Сколько составляет цена свайно-ростверкового фундамента?

Свайно-ростверковый фундамент с плитой

 Правильный выбор фундамента всегда остается самым важным этапом при возведении дома. А для тяжелого дома из кирпича или пеноблоков строительство плиты-фундамента обойдется значительно дороже чем свайно-ростверковый фундамент с плитой перекрытия (пол первого этажа). К тому же современный дачник (Москва и Московская область) постоянно ищет компромисс между эффективностью и стоимостью используемого решения, а этом случае преимущества конструкции, в которой используются свайно-ростверковый фундамент с плитой из монолитного бетона очевидны:

  1. Монолитный свайно-ростверковый фундамент, включая ростверк в усиленном варианте, почти вдвое меньше стоимости отливки полноценной плиты-фундамента или классического ленточного варианта из бетона, при условии его заливки на глубину промерзания грунта
  2. Поперечная жесткость к изгибающим нагрузкам лишь немногим уступает плите-фундаменту, но при частой установке свай этот фундамент становится в разы лучше классической плиты-фундамента
  3. За счет усиленной цокольной части ростверка и заглубленных опор свайные фундаменты способны стоять практически на любом рельефе местности, при условии, что сваи заглублены до уровня плотных пород и ниже точки промерзания
   
С плитой по профлисту – свайно-ростверковый фундамент с монолитной плитой по профлисту толщиной 120 мм, включая стоимость материалов (продольная рабочая арматура диаметром 16 мм, арматурная сетка из 10-й арматуры и бетон маркой М300) и несъёмной опалубки из оцинкованного профилированного листа Н 57м23500
С плитой из съёмной опалубки – свайно-ростверковый фундамент с монолитной плитой перекрытия толщиной 160 мм, включая стоимость материалов (двойная арматурная сетка из 12-й арматуры и бетон маркой М300) и съёмной опалубким24000

Отмостка для свайно-ростверкового фундамента

 Многие, судя по запросам Яндекса и темам строительного форума, делают свайно-ростверковый фундамент. А когда фундамент сделан, стены дома растут вверх! Предстоит строительство отмостки, как правильно и недорого сделать утепленную и красивую отмостку? И нужно ли её утеплять? И так, отмостка для свайно-ростверкового фундамента!!

 Главная задача, которую призвана решать отмостка вокруг дома — не дать влаге (дождь, таяние снега весной) подобраться к фундаменту, а в вашем случае — к ростверку и бетонным сваям под ним. Не дать воде промыть пустоты и ослабить тем самым основание вашего фундамента. Так же помимо бетонной отмостки требуется выполнить мероприятия по отводу и систематизированному направлению воды через специальные лотки или трубы как можно дальше от дома – строительство ливневки и системы дренажа.

   
Отмостка 70 см – стоимость отмостки шириной 70 сантиметров вокруг свайно-ростверкового фундамента, включая земляные работы по отрыванию корыта с перемещением по участку (без вывоза и утилизации излишков грунта), цена на песчаную подушку с послойным трамбованием механизированной виброплитой, бетон марки М300 с армированием сварной металлической сеткой (дорожная сетка с ячейкой 5 х 100 х 100 мм) – строительство для одноэтажного дома или бани, дома с небольшим свесом кровлим.п.1900
Отмостка 100 см – стоимость отмостки шириной 100 сантиметров (самая популярная у заказчиков метровая отмостка) вокруг свайно-ростверкового фундамента, включая земляные работы с перемещением по участку, цена на песчаную подушку с послойным трамбованием виброплитой, бетон марки М300 с армированием сварной металлической сеткой – строительство для двухэтажного домам.п.2500

Что представляет собой свайный фундамент с ростверком

Характерной особенностью свайного основания является использование свай. При помощи них передаётся нагрузка верхней конструкции на грунт. Объединяются они в единое целое ростверком. Выбрать обычное основание или свайное с ростверком диктуется сравнительной ценой на затраты материалов и оптимальной нагрузки на базу.

Целесообразность выбора основания вытекает из сделанных расчётов. При свайном виде основы значительно экономятся земляные работы. Наличие влажных грунтов, также оптимально для выбора такой базы.

Несущая способность, является главным фактором для определения надёжности базы. Поэтому следует исследовать грунт геологическими способами. Произвести тестирование свай, при помощи статической нагрузки.

Ростверк представляет собой балку или плиту, связывающие опоры в единое целое и является частью столбчатого сооружения и частью базы. Он является своего рода опорной конструкцией, на которую будет направлена нагрузка строившегося здания. Следовательно, можно сказать, что ростверк существует для того, чтобы нагрузка от здания, была перенесена с грунта на сваи, а они переносят нагрузку основной нагрузки от строения на грунт.

Расположение ростверка может быть как над поверхностью грунта, так и под ним. Здесь прямая зависимость от типа сооружения. Получается прямо гибрид свайной базы и ленточной. Этот метод можно назвать улучшенным ленточным основанием.

Чтобы установить свайное основание с ростверком, следует погружать стержни ниже порога промерзания почвы. Соединение их ведётся путём ростверков, которые могут разного качества:

  • железобетонные;
  • деревянные;
  • металлические.

Благодаря им грунт не подвержен смещению и во время морозов или оттаивания почвы выдерживают «игру» конструкции и придают ей жёсткость.

Другое название железобетонных стержней получили название забивные стержни. Востребованными на сегодня, являются пустотелые стержни, имеющие круглую или квадратную форму. Их устанавливают при помощи специальной техники.

Деревянные элементы вбиваются в грунт механическим молотом, вибромолотом или дизеля-молота. Используется дерево, исключительно при малых нагрузках. Выбор на такой материал падает крайне редко ещё из-за недолговечности материала. Для этого применяются хвойные породы, например, сосна.

Сколько стоит монтаж свайно-винтового фундамента для дома?


Стоимость монтажа будет варьироваться от сложности работы, а именно:

  1. От размера и количества опорных конструкций.
  2. Плотности застройки на площадке.
  3. Возможности подъезда спецтехники к рабочему объекту.
  4. Способа устройства опор.
  5. Удаленности от центра города.

Расценки на типовые размеры

Среднерыночная стоимость монтажа винтовых свай в зависимости от размеров стержня показана в таблице:

Длина столбаМеталлические стержниБетонные столбы
Ø57/200Ø89/250Ø108/300Ø133/350Ø57/200Ø108/300
1,58509501050130016001750
2,095010501100135018501950
2,5110011501250140020502200
3,0120013001300145022502450
3,5130014001400150025502700
4,0140015001500160028002950
4,5150017001550175031503250
5,0160017001750185035003650
5,5170018001850195038503950
6,0180019001950205041004250
6,5190020002050215044504600

Сколько стоит установить стержни вручную и закрутить машиной?

В свою очередь строительство основания из металлических свай можно осуществить самому. Своими руками можно закрутить стальные стержни для гаража, ограждения, террасы или другой легковесной постройки.

С экономической точки зрения собственнику не целесообразно привлекать наемных строителей, которые будут вкручивать опоры ручным способом. Подобная услуга обойдется хозяину участка не дешевле 1200 руб. за один столб, потому что это трудоемкая работа, требующая навыков и опыта от строителей.

Применение механизированных и электрических установок упрощает монтаж фундамента. Стоимость строительства с применением спецтехники начинается от 1000 руб. за одну опору.

Механический способ устройства свай предполагает использование техники и наемного труда как минимум двух рабочих. При этом необходимо организовать подъезд машины к объекту.

Когда аренда экскаватора не целесообразна или нет подъезда для спецмашины, тогда выбирают редукторную установку. Такое оборудование отличается компактностью и простотой в работе.

За счет снижения затрат и времени на монтаж стоимость вкручивания одной сваи будет ниже на 5–10% в сравнении с предыдущим вариантом. Таким образом, цена услуги на редукторную установку свай начинается от 850 руб. за одно опорное изделие.

Что еще может повлиять на величину расходов?

В стоимость монтажа, как правило, входит доставка стройматериалов на рабочий участок. Чем дольше стройка и больше габариты заводских опор, тем дороже выйдет услуга. Особенно разница в доставке ощутима, если собственник заказывает тяжеловесные железобетонные опоры.

Под массивные и тяжелые постройки, как правило, для свайного фундамента устраивают металлическую обвязку или железобетонный ростверк. Стоимость дополнительных работ высчитывается исходя из одного метра возводимой конструкции.

К дополнительным услугам, которые могут быть включены в смету:

  • уборка строительного мусора;
  • использование генераторов, которые являются собственностью подрядчика;
  • снеговая и ветровая нагрузка в регионе и т.д.

Расчёт ростверки

Всё зависит от варианта сборки, это может быть монолитная или сборная конструкция. Общая стоимость включает в себя материал, монтаж, доставку. Здесь есть возможность сэкономить на опалубке и сделать самостоятельно.

В качестве примера рассмотрим дом (6 х 8), имеющий свайно-ленточную базу:

  • Допустим, масса дома 63 тонны, при нагрузке 81,9. Коэффициент надёжности по СНиП, возьмём 1,4.
  • Высота ленточной ростверки 0,8 м, несущая способность – 6.
  • На глинистой почве за средний вес возьмём 20 кН / м3.
  • Здесь количество стержней согласно расчёту: 81 900 делится на величину (600 : 1,4 – 1 х 0,8 х 20) = 21,8. Полученный результат округляется обязательно в большую сторону и получится 22 стержня.
  • Чтобы забить опоры, потребуется 22 х 730 = 436 363 рубля. Где, 730 стоимость забивки одной опоры.
  • Использование техники – 2000 руб. / час. Доставка – 600 руб. (предположим 12 км).
  • Далее, рассчитывается монтаж с растверкой. Ленточный фундамент с опалубкой стоит 6000 руб., без неё – 4 500. Следовательно, с опалубкой – 132 000 руб., без – 99 000.
  • Общая сумма с монтажом опор будет 264,363 руб.

Если произвести самостоятельную заливку расчёта ростверки, то она будет складываться из:

  • Средней ширины ленточной основы 0,4 м, высоты 0, 8 метра и длины 28 м. Заливка складывается из песка, щебня и цемента М 400. Для опалубки потребуются доски и арматура.
  • На цемент М 400, из расчёта в 180 рублей – 40 кг, потребуется 43 000 руб.
  • Песка – 12 500 руб.
  • Щебня средней величины – 15 500 руб.
  • Доски – 10 000 руб.
  • Арматуры – 6 000 руб.

Учитывая доставку, весь материал будет стоить 87 500 рублей. Таким образом, заливка ростверка своими руками наиболее экономичней.

ЛФ под ключ — что это значит?

Из 4 видов, используемых в малоэтажном строительстве – свайного, плитного, свайно-ростверкового и ленточного, последний – особенно востребованный и распространенный.

Многочисленные достоинства объясняют, почему у потребителя он обычно становится предметом предпочтения:

  • универсальность использования – от небольшого строения из бревен до монолитного здания;
  • значительная экономия на строительных материалах, по сравнению с другими видами оснований для построек;
  • возможность осуществления гораздо меньшего объема земляных работ, что тоже оказывает понижающее действие на общую стоимость;
  • при небольшом объеме здания можно обойтись и без подушки из песка и гравия;
  • можно сделать монолитный или сборный – в сборной конструкции используются разные детали.

Постройка под ключ означает заключение договора с исполнителем или строительной компанией. В нем прописываются все детали сотрудничества – с момента закладки и вплоть до примерных или точных сроков окончания. Хозяину будущего дома остается только заплатить за работу и принять уже готовое основание.

Поделитесь в социальных сетях:FacebookTwittervKontakte
Напишите комментарий