на фундамент небольшой дачки или хозблока:
- Завести на стены фундамента на расстояние не менее 30 см от дневной поверхности, закрепить планками;
- Уложить пленку таким образом, чтобы на 15-20 см одно полотно заходило на другое;
- Аккуратно проклеить стыки двухсторонним скотчем с каждой стороны полотна;
Насыпать песка слоем не менее 3 см или сделать небольшую стяжку для защиты пленки.
Хороший эффект получится при утепленном цоколе с отмосткой и наличии вентиляционной трубы. Если нет утепления, то конденсат будет собираться на пленке. Можно в этом случае сделать уклон в одну сторону, чтобы накопившаяся влага вытекала за пределы фундамента.
Вариант #2. Обмен или покупка нового жилья
В многоэтажных домах у жильцов первых этажей иногда случаются неприятные ситуации, связанные с работой вентиляционной системы подвала. Решать такие проблемы должны управляющие компании. Но они иногда не спешат это делать, даже при наличии судебных разбирательств.
Конкретный виновник аварии определяется причиной возникновения потопа. Это может быть неправильное строительство, поломка коммуникаций, сезонный подъем уровня грунтовых вод, паводки и прочие
Отчаявшиеся люди даже пытаются обменять такие квартиры или жить подольше на даче. Иногда они начинают строительство частного жилого дома самостоятельно и наступают на те же грабли
Поэтому очень важно на начальном этапе закладки фундамента продумать и правильно выполнить систему вентиляции
При сооружении частного дома вентиляция подвала может быть обустроена как своими руками, так и с привлечением профессиональных строителей.
Закрывать продухи на зиму или нет
Есть две точки зрения на то, закрывать на зиму вентиляционные отверстия в подпол или нет. Если их оставить открытыми, влага скапливаться не будет. И это — хорошо, но взамен получаем холодный пол и повышенные расходы на отопление. Выход — усиленное утепление пола, чтобы проветривание не сказывалось на его температуре и не требовало усиленного отопления.
Если продухи на зиму закрыть, в грунте скапливается влага. Теплый влажный воздух из дома попадает в попол, попадая на холодные поверхности, а зимой это стены цоколя, влага конденсируется, стекает в грунт. Это значит, что впоследствии, летом, она будет оттуда испаряться, повышая влажность в подвальном помещении.
Признаки слабого вентилирования
Не всегда вентиляция обеспечивает высокий уровень сохранности комфортного микроклимата внутри фундамента. Иногда зимой холодный воздух вызывает образование конденсата при соприкосновении с теплым полом, отчего на стенах образуется иней.
Причинами опасных процессов могут быть:
- Неправильно рассчитанное количество отдушин, воздуховодов фундамента;
- Близкое расположение подземных грунтовых вод, болотистая местность;
- Поступление большого количества влаги в сезон дождей, таяния снега.
Нарушение баланса в соотношении между температурой и влажностью говорит о недостаточной вентиляции. Для установки равновесия требуются дополнительные меры по осушению подвала и корректировки системы вентиляции.
Результат плохо действующей вентиляции – черная плесень на фундаменте и стенах. Если не сушить конструкции разрушен будет весь дом
Фундамент не зря называется основанием дома. Его разрушение из-за грибка неизбежно повлечет непригодность постройки. Поврежденные плесенью стены еще можно спасти, частично заменив стройматериалы, в отношении фундамента эти методы неприменимы.
