Сколько составляет стоимость ленточного фундамента для дома 6х9?

Опасность неправильно сделанного фундамента

Напуганные сообщениями о тех последствиях, к которым могут привести ошибки при строительстве фундамента, люди с тревогой начинают искать их следы в своих собственных домах. И, бывает, находят. Вот чем грозят проблемы с фундаментом:

1. Во внешних стенах появляются трещины. Это вызвано тем, что часть дома начинает оседать, и дом начинает раскалываться по линиям напряжения.

Трещины в фундаменте и стенах — опасное явление

2. Внутренняя отделка тоже страдает. Могут отваливаться куски штукатурки, стены могут расходиться в местах стыков.

3. Входящие в дом трубы коммуникаций — газо- и водопроводов — могут изгибаться и деформироваться, вплоть до разрыва. И в том, и в другом случае это может привести к чрезвычайной ситуации.

4. Из-за деформации оконных проёмов могут не закрываться створки оконных рам. При постоянно закрытых окнах возможно растрескивание стеклопакетов.

5. На плывучих грунтах дом может сползти, если тип фундамента выбран неправильно или подкачала его реализация.

6. При быстрой и критической осадке части фундамента фрагмент дома может обрушиться. Пожалуй, это самое серьёзное последствие.

Вряд ли стоит дожидаться, пока незначительные трещины и другие признаки приведут к катастрофическому исходу. Нужно задуматься и просчитать, сколько стоит усиление, перекладка или полная замена фундамента с полным сохранением конструкции дома.

Считаем дополнительные материалы

Стоимость бетона это не единственный фактор формирования затрат на ленточный фундамент под дом. Для сооружения прочной и надежной конструкции также понадобятся другие материалы:

• Арматура. Обычно используются прутья размером не меньше 14 мм. Для постройки обычного пояса армирования ленточного основания потребуются 4 стержня. Стоимость 1 м находится в пределах 40 рублей = 160 рублей за погонный метр. В итоге 32 х 160 = 5120 рублей.
• Опалубка. Затраты на ее создания не превысят 1000-2000 рублей. Все зависит от стоимости материалов в конкретном регионе.
• Гидроизоляция. Так как она используется не всегда, то ее в расчете мы не используем. Но следует учесть при необходимости дополнительные расходы.
• Подушка. Для траншеи шириной 0.4, если подушка составит 15 см (0.15 м), расход щебня будет 1.92 на подложку под коробку. Средняя цена на гранитный щебень 1400 рублей. В итоге нужно потратить 2688 рублей.

Факторы, влияющие на общую цену

определяется массивностью будущего сооружения.

Расчет глубины и ширины основания ведется по регламентированным формулам.

При этом строителю важно придерживаться общеустановленных норм. Например, ширина полосы не должна быть меньше, чем толщина несущих стен сооружения

Застройщику не приходится экономить на количестве расходного сырья, если он рассчитывает на долговечность сооружения. Так, площадь и глубина залегания подошвы определяются типом грунтовых масс, количеством подземных вод, степенью промерзания почвы.

Покупка бетона высокого класса прочности, новой арматуры и прочной опалубки экономически оправдана, так как от качества расходных материалов зависит надежность и долговечность всей конструкции.

Но не только конечная цена расходных материалов влияет на стоимость фундамента. Имеет значение удаленность застраиваемого участка от города, что отражается на цене доставки материала.

Завершающие работы

Любая уважающая себя строительная организация всегда производит вывоз мусора на окончательном этапе работ. Правда это выливается в дополнительные расходы на уборку участка и транспорт для вывоза мусора, которые также входят в общую смету.

Итоговая стоимость строительства 1 м. п. ленточного фундамента (с работой)

Если учитывать только обязательные этапы, без которых принципиально невозможно обустройство фундамента, то примерная стоимость работ за погонный метр следующая:

• Подготовительные земляные работы – 270 руб.
• Закладка и увязка арматурного каркаса – 175 руб.
• Сборка опалубки – 890 руб.
• Заливка привозного бетона – 3965 руб.

Итоговая стоимость составляет 5300 рублей за погонный метр.

Полностью готовый фундамент для здания сложной формыИсточник kromvel.net

Арматура и опалубка

Для того, что укрепить нижнюю подошву, необходимо четыре арматурного стержня. Для конструкции из кирпича или бруса вполне хватит стержней с диаметром 14 миллиметров. Чтобы узнать, сколько требуется арматуры на один погонный метр, нужно выполнить простой расчет: 38 рублей умножаем на 4 стержня и получаем 152 рублей. Работа обойдет в 12 рублей. В итоге 1 погонный метр армирования обойдется вам в 164 рублей.

Так выглядит качественная опалубка.

Общая стоимость фундамента также зависит от того, будет ли использоваться опалубка или нет. К примеру, в плотной почве, насыщенной глиной, заливать бетон можно сразу в траншею. А если взять песчаные грунты, то здесь обязательным требованием является изготовление щитовой опалубки. В стоимость входят затраты на работы по монтажу и сборке, а также цена щита. В качестве примера мы возьмем щитовую опалубку из OSB:

• Работа обойдется в 120 рублей на один погонный метр;
• Стружечная OSB плита 12 миллиметров стоит около 210 рублей за квадратный метр;
• Бруски 5×5 см вместе со всеми креплениями стоят 60р/1пм.

210×1,7 (высота основания)x2 (две стороны)=714, прибавляем работу и бруски, в итоге получается 894 рубля.

Итог

Теперь у нас есть цена на каждую часть работы:

• Опалубка обойдется в 894 р;
• Бетон и все, что с ним связано – 3867 р;
• Земляные операции – 250 р;
• Армирование – 164 р.

В итоге один метр будет обходиться в 5175 рублей. Вот мы и подошли к основной задаче: узнать, сколько стоит весь фундамент. Находим периметр дома из бруса 6×6 квадратных метров, он равен 24 метра. Напоминаем, формулу периметра: P=(a+b)x2. Теперь перемножаем периметр и стоимость одного погонного метра:5175×24=124200 рублей.

Как правильно подобрать фундамент

У точечных фундаментов есть свои преимущества. Прежде всего, это маленький объём вынимаемого грунта, невысокая материалоёмкость (особенно у столбов), что делает такой фундамент самым экономичным.

• Сложный рельеф участка можно обыграть с помощью конструкции любого типа – другое дело, каковой окажется стоимость фундамента под дом 9 на 9. Но решать-то приходится не только проблемы с рельефом. В некоторых случаях установка всеми любимого ленточного фундамента попросту невозможна – например, в местностях с сезонным подтоплением, на увлажнённых грунтах рядом с рекой или другим водоёмом.
• В регионах с высокими снегами ни плиты, ни ленты не являются выгодными, потому что приходится проектировать высокие цокольные стенки, что удорожает строительство. Сваи же можно просто обрезать на нужной отметке и поднять ростверк высоко над землёй.

  Различные варианты свайных фундаментов

• На пылеватых грунтах, текучих глинах и лёссах, склонных к разжижению при увлажнении, наиболее эффективны столбы. Бывает, что столь слабый пласт грунта имеет глубину более 2 м. Выбирать его из котлована или траншей под плиту или ленту, чтобы заменить на более прочный слой (даже если и нет столь глубокого промерзания) просто невыгодно.
• Здесь самым оптимальным вариантом будут столбы, а при глубоком промерзании сваи. Они же являются единственно верным выбором в сейсмоопасных и подверженных оползням районах, в болотистых местностях и при наличии в грунте плывунов.

В общем, практически любые сложные гидрогеологические условия строительства диктуют необходимость применения точечных фундаментов. В остальных случаях выбор можно делать между лентой или плитой, о достоинствах которых было рассказано выше.

Расчет материалов, нужных для строительства ленточного фундамента

Давайте представим, что будет строиться дом с размерами 8 на 8 метров. Его опорой служит железобетонная конструкция, основой для сооружения которой является бетон. Для начала нужно узнать, сколько уйдет бетона, чтобы залить ленточное основание.

Для упрощения расчетов, подсчитаем общее количество цементного раствора для создания внешней коробки (внутренние перегородки в расчет брать не будем).

Начать стоит с определения параметров фундаментной конструкции:

• Периметр. Необходимо узнать длину будущей конструкции: слаживаем 4 стены по 8 метров и получаем значение в 32 м.
• Ширина. Тут все зависит от нагрузки на основание будущей коробкой дома и она определяется специалистами. Возьмем для расчета значение в 40 см.
• Высота. Также этот показатель определяется специалистами с учетом глубины промерзания грунта и других его характеристик. Представим, что он будет заглублен на 1.5 метра, а возвышение над поверхностью земли равно 0.5 м. Получается итоговая высота в 2 метра.

Теперь проведем расчет расхода бетона. Для этого достаточно узнать, сколько уйдет на 1 м: высота умножается на ширину (2 х 0.4) и получается 0.8 куба. На коробку уйдет (32 х 0.8) 25.6 куба. Для расчета перегородок достаточно провести расчет по аналогичному принципу. Средняя стоимость бетона на 2016 год составляет около 3000 рублей. Выходит, что только опора под коробку обойдется в 76 800 рублей.

Огромное значение при выборе бетонной смеси является ее марка. Для сооружения основания можно спокойно использовать М300. При необходимости повысить ее характеристики морозостойкости или прочности можно заказать у производителя раствор со специальными добавками – пластификаторы могут улучшать свойства цементного раствора.

Так сколько стоит залить ленточный фундамент?

Давайте просуммируем все, что мы насчитали. Расход бетона 76 800, арматуры 5120, подушки 2688, опалубки 1500 = 86 108 только на внешние стены основания и без учета прутьев для вертикального армирования, найма рабочей силы, затрат на транспортировку материалов и других второстепенных моментов. Чтобы сориентироваться по сумме, можете воспользоваться следующей таблицей:

Периметр основания	Цена материалов	Цена за работу	Заказ «Под ключ»
9 на 9	150 000	110 000	250 000
8 на 8	140 000	105 000	240 000
6 на 10	130 000	100 000	225 000
6 на 8	100 000	70 000	165 000
6 на 6	85 000	60 000	140 000

В таблице приведены приблизительные данные

Конечно за строительство ленточного фундамента для дома, в каждом отдельно регионе, цены на стройматериалы буду сильно разниться. Сэкономить можно на рабочей силе, например вырыть траншею самостоятельно своими руками, или попросить помочь знакомых. Добавим, что покупать бетон и материалы для подушки рекомендуется у одного производителя – так вы сможете рассчитывать на скидку

Проводим расчеты

Стоимость основания для дома из бруса, кирпича или любых других материалов зависит в первую очередь от объема работ и материалов, цена на которых может кардинально отличаться. Для примера мы возьмем стандартный ленточный фундамент. Это дорогостоящий тип основания, но при этом он обладает наилучшей надежностью, если сравнивать с другими фундаментами для частного строительства. Высокая цена ленточного фундамента объясняется тем, что для его строительства требуется большое количество арматуры и цементного раствора. Также расходной частью работы является установка опалубки.

Как залить фундамент под дом

Монолитный тип фундамента — оптимальный вариант для частного домостроения. В этом случае укладка позволяет существенно сэкономить на транспортировке и монтаже конструкций. Не нужно нанимать грузоподъемный кран для установки элементов в проектное положение или КамАЗ для перевозки бетонных блоков и плит.

Монолитные фундаменты можно делать из бетона заводского изготовления или замешивать раствор самостоятельно бетономешалкой. Рекомендуется первый вариант. Дело в том, что строго соблюсти пропорции состава в кустарных условиях очень сложно. Для заводского бетона таким гарантом станет паспорт, в котором указаны проверенные показатели материала.

Чтобы самостоятельно изготовить материал, потребуется подготовить чистую воду, цемент, песок и щебень (или гравий). Их смешивают друг с другом строго соблюдая пропорции, которые зависят от того, какую марку бетона нужно получить. Если добавить в состав чуть больше песка или щебня, чем это требуется, прочность опорной части здания пострадает.

Таблица пропорций для приготовления бетона

Чтобы правильно залить фундамент, нужно ознакомиться с основными правилами бетонирования:

• Бетон надо заливать за один прием с временными промежутками до 1,5 часов. Если делать большие перерывы в работе, раствор схватывается и образуются швы бетонирования, которые ослабляют конструкцию. Технология разрешает делать горизонтальные швы при крайней необходимости. Устраивать Монолитный фундамент вертикальные швы недопустимо, поскольку в этом случае опора дома не сможет сопротивляться деформациям грунта.
• Класс бетона выбирают в зависимости от типа опорной части. Для столбчатого или свайного фундамента достаточно класса В 15. Для ленты нужны марки от В 15 до В 22,5. Строительство фундамента дома по технологии плиты требует бетона марок В 22,5 или В 25.
• После заливки материал должен набрать прочность. В среднем на это уходит 28 дней. Продолжать строительные работы можно после набора конструкцией 70% марочной прочности.
• Лучше выполнять работы в теплую сухую погоду. Идеальная среднесуточная температура для твердения бетона — +25°С. При температуре ниже +5°С материал практически не застывает. Для нормального твердения в этом случае используют специальные добавки и обогрев.
• В течение 1—2 недель после заливки нужно проводить уход за бетоном. Он заключается в смачивании поверхности водой.
• Для самостоятельного замешивания смеси потребуется цемент, песок, щебень (гравий) и чистая вода. Пропорции зависят от класса прочности. С завода материал доставляют автобетономешалкой – она позволяет продлевать срок жизни раствора и доставлять его на сравнительно большие расстояния.

Как правильно заливать фундамент? В общем случае работы выполняют в таком порядке:

1. установка опалубки и арматурного каркаса;
2. укладка гидроизоляционного материала в опалубку;
3. заливка бетона;
4. его уплотнение вибрированием или штыкованием;
5. уход за бетоном;
6. распалубочные работы (если нужно).

Для быстрого выполнения работ вместе с бетономешалкой рекомендуется заказать бетононасос. Эту технику обычно готовы предоставить производители бетона. В этом случае требуется использовать бетонную смесь марок П3 или П4 по подвижности. В противном случае техника ломается.

Заключение

В цену готового фундамента входит не только сама конструкция, но и материалы, призванные обеспечить ей длительный срок службы. Есть покрытия (например, рулонные на битумной основе), хорошо зарекомендовавшие себя и проверенные временем. В частном строительстве обычно используют именно их, а о более современных технологиях если и знают, то понаслышке. Для нанесения более современных и эффективных составов требуется специальное оборудование, приходится платить за работу специалистам. Но это того стоит: ведь, к примеру, инъекционная гидроизоляция делается раз и навсегда, а более дешёвая рулонная требует защиты от механических повреждений, а это тоже стоит денег.