Вступление в саморегулируемые организации дает фирмам ряд преимуществ. Это увеличение конкурентоспособности, формирование положительного имиджа. Доступ в СРО получить довольно просто. Однако так или иначе нужно соблюдать установленные правила https://stroyurist.ru/blog/chlenstvo-v-sro-dlya-stroitelnogo-kontrolya/.
Требования для вступления
Чтобы стать членом саморегулируемой организации, необходимо проверить соответствие квалификации сотрудников требованиям членства. В проектной организации должны работать:
- Инженеры (как минимум, 2 человека) с высшим образованием. Важен опыт работы: по специальности — от 5 лет, и непосредственно в сфере строительства — от 10 лет. Независимо от стажа и образования, специалисты должны иметь сертификаты о прохождении переквалификации не реже чем раз в 5 лет.
- Сотрудники (от 5 человек) со средним техническим образованием и опытом работы не менее 5 лет.
- Сотрудники, имеющие профильное образование, связанное с проектированием.
Для получения допуска необходимо внести сведения о 2-х квалифицированных сотрудниках в реестр НОПРИЗ (Национального объединения изыскателей и проектировщиков).
Также организация должна обладать материально-технической базой, связанной с выполнением выбранных видов работ.
Членство в СРО проектировщиков влечет затраты в виде ежемесячных взносов, но при этом дает ряд преимуществ:
- Поле деятельности участника расширяется. Член СРО проектировщиков вправе принять участие в любом коммерческом или государственном аукционе, тендере на осуществление профильной деятельности.
- Улучшение деловой репутации. К организациям, контролируемым СРО, заказчики испытывают больше доверия.
- Повышение профессионального уровня сотрудников. Даже если отправка сотрудников на курсы повышения квалификации — вынужденная мера, продиктованная правилами членства в СРО, расширение знаний исполнителей положительно скажется на качестве выполненных работ.
- Минимизация рисков.
- Возможность обмена опытом с другими организациями той же профессиональной направленности.
- Получение поддержки со стороны организаторов СРО. Специалисты-проектировщики, юристы окажут помощь, разъяснив нормы законодательства, требования, касающиеся проектирования работ на объектах различного уровня опасности.
Для вступления необходимо подготовить перечень документации:
- заявление;
- свидетельство юрлица, ИНН, устав, протокол решения о создании предприятия;
- документы о количественном и качественном составе организации, анкетные данные сотрудников, дипломы, выписки из трудовых книжек и сертификаты о получении профильного образования, стаже работы, систематическом повышении мастерства на специализированных курсах;
- документы о наличии необходимого материально-технического оснащения.
Индивидуальные предприниматели также предоставляют документы, подтверждающие их юридический статус, уровень квалификации сотрудников и техоснащение организации.
Стоимость вступления в СРО
Давайте разберемся как получить допуск СРО и что нужно для соблюдения официальной процедуры по закону. Цена членства СРО формируется из нескольких фондов, которые признаны обязательными для ее участников.
- Вступительный взнос. Согласно Уставу организации, ее Правление может установить размер в сумме от 5 тыс. до 50 тыс. рублей.
- Компенсационный фонд. В настоящее время этот фонд не может быть оформлен в рассрочку, кредит и т.д. Сумма уплачивается однократно. Уменьшение цены стоимости вступления в СРО не допускается. Определено два типа компенсационного фонда – возмещение вреда и договорные требования.
- Членские взносы. Размер фиксированный, и устанавливается Правлением СРО самостоятельно. Сумма уплачивается ежемесячно, в размере от 4 тыс. до 15 рублей ежемесячно.
- Страхование. Размер фонда устанавливается некоммерческой структурой самостоятельно, но не меньше 5 тысяч рублей, и не больше 15 тысяч рублей.
Кредитование в некоммерческой организации запрещено законом. Ниже предлагаем ознакомиться с таблицей размера компенсационного фонда для участников объединения.
| Тип финансовой ответственности, общая сумма | Взнос по возмещению вреда | Взнос по договорным обязательствам* |
| До 60 млн | 100 тыс. | 200 тыс. |
| До 500 млн | 500 тыс. | 2,5 млн. |
| До 3 млрд | 1,2 млн. | 4 млн. |
| До 10 млрд | 2,0 млн. | 7 млн. |
| Свыше 10 млрд | 5 млн. | 25 млн. |
*Договорной компенсационный фонд формируется в том случае, если заключены госконтракты с государственными, муниципальными, федеральными учреждениями. Со всеми другими организациями оплачивается только взнос по возмещению вреда.
Строительный контроль
Что же такое строительный контроль? Что в него входит?
Согласно ч. 3 ст. 52 ГрК РФ лицо, осуществляющее строительство, организует и координирует работы по строительству объекта капитального строительства, обеспечивает соблюдение требований проектной документации, технических регламентов, техники безопасности в процессе указанных работ и несет ответственность за качество выполненных работ и их соответствие требованиям проектной документации.
На основании ч. 2 ст. 53 ГрК РФ строительный контроль проводится лицом, осуществляющим строительство. В случае осуществления строительства на основании договора строительный контроль проводится также застройщиком или техническим заказчиком либо привлекаемым ими на основании договора физическим или юридическим лицом.
Таким образом, осуществление строительного контроля является обязанностью лиц, осуществляющих строительство. При этом застройщик, заключая договор подряда (генподряда), также обязан проводить строительный контроль.
В соответствии с ч. 8 ст. 53 ГрК РФ Постановлением Правительства РФ от 21.06.2010 N 468 утверждено Положение о проведении строительного контроля при осуществлении строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства (далее – Положение).
В силу п. 2 данного документа предметом строительного контроля является проверка выполнения работ при строительстве объектов капитального строительства на соответствие требованиям проектной и подготовленной на ее основе рабочей документации, результатам инженерных изысканий, требованиям градостроительного плана земельного участка, требованиям технических регламентов в целях обеспечения безопасности зданий и сооружений. Согласно п. 3 Положения строительный контроль осуществляется как подрядчиком, так и застройщиком.
Вступление в строительную СРО необходимо в следующих случаях:
- Если организация является техническим заказчиком. Функции технического заказчика могут выполняться только членом саморегулируемой организации в области инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства (ч. 22, ст. 1 Градостроительного кодекса).
- Если организация заключила договор о строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства с застройщиком, техническим заказчиком, лицом, ответственным за эксплуатацию здания, сооружения, региональным оператором. Вышеуказанный договор должен быть более трех миллионов рублей (ч. 2 ст. 52 Градостроительного кодекса).
- Если организация является застройщиком и самостоятельно осуществляет строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства (ч. 3.1 ст. 52 и ч. 2 ст. 55.8 Градостроительного кодекса).
В члены СРО А «Объединение строителей СПб» могут быть приняты юридические лица и индивидуальные предприниматели, зарегистрированные в Санкт-Петербурге, за исключением иностранных юридических лиц, и не состоящие в других строительных СРО (п. 1-2 ч. 3 ст. 55.6 и п. 3 ч. 8 ст. 55.6 Градостроительного кодекса).
Порядок, условия вступления, требования к членам объединения регламентируются ПОЛОЖЕНИЕМ о членстве в СРО А «Объединение строителей СПб», в том числе о требованиях к членам СРО А «Объединение строителей СПб», о размере, порядке расчета и уплаты вступительного взноса, членских взносов
Членство в СРО А «Объединение строителей СПб» подтверждается выпиской из реестра СРО и дает право на законное ведение строительных работ. Выписка предоставляется в течение трех рабочих дней с момента поступления запроса от заинтересованного лица и действует в течение одного месяца с даты ее выдачи.
Виды деятельности попадающие под СРО
Может ли ИП состоять в СРО, если его деятельность не выходит за рамки закона? Да. Нормативным документом, устанавливающим правила существования саморегулируемых организации, является ФЗ от 01.12.2007 №315-ФЗ. Его принятие перевело работу подобных объединений на качественно новую ступень. Нормами законодательного акта установлены области производства или осуществления предпринимательской деятельности, которые требуют от ИП вступления в СРО в обязательном порядке.
Список для каких работ требуется СРО в году:
- работа аудиторов;
- работа арбитражных управляющих;
- функционирование кредитных потребительских кооперативов;
- оценочная деятельность;
- работа ревизионных союзов сельскохозяйственный кооперативов;
- проведение инженерных изысканий;
- строительное проектирование;
- при выполнении работ по строительству;
- энергетические исследования;
- теплоснабжение.
Исходя из этих пунктов, кажется, что ответ на вопрос, СРО обязательно или нет для ИП, находится на поверхности. На самом деле не все так однозначно. Так как наряду с обязательными видами деятельности, выполнение которых требует от ИП быть членом подобного объединения, закон делает исключения. При их соблюдении СРО для ИП не является обязательным.
Что требуется для вступления
В остальных случаях индивидуальный предприниматель обязан оформить сро на строительство. Строительство, проектная деятельность или изыскательские работы попадают в перечень видов работ, для осуществления которых необходимо быть членом саморегулируемой организации.
Может ли ИП вступить в СРО и что для этого нужно? Членство возможно при выполнении ряда требований и предоставлении соответствующих документов.
Для подачи заявки на допуск индивидуального предпринимателя в СРО требуется:
- обладание достаточной материальной базой;
- наличие в штате как минимум одного работника с высшим или средним профильным образованием и достаточным стажем работы по выбранному виду деятельности;
- наличие программы повышения квалификации работников;
- для получения допуска в СРО для ИП в строительстве также приветствуется наличие подходящих помещений и оборудования;
- действующая система контроля качества.
Документы, которые требуется подать в соответствии с Приказом №624:
- заявление с указанием кода вида деятельности;
- информационный лист хозяйствующего субъекта;
- ОГРН;
- паспорт ИП;
- ИНН;
- выписка из ЕГРИП;
- ведомость планируемой стоимости проведения работ, выполненная по форме СРО.
Круг заявителей
Стать членом саморегулируемой организации (СРО) вправе:
- юридические лица (в том числе иностранные);
- индивидуальные предприниматели (ИП).
Одно юрлицо/ИП может быть членом нескольких СРО с разными видами деятельности.
Основные требования к новым членам СРО:
- наличие определенного (в зависимости от специфики организации) количества сотрудников, имеющих высшее или среднее специальное образование в требуемой области;
- наличие определенного количества имущества;
- наличие сертификатов соответствия, документов, подтверждающих прохождение курсов повышения квалификации, и т.д.;
- наличие у руководителя компании/ИП определенного стажа и опыта работы в той специфике деятельности, которой занимается СРО.
Взносы
Вступление в СРО предусматривает уплату обязательных взносов в созданные организацией фонды (компенсационные, вступительные, членские).
Например, минимальный размер взносов для членов СРО в области инженерных изысканий и архитектурно-строительного проектирования:
- в компенсационный фонд возмещения вреда – от 150 тысяч до 1 млн рублей, в зависимости от заявленного уровня ответственности (планируемой стоимости работ по заключаемым договорам);
- в компенсационный фонд обеспечения договорных обязательств – от 150 тысяч до 3,5 млн рублей, в зависимости от заявленного уровня ответственности (размера обязательств по заключаемым договорам).
Минимальный размер взносов для членов СРО в области строительства, реконструкции, капитального ремонта:
- в компенсационный фонд возмещения вреда – от 100 тысяч до 5 млн рублей, в зависимости от заявленного уровня ответственности (планируемой стоимости работ по заключаемым договорам);
- в компенсационный фонд обеспечения договорных обязательств – от 200 тысяч до 25 млн рублей, в зависимости от заявленного уровня ответственности (размера обязательств по заключаемым договорам).
Решение СРО в области инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования и строительства о принятии заявителя в свои члены вступает в силу с момента уплаты взносов в полном объеме.
Минимальный размер взноса в компенсационный фонд СРО оценщиков – 30 тысяч рублей.
Точные размеры взносов, необходимых для вступления в СРО, уточните в самой саморегулируемой организации или на ее сайте.
